專(zhuān)業(yè)品質(zhì)承租人保證書(shū)

專(zhuān)業(yè)品質(zhì)承租人保證書(shū)合同編號(hào)：__________專(zhuān)業(yè)品質(zhì)承租人保證書(shū)1.名稱(chēng)：____________________________2.注冊(cè)地址：________________________3.法定代表人：_____________________4.聯(lián)系電話(huà)：_______________________5.電子郵箱：_______________________1.名稱(chēng)：____________________________2.注冊(cè)地址：________________________3.法定代表人：_____________________4.聯(lián)系電話(huà)：_______________________5.電子郵箱：_______________________鑒于甲方是某項(xiàng)物業(yè)的合法所有權(quán)人，愿意將該物業(yè)出租給乙方使用；乙方愿意承租該物業(yè)，并按照甲方的要求支付租金、履行相關(guān)義務(wù)。為保證雙方的合法權(quán)益，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本保證書(shū)。第一條保證事項(xiàng)1.1乙方保證其具有合法的承租資格，提供的所有證件和資料真實(shí)、有效。1.2乙方保證在租賃期間，遵守國(guó)家的法律法規(guī)，不得利用租賃物進(jìn)行非法活動(dòng)。1.3乙方保證按照甲方的要求支付租金，履行合同約定的其他義務(wù)。第二條保證責(zé)任2.1乙方對(duì)其提供的證件和資料的真實(shí)性、有效性承擔(dān)法律責(zé)任。如因乙方提供虛假信息導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.2乙方在租賃期間如發(fā)生違法行為，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.3乙方未按照合同約定履行義務(wù)，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第三條保證期限本保證書(shū)的保證期限自合同簽訂之日起至合同終止之日止。第四條爭(zhēng)議解決本保證書(shū)履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第五條其他約定5.1本保證書(shū)一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。5.2本保證書(shū)自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.乙方提供的證件和資料（如營(yíng)業(yè)執(zhí)照、身份證等）2.租賃合同3.租金支付憑證4.租賃物的驗(yàn)收?qǐng)?bào)告5.乙方違法行為的證據(jù)6.賠償責(zé)任的相關(guān)法律文件二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方提供虛假信息，如偽造證件、虛構(gòu)身份等。2.乙方在租賃期間發(fā)生違法行為，如非法經(jīng)營(yíng)、損害物業(yè)等。3.乙方未按照合同約定支付租金或未履行其他義務(wù)。4.違約行為的認(rèn)定依據(jù)：合同條款、法律法規(guī)、實(shí)際情況等。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.出租方：指擁有物業(yè)所有權(quán)并將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃物業(yè)并支付租金的一方。3.租金：指承租方按照合同約定支付給出租方的費(fèi)用。4.違約行為：指未履行合同約定的義務(wù)或違反合同條款的行為。5.賠償責(zé)任：指因違約行為導(dǎo)致對(duì)方遭受損失時(shí)，違約方應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：乙方未按照約定支付租金。解決辦法：發(fā)送催款通知，要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付租金；逾期未支付的，可以依法解除合同。2.問(wèn)題：乙方在租賃期間發(fā)生違法行為。解決辦法：收集證據(jù)，依法向有關(guān)部門(mén)報(bào)告并請(qǐng)求處理；如導(dǎo)致甲方損失，可要求乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。3.問(wèn)題：乙方提供虛假信息。解決辦法：及時(shí)終止合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；如導(dǎo)致甲方損失，可要求乙方賠償。4.問(wèn)題：合同條款不明確或發(fā)生爭(zhēng)議。解決辦法：雙方友好協(xié)商，如協(xié)商不成，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.物業(yè)租賃：適用于房東將物業(yè)出租給租客的場(chǎng)景。2.商業(yè)租賃：適用于企業(yè)或個(gè)人租賃辦公空間、商鋪