農(nóng)村大院租賃合同模板

農(nóng)村大院租賃合同模板第一篇范文：合同編號：__________

農(nóng)村大院租賃合同

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

鑒于甲方擁有位于________（省/市/區(qū)/縣）________（鎮(zhèn)/鄉(xiāng)）________（村）的農(nóng)村大院，以下簡稱“大院”，大院具備以下基本概況：

一、大院位置：________（詳細地址）

二、大院面積：________（平方米）

三、大院現(xiàn)狀：________（房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備等）

經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商，就大院租賃事宜達成以下合同條款：

第一條租賃期限

1.1本合同租賃期限為________年，自________年________月________日起至________年________月________日止。

1.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前________個月向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。

第二條租金及支付方式

2.1租金標準為人民幣（大寫）：________元/年（小寫）：________元/年。

2.2乙方應(yīng)按以下方式支付租金：

（1）首次支付：合同簽訂之日起________日內(nèi)，乙方向甲方支付租金的________%；

（2）分期支付：自首次支付之日起，每________個月支付一次，每次支付租金的________%。

2.3乙方逾期支付租金的，應(yīng)按逾期金額的________%向甲方支付違約金。

第三條大院使用及維修

3.1乙方租賃大院的用途為：________。

3.2乙方在租賃期間應(yīng)合理使用大院，不得擅自改變大院的結(jié)構(gòu)和用途。

3.3乙方在租賃期間應(yīng)負責大院的日常維修和保養(yǎng)，因乙方原因?qū)е麓笤簱p壞的，乙方應(yīng)承擔修復(fù)費用。

3.4甲方應(yīng)確保大院在交付乙方時符合租賃用途，如有設(shè)施設(shè)備損壞，甲方應(yīng)及時修復(fù)。

第四條提前解除合同

4.1在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方協(xié)商一致，可提前解除本合同。

4.2甲方提前解除合同，應(yīng)退還乙方已支付的未使用租金。

4.3乙方提前解除合同，應(yīng)支付甲方相當于租金________%的違約金。

第五條附件

5.1本合同附件包括但不限于：

（1）大院平面圖；

（2）大院設(shè)施設(shè)備清單；

（3）其他相關(guān)文件。

第六條其他約定

6.1本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。

6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

6.3本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協(xié)議。

甲方（蓋章）：________乙方（蓋章）：________

甲方代表（簽字）：________乙方代表（簽字）：________

簽訂日期：________年________月________日

（以下為空白行，無內(nèi)容）

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

鑒于甲方擁有位于________（省/市/區(qū)/縣）________（鎮(zhèn)/鄉(xiāng)）________（村）的農(nóng)村大院，以下簡稱“大院”，并考慮到丙方在租賃管理、大院維護等方面的專業(yè)能力，甲乙雙方同意引入丙方作為第三方主體參與大院租賃事宜。以下各方達成如下合同條款：

第一條租賃關(guān)系及第三方介入

1.1甲方同意將大院出租給乙方，乙方同意承租并按照本合同約定支付租金。

1.2丙方作為第三方，負責大院租賃期間的管理、維護及監(jiān)督工作，確保大院租賃事宜順利進行。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限為________年，自________年________月________日起至________年________月________日止。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前________個月向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意，并經(jīng)丙方評估確認，三方另行簽訂租賃合同。

第三條租金及支付方式

3.1租金標準為人民幣（大寫）：________元/年（小寫）：________元/年。

3.2乙方應(yīng)按照以下方式支付租金：

（1）首次支付：合同簽訂之日起________日內(nèi)，乙方向甲方支付租金的________%；

（2）分期支付：自首次支付之日起，每________個月支付一次，每次支付租金的________%。

3.3乙方逾期支付租金的，應(yīng)按逾期金額的________%向甲方支付違約金，并承擔丙方因此產(chǎn)生的管理費用。

第四條甲方的權(quán)利與利益

4.1甲方有權(quán)根據(jù)大院實際情況調(diào)整租金，乙方應(yīng)予以接受。

4.2甲方有權(quán)在租賃期內(nèi)對大院進行定期檢查，以確保乙方合理使用大院。

4.3甲方有權(quán)要求丙方提供大院租賃管理報告，確保大院租賃事宜順利進行。

4.4甲方有權(quán)在租賃期滿后優(yōu)先考慮與乙方續(xù)約。

第五條乙方的違約及限制條款

5.1乙方不得擅自改變大院的結(jié)構(gòu)和用途，否則甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付相當于租金________%的違約金。

5.2乙方不得將大院轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或以其他方式處置租賃權(quán)，否則甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付相當于租金________%的違約金。

5.3乙方在租賃期間應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，如有違法行為，甲方有權(quán)解除合同，并追究乙方法律責任。

第六條丙方的責任與權(quán)利

6.1丙方負責大院租賃期間的管理工作，確保大院設(shè)施設(shè)備正常運行。

6.2丙方有權(quán)對乙方在大院內(nèi)的活動進行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)違規(guī)行為，應(yīng)及時告知甲方并協(xié)助甲方處理。

6.3丙方應(yīng)定期向甲方報告大院租賃管理情況，并在租賃期滿后對大院進行評估。

6.4丙方在租賃期間應(yīng)確保大院的安全、衛(wèi)生，并承擔相應(yīng)責任。

第七條附件

7.1本合同附件包括但不限于：

（1）大院平面圖；

（2）大院設(shè)施設(shè)備清單；

（3）丙方租賃管理服務(wù)協(xié)議；

（4）其他相關(guān)文件。

第八條總結(jié)第三方介入的意義和目的

8.1引入丙方作為第三方主體，旨在提高大院租賃管理的專業(yè)性和效率，保障甲方的權(quán)益。

8.2丙方的介入有利于大院設(shè)施設(shè)備的維護，降低甲方在大院租賃過程中的風險。

8.3通過第三方監(jiān)管，有助于規(guī)范乙方的行為，確保大院租賃事宜的順利進行。

第九條甲方的目的和意義

9.1甲方通過本合同確保大院租賃權(quán)益，實現(xiàn)資產(chǎn)的合理利用和增值。

9.2甲方通過引入第三方主體，降低自身管理成本，提高大院租賃效益。

9.3甲方通過約定乙方的違約及限制條款，保障自身權(quán)益，降低租賃風險。

第十條其他約定

10.1本合同經(jīng)甲乙丙三方簽字蓋章后生效。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

10.3本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行簽訂補充協(xié)議。

甲方（蓋章）：________乙方（蓋章）：________丙方（蓋章）：________

甲方代表（簽字）：________乙方代表（簽字）：________丙方代表（簽字）：________

簽訂日期：________年________月________日

（以下為空白行，無內(nèi)容）

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

鑒于甲方擁有位于________（省/市/區(qū)/縣）________（街道/鎮(zhèn)/鄉(xiāng)）________（小區(qū)/村）的商業(yè)物業(yè)，以下簡稱“物業(yè)”，乙方意欲租賃該物業(yè)進行商業(yè)活動。為確保乙方的權(quán)益，并提高物業(yè)的管理效率，甲乙雙方同意引入丙方作為第三方主體參與物業(yè)租賃與管理。以下各方達成如下合同條款：

第一條物業(yè)租賃及第三方介入

1.1甲方同意將物業(yè)出租給乙方，乙方同意承租并按照本合同約定支付租金。

1.2丙方作為第三方，負責物業(yè)租賃期間的管理、維護及咨詢服務(wù)，確保乙方在租賃期間的權(quán)益得到保障。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限為________年，自________年________月________日起至________年________月________日止。

2.2租賃期滿后，乙方有權(quán)根據(jù)本合同約定優(yōu)先續(xù)租。

第三條租金及支付方式

3.1租金標準為人民幣（大寫）：________元/年（小寫）：________元/年。

3.2乙方應(yīng)按照以下方式支付租金：

（1）首次支付：合同簽訂之日起________日內(nèi)，乙方向甲方支付租金的________%；

（2）分期支付：自首次支付之日起，每________個月支付一次，每次支付租金的________%。

3.3若甲方逾期交付物業(yè)或提供的服務(wù)不符合約定，乙方有權(quán)按逾期天數(shù)比例減免租金。

第四條乙方的權(quán)利與利益

4.1乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)享有物業(yè)的獨立使用權(quán)，甲方不得無故干涉。

4.2乙方有權(quán)要求丙方提供專業(yè)管理服務(wù)，包括但不限于物業(yè)維護、安全監(jiān)控、清潔衛(wèi)生等。

4.3乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)根據(jù)業(yè)務(wù)需要合理調(diào)整物業(yè)使用布局，甲方應(yīng)予以配合。

4.4乙方有權(quán)在租賃期滿后優(yōu)先購買物業(yè)。

第五條甲方的違約及限制條款

5.1甲方未能按時交付物業(yè)或提供的服務(wù)不符合約定的，應(yīng)向乙方支付相當于租金________%的違約金。

5.2甲方未經(jīng)乙方同意不得擅自進入物業(yè)，違反此項規(guī)定應(yīng)向乙方支付相當于租金________%的違約金。

5.3甲方應(yīng)確保物業(yè)符合租賃用途，如有安全隱患，甲方應(yīng)立即整改。

第六條丙方的責任與權(quán)利

6.1丙方負責物業(yè)的日常管理，確保物業(yè)設(shè)施設(shè)備正常運行，并為乙方提供必要的咨詢服務(wù)。

6.2丙方有權(quán)對甲方的物業(yè)維護情況進行監(jiān)督，確保乙方權(quán)益不受損害。

6.3丙方應(yīng)定期向乙方報告物業(yè)管理工作，并在租賃期滿后協(xié)助乙方進行物業(yè)評估。

第七條附件

7.1本合同附件包括但不限于：

（1）物業(yè)平面圖；

（2）物業(yè)設(shè)施設(shè)備清單；

（3）丙方管理服務(wù)協(xié)議；

（4）其他相關(guān)文件。

第八條乙方為主導(dǎo)的目的和意義

8.1本合同以乙方權(quán)益為主導(dǎo)，旨在保障乙方在租賃期間的權(quán)利和利益，為乙方提供一個穩(wěn)定、專業(yè)的商業(yè)運營環(huán)境。

8.2通過強化乙方的權(quán)利條款，確保乙方在租賃過程中的自主性和靈活性，促進乙方的業(yè)務(wù)發(fā)展。

8.3乙方為主導(dǎo)的合同安排有助于降低乙方在租賃活動中的風險，提高租賃效益。

第九條弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的

9.1在本合同中，甲方的角色由主導(dǎo)轉(zhuǎn)變?yōu)楹献髋c支持，旨在減少甲方對乙方租賃活動的干預(yù)，強調(diào)甲方提供穩(wěn)定物業(yè)的責任。

9.2通過增加甲方的違約及限制條款，平衡甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)，促進租賃關(guān)系的和諧。

第十條其他約定

10.1本合同經(jīng)甲乙丙三方