2023年資產(chǎn)評估師繼續(xù)教育考試：資產(chǎn)評估師繼續(xù)教育真題模擬匯編（共417題）

2023年資產(chǎn)評估師繼續(xù)教育考試:資產(chǎn)評估

師繼續(xù)教育真題模擬匯編

（共417題）

1、注冊資產(chǎn)評估師應(yīng)當(dāng)在評估報告中明確說明有關(guān)評估項目的下列（）內(nèi)容。（多選題）

A.評估基準(zhǔn)日

B.重要的前提、假設(shè)、限定條件及其對評估價值的影響

C.評估范圍

D.評估報告日期

試題答案：A,B,C,D

2、價值比率（Multiples）一般可以分為（）。（多選題）

A.盈利類價值比率

B.銷售收入價值比率

C.資產(chǎn)類價值比率

D.非財務(wù)類價值比率

試題答案：A,B.C

3、（）的內(nèi)容涵蓋現(xiàn)場調(diào)查、收集評估資料、評定估算、編制和提交評估報告等評估業(yè)務(wù)實施

全過程。（單選題）

A.評估目的

B.評估程序

C.評估計劃

D.評估方法

試題答案：B

4、一般委托方是被評估企業(yè)的（）。（多選題）

A.股東

B.投資方

C.融資銀行

D.管理層

試題答案：A,B,C,D

5、評估師的職業(yè)責(zé)任是（）?（單選題）

A.應(yīng)當(dāng)對評估結(jié)論的合理性承擔(dān)責(zé)任

B.對資產(chǎn)進行評估

C.不承擔(dān)評估責(zé)任

D.對企業(yè)重要資產(chǎn)進行評估

試題答案：A

6、無形資產(chǎn)評估對象包括（）?（多選題）

A.無形資產(chǎn)的種類

B.無形資產(chǎn)的內(nèi)容

C.無形資產(chǎn)的狀態(tài)組合

D.無形資產(chǎn)的名稱

試題答案：A.B.C

7、注冊資產(chǎn)評估師運用市場法評估不動產(chǎn)時，應(yīng)當(dāng)進行（）。（多選題）

A.交易情況修正

B.交易日期修正

C.不動產(chǎn)狀況修正

D.交易環(huán)節(jié)修正

試題答案：A.B.C

8、礦業(yè)權(quán)的取得方式有（）o（多選題）

A.無償取得

B.以出讓方式取得

C.以轉(zhuǎn)讓方式取得

D.礦業(yè)權(quán)人出資勘查形成

試題答案：A,B,C,D

9、收益法的局限性是().(單選題)

A.沒有充分考慮資產(chǎn)的各種貶值因素

B.結(jié)果不容易被投資者接受

C.很難量化到單臺機器

D.用未來收益來衡量資產(chǎn)的價值

試題答案：C

10、恰當(dāng)選擇現(xiàn)金折現(xiàn)模型需考慮()o(多選題)

A.企業(yè)未來經(jīng)營模式

B.資本結(jié)構(gòu)

C.資產(chǎn)使用狀況

D.未來收益的發(fā)展趨勢

試題答案：A,B,C,D

11、注冊資產(chǎn)評估師執(zhí)行企業(yè)價值評估業(yè)務(wù)，應(yīng)當(dāng)在履行必要的評估程序后，根據(jù)()編制評估

報告，并進行恰當(dāng)披露。(單選題)

A.《資產(chǎn)評估準(zhǔn)則一一評估報告》

B.《資產(chǎn)評估準(zhǔn)則一一評估程序》

C.《資產(chǎn)評估準(zhǔn)則一一評估方法》

D.《資產(chǎn)評估準(zhǔn)則一一評估基準(zhǔn)日》

試題答案：A

12、以下選項中，不屬于無形資產(chǎn)評估交叉復(fù)核方法的是（）。（單選題）

A.內(nèi)含報酬率

B.加權(quán)平均資本報收率

C.加權(quán)平均資產(chǎn)回報率

D.凈資產(chǎn)報酬率

試題答案：D

13、以下屬于房地產(chǎn)的特征的有。。（多選題）

A.位置固定性

B.供求區(qū)域性

C.使用短期性

D.投資大量性

E.保值與增值性

試題答案：A,B,D,E

14、根據(jù)國家有關(guān)規(guī)定，用于體育用途的國有土地使用權(quán)最高出讓年限為（）?（單選題）

A.30年

B.40年

C.50年

D.70年

試題答案：C

15、超額收益法最適用于評估下列哪些資產(chǎn)（）?（多選題）

A.客戶關(guān)系

B.未結(jié)訂單

C.專利技術(shù)

D.外購的軟件

試題答案：A.C

16、根據(jù)ASCTopic350,下列說法錯誤的是（）?（單選題）

A.資產(chǎn)組的減值測試應(yīng)當(dāng)測算資產(chǎn)組的可收回金額

B.因企業(yè)合并所形成的商譽不可攤銷

C.商譽需至少每年或每一年中發(fā)生某些情形時執(zhí)行減值測試

試題答案：B

17、取得實施強制許可的單位或者個人享有（），并且無權(quán)允許他人實施。（單選題）

A.獨占實施權(quán)

B.獨家使用權(quán)

C.非獨家使用權(quán)

試題答案：C

18、廣義的資產(chǎn)評估程序（）。（單選題）

A.開始于承接資產(chǎn)評估業(yè)務(wù)前的明確資產(chǎn)評估業(yè)務(wù)基本事項，終止于提交評估報告書后的文件

歸檔

B.開始于接受委托，終止于提交評估報告書

C.開始于接受委托，終止于提交評估報告書的文件歸檔管理

D.開始于接受委托的明確資產(chǎn)評估基本事項，終止于提交評估報告書

試題答案：A

19、器設(shè)備的價值受諸多外部因素影響，包括（）。（多選題）

A.受所依賴的原材料資源有限性的影響

B.受所生產(chǎn)產(chǎn)品的市場競爭及市場壽命的影響

C.受所依附的土地和房屋建筑物的使用年限的影響

D.受國家的能源政策、環(huán)境保護政策的影響

試題答案:A,B,C,D

20、關(guān)于專利許可費率修正因素的選擇以下哪個論述合理（）。（單選題）

A.許可費率實質(zhì)是一個單位收益分配比率，與專利產(chǎn)品的毛利率水平直接相關(guān)

B.許可費率與專利實施企業(yè)的盈利能力高低直接相關(guān)

C.許可費率與專利實施企業(yè)的經(jīng)營管理能力高低直接相關(guān)

試題答案：A

21、共有的專利資產(chǎn)質(zhì)押以下論述正確的是。。（單選題）

A.共同共有的專利資產(chǎn)質(zhì)押需要共有方書面同意

B.按份共有的專利資產(chǎn)質(zhì)押需要共有方書面同意

C.按份共有的專利資產(chǎn)質(zhì)押不需要共有方書面同意

試題答案：A

22、為規(guī)范注冊資產(chǎn)評估師編制和出具金融企業(yè)國有資產(chǎn)評估報告行為，維護社會公共利益和資

產(chǎn)評估各方當(dāng)事人合法權(quán)益，根據(jù)金融企業(yè)國有資產(chǎn)評估管理有關(guān)規(guī)定和（）,制定金融企業(yè)國

有資產(chǎn)評估報告指南。（單選題）

A.《資產(chǎn)評估準(zhǔn)則一一基本準(zhǔn)則》

B.《會計基本準(zhǔn)則》

C.《資產(chǎn)評估準(zhǔn)則一一評估報告》

D.《資產(chǎn)評估說明》

試題答案：C

23、資產(chǎn)評估內(nèi)部風(fēng)險識別包括（）。（多選題）

A.資產(chǎn)評估立法風(fēng)險

B.評估機構(gòu)內(nèi)部管理不健全可能帶來的風(fēng)險

C.職業(yè)道德水平不高可能帶來的風(fēng)險

D.資產(chǎn)評估執(zhí)業(yè)風(fēng)險

試題答案：B,C,D

24、對于機器設(shè)備本體的重置成本，下列闡述正確的是（）.（單選題）

A.該重置成本指的是購買價

B.該重置成本指的是建造價

C.該重置成本包括運輸費、安裝費等費用

D.對于通用設(shè)備，一般按現(xiàn)行市場售價確定重置成本，自制設(shè)備一般是按當(dāng)前的價格標(biāo)準(zhǔn)計算

的建造成本來確定重置成木

試題答案：D

25、資產(chǎn)評估內(nèi)部風(fēng)險識別包括（）。（多選題）

A.資產(chǎn)評估立法風(fēng)險

B.評估機構(gòu)內(nèi)部管理不健全可能帶來的風(fēng)險

C.職業(yè)道德水平不高可能帶來的風(fēng)險

D.資產(chǎn)評估執(zhí)業(yè)風(fēng)險

試題答案：B,C,D

26、許可費率的估算通常有以下方式，包括（）。（多選題）

A.“三分”/“四分”分成方式（經(jīng)驗數(shù)據(jù)方式）

B.市場案例方式

C.對比公司方式

D.超額收益方式

試題答案：A.B

27、注冊資產(chǎn)評估師執(zhí)行企業(yè)價值評估業(yè)務(wù)，應(yīng)當(dāng)充分考慮（）等因素，恰當(dāng)選擇價值類型，并

合理使用評估假設(shè)。（多選題）

A.評估目的

B.市場條件

C.評估對象自身條件

試題答案：A,B.C

28、注冊資產(chǎn)評估師采用市場法評估不動產(chǎn)時?，應(yīng)當(dāng)收集足夠的交易實例。收集交易實例的信息

一般包括（）。（多選題）

A.易實例的基本狀況

B.成交日期

C.成交價格

D.付款方式

試題答案:A,B,C,D

29、多期超額收益法應(yīng)用的注意事項包括（）。（多選題）

A.資產(chǎn)組的預(yù)期收益應(yīng)該基于市場價值基礎(chǔ)上，任何針對特殊投資者的協(xié)同效應(yīng)產(chǎn)生的附加收

益不應(yīng)考慮在內(nèi)

B.貢獻資產(chǎn)應(yīng)該具有正常規(guī)模水平，對于在建的資產(chǎn)

C.超額收益應(yīng)該采用現(xiàn)金流，一般不采用利潤

D.折舊/攤銷按公允價值為基礎(chǔ)計算

試題答案：A,B,C,D

30、利用對比公司法確定無形資產(chǎn)許可費率的理論基礎(chǔ)主要包括以下哪些評估原則（）.（多選

題）

A.貢獻原則

B.利益主體變動原則

C.替代原則

D.收益可分割原則

試題答案：A.B

31、評估程度包括的內(nèi)容有（）.（多選題）

A.明確評估業(yè)務(wù)基本事項

B.現(xiàn)場調(diào)查

C.評定估算

D.編制和提交評估報告

試題答案:A,B,C,D

32、關(guān)于專利資產(chǎn)預(yù)期收益的計量方面以下哪個論述是正確的（）。（單選題）

A.專利預(yù)期收益只能采用稅前收益衡量

B.專利預(yù)期收益不能采用利潤衡量

C.專利預(yù)期收益的“口徑”與折現(xiàn)率的“口徑”要保持一致

試題答案：C

33、著作權(quán)的財產(chǎn)權(quán)一般包括（）o（單選題）

A.12+1項權(quán)利

B.3項權(quán)利

C.不能確定

試題答案：A

34、不動產(chǎn)評估目的包括（）。（多選題）

A.不動產(chǎn)轉(zhuǎn)讓

B.抵押

C.租賃

D.征用

試題答案：A,B,C,D

35、下列以FOB價作為計費基數(shù)的是（）。（多選題）

A.國外海運費

B.關(guān)稅

C.國內(nèi)運雜費

D.國外運輸保險費

E.銀行手續(xù)費

試題答案：A.E

36、資產(chǎn)評估中確認(rèn)資產(chǎn)的標(biāo)準(zhǔn)有（）。（多選題）

A.現(xiàn)實性

B.有效性

C.稀缺性

D.合法性

試題答案:A,B,C,D

37、下列費用中屬于設(shè)備間接成本的是（）。（多選題）

A.管理費用

B.基礎(chǔ)費用

C.設(shè)計費用

D.保險費用

E.安裝費用

試題答案：A,C.D

38、評估報告應(yīng)當(dāng)說明自接受評估業(yè)務(wù)委托起至出具評估報告的主要評估工作過程，一般包括以

下（）o（多選題）

A.接受項目委托，確定評估目的、評估對象與評估范圍、評估基準(zhǔn)日，擬定評估計劃等過程

B.指導(dǎo)被評估單位清查資產(chǎn)、準(zhǔn)備評估資料，核實資產(chǎn)與驗證資料等過程

C.選擇評估方法、收集市場信息和估算等過程

D.評估結(jié)果匯總、評估結(jié)論分析、撰寫評估報告和內(nèi)部審核等過程

試題答案:A,B,C,D

39、專利的所有權(quán)包括（）。（多選題）

A.獨家使用權(quán)

B.收益權(quán)

C.處分權(quán)

D.非獨家使用權(quán)

試題答案：B.C

40、（）是不動產(chǎn)相互影響特性的一個重要表現(xiàn)形式。（單選題）

A.相鄰關(guān)系

B.不相鄰關(guān)系

C.分離關(guān)系

D.限制關(guān)系

試題答案：A

41、評估假設(shè)影響因素包括（）.（多選題）

A.資產(chǎn)評估項目的特定目的

B.評估對象自身的功能、權(quán)利條件、評估時點的使用狀態(tài)

C.評估市場條件的宏觀限定（規(guī)劃）情況

D.產(chǎn)權(quán)變動后評估對象的可能用途、利用方式和利用效果

試題答案：A,B,C,D

42、有關(guān)互聯(lián)網(wǎng)域名以下論述不正確的是（）?（單選題）

A.所謂互聯(lián)網(wǎng)域名是Internet網(wǎng)絡(luò)上的一個服務(wù)器或一個網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)的名字，在全世界，域名都

是唯一的

B.全世界接入Internet網(wǎng)的人都能夠準(zhǔn)確無誤的利用域名訪問到公司的網(wǎng)站，因此域名被被譽

為“企業(yè)的網(wǎng)上商標(biāo)”

C.互聯(lián)網(wǎng)域名由于沒有注冊程序，因此不能形成可辨識的無形資產(chǎn)

試題答案：C

43、無形資產(chǎn)評估中非常重要的環(huán)節(jié)就是無形資產(chǎn)評估對象的（）。（單選題）

A.識別與界定

B.確認(rèn)

C.估算

試題答案：A

44、下列屬于土地使用權(quán)權(quán)屬資料的是（）。（單選題）

A.土地證

B.土地面積

C.土地用途

D.土地取得成本

試題答案：A

45、注冊資產(chǎn)評估師應(yīng)當(dāng)在評估報告中對（）、自然條件、地理分布、生產(chǎn)經(jīng)營情況進行恰當(dāng)描

述。（單選題）

A.森林資源資產(chǎn)的權(quán)屬狀況

B.森林面積

C.森林植物種類

D.森林歷史

試題答案：A

46、恰當(dāng)選擇現(xiàn)金折現(xiàn)模型需考慮（）o（多選題）

A.企業(yè)未來經(jīng)營模式

B.資本結(jié)構(gòu)

C.資產(chǎn)使用狀況

D.未來收益的發(fā)展趨勢

試題答案:A,B,C,D

47、評估報告正文應(yīng)當(dāng)由（）以上注冊資產(chǎn)評估師簽字蓋章，并由評估機構(gòu)蓋章。有限責(zé)任公司

制評估機構(gòu)的法定代表人或者合伙制評估機構(gòu)負(fù)責(zé)該評估業(yè)務(wù)的合伙人應(yīng)當(dāng)在評估報告上簽字。

（單選題）

A.五名

B.兩名

C.四名

D.十名

試題答案：B

48、運用成本法對地產(chǎn)價格評估，其適用范圍主要是（）。（多選題）

A.新開發(fā)地

B.學(xué)校用地

C.公園用地

D.商業(yè)用地

E.機場用地

試題答案:A,B,C,E

49、ASCTopic中關(guān)于資產(chǎn)減值測試的描述，下列說法正確的是（）?（多選題）

A.如無形資產(chǎn)的使用年限不確定，則不攤銷，直至其使用年限確定

B.無需攤銷的無形產(chǎn)需要每年進行減值測試

C.減值測試為比較其公允價值與賬面價值

D.對于長期資產(chǎn)減值測試，直接采用折現(xiàn)后現(xiàn)金流量的現(xiàn)值作為公允價值與其賬面價值進行比

較

試題答案：A.B.C

50、用于生產(chǎn)、提供商品和生態(tài)服務(wù)的森林資源，包括（）等。（多選題）

A.森林景觀

B.林木

C.林地

D.森林

試題答案:A,B,C,D

51、注冊資產(chǎn)評估師執(zhí)行資產(chǎn)評估業(yè)務(wù)，應(yīng)當(dāng)遵守（）的相關(guān)規(guī)定。（多選題）

A.法律

B.法規(guī)

C.資產(chǎn)評估準(zhǔn)則

D.合同法

試題答案：A.B.C

52、使報告使用者能夠合理理解評估結(jié)論的標(biāo)準(zhǔn)包括以下（）。（多選題）

A.清晰、準(zhǔn)確的陳述、披露，不能誤導(dǎo)

B.披露是為了使得評估專業(yè)人員和監(jiān)管部門合理理解

C.披露內(nèi)容必須包含必要的信息以使評估報告使用者恰當(dāng)理解報告

D.披露的表述方式是讓報告使用者合理理解

E.只要報告中披露了，使用者理解錯誤不是評估師的責(zé)任

試題答案：A,C,D

53、下列哪些無形資產(chǎn)，一般不作為可辨認(rèn)無形資產(chǎn)（）o（多選題）

A.市場份額

B.客戶服務(wù)能力

C.對未來新客戶的展望

D.有著行業(yè)專業(yè)知識的員工

E.未結(jié)訂單

試題答案：A,B,C,D

54、中關(guān)于資產(chǎn)減值測試的差異，主要包括（）。（多選題）

A.IFRS增加在FVLCS下的披露，以改善財務(wù)報表的可比性

B.ASCTopic美國準(zhǔn)則主要基于公允價值

C.對折現(xiàn)率的選擇有不同規(guī)定

D.IFRS下商譽可攤銷，ASCTopic下商譽不可攤銷

試題答案：B.D

55、關(guān)于合并對價的分?jǐn)?，下列說法錯誤的是（）?（單選題）

A.同一控制下企業(yè)合并，不涉及合并對價分?jǐn)偟膯栴}

B.合并對價分?jǐn)倳绊戀徺I方合并日后各會計期間的會計利潤

C.評估師應(yīng)當(dāng)采取適當(dāng)?shù)姆椒▽喜r分?jǐn)偟脑u估結(jié)果的整體合理性進行驗證

D.企業(yè)合并價值分?jǐn)偸马椛婕暗臉I(yè)務(wù)所對應(yīng)的評估對象應(yīng)當(dāng)是企業(yè)的整體價值、股東的全部權(quán)

益價值或部分權(quán)益價值

試題答案：D

56、對評估機構(gòu)出具評估報告及內(nèi)部審核程序的要求，一般強調(diào)審核的實質(zhì)內(nèi)容，大多執(zhí)行二級

或三級審核。二級復(fù)核的內(nèi)容一般包括（）。（多選題）

A.評估計劃是否核準(zhǔn)，并按要求執(zhí)行

B.涉及該專業(yè)部分的評估方法是否正確

C.重大事項是否進行過恰當(dāng)?shù)呐?/p>

D.表格與報告數(shù)值是否正確

試題答案：A,B,C,D

57、評估報告應(yīng)當(dāng)說明評估程序受到的限制、評估特殊處理、評估結(jié)論瑕疵以及期后事項等特別

事項，通常包括下列（）?（多選題）

A.因權(quán)屬資料不全面或者存在瑕疵、評估資料不完整等使評估程序受到限制的情形

B.評估基準(zhǔn)日存在的法律、經(jīng)濟等未決事項

C.或有負(fù)債（或有資產(chǎn)）的性質(zhì)、金額及與評估對象的關(guān)系

D.評估對應(yīng)的經(jīng)濟行為中，可能對評估結(jié)論產(chǎn)生重大影響的瑕疵情形

試題答案：A,B,C,D

58、單項資產(chǎn)或者資產(chǎn)組合評估，被評估單位概況一般包括（）等。（多選題）

A.企業(yè)名稱及簡稱

B.法定代表人

C.注冊資本

D.股東構(gòu)成及主要經(jīng)營范圍

試題答案：A,B,C,D

59、聲明、摘要、評估明細(xì)表一般（）o（單選題）

A.不需要另行簽字蓋章

B.需要簽字，不用蓋章

C.需要簽字和蓋章

D.不需要簽字，但需要蓋章

試題答案：A

60、現(xiàn)階段中國的珠寶首飾評估目的主要有（）o（多選題）

A.公司成立或解散

B.財產(chǎn)分割

C.珠寶抵押

D.債務(wù)抵償

試題答案：A,B,C,D

61、下列哪些無形資產(chǎn)，一般不作為可辨認(rèn)無形資產(chǎn)（）。（多選題）

A.市場份額

B.客戶服務(wù)能力

C.對未來新客戶的展望

D.有著行業(yè)專業(yè)知識的員工

E.未結(jié)訂單

試題答案：A,B,C,D,E

62、同種類型的數(shù)量較多且經(jīng)常發(fā)生交易，住宅、寫字樓、商鋪、房地產(chǎn)開發(fā)用地。使用的評估

方法是（）.（單選題）

A.市場法

B.收益法

C.成本法

D.年金資本化法

試題答案：A

63、人員關(guān)聯(lián)是指注冊資產(chǎn)評估師或者親屬在委托方或者相關(guān)當(dāng)事方擔(dān)任（）。（多選題）

A.董事

B.監(jiān)事

C.高級管理人員

D.其他可能對評估結(jié)論施加重大影響的特定職務(wù)

試題答案：A,B,C,D

64、資產(chǎn)評估的目的決定了資產(chǎn)評估的價值類型，不同的資產(chǎn)評估價值類型其（）均不相同，其

評估的結(jié)果可能完全不同。（多選題）

A.評估的思路

B.評估依據(jù)

C.作價的標(biāo)準(zhǔn)

試題答案：A,B.C

65、在一些無立木的林地上如（），則必須為其選擇量適用的植被，以平均的經(jīng)營水平進行評估。

（多選題）

A.采伐跡地

B.火燒跡地

C.國家規(guī)劃的宜林地

D.公園

試題答案：A.B.C

66、金融機構(gòu)掌握的可以用以質(zhì)押的專利資產(chǎn)的狀態(tài)/條件包括（）?（多選題）

A.必須是合法有效的專利并且必須是企業(yè)的生產(chǎn)經(jīng)營的核心無形資產(chǎn)

B.目前正在處于實質(zhì)性的實施階段并形成產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營規(guī)模

C.可以預(yù)期具有一定的市場潛力和良好的經(jīng)濟效益

D.發(fā)明專利剩余有效期不得少于8-10年，實用新型剩余有效期不得少于4-5年

試題答案:A,B,C,D

67、評估報告應(yīng)當(dāng)說明評估程序受到的限制、評估特殊處理、評估結(jié)論瑕疵以及期后事項等特別

事項，通常包括下列（）。（多選題）

A.因權(quán)屬資料不全面或者存在瑕疵、評估資料不完整等使評估程序受到限制的情形

B.評估基準(zhǔn)日存在的法律、經(jīng)濟等未決事項

C.或有負(fù)債（或有資產(chǎn)）的性質(zhì)、金額及與評估對象的關(guān)系

D.評估對應(yīng)的經(jīng)濟行為中，可能對評估結(jié)論產(chǎn)生重大影響的瑕疵情形

試題答案:A,B,C,D

68、評估報告正文應(yīng)當(dāng)包括下列（）。（多選題）

A.價值類型及其定義

B.評估結(jié)論

C.評估報告使用限制說明

D.評估報告日

試題答案：A,B,C,D

69、以下選項中，不屬于無形資產(chǎn)評估交叉復(fù)核方法的是（）o（單選題）

A.內(nèi)含報酬率

B.加權(quán)平均資本報收率

C.加權(quán)平均資產(chǎn)回報率

D.凈資產(chǎn)報酬率

試題答案：A

70、資產(chǎn)評估師執(zhí)行（）目的的專利資產(chǎn)評估業(yè)務(wù)，應(yīng)當(dāng)要求委托方提交國家知識產(chǎn)權(quán)局出具的

專利登記簿副本。（單選題）

A.出資、質(zhì)押、訴訟

B.財務(wù)

C.轉(zhuǎn)讓

D.咨詢

試題答案：A

71、某運輸車已行使公里數(shù)為5萬公里，經(jīng)評估人員測定，該運輸車還能夠行駛20萬公里，其

實體性貶值率為（）o（單選題）

A.20%

B.90%

C.10%

D.2%

試題答案：A

72、客戶關(guān)系類無形資產(chǎn)不包括（）?（單選題）

A.客戶清單冊：載明客戶名稱、聯(lián)系方式、采購產(chǎn)品的歷史數(shù)據(jù)等相關(guān)信息的清單或者數(shù)據(jù)庫

B.通過簽訂長期戰(zhàn)略合作協(xié)議的客戶或潛在客戶

C.直接進入麥當(dāng)勞餐廳的用餐人員

試題答案：C

73、不屬于估算設(shè)備本體重置成本的方法的有。。（多選題）

A.直接法

B.間接法

C.重置核算法

D.綜合估價法

E.觀察法

試題答案：B,E

74、資產(chǎn)評估業(yè)務(wù)風(fēng)險特點包括（）等。（多選題）

A.資產(chǎn)評估風(fēng)險的發(fā)生是由于具體的評估事項而引起的

B.不確定性

C.客觀性

D.階段性

試題答案：A,B,C,D

75、無形資產(chǎn)的披露一般包括哪些內(nèi)容（）。（多選題）

A.符合《資產(chǎn)評估準(zhǔn)則一一評估報告》的要求

B.符合《資產(chǎn)評估職業(yè)道德準(zhǔn)則一基本準(zhǔn)則》的要求

C.價值類型

D.評估方法

E.無形資產(chǎn)的特點內(nèi)容

試題答案:A,B,C,D,E

76、根據(jù)A$CTopic350,下列說法錯誤的是（）。（單選題）

A.資產(chǎn)組的減值測試應(yīng)當(dāng)測算資產(chǎn)組的可收回金額

B.因企業(yè)合并所形成的商譽不可攤銷

C.商譽需至少每年或每一年中發(fā)生某些情形時執(zhí)行減值測試

試題答案：B

77、影響評估方法選擇的因素包括（）o（多選題）

A.評估目的

B.評估對象

C.價值類型

D.資料收集

試題答案：A,B,C,D

78、關(guān)于評估范圍，以下披露不確切的是（）。（單選題）

A.著作權(quán)

B.專有技術(shù)

C.知識產(chǎn)權(quán)

D.專利

試題答案：C

79、（）是指因涉及特殊專業(yè)知識和經(jīng)驗，利用某一領(lǐng)域中具有專門或者相關(guān)經(jīng)驗的機構(gòu)所出具

的專業(yè)報告作為資產(chǎn)評估依據(jù)。（單選題）

A.引用單項資產(chǎn)評估報告

B.利用專業(yè)報告

C.利用測定報告

D.分析判斷報告

試題答案：B

80、需要確定預(yù)計未來收益的方法是（）o（單選題）

A.成本法

B.收益法

C.市場法

D.加權(quán)法

試題答案：B

81、關(guān)于資產(chǎn)減值，下列說法錯誤的是（）。（單選題）

A.資產(chǎn)是否減值，是將資產(chǎn)的賬面價值與其可收回金額作比較進行確認(rèn)的

B.資產(chǎn)的可收回金額，是資產(chǎn)的公允價值減去處置費用后的凈額

C.如果企業(yè)有減值跡象，應(yīng)先對單項資產(chǎn)進行減值測試，再對商譽進行減值測試

D.如果難以預(yù)測單項資產(chǎn)的可收回金額，應(yīng)以資產(chǎn)組的形式進行減值測試

試題答案：B

82、以下屬于無形資產(chǎn)評估方法選擇基準(zhǔn)的是（）o（多選題）

A.適合資產(chǎn)價值

B.適合資產(chǎn)類型

C.具備評估條件

D.滿足評估目的

試題答案：B,C,D

83、著作權(quán)資產(chǎn)評估對象的組成形式一般包括（）。（多選題）

A.單個著作權(quán)中的單項財產(chǎn)權(quán)力

B.單個著作權(quán)中的多項財產(chǎn)權(quán)力的組合

C.分屬于不同著作權(quán)的單項或者多項財產(chǎn)權(quán)力的組合

D.著作權(quán)中財產(chǎn)權(quán)和與著作權(quán)有關(guān)權(quán)力的財產(chǎn)權(quán)益的組合

試題答案：A,B,C,D

84、市場法實質(zhì)是利用活躍交易市場上（）,通過對比分析的途徑確定委估企業(yè)或股權(quán)價值的一

種相對估值技術(shù)。（單選題）

A.已成交的類似案例的交易信息或合理的報價數(shù)據(jù)

B.已成交的類似案例的交易信息

C.合理的報價數(shù)據(jù)

試題答案：A

85、以下無形資產(chǎn)不具有可辨認(rèn)性的是（）。（單選題）

A.土地使用權(quán)

B.特許權(quán)

C.商譽

D.著作權(quán)

試題答案：C

86、需要確定預(yù)計未來收益的方法是（）?（單選題）

A.成本法

B.收益法

C.市場法

D.加權(quán)法

試題答案：B

87、許可費率的估算通常有以下方式，包括。（多選題）

A.“三分”/“四分”分成方式（經(jīng)驗數(shù)據(jù)方式）

B.市場案例方式

C.對比公司方式

D.超額收益方式

試題答案：A.B.C

88、注冊資產(chǎn)評估師應(yīng)當(dāng)根據(jù)評估業(yè)務(wù)具體情況，對（）進行綜合分析和評價，并由評估機構(gòu)決

定是否承接評估業(yè)務(wù)。（多選題）

A.專業(yè)勝任能力

B.獨立性

C.業(yè)務(wù)風(fēng)險

D.財務(wù)風(fēng)險

試題答案：A,B.C

89、評估方法包括（）o（多選題）

A.市場法

B.成本法

C.收益法

D.折現(xiàn)法

試題答案：A.B.C

90、以下屬于對資產(chǎn)評估師的基本要求的是。。（多選題）

A.注冊資產(chǎn)評估師應(yīng)當(dāng)經(jīng)過專門教育和培訓(xùn)，具有專業(yè)技能和經(jīng)驗，能夠勝任無形資產(chǎn)的評估

工作

B.注冊資產(chǎn)評估師應(yīng)當(dāng)恪守獨立、客觀、公正的原則，保持應(yīng)有的職業(yè)謹(jǐn)慎，不得求證客戶授

意的評估價值

C.注冊資產(chǎn)評估師應(yīng)當(dāng)謹(jǐn)慎區(qū)分可辨認(rèn)無形資產(chǎn)與不可辨認(rèn)無形資產(chǎn)

D.注冊資產(chǎn)評估師應(yīng)當(dāng)獨立獲取評估所依據(jù)的信息，并確信信息來源是可靠和適當(dāng)?shù)?/p>

試題答案:A,B,C,D

91、評估報告應(yīng)當(dāng)說明使用限制。使用限制通常包括下列（）。（多選題）

A.評估報告只能用于評估報告載明的評估目的和用途

B.評估報告的全部或者部分內(nèi)容被摘抄、引用或者披露于公開媒體，需要評估機構(gòu)審閱相關(guān)內(nèi)

容

C.評估報告的使用有效期

D.因評估程序受限造成的評估報告的使用限制

試題答案：A,B,C,D

92、判斷資產(chǎn)負(fù)債表日資產(chǎn)減值的依據(jù)有（）o（多選題）

A.資產(chǎn)陳舊及實體損壞

B.企業(yè)經(jīng)濟效益低于預(yù)期

C.更換管理層

D.資產(chǎn)閑置處理

E.市場投資報酬率提高

試題答案：A,B,D,E

93、注冊資產(chǎn)評估師在選擇、計算、應(yīng)用價值比率時，應(yīng)當(dāng)考慮（）.（多選題）

A.選擇的價值比率有利于合理確定評估對象的價值

B.計算價值比率的數(shù)據(jù)口徑及計算方式一致

C.應(yīng)用價值比率時對可比企業(yè)和被評估企業(yè)間的差異進行合理調(diào)整

試題答案：A.B.C

94、注冊資產(chǎn)評估師（珠寶）使用收益法時，應(yīng)當(dāng)（）o（多選題）

A.明確珠寶首飾較少采用收益法進行評估

B.合理確定收益期限，合理預(yù)測未來收益

C.合理確定折現(xiàn)率

D.分析租約等法律文件內(nèi)容對被評估對象價值可能具有的影響

試題答案：A,B,C,D

95、下列事項中屬于簽訂評估業(yè)務(wù)約定書基本內(nèi)容的是（）.（多選題）

A.資產(chǎn)評估對象

B.評估報告使用范圍

C.評估收費

D.資產(chǎn)勘察方式

試題答案：A,B,C

96、《資產(chǎn)評估職業(yè)道德準(zhǔn)則一一獨立性》中指出（）是指評估機構(gòu)從事的業(yè)務(wù)之間可能存在利

益輸送或者利益沖突關(guān)系。（單選題）

A.業(yè)務(wù)關(guān)聯(lián)

B.經(jīng)濟利益關(guān)聯(lián)

C.人員關(guān)聯(lián)

D.風(fēng)險關(guān)聯(lián)

試題答案：A

97、確定客觀收益必須考慮的條件有（）。（多選題）

A.不動產(chǎn)的收益具備良好素質(zhì)及正常使用能力的使用者使用所產(chǎn)生的收益

B.收益是持續(xù)有規(guī)律產(chǎn)生的收益

C.收益是安全可靠的收益

D.收益可以具有非持續(xù)性

試題答案：A,B.C

98、涉及礦業(yè)權(quán)評估時需要關(guān)注的事項（）。（多選題）

A.評估范圍

B.資源儲量

C.權(quán)屬文件

D.收益期

試題答案：A,B,C,D

99、注冊資產(chǎn)評估師（珠寶）使用市場法時，應(yīng)當(dāng)（）。（多選題）

A.恰當(dāng)選擇重置成本的類型，即復(fù)原重置成本和更新重置成本

B.確定若干相同或者類似的珠寶首飾作為參照物，充分考慮其價值因素的可比性

C.根據(jù)評估對象的具體情況，確定可以作為評估依據(jù)的合適的交易市場

D.根據(jù)評估對象與參照物之間的區(qū)別，以及市場級別、市場交易條件等因素的差異，對相同或

者類似珠寶首飾交易信息及相關(guān)資料進行分析調(diào)整

試題答案:B,C,D

100、評估報告應(yīng)當(dāng)說明自接受評估業(yè)務(wù)委托起至出具評估報告的主要評估工作過程，一般包括

以下（）?（多選題）

A.接受項目委托，確定評估目的、評估對象與評估范圍、評估基準(zhǔn)日，擬定評估計劃等過程

B.指導(dǎo)被評估單位清查資產(chǎn)、準(zhǔn)備評估資料，核實資產(chǎn)與驗證資料等過程

C.選擇評估方法、收集市場信息和估算等過程

D.評估結(jié)果匯總、評估結(jié)論分析、撰寫評估報告和內(nèi)部審核等過程

試題答案：A,B,C,D

101、當(dāng)設(shè)備出現(xiàn)（）的情形時，評估時需要考慮其經(jīng)濟性貶值。（單選題）

A.廢品率上升

B.維修費用上升

C.市場競爭加劇導(dǎo)致使用率持續(xù)下降

D.技術(shù)水平相對落后

試題答案：C

102、土地的“三通一平”是指（）。（單選題）

A.通水、通熱、通路、平整地面

B.通水、通路、通氣、平整地面

C.通水、通路、通電、平整地面

D.通氣、通電、通訊、平整地面

試題答案：C

103、若被購買企業(yè)每年都享受地方稅務(wù)的返還，返還后企業(yè)的有效稅率低于標(biāo)準(zhǔn)稅率，則在評

估合并中被辨認(rèn)出的無形資產(chǎn)時，應(yīng)采用的稅率為（）。（單選題）

A.與企業(yè)相同的優(yōu)惠稅率

B.正常稅率

C.優(yōu)惠稅率和正常稅率的平均值

試題答案：B

104、企業(yè)營運資金的折現(xiàn)率一般會（）o（單選題）

A.采用企業(yè)整體折現(xiàn)率

B.按銀行貸款利率為參考估算

C.根據(jù)營運資金的需求情況估算折現(xiàn)率

試題答案：B

105、注冊資產(chǎn)評估師在明確資產(chǎn)評估基本事項的基礎(chǔ)上，應(yīng)當(dāng)分析（）,確定是否承接資產(chǎn)評

估項目.（多選題）

A.評估項目風(fēng)險

B.獨立性

C.專業(yè)勝任能力

D.價值類型

試題答案：A.B.C

106、在建工程評估的主要方法有（）.（多選題）

A.成本法

B.假設(shè)開發(fā)法

C.收益法

D.形象進度法

E.物價指數(shù)法

試題答案：A,B.D

107,共有的專利資產(chǎn)質(zhì)押以下論述正確的是（）。（單選題）

A.共同共有的專利資產(chǎn)質(zhì)押需要共有方書面同意

B.按份共有的專利資產(chǎn)質(zhì)押需要共有方書面同意

C.按份共有的專利資產(chǎn)質(zhì)押不需要共有方書面同意

試題答案：A

108、注冊資產(chǎn)評估師執(zhí)行企業(yè)價值評估業(yè)務(wù)，應(yīng)當(dāng)明確下列基本事項包括（）。（多選題）

A.委托方的基本情況

B.委托方以外的其他評估報告使用者

C.被評估企業(yè)的基本情況

D.評估目的

試題答案：A,B,C,D

109、專利的法律狀態(tài)包括（）。（多選題）

A.申請/公告

B.授權(quán)

C.無效和終止

D.恢復(fù)

試題答案：A,B,C,D

110、以下不屬于宏觀經(jīng)濟分析的是（）。（單選題）

A.通貨膨脹預(yù)測

B.國民生產(chǎn)總值前景

C.人口變量

D.分析公司策略

試題答案：D

111、無形資產(chǎn)的披露一般包括哪些內(nèi)容（）。（多選題）

A.符合《資產(chǎn)評估準(zhǔn)則一一評估報告》的要求

B.符合《資產(chǎn)評估職業(yè)道德準(zhǔn)則一基本準(zhǔn)則》的要求

C.價值類型

D.評估方法

E.無形資產(chǎn)的特點內(nèi)容

試題答案：A,B,C,D,E

112、IFRS和ASCTopic中關(guān)于資產(chǎn)減值測試的差異，主要包括（）。（多選題）

A.IFRS增加在FVLCS下的披露，以改善財務(wù)報表的可比性

B.ASCTopic美國準(zhǔn)則主要基于公允價值

C.對折現(xiàn)率的選擇有不同規(guī)定

D.IFR$下商譽可攤銷，ASCTopic下商譽不可攤銷

試題答案：A.B

113、（）屬于業(yè)務(wù)洽談階段潛在的資產(chǎn)評估業(yè)務(wù)風(fēng)險。（單選題）

A.授意評估風(fēng)險

B.未制定評估方案的風(fēng)險

C.評估計劃不完備的風(fēng)險

D.評估方法及參數(shù)選取的風(fēng)險

試題答案：A

114、（）是指不受任何其他權(quán)益或財產(chǎn)限制的所有權(quán)。除來自國家法律法規(guī)等的權(quán)利要求或限

制。（單選題）

A.不動產(chǎn)全部的權(quán)益

B.不動產(chǎn)的部分權(quán)益

C.分割的權(quán)益

D.對部分不動產(chǎn)擁有權(quán)益

試題答案：A

115、評估機構(gòu)應(yīng)當(dāng)建立和實施獨立性風(fēng)險控制制度。獨立性風(fēng)險控制制度內(nèi)容主要包括（）等。

（多選題）

A.獨立性風(fēng)險控制目標(biāo)

B.獨立性風(fēng)險控制主體及其責(zé)任

C.獨立性風(fēng)險識別和判斷

D.為消除對獨立性的不利影響采取的措施

試題答案：A,B,C,D

116、在計算資產(chǎn)預(yù)計未來現(xiàn)金流量的現(xiàn)值時，未來現(xiàn)金流量不應(yīng)當(dāng)包括（）。（單選題）

A.資產(chǎn)持續(xù)使用過程中的現(xiàn)金流入和流出

B.營運資本

C.資產(chǎn)使用壽命結(jié)束時，處置資產(chǎn)所收到或者支付的凈現(xiàn)金流量

D.籌資活動產(chǎn)生的現(xiàn)金流入

試題答案：D

117、假設(shè)開發(fā)法計算中的扣除項包括（）?（多選題）

A.后續(xù)開發(fā)成本

B.管理費用

C.銷售費用

D.投資利息

試題答案:A,B,C,D

118、許可費率通常不包括（）?（單選題）

A.提成率

B.分成率

C.折現(xiàn)率

試題答案：C

119、注冊資產(chǎn)評估師應(yīng)當(dāng)在評估報告中明確說明有關(guān)評估項目的內(nèi)容不包括。。（單選題）

A.無形資產(chǎn)的性質(zhì)

B.評估目的

C.評估基準(zhǔn)日

D.無形資產(chǎn)的來源

試題答案：D

120、注冊資產(chǎn)評估師執(zhí)行森林資源資產(chǎn)評估業(yè)務(wù)，應(yīng)當(dāng)履行必要的評估程序，根據(jù)（）編制評

估報告。（單選題）

A.《資產(chǎn)評估準(zhǔn)則一一評估報告》

B.《資產(chǎn)評估準(zhǔn)則一一不動產(chǎn)》

C.《資產(chǎn)評估準(zhǔn)則——無形資產(chǎn)》

D.《資產(chǎn)評估準(zhǔn)則一一礦產(chǎn)資源》

試題答案：A

121、評估師在充分了解評估目的，確定價值類型之后，還必須掌握不同的評估方法，對各種方

法根據(jù)合理、有效的原則加以取舍和側(cè)重，并相互印證，才能確保評估結(jié)論的(),協(xié)助委托方

實現(xiàn)評估目的，完成預(yù)期的經(jīng)濟行為。(單選題)

A.公正性

B.合理性

C.公正性和合理性

D.正確性和公正性

試題答案：C

122、以下屬于無形資產(chǎn)評估方法選擇基準(zhǔn)的是().(多選題)

A.適合資產(chǎn)價值

B.適合資產(chǎn)類型

C.具備評估條件

D.滿足評估目的

試題答案：B,C,D

123、有關(guān)雇傭合同以下的論述正確的是()o(單選題)

A.雇傭合同可以形成可辨識的無形資產(chǎn)，也可以進行估算

B.雇傭合同不可以形成可辨識的無形資產(chǎn)，也不可以進行估算

C.對于特定行業(yè)的一些具有特殊性質(zhì)的雇傭合同，如職業(yè)運動員合同、職業(yè)藝人合同，等可以

形成可辨識的無形資產(chǎn)

試題答案：B

124、注冊資產(chǎn)評估師使用市場法評估森林資源資產(chǎn)時，應(yīng)當(dāng)考慮（）。（多選題）

A.森林資源資產(chǎn)市場的活躍程度，市場提供足夠數(shù)量可比森林資源資產(chǎn)交易數(shù)據(jù)的可能性及其

可靠性

B.森林資源所在地域的差異性對森林資源資產(chǎn)交易價格的影響

C.森林資源資產(chǎn)的用途和功能對交易價格的影響

D.不同林分質(zhì)量、立地等級、地利條件、交易情況等因素對森林資源資產(chǎn)價值的影響

試題答案:A,B,C,D

125、根據(jù)IAS36,關(guān)于在用價值（“VIU”）說法正確的是（）o（單選題）

A.一般以VIU作為可收回金額

B.VIU僅反映管理層對資產(chǎn)/資產(chǎn)組價值的預(yù)期

C.VIU同時反映管理層及市場對資產(chǎn)/資產(chǎn)組價值的預(yù)期

試題答案：C

126、《資產(chǎn)評估職業(yè)道德準(zhǔn)則一一獨立性》中指出可能影響?yīng)毩⑿缘那樾瓮ǔ０ㄔu估機構(gòu)、

注冊資產(chǎn)評估師或者其親屬與委托方或者相關(guān)當(dāng)事方之間存在（）關(guān)系。（多選題）

A.經(jīng)濟利益關(guān)聯(lián)

B.人員關(guān)聯(lián)

C.非關(guān)聯(lián)

D.業(yè)務(wù)關(guān)聯(lián)

試題答案：A,B.D

127、以下屬于成本法優(yōu)點的是（）。（單選題）

A.評估時點無形資產(chǎn)重置成本不能夠準(zhǔn)確體現(xiàn)資產(chǎn)未來價值

B.體現(xiàn)評估時點無形資產(chǎn)獲取成本

C.而對于外購無形資產(chǎn)，生產(chǎn)要素資料難以取得

D.簡單易行

試題答案：B

128、無形資產(chǎn)評估對象包括（）。（單選題）

A.無形資產(chǎn)的種類

B.無形資產(chǎn)的內(nèi)容

C.無形資產(chǎn)的狀態(tài)組合

D.無形資產(chǎn)的名稱

試題答案：D

129、土地的經(jīng)濟特性包括。等。（多選題）

A.供給稀缺性

B.位置的固定性

C.質(zhì)量的差異性

D.利用的多方向性

E.可壟斷性

試題答案：A,D.E

130、下列各項中屬于評估項目風(fēng)險中一般業(yè)務(wù)風(fēng)險的有（）。（多選題）

A.來自委托方的風(fēng)險

B.來自產(chǎn)權(quán)持有者（資產(chǎn)占有方）的風(fēng)險

C.來自評估對象的風(fēng)險

D.評估報告使用中的風(fēng)險

試題答案：A,B,C,D

131、注冊資產(chǎn)評估師（珠寶）使用收益法時，應(yīng)當(dāng)（）。（多選題）

A.明確珠寶首飾較少采用收益法進行評估

B.合理確定收益期限，合理預(yù)測未來收益

C.合理確定折現(xiàn)率

D.分析租約等法律文件內(nèi)容對被評估對象價值可能具有的影響

試題答案：A,B,C,D

132、注冊資產(chǎn)評估師應(yīng)當(dāng)在評估報告中明確說明有關(guān)評估項目的下列（）內(nèi)容。（多選題）

A.評估基準(zhǔn)日

B.重要的前提、假設(shè)、限定條件及其對評估價值的影響

C.評估范圍

D.評估報告日期

試題答案:A,B,C,D

133、1996年《資產(chǎn)評估操作規(guī)范意見（試行）》第十八條，規(guī)定了15項評估程序。這是（）

評估程序。（單選題）

A.廣義的

B.狹義的

C.全面的

D.簡單的

試題答案：B

134、注冊資產(chǎn)評估師采用市場法評估不動產(chǎn)時，應(yīng)當(dāng)收集足夠的交易實例。收集交易實例的信

息一般包括（）?（多選題）

A.易實例的基本狀況

B.成交日期

C.成交價格

D.付款方式

試題答案：A,B,C,D

135、（）是指不動產(chǎn)帶來的間接利益，例如安全感、自豪感、提高聲譽和信用、增強融資能力

等。（單選題）

A.有形收益

B.無形收益

C.產(chǎn)品收益

D.營業(yè)外收益

試題答案：B

136、資產(chǎn)評估假設(shè)分類中的D類是針對（）o（單選題）

A.國家

B.行業(yè)

C.企業(yè)

D.資產(chǎn)

試題答案：D

137、現(xiàn)場調(diào)查是對評估對象相關(guān)情況的調(diào)查，是注冊資產(chǎn)評估師為獲得被評估對象的基礎(chǔ)資料,

通過詢問、核對、勘查、函證等方式進行的一系列盡職調(diào)查工作。一般包括（）。（多選題）

A.獲得需要評估的資產(chǎn)清單

B.核實評估對象的存在性及完整性

C.對評估對象品質(zhì)、使用狀況的現(xiàn)場勘查

D.對評估對象的法律權(quán)屬資料的查驗等，應(yīng)涵蓋了解所有評估對象各種信息的工作

試題答案：A,B,C,D

138、影響成本法的因素包括（）。（多選題）

A.重置成本

B.經(jīng)濟性貶值

C.實體性貶值

D.功能性貶值

試題答案：A,B,C,D

139、評估機構(gòu)應(yīng)當(dāng)在承接評估業(yè)務(wù)之前，就評估機構(gòu)和注冊資產(chǎn)評估師的關(guān)聯(lián)情況進行（）o

（單選題）

A.獨立性調(diào)查

B.人員回避

C.充分披露

D.第三方審核

試題答案：A

140、對于一些難以取得現(xiàn)行市價的設(shè)備，計算重置成本的間接方法包括（）.（多選題）

A.物價指數(shù)法

B.規(guī)模經(jīng)濟效益指數(shù)法

C.市場法

D.重置核算法

試題答案：A,C,D

141.無形資產(chǎn)評估的特點包括（）o（多選題）

A.獨立性

B.復(fù)雜性

C.動態(tài)性

D.關(guān)聯(lián)性

E.弱對應(yīng)性

試題答案：A,B,C,D,E

142、屬于房地產(chǎn)評估原則的有（）。（多選題）

A.供求原則

B.貢獻原則

C.最有效使用原則

D.替代原則

E.獨立性原則

試題答案：A,B,C,D

143、注冊資產(chǎn)評估師應(yīng)當(dāng)根據(jù)評估業(yè)務(wù)具體情況，對()進行綜合分析和評價，并由評估機構(gòu)

決定是否承接評估業(yè)務(wù)。(多選題)

A.專業(yè)勝任能力

B.獨立性

C.業(yè)務(wù)風(fēng)險

D.財務(wù)風(fēng)險

試題答案：A,B,C

144、以下不屬于行業(yè)分析內(nèi)容的是()o(單選題)

A.確定公司所處行業(yè)

B.分析行業(yè)的增長前景

C.利潤水平

D.判斷發(fā)展趨勢

試題答案：D

145、一般風(fēng)險越高，回報率()o(單選題)

A.越高

B.越低

C.不變

試題答案：A

146、下列哪些資產(chǎn)的減值測試，不屬于《企業(yè)會計準(zhǔn)則第8號》的規(guī)定范圍().(多選題)

A.商譽

B,存貨

C.建造合同

D.固定資產(chǎn)

E.投資性房地產(chǎn)

試題答案:B,C,E

147、礦業(yè)權(quán)的取得方式有（）。（多選題）

A.無償取得

B.以出讓方式取得

C.以轉(zhuǎn)讓方式取得

D.礦業(yè)權(quán)人出資勘查形成

試題答案：A,B,C,D

148、關(guān)于專利許可費率修正因素的選擇以下哪個論述合理（）o（單選題）

A.許可費率實質(zhì)是一個單位收益分配比率，與專利產(chǎn)品的毛利率水平直接相關(guān)

B.許可費率與專利實施企業(yè)的盈利能力高低直接相關(guān)

C.許可費率與專利實施企業(yè)的經(jīng)營管理能力高低直接相關(guān)

試題答案：A

149、關(guān)于資產(chǎn)減值，下列說法錯誤的是（）,（單選題）

A.資產(chǎn)是否減值，是將資產(chǎn)的賬面價值與其可收回金額作比較進行確認(rèn)的

B.資產(chǎn)的可收回金額，是資產(chǎn)的公允價值減去處置費用后的凈額

C.如果企業(yè)有減值跡象，應(yīng)先對單項資產(chǎn)進行減值測試，再對商譽進行減值測試

D.如果難以預(yù)測單項資產(chǎn)的可收回金額，應(yīng)以資產(chǎn)組的形式進行減值測試

試題答案：B

150、以下不屬于公司解散方式和相應(yīng)的程序的是。。（單選題）

A.購并

B.清算

C.破產(chǎn)

D.處置

試題答案：D

151、《資產(chǎn)評估準(zhǔn)則一一森林資源資產(chǎn)》，本準(zhǔn)則自（）7月1日起施行。（單選題）

A.2010年

B.2011年

C.2012年

D.2013年

試題答案：D

152、海運費的計費基數(shù)是。。（單選題）

A.設(shè)備離岸價

B.設(shè)備到岸價

C.設(shè)備的離岸價+關(guān)稅

D.CIF價

試題答案：A

153、注冊資產(chǎn)評估師（珠寶）執(zhí)行珠寶首飾評估業(yè)務(wù)，應(yīng)當(dāng)依據(jù)（）,履行基本評估程序，結(jié)

合珠寶首飾評估業(yè)務(wù)的具體情況，制定并實施適當(dāng)?shù)木唧w評估步驟。（單選題）

A.《資產(chǎn)評估準(zhǔn)則一一評估程序》

B.《資產(chǎn)評估準(zhǔn)則一一珠寶首飾》

C.《資產(chǎn)評估準(zhǔn)則一一基本準(zhǔn)則》

D.《資產(chǎn)評估準(zhǔn)則——評估報告》

試題答案：A

154、評估假設(shè)影響因素包括（）。（多選題）

A.資產(chǎn)評估項目的特定目的

B.評估對象自身的功能、權(quán)利條件、評估時點的使用狀態(tài)

C.評估市場條件的宏觀限定（規(guī)劃）情況

I）.產(chǎn)權(quán)變動后評估對象的可能用途、利用方式和利用效果

試題答案：A,B,C,D

155、（）就是在引用單項資產(chǎn)評估報告的時候，要關(guān)注參數(shù)的選取，分析單項資產(chǎn)評估報告的

評估依據(jù)與資產(chǎn)評估報告是否一致。（單選題）

A.參數(shù)配比

B.全面理解

C.核實資質(zhì)

D.事先約定

試題答案：A

156＞市場價格劇烈波動、行業(yè)收益狀況極不穩(wěn)定，在確定收益期時，應(yīng)當(dāng)（）。（單選題）

A.重點考慮在建項目投產(chǎn)后的試生產(chǎn)、生產(chǎn)負(fù)荷、達產(chǎn)時間等

B.延長預(yù)測周期參數(shù)，使預(yù)測期有足夠的長度

C.淡化周期性影響

D.充分考慮政府為應(yīng)對經(jīng)濟波動不斷出臺的財稅政策、貨幣政策、消費及投資政策等

試題答案：D

157、計算對比公司整體價值股權(quán)市場價值時采用￡=股權(quán)總數(shù)X收盤價X（l-缺少流動折扣率），

則。（單選題）

A.上述公司適用于全流通企業(yè)

B.如果上市公司中存在限制性股票，則上式不適用

C.非全流通企業(yè)也適用

試題答案：A

158、超額收益法最適用于評估下列哪些資產(chǎn)（）o（多選題）

A.客戶關(guān)系

B.未結(jié)訂單

C.專利技術(shù)

D.外購的軟件

試題答案：A.B

159、評估報告應(yīng)當(dāng)說明使用限制。使用限制通常包括下列（）o（多選題）

A.評估報告只能用于評估報告載明的評估目的和用途

B.評估報告的全部或者部分內(nèi)容被摘抄、引用或者披露于公開媒體，需要評估機構(gòu)審閱相關(guān)內(nèi)

容

C.評估報告的使用有效期

D.因評估程序受限造成的評估報告的使用限制

試題答案：A,B,C,D

160、在我國資產(chǎn)評估實踐中特別是大量的國有資產(chǎn)管理項目中，委托方和產(chǎn)權(quán)持有者（）?（單

選題）

A.是同一個企業(yè)或組織

B.可以是同一個人

C.可以是同一個組織

D.不是同一個企業(yè)或組織

試題答案：D

161、有關(guān)雇傭合同以下的論述正確的是（）o（單選題）

A.雇傭合同可以形成可辨識的無形資產(chǎn)，也可以進行估算

B.雇傭合同不可以形成可辨識的無形資產(chǎn)，也不可以進行估算

C.對于特定行業(yè)的一些具有特殊性質(zhì)的雇傭合同，如職業(yè)運動員合同、職業(yè)藝人合同，等可以

形成可辨識的無形資產(chǎn)

試題答案：C

162、下列哪些無形資產(chǎn)，一般不作為可辨認(rèn)無形資產(chǎn)（）。（多選題）

A.市場份額

B.客戶服務(wù)能力

C.對未來新客戶的展望

D.有著行業(yè)專業(yè)知識的員工

E.未結(jié)訂單

試題答案：A,B,C,D

163、注冊資產(chǎn)評估師使用市場法時應(yīng)當(dāng)注意下列。事項。（多選題）

A.確定具有合理比較基礎(chǔ)的類似的無形資產(chǎn)

B.收集類似的無形資產(chǎn)交易的市場信息和被評估無形資產(chǎn)以往的交易信息

C.依據(jù)的價格信息具有代表性，且在評估基準(zhǔn)日是有效的

D.根據(jù)宏觀經(jīng)濟、行業(yè)和無形資產(chǎn)情況的變化，考慮時間因素，對被評估無形資產(chǎn)以往交易信

息進行必要調(diào)整

試題答案：A,B,C,D

164、無形資產(chǎn)的狀態(tài)組合是指（）o（單選題）

A.無形資產(chǎn)的種類

B.無形資產(chǎn)的權(quán)屬類型

C.單項無形資產(chǎn)或者組合無形資產(chǎn)

試題答案：C

165、影響成本法的因素包括（）o（多選題）

A.重置成本

B.經(jīng)濟性貶值

C.實體性貶值

D.功能性貶值

試題答案：A,B,C,D

166、判斷資產(chǎn)負(fù)債表日資產(chǎn)減值的依據(jù)有O。（多選題）

A.資產(chǎn)陳舊及實體損壞

B.企業(yè)經(jīng)濟效益低于預(yù)期

C.更換管理層

D.資產(chǎn)閑置處理

E.市場投資報酬率提高

試題答案：A,B,D,E

167、關(guān)于免責(zé)事項的披露，以下說法正確的是（）o（單選題）

A.免責(zé)事項可以回避勤勉盡責(zé)的要求

B.只要聲明了免責(zé)事項，評估師就沒有責(zé)任了

C.不能在報告中出現(xiàn)免責(zé)事項

D.資產(chǎn)評估師必須判斷免責(zé)事項的重要性，并在報告中詳細(xì)披露其為該事項所做的努力以及該

事項對評估結(jié)論的影響

試題答案：D

168、注冊資產(chǎn)評估師執(zhí)行企業(yè)價值評估業(yè)務(wù)，應(yīng)當(dāng)根據(jù)評估業(yè)務(wù)的具體情況，收集并分析被評

估企業(yè)的資料和其他相關(guān)資料，通常包括（）o（多選題）

A.評估對象相關(guān)權(quán)益狀況及有關(guān)法律文件、評估對象涉及的主要權(quán)屬證明資料

B.企業(yè)的歷史沿革、主要股東及持股比例、主要的產(chǎn)權(quán)和經(jīng)營管理結(jié)構(gòu)資料

C.企業(yè)的資產(chǎn)、財務(wù)、經(jīng)營管理狀況資料

D.證券市場、產(chǎn)權(quán)交易市場等市場的有關(guān)資料

試題答案:A,B,C,D

169、注冊資產(chǎn)評估師使用收益法評估森林資源資產(chǎn)時，應(yīng)當(dāng)考慮O。（多選題）

A.森林資源結(jié)構(gòu)、功能、質(zhì)量、自然生長力等對收益的影響

B.森林資源管理相關(guān)法律法規(guī)、財政補貼政策、采伐制度等對收益的影響

C.根據(jù)森林資源資產(chǎn)的特點、經(jīng)營類型、風(fēng)險因素等相關(guān)條件合理確定折現(xiàn)率

D.森林資源采伐方式和采伐周期對收益的影響

試題答案：A,B,C,D

170、專利出資、質(zhì)押目的的評估，權(quán)屬核實需要核實的文件包括O。（多選題）

A.專利證書

B.專利維持費繳費憑證

C.專利登記薄副本

D.檢索報告

試題答案：A,B.C

171、單項資產(chǎn)或者資產(chǎn)組合評估，被評估單位概況一般包括（）等。（多選題）

A.企業(yè)名稱及簡稱

B.法定代表人

C.注冊資本

D.股東構(gòu)成及主要經(jīng)營范圍

試題答案：A,B,C,D

172、以收益法進行資產(chǎn)評估時，對于收益期的確定應(yīng)注意收益期包括（）.（多選題）

A.種子期

B.預(yù)測期

C.衰退期

D.穩(wěn)定期

試題答案：B.D

173、以收益法進行資產(chǎn)評估時，對于收益期的確定應(yīng)注意收益期包括（）。（多選題）

A.種子期

B.預(yù)測期

C.衰退期

D.穩(wěn)定期

試題答案：B.D

174、重置成本的估算方法有（）o（多選題）

A.物價指數(shù)法

B.功能價值法

C.規(guī)模經(jīng)濟效益指數(shù)法

D.重置核算法

試題答案：B.D

175、根據(jù)評估業(yè)務(wù)的具體情況，分析和調(diào)整事項通常包括（）。（多選題）

A.財務(wù)報表編制基礎(chǔ)

B.非經(jīng)常性收入

C.非經(jīng)常性支出

D.非經(jīng)營性資產(chǎn)、負(fù)債和溢余資產(chǎn)及其相關(guān)的收入和支出

試題答案：A,B,C,D

176、許可費率的估算通常有以下方式，包括（）。（多選題）

A.“三分”/“四分”分成方式（經(jīng)驗數(shù)據(jù)方式）

B.市場案例方式

C.對比公司方式

D.超額收益方式

試題答案：A,B

177、注冊資產(chǎn)評估師執(zhí)行企業(yè)價值評估業(yè)務(wù)，應(yīng)當(dāng)明確下列基本事項包括（）?（多選題）

A.委托方的基本情況

B.委托方以外的其他評估報告使用者

C,被評估企業(yè)的基本情況

D.評估目的

試題答案：A,B,C,D

178、評估報告應(yīng)當(dāng)使用（）撰寫。需要同時出具外文評估報告的，以中文評估報告為準(zhǔn)。（單

選題）

A.中文

B.英文

C.法文

D.阿拉伯文

試題答案：A

179、人員關(guān)聯(lián)是指注冊資產(chǎn)評估師或者親屬在委托方或者相關(guān)當(dāng)事方擔(dān)任（）o（多選題）

A.董事

B.監(jiān)事

C.高級管理人員

D.其他可能對評估結(jié)論施加重大影響的特定職務(wù)

試題答案：A,B,C,D

180、用于生產(chǎn)、提供商品和生態(tài)服務(wù)的森林資源，包括（）等。（多選題）

A.森林景觀

B.林木

C.林地

D.森林

試題答案：A,B,C,D

181、注冊資產(chǎn)評估師（珠寶）在編制珠寶首飾評估報告時，應(yīng)當(dāng)反映珠寶首飾評估的特點。通

常包括以下（）內(nèi)容。（多選題）

A.對評估對象的恰當(dāng)描述，包括珠寶首飾的客觀辨別特征和價值貢獻特征

B.珠寶首飾評估的價值類型及其定義

C.評估程序?qū)嵤┻^程的描述，應(yīng)當(dāng)反映對珠寶首飾的實物調(diào)查、鑒定分級等過程

D.珠寶首飾是否存在質(zhì)押及其他限制情況

試題答案：A,B,C,D

182、關(guān)注專利的法律狀態(tài)，特別要關(guān)注年費繳納事項，因年費未按時繳納等原因會造成專利權(quán)

失效，此時專利資產(chǎn)沒有價值，年費繳納期限屆滿之日起（）個月內(nèi)。（單選題）

A.3

B.6

C.12

D.24

試題答窠：B

183、確定客觀收益必須考慮的條件有（）?（多選題）

A.不動產(chǎn)的收益具備良好素質(zhì)及正常使用能力的使用者使用所產(chǎn)生的收益

B.收益是持續(xù)有規(guī)律產(chǎn)生的收益

C.收益是安全可靠的收益

D.收益可以具有非持續(xù)性

試題答案:A,B.C

184、注冊資產(chǎn)評估師執(zhí)行機器設(shè)備評估業(yè)務(wù)，應(yīng)當(dāng)在履行必要的資產(chǎn)評估程序后，根據(jù)（）編

制評估報告，并進行恰當(dāng)披露。（單選題）

A.《資產(chǎn)評估準(zhǔn)則一一評估報告》

B.《資產(chǎn)評估準(zhǔn)則一一評估程序》

C.《資產(chǎn)評估準(zhǔn)則一一評估方法》

D.《資產(chǎn)評估準(zhǔn)則一一評估目的》

試題答案：A

185、在建工程評估的主要方法有（）.（多選題）

A.成本法

B.假設(shè)開發(fā)法

C.收益法

D.形象進度法

E.物價指數(shù)法

試題答案：A,B,D

186、評估報告文號不包括（）。（單選題）

A.評估機構(gòu)特征字

B.年份

C.報告序號

D.種類

試題答案：D

187、注冊資產(chǎn)評估師在執(zhí)行無形資產(chǎn)評估業(yè)務(wù)前，應(yīng)當(dāng)確定的事項包括（）?（多選題）

A.無形資產(chǎn)的性質(zhì)和權(quán)屬

B.評估目的

C.評估基準(zhǔn)日

D.評估范圍

試題答案：A,B,C,D

188、對比公司法的實質(zhì)就是將對比公司中相關(guān)無形資產(chǎn)的許可費率（）?（單選題）

A.通過邏輯推導(dǎo)合理地計算出來

B.市場查詢找到

C.分析判斷估算出來

試題答案：A

189、合并成本/對價包括（）。（多選題）

A.間接相關(guān)費用

B.付出資產(chǎn)的賬面價值

C.發(fā)生或承擔(dān)的負(fù)債（以及發(fā)行的權(quán)益性證券）的公允價值

D.很可能發(fā)生并且對合并成本的影響金額能夠可靠計量的未來事項

試題答案：C.D

190、評估報告正文不應(yīng)當(dāng)包括下列（）?（單選題）

A.價值類型及其定義

B.評估方法

C.評估結(jié)論

D.評估質(zhì)疑

試題答案：D

191、所謂供應(yīng)/服務(wù)協(xié)議是指企業(yè)與供應(yīng)商簽訂的保證或優(yōu)先提供原材料或半成品、外協(xié)加工或

提供服務(wù)的協(xié)議，該協(xié)議（）?（單選題）

A.必須固定價格

B.可以不是一個固定數(shù)字，但是必須有明確的價格估算機制

C.可以固定價格，也可以不固定價格

試題答案：C

192、明確評估業(yè)務(wù)基本事項主要包括（）?（多選題）

A.資產(chǎn)評估目的

B.評估對象基本狀況

C.評估價值類型

D.評估方法選擇

試題答案:A,B.C

193、合理確定重置成本的構(gòu)成要素，明確珠寶首飾的重置成本包括（）及其他費用。（單選題）

A.材料成本

B.制作成本

C.相關(guān)稅費

D.珠寶的重量

試題答案：D

194、對比公司的選擇標(biāo)準(zhǔn)一般包括（）?（多選題）

A.國內(nèi)A股上市公司的公司

B.僅發(fā)行A股股票一種

C.股票交易活躍并且有至少24個月的公開交易歷史