深圳商鋪合租合同模板

深圳商鋪合租合同模板第一篇范文：合同編號：[填寫合同編號]

合同雙方：

甲方（出租方）：[填寫甲方全稱]

地址：[填寫甲方地址]

法定代表人：[填寫甲方法定代表人]

乙方（承租方）：[填寫乙方全稱]

地址：[填寫乙方地址]

法定代表人：[填寫乙方法定代表人]

鑒于甲方擁有位于深圳市[填寫具體地址]的商鋪（以下簡稱“商鋪”）的經(jīng)營權，并愿意將該商鋪的一部分面積出租給乙方使用；乙方愿意承租該商鋪的一部分面積，并按照約定的條款進行經(jīng)營活動。雙方經(jīng)充分協(xié)商，達成如下協(xié)議：

第一條租賃商鋪及面積

1.1甲方同意將位于深圳市[填寫具體地址]的商鋪的一部分面積（以下簡稱“租賃區(qū)域”）出租給乙方使用。租賃區(qū)域的面積為：[填寫具體面積]。

1.2乙方同意承租上述租賃區(qū)域，租賃期限及租金等事項詳見本合同第二條。

第二條租賃期限及租金

2.1本合同的租賃期限為：[填寫租賃期限，如“一年”]，自[填寫起始日期]起至[填寫終止日期]止。

2.2租金標準為：[填寫租金標準，如“每平方米每月人民幣500元”]。租金共計：[填寫租金總額]。

2.3乙方應在每月[填寫具體日期]日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶。逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的[填寫比例]作為滯納金。

第三條經(jīng)營范圍及條件

3.1乙方在租賃區(qū)域內從事[填寫經(jīng)營范圍]業(yè)務活動。如乙方需改變經(jīng)營范圍，應提前[填寫提前通知期限]書面告知甲方，并經(jīng)甲方同意后方可進行變更。

3.2乙方應遵守國家的法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營活動。如乙方違反法律法規(guī)或本合同約定，導致甲方遭受損失的，乙方應承擔相應的賠償責任。

第四條維修及保養(yǎng)

4.1甲方負責對租賃區(qū)域內的共用設施進行維修、保養(yǎng)。如因甲方原因導致共用設施損壞，甲方應承擔修復費用。

4.2乙方應負責對租賃區(qū)域內的自有設施進行維修、保養(yǎng)。如因乙方原因導致自有設施損壞，乙方應承擔修復費用。

第五條保險

5.1乙方應按照國家的法律法規(guī)購買相應的保險，包括但不限于火災保險、公眾責任保險等。

5.2乙方應在保險單據(jù)上注明甲方為第一受益人。

第六條合同的變更、解除和終止

6.1本合同的變更、解除和終止，應經(jīng)雙方協(xié)商一致并書面確認。

6.2如乙方未按照本合同約定支付租金，甲方有權提前解除本合同。

6.3如因國家政策調整導致本合同無法繼續(xù)履行，雙方應協(xié)商解除或終止本合同。

第七條違約責任

7.1雙方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任。

7.2乙方逾期支付租金的，甲方有權依法收回租賃區(qū)域，并要求乙方支付違約金。

第八條爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

第九條其他約定

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：[填寫甲方蓋章]

乙方（蓋章）：[填寫乙方蓋章]

甲方代表（簽名）：[填寫甲方代表簽名]

乙方代表（簽名）：[填寫乙方代表簽名]

簽訂日期：[填寫簽訂日期]

附件：

1.商鋪平面圖

2.租賃區(qū)域位置說明

3.相關法律法規(guī)及政策文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：[填寫合同編號]

合同雙方：

甲方（出租方）：[填寫甲方全稱]

地址：[填寫甲方地址]

法定代表人：[填寫甲方法定代表人]

乙方（承租方）：[填寫乙方全稱]

地址：[填寫乙方地址]

法定代表人：[填寫乙方法定代表人]

丙方（第三方主體）：[填寫丙方全稱]

地址：[填寫丙方地址]

法定代表人：[填寫丙方法定代表人]

鑒于甲方擁有位于深圳市[填寫具體地址]的商鋪（以下簡稱“商鋪”）的經(jīng)營權，并愿意將該商鋪的一部分面積出租給乙方使用；乙方愿意承租該商鋪的一部分面積，并按照約定的條款進行經(jīng)營活動。丙方作為獨立的第三方主體，愿意為甲乙雙方提供[填寫第三方服務內容，如“擔?！?、“監(jiān)管”等]服務，并確保甲方的權益得到保障。雙方經(jīng)充分協(xié)商，達成如下協(xié)議：

第一條租賃商鋪及面積

1.1甲方同意將位于深圳市[填寫具體地址]的商鋪的一部分面積（以下簡稱“租賃區(qū)域”）出租給乙方使用。租賃區(qū)域的面積為：[填寫具體面積]。

1.2乙方同意承租上述租賃區(qū)域，租賃期限及租金等事項詳見本合同第二條。

第二條租賃期限及租金

2.1本合同的租賃期限為：[填寫租賃期限，如“一年”]，自[填寫起始日期]起至[填寫終止日期]止。

2.2租金標準為：[填寫租金標準，如“每平方米每月人民幣500元”]。租金共計：[填寫租金總額]。

2.3乙方應在每月[填寫具體日期]日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶。逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的[填寫比例]作為滯納金。

第三條第三方主體丙方的責權利

3.1丙方作為第三方主體，應確保甲方的權益得到保障，包括但不限于對乙方的信用評估、租金支付的監(jiān)管等。

3.2丙方應對乙方的經(jīng)營活動進行監(jiān)督，確保乙方的經(jīng)營活動符合國家的法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營活動。如乙方違反法律法規(guī)或本合同約定，導致甲方遭受損失的，丙方應承擔相應的賠償責任。

3.3丙方應收取甲方支付的第三方服務費用，并按照約定提供服務。第三方服務費用為：[填寫第三方服務費用]。

第四條維修及保養(yǎng)

4.1甲方負責對租賃區(qū)域內的共用設施進行維修、保養(yǎng)。如因甲方原因導致共用設施損壞，甲方應承擔修復費用。

4.2乙方應負責對租賃區(qū)域內的自有設施進行維修、保養(yǎng)。如因乙方原因導致自有設施損壞，乙方應承擔修復費用。

第五條保險

5.1乙方應按照國家的法律法規(guī)購買相應的保險，包括但不限于火災保險、公眾責任保險等。

5.2乙方應在保險單據(jù)上注明甲方為第一受益人。

第六條合同的變更、解除和終止

6.1本合同的變更、解除和終止，應經(jīng)雙方協(xié)商一致并書面確認。

6.2如乙方未按照本合同約定支付租金，甲方有權提前解除本合同。

6.3如因國家政策調整導致本合同無法繼續(xù)履行，雙方應協(xié)商解除或終止本合同。

第七條違約責任

7.1雙方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任。

7.2乙方逾期支付租金的，甲方有權依法收回租賃區(qū)域，并要求乙方支付違約金。

第八條爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

第九條其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。

9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：[填寫甲方蓋章]

乙方（蓋章）：[填寫乙方蓋章]

丙方（蓋章）：[填寫丙方蓋章]

甲方代表（簽名）：[填寫甲方代表簽名]

乙方代表（簽名）：[填寫乙方代表簽名]

丙方代表（簽名）：[填寫丙方代表簽名]

簽訂日期：[填寫簽訂日期]

附件：

1.商鋪平面圖

2.租賃區(qū)域位置說明

3.相關法律法規(guī)及政策文件

第三方介入的意義和目的：

第三方主體丙方的介入，旨在為甲方和乙方提供更加專業(yè)和公正的服務，確保甲方的權益得到保障。丙方作為獨立的第三方主體，可以對乙方的經(jīng)營活動進行監(jiān)督，確保乙方的經(jīng)營活動符合國家的法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營活動。同時，丙方還可以提供信用評估、租金支付的監(jiān)管等服務，為甲方提供更多的保障和便利。

甲方為主導的目的和意義：

在本合同中，甲方作為出租方，其權益得到了優(yōu)先保障。通過引入第三方主體丙方，甲方可以更加放心地將商鋪出租給乙方，因為丙方會負責對乙方的信用評估和租金支付的監(jiān)管，確保甲方的權益得到保障。此外，甲方還可以根據(jù)合同的約定，要求乙方遵守國家的法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營活動，從而避免甲方遭受損失。通過本合同的簽訂，甲方為主導的目的和意義得到了實現(xiàn)，即保障甲方的權益，確保甲方的商鋪能夠順利出租，并獲得相應的租金收入。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：[填寫合同編號]

合同雙方：

甲方（出租方）：[填寫甲方全稱]

地址：[填寫甲方地址]

法定代表人：[填寫甲方法定代表人]

乙方（承租方）：[填寫乙方全稱]

地址：[填寫乙方地址]

法定代表人：[填寫乙方法定代表人]

丙方（第三方主體）：[填寫丙方全稱]

地址：[填寫丙方地址]

法定代表人：[填寫丙方法定代表人]

鑒于甲方擁有位于深圳市[填寫具體地址]的商鋪（以下簡稱“商鋪”）的經(jīng)營權，并愿意將該商鋪的一部分面積出租給乙方使用；乙方愿意承租該商鋪的一部分面積，并按照約定的條款進行經(jīng)營活動。丙方作為獨立的第三方主體，愿意為甲乙雙方提供[填寫第三方服務內容，如“擔?！薄ⅰ氨O(jiān)管”等]服務，并確保乙方的權益得到保障。雙方經(jīng)充分協(xié)商，達成如下協(xié)議：

第一條租賃商鋪及面積

1.1甲方同意將位于深圳市[填寫具體地址]的商鋪的一部分面積（以下簡稱“租賃區(qū)域”）出租給乙方使用。租賃區(qū)域的面積為：[填寫具體面積]。

1.2乙方同意承租上述租賃區(qū)域，租賃期限及租金等事項詳見本合同第二條。

第二條租賃期限及租金

2.1本合同的租賃期限為：[填寫租賃期限，如“一年”]，自[填寫起始日期]起至[填寫終止日期]止。

2.2租金標準為：[填寫租金標準，如“每平方米每月人民幣500元”]。租金共計：[填寫租金總額]。

2.3乙方應在每月[填寫具體日期]日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶。逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的[填寫比例]作為滯納金。

第三條第三方主體丙方的責權利

3.1丙方作為第三方主體，應確保乙方的權益得到保障，包括但不限于對甲方的信用評估、租金支付的監(jiān)管等。

3.2丙方應對甲方的經(jīng)營活動進行監(jiān)督，確保甲方的經(jīng)營活動符合國家的法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營活動。如甲方違反法律法規(guī)或本合同約定，導致乙方遭受損失的，丙方應承擔相應的賠償責任。

3.3丙方應收取乙方支付的第三方服務費用，并按照約定提供服務。第三方服務費用為：[填寫第三方服務費用]。

第四條維修及保養(yǎng)

4.1甲方負責對租賃區(qū)域內的共用設施進行維修、保養(yǎng)。如因甲方原因導致共用設施損壞，甲方應承擔修復費用。

4.2乙方應負責對租賃區(qū)域內的自有設施進行維修、保養(yǎng)。如因乙方原因導致自有設施損壞，乙方應承擔修復費用。

第五條保險

5.1乙方應按照國家的法律法規(guī)購買相應的保險，包括但不限于火災保險、公眾責任保險等。

5.2乙方應在保險單據(jù)上注明甲方為第一受益人。

第六條合同的變更、解除和終止

6.1本合同的變更、解除和終止，應經(jīng)雙方協(xié)商一致并書面確認。

6.2如甲方未按照本合同約定提供商鋪，乙方有權提前解除本合同。

6.3如因國家政策調整導致本合同無法繼續(xù)履行，雙方應協(xié)商解除或終止本合同。

第七條違約責任

7.1雙方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任。

7.2甲方逾期提供商鋪的，乙方有權依法要求甲方支付違約金。

第八條爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

第九條其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。

9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：[填寫甲方蓋章]

乙方（蓋章）：[填寫乙方蓋章]

丙方（蓋章）：[填寫丙方蓋章]

甲方代表（簽名）：[填寫甲方代表簽名]

乙方代表（簽名）：[填寫乙方代表簽名]

丙方代表（簽名）：[填寫丙方代表簽名]

簽訂日期：[填寫簽訂日期]

附件：

1.商鋪平面圖

2.租賃區(qū)域位置說明

3.相關法律法規(guī)及政策文件

乙方為主導的目的和意義：

在本合同中，乙方作為承租方，其權益得到了優(yōu)先保障。通過引入第三方主體丙方，乙方可以更加放心地將商鋪出租給甲方，因為丙方會負責對甲方的信用評估和租金支付的監(jiān)管，確保乙方的權益得到保障。此外，乙方還可以根據(jù)合同的約定，要求甲方遵守國家的法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營活動，從而避免乙方遭受損失。通過