房產(chǎn)租賃協(xié)議范本(2024年)版

房產(chǎn)租賃協(xié)議范本(2024年)版A版本合同目錄一覽1.租賃雙方1.1甲方信息1.2乙方信息2.租賃房產(chǎn)2.1房產(chǎn)描述2.2房產(chǎn)位置2.3房產(chǎn)面積2.4房產(chǎn)現(xiàn)狀3.租賃期限3.1租賃開始日期3.2租賃結(jié)束日期3.3租賃期限總計4.租金及支付方式4.1月租金金額4.2租金支付周期4.3租金支付方式4.4租金支付賬戶信息5.費用承擔5.1甲方承擔費用5.2乙方承擔費用6.維修責任6.1甲方維修責任6.2乙方維修責任7.保險責任7.1保險購買責任7.2保險理賠流程8.房屋使用8.1使用規(guī)定8.2禁止行為9.提前解除合同9.1提前解除合同的條件9.2提前解除合同的程序10.違約責任10.1甲方違約責任10.2乙方違約責任11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構(gòu)12.法律適用12.1合同適用的法律13.其他約定13.1甲方特殊要求13.2乙方特殊要求14.合同的生效、修改與終止14.1合同生效條件14.2合同修改程序14.3合同終止條件14.4合同終止后的處理事項第一部分：合同如下：1.租賃雙方1.1甲方信息甲方：____________（甲方全稱），營業(yè)執(zhí)照號：____________，地址：____________，聯(lián)系人：____________，聯(lián)系電話：____________。1.2乙方信息乙方：____________（乙方全稱），身份證號：____________，地址：____________，聯(lián)系人：____________，聯(lián)系電話：____________。2.租賃房產(chǎn)2.1房產(chǎn)描述房產(chǎn)位于____________（具體地址），為一層/二層/三層/等多層建筑，房屋結(jié)構(gòu)為____________（結(jié)構(gòu)類型），房產(chǎn)證號：____________。2.2房產(chǎn)位置房產(chǎn)所在街道/社區(qū)/小區(qū)為____________，周邊交通便利，基礎(chǔ)設(shè)施完善。2.3房產(chǎn)面積房產(chǎn)實際使用面積為____________平方米。2.4房產(chǎn)現(xiàn)狀房產(chǎn)及附屬設(shè)施完好，不存在任何權(quán)利爭議、租賃糾紛等法律問題。3.租賃期限3.1租賃開始日期本合同租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止。3.2租賃結(jié)束日期如雙方同意續(xù)約，應(yīng)提前一個月書面通知對方。3.3租賃期限總計租賃期限共計____________個月。4.租金及支付方式4.1月租金金額每月租金為人民幣（大寫）：____________元整（小寫）：____________元。4.2租金支付周期租金支付周期為每月一次。4.3租金支付方式a.銀行轉(zhuǎn)賬b.現(xiàn)金支付c.其他支付方式：____________4.4租金支付賬戶信息乙方賬戶名稱：____________乙方賬戶號碼：____________銀行名稱：____________開戶銀行：____________5.費用承擔5.1甲方承擔費用甲方負責支付房產(chǎn)稅費、物業(yè)費、公共維修基金等與房產(chǎn)相關(guān)的費用。5.2乙方承擔費用乙方負責支付水費、電費、燃氣費、網(wǎng)絡(luò)費、電話費等與居住相關(guān)的費用。6.維修責任6.1甲方維修責任甲方負責房產(chǎn)及附屬設(shè)施的正常維護和保養(yǎng)，確保房產(chǎn)安全、舒適、正常使用。6.2乙方維修責任乙方應(yīng)合理使用房產(chǎn)及附屬設(shè)施，如因乙方使用不當導致設(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔維修費用。7.保險責任7.1保險購買責任甲方負責購買房產(chǎn)保險，并將乙方列為共同受益人。7.2保險理賠流程如發(fā)生保險事故，乙方應(yīng)立即通知甲方，并按照保險公司的要求提供必要的證明材料，甲方負責協(xié)調(diào)理賠事宜。8.房屋使用8.1使用規(guī)定乙方須按約定的用途使用房產(chǎn)，不得擅自改變房產(chǎn)結(jié)構(gòu)和用途，不得將房產(chǎn)轉(zhuǎn)租給第三方。8.2禁止行為乙方不得在房產(chǎn)內(nèi)進行違法活動，不得損害房產(chǎn)及附屬設(shè)施，不得影響周圍環(huán)境和鄰居的正常生活。9.提前解除合同9.1提前解除合同的條件在租賃期限內(nèi)，如乙方需提前解除合同，應(yīng)提前一個月通知甲方，并支付違約金人民幣（大寫）：____________元整（小寫）：____________元。9.2提前解除合同的程序乙方應(yīng)書面提交提前解除合同的申請，經(jīng)甲方同意后，雙方按照本合同約定的方式辦理退租手續(xù)。10.違約責任10.1甲方違約責任甲方如未按本合同約定提供房產(chǎn)或未履行甲方義務(wù)，應(yīng)承擔違約責任，向乙方支付違約金人民幣（大寫）：____________元整（小寫）：____________元。10.2乙方違約責任乙方如未按本合同約定支付租金或未履行乙方義務(wù)，應(yīng)承擔違約責任，向甲方支付違約金人民幣（大寫）：____________元整（小寫）：____________元。11.爭議解決11.1爭議解決方式雙方發(fā)生合同爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機構(gòu)如發(fā)生訴訟，甲方所在地人民法院為管轄法院。12.法律適用12.1合同適用的法律本合同適用中華人民共和國法律。13.其他約定13.1甲方特殊要求甲方要求乙方在租賃期間不得飼養(yǎng)寵物。13.2乙方特殊要求乙方要求甲方提供房產(chǎn)的水、電、燃氣等設(shè)施正常使用。14.合同的生效、修改與終止14.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2合同修改程序合同的修改應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并書面確認。14.3合同終止條件本合同租賃期滿或者雙方協(xié)商一致提前解除合同的，合同即行終止。14.4合同終止后的處理事項合同終止后，乙方應(yīng)按照本合同約定的方式遷離房產(chǎn)，并將房產(chǎn)恢復(fù)至租賃開始時的狀態(tài)，如有損壞，乙方應(yīng)承擔修復(fù)費用。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)證復(fù)印件附件說明：房產(chǎn)證復(fù)印件應(yīng)清晰展示房產(chǎn)所有權(quán)及具體信息，作為本合同的有效附件。2.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件附件說明：甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件應(yīng)清晰展示甲方企業(yè)信息，作為本合同的有效附件。3.乙方身份證復(fù)印件附件說明：乙方身份證復(fù)印件應(yīng)清晰展示乙方個人信息，作為本合同的有效附件。4.房產(chǎn)現(xiàn)狀圖片附件說明：房產(chǎn)現(xiàn)狀圖片應(yīng)清晰展示房產(chǎn)內(nèi)外部現(xiàn)狀，作為本合同的有效附件。5.租賃房產(chǎn)用途證明附件說明：如租賃用途涉及特定行業(yè)或需政府審批，應(yīng)提供相應(yīng)的用途證明，作為本合同的有效附件。6.保險單復(fù)印件附件說明：房產(chǎn)保險單復(fù)印件應(yīng)清晰展示保險信息，作為本合同的有效附件。7.租金支付證明附件說明：乙方支付租金的銀行轉(zhuǎn)賬憑證或現(xiàn)金支付收據(jù)，作為本合同的有效附件。8.維修費用支付證明附件說明：如發(fā)生維修費用，乙方支付維修費用的銀行轉(zhuǎn)賬憑證或現(xiàn)金支付收據(jù)，作為本合同的有效附件。9.物業(yè)費、公共維修基金等費用支付證明附件說明：甲方支付物業(yè)費、公共維修基金等費用的銀行轉(zhuǎn)賬憑證或現(xiàn)金支付收據(jù)，作為本合同的有效附件。10.水費、電費、燃氣費、網(wǎng)絡(luò)費、電話費等費用支付證明附件說明：乙方支付水費、電費、燃氣費、網(wǎng)絡(luò)費、電話費等費用的銀行轉(zhuǎn)賬憑證或現(xiàn)金支付收據(jù)，作為本合同的有效附件。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定違約行為示例：甲方未按本合同約定提供房產(chǎn)或未履行甲方義務(wù)。責任認定：甲方應(yīng)向乙方支付違約金人民幣（大寫）：____________元整（小寫）：____________元。2.乙方違約行為及責任認定違約行為示例：乙方未按本合同約定支付租金或未履行乙方義務(wù)。責任認定：乙方應(yīng)向甲方支付違約金人民幣（大寫）：____________元整（小寫）：____________元。3.提前解除合同的違約行為及責任認定違約行為示例：乙方在租賃期限內(nèi)未提前一個月通知甲方解除合同。責任認定：乙方應(yīng)向甲方支付違約金人民幣（大寫）：____________元整（小寫）：____________元，并按照本合同約定的方式辦理退租手續(xù)。說明三：法律名詞及解釋：1.房產(chǎn)：指本合同約定的位于____________（具體地址）的房產(chǎn)及附屬設(shè)施。2.租賃期限：指本合同約定的租賃開始日期至租賃結(jié)束日期之間的期限。3.租金：指乙方按照本合同約定向甲方支付的房產(chǎn)租賃費用。4.費用承擔：指甲方和乙方根據(jù)本合同約定承擔的與房產(chǎn)相關(guān)的稅費、物業(yè)費、公共維修基金等費用