2024簡易門面租賃合同范本

?合同編號：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：第一條租賃門面基本情況1.1甲方出租的門面位于____________________（地址），門面面積為____平方米。1.2乙方租賃門面的用途為____________________________。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離門面，并將門面恢復(fù)原狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求予以修復(fù)或賠償。第四條合同的變更和解除4.1在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，需書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認后生效。4.2在租賃期內(nèi)，如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方立即遷離門面。第五條違約責任5.1甲乙雙方應(yīng)嚴格履行本合同各項條款，如一方違約，應(yīng)承擔違約責任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。5.2如甲方未按約定提供門面，或乙方未按約定支付租金，均視為違約。第六條爭議解決6.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：______________________乙方（簽字/蓋章）：______________________簽訂日期：____年__月__日注意事項及解決辦法：1.確保合同雙方的合法權(quán)益：在簽訂合同前，雙方應(yīng)仔細閱讀合同全文，確保合同內(nèi)容符合法律法規(guī)，保障雙方的合法權(quán)益。如遇不明白或疑問的地方，應(yīng)及時咨詢專業(yè)人士。解決辦法：如有疑問，可邀請法律專業(yè)人士協(xié)助解答，確保合同內(nèi)容的合法性和公正性。2.明確租賃期限和租金：雙方應(yīng)明確租賃期限、租金金額及支付方式，避免因誤解導(dǎo)致的糾紛。解決辦法：在合同中詳細列明租賃期限、租金金額及支付方式，確保雙方清楚了解并遵守。3.遵守合同變更和解除規(guī)定：如雙方需提前解除或變更合同，應(yīng)書面協(xié)議并經(jīng)雙方簽字蓋章確認。解決辦法：在合同中明確規(guī)定合同變更和解除的條件及程序，確保雙方在遵守規(guī)定的前提下進行協(xié)商。4.履行違約責任：雙方應(yīng)嚴格履行合同條款，如一方違約，應(yīng)承擔違約責任。解決辦法：在合同中明確違約責任和賠償金額，確保雙方在履行合有據(jù)可依。5.爭議解決：如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。解決辦法：在合同中明確規(guī)定爭議解決方式，確保在發(fā)生糾紛時雙方能及時采取合適的解決途徑。法律名詞及名詞解釋：1.甲方：指出租方，即房屋、門面等的所有者或管理人。2.乙方：指承租方，即租賃房屋、門面等的使用者。3.租賃期限：指乙方租賃甲方門面的時間長度，自合同生效之日起至合同終止日止。4.租金：指乙方為使用甲方門面而支付給甲方的費用。5.違約：指合同雙方在履行合同過程中，未能履行或未完全履行合同約定的義務(wù)。6.違約責任：指違約方因未能履行合同約定而應(yīng)承擔的賠償責任。7.爭議解決：指在合同履行過程中，當雙方發(fā)生糾紛時，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決糾紛的過程。應(yīng)用場合：1.適用于個人或企業(yè)出租門面給其他個人或企業(yè)使用的情況。2.適用于短期或長期租賃，租賃目的包括但不限于商業(yè)、辦公、展示等。3.適用于門面租賃雙方希望通過合同明確各自權(quán)利義務(wù)，確保租賃過程順利的情況。補充條款：1.門面設(shè)施設(shè)備清單：詳細列出門面內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，包括已損壞或需要更換的部分。2.裝修條款：規(guī)定乙方在門面內(nèi)的裝修要求、裝修期限以及裝修后的責任歸屬。3.保險條款：要求乙方購買相應(yīng)的保險，如火災(zāi)、盜竊等保險，以保障門面和財產(chǎn)安全。4.廣告與宣傳：規(guī)定乙方在使用門面時是否可以進行廣告張貼、懸掛宣傳物品等。5.合同續(xù)簽條款：明確租賃期滿后，雙方如何進行合同續(xù)簽的條件和程序。