2024年個人租房合同協(xié)議例文（四篇）

第2頁共2頁2024年個人租房合同協(xié)議例文租賃合同甲方：_____，出生于____年____月____日，身份證號碼_____乙方：_____，出生于____年____月____日，身份證號碼_____甲乙雙方就房屋租賃事宜達成以下共識：1.甲方同意將其位于____市____街道____小區(qū)X號樓____號的房屋出租給乙方用作居住，租期自____年____月____日至____年____月____日，共計X個月。2.房屋的月租金為人民幣____元，支付方式為按月/季度/年結算，乙方需在每月月初/每季季初/每年年初____日內支付當月/季/年租金。3.在租賃期間，乙方需承擔包括但不限于水費、電費、取暖費、燃氣費、電話費、物業(yè)費在內的所有居住相關費用。租賃結束時，乙方需結清所有欠費。4.未經(jīng)甲方事先同意，乙方不得擅自改動房屋設施。如需裝修或改造，乙方需承擔相關費用，并在租賃結束時恢復房屋原狀。5.若乙方希望在租期結束后繼續(xù)租賃，需提前____個月書面通知甲方。甲方在收到通知后X天內給予答復，若同意續(xù)租，雙方將續(xù)簽租賃合同。在同等條件下，乙方有優(yōu)先租賃權。6.若租賃期間任何一方需提前終止合同，需提前____個月書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂終止合同書。若單方面強制終止，違約方需向守約方支付違約金____元。7.如出現(xiàn)爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。協(xié)商無果時，將提交當?shù)厝嗣穹ㄔ褐俨谩?.本合同一式X份，甲乙雙方各執(zhí)X份，自雙方簽字之日起生效。甲方：_____乙方：_________年____月____日2024年個人租房合同協(xié)議例文（二）甲方應承擔所有應由其支付的費用。若乙方已墊付了應由甲方支付的費用，甲方應依據(jù)乙方提供的相關繳費憑證，向乙方全額返還相應費用。第六條房屋維護及維修一、甲方須確保房屋的建筑結構和設備設施符合建筑、消防、治安、衛(wèi)生等方面的安全標準，不得對居住者構成人身安全威脅；承租人應嚴格遵守國家、北京市的法律法規(guī)以及房屋所在小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)定。二、在租賃期間，甲乙雙方應共同確保房屋及其附屬物品、設備設施保持適用和安全狀態(tài)：1.對于因自然屬性或正常使用導致的房屋及其附屬物品、設備設施的損耗，乙方應及時通知甲方進行修復。甲方應在接到乙方通知后的____日內完成維修工作。若甲方逾期未進行維修，乙方有權代為維修，相關費用由甲方承擔。因維修房屋影響乙方正常使用的，應相應減少租金或延長租賃期限。2.因乙方保管不當或不合理使用導致房屋及其附屬物品、設備設施損壞或故障的，乙方應承擔維修責任或賠償責任。第七條轉租除非甲乙雙方另有約定，乙方在租賃期內將房屋部分或全部轉租給他人，必須事先征得甲方的書面同意，并對受轉租人的行為向甲方承擔相應責任。第八條合同解除一、經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可解除本合同。二、因不可抗力導致本合同無法繼續(xù)履行的，本合同自行解除。三、甲方如有以下情形之一，乙方有權單方解除合同：1.遲延交付房屋達____日的。2.交付的房屋嚴重不符合合同約定或影響乙方安全、健康的。3.不承擔約定的維修義務，導致乙方無法正常使用房屋的。4.（其他情形）。四、乙方如有以下情形之一，甲方有權單方解除合同，收回房屋：1.不按約定支付租金達____日的。2.欠繳各項費用達____元的。3.擅自改變房屋用途的。4.擅自拆改變動或損壞房屋主體結構的。5.保管不當或不合理使用導致附屬物品、設備設施損壞并拒不賠償?shù)摹?.利用房屋從事違法活動、損害公共利益或妨礙他人正常工作、生活的。7.擅自將房屋轉租給第三人的。8.（其他情形）。五、其他法定合同解除情形。第九條違約責任一、甲方如有第八條第三款所列情形之一，應按月租金的____%向乙方支付違約金；乙方如有第八條第四款所列情形之一，應按月租金的____%向甲方支付違約金，甲方并可要求乙方將房屋恢復原狀或賠償相應損失。二、租賃期內，甲方需提前收回房屋的，或乙方需提前退租的，應提前____日通知對方，并按月租金的____%向對方支付違約金；甲方還應退還相應的租金。三、因甲方未按約定履行維修義務造成乙方人身、財產(chǎn)損失的，甲方應承擔賠償責任。四、甲方未按約定時間交付房屋、乙方未按約定支付租金但未達到解除合同條件，以及乙方未按約定時間返還房屋的，應按____標準支付違約金。五、（其他違約責任情形）。第十條合同爭議的解決辦法本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，依法向有管轄權的人民法院起訴，或按照另行達成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請仲裁。第十一條其他約定事項（具體約定內容）本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。本合同（及附件）一式____份，甲方執(zhí)____份，乙方執(zhí)____份，（其他方）執(zhí)____份。本合同生效后，雙方對合同內容的變更或補充應采取書面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。出租人（甲方）簽章：_____承租人（乙方）簽章：_____委托代理人：_____國籍：_____聯(lián)系方式：_____委托代理人：_____聯(lián)系方式：____年____月____日____年____月____日2024年個人租房合同協(xié)議例文（三）二、押金：人民幣____元整（￥：______）。租賃期滿或合同解除后，房屋租賃押金將在扣除乙方應承擔的費用、租金，以及乙方應負的違約賠償責任后，剩余部分將全額返還給乙方。第五條其他相關費用的承擔方式租賃期內的下列費用，明確劃分如下：甲方承擔（列明具體費用項），乙方承擔（列明具體費用項）。本合同中未明確列出的與房屋有關的其他費用，均應由甲方承擔。若乙方墊付了應由甲方支付的費用，甲方將依據(jù)乙方提供的相關繳費憑證向乙方返還相應費用。第六條房屋維護及維修一、甲方應確保房屋的建筑結構和設備設施符合建筑、消防、治安、衛(wèi)生等安全要求，不得危及人身安全。乙方應遵守國家及北京市的法律法規(guī)，以及房屋所在小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)定。二、租賃期內，雙方應共同保障房屋及其附屬物品、設備設施處于適用和安全狀態(tài)：1.對于房屋及其附屬物品、設備設施因自然損耗或合理使用導致的損壞，乙方應及時通知甲方修復。甲方應在接到通知后的合理時間內進行維修。若甲方逾期不維修，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。因維修影響乙方使用的，應適當減少租金或延長租賃期限。2.若因乙方保管不當或不合理使用導致房屋及其附屬物品、設備設施損壞或故障的，乙方應負責維修或承擔賠償責任。第七條轉租除雙方另有約定外，乙方在租賃期內需轉租房屋的，應事先征得甲方書面同意，并對受轉租人的行為向甲方負責。第八條合同解除一、經(jīng)雙方協(xié)商一致，本合同可解除。二、因不可抗力導致合同無法繼續(xù)履行的，本合同自行解除。三、甲方有下列情形之一的，乙方有權單方解除合同：（列舉具體情形）四、乙方有下列情形之一的，甲方有權單方解除合同，收回房屋：（列舉具體情形）五、其他法定的合同解除情形。第九條違約責任一、甲方出現(xiàn)第八條第三款所列情形之一的，應按月租金的____%向乙方支付違約金；乙方出現(xiàn)第八條第四款所列情形之一的，應按月租金的____%向甲方支付違約金，并可能需將房屋恢復原狀或賠償相應損失。二、租賃期內，雙方如需提前解除合同，應提前通知對方，并按月租金的____%向對方支付違約金；甲方還應退還乙方相應的租金。三、因甲方未按約定履行維修義務造成乙方人身、財產(chǎn)損失的，甲方應承擔賠償責任。四、若甲方未按約定時間交付房屋、乙方未按約定支付租金但未達到解除合同條件，或乙方未按約定時間返還房屋，雙方均應按約定標準支付違約金。第十條合同爭議的解決辦法本合同項下發(fā)生的爭議，雙方應首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向有管轄權的人民法院起訴，或按照雙方另行達成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請仲裁。第十一條其他約定事項本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份。本合同內容的變更或補充應采用書面形式，作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。出租人（甲方）簽章：_____承租人（乙方）簽章：_____委托代理人：_____國籍：_____聯(lián)系方式：_____委托代理人：_____聯(lián)系方式：____年____月____日____年____月____日2024年個人租房合同協(xié)議例文（四）出租方：______(以下稱甲方)身份證號：______承租方：______(以下稱乙方)身份證號：______鑒于甲乙雙方在平等、自愿和互惠互利的基礎上，經(jīng)協(xié)商一致，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋的事項，特訂立本合同，以明確雙方的權利和義務。一、房屋位置：______.該房屋將作為普通住房使用。二、租賃期限與租金1.租賃期為一年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.房屋月租金為____元，按月支付，需在每月提前五天支付。另需支付押金____元，總計____元（大寫：____萬____仟____佰____拾____元整）。3.租賃期滿，若甲方驗收房屋無誤，押金將退還乙方，不計利息。4.乙方承諾，租賃期間僅將房屋用作普通住房。三、房屋維修與使用1.甲方確保租賃期內房屋的使用安全。乙方應合理使用房屋及其附屬設施，若因不當使用導致?lián)p壞，乙方應負責修復或賠償。2.除合同及補充條款另有約定外，房屋及設施的維修責任由甲方承擔。甲方維修需提前七天通知乙方，乙方應積極配合。3.經(jīng)甲方同意，乙方可在不影響房屋結構的前提下進行裝修。租賃期滿，房屋的裝修歸甲方所有，甲方無維修義務。四、房屋轉讓與轉租1.租賃期間，未經(jīng)甲方書面許可，乙方不得轉租或轉借房屋。2.若甲方同意乙方轉租，應單獨簽訂補充協(xié)議，乙方須依據(jù)書面協(xié)議轉租。五、違約責任在租賃期內，若乙方出現(xiàn)以下行為，甲方有權終止合同，收回房屋，乙方需支付合同總租金____%的違約金，若違約金不足以彌補甲方