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買房付款補(bǔ)充合同模板第一篇范文:合同編號(hào):[請(qǐng)插入具體編號(hào)]
買房付款補(bǔ)充合同
本補(bǔ)充合同由以下雙方于[請(qǐng)插入日期]簽訂:
一、買方:
名稱:[請(qǐng)插入買方名稱]
地址:[請(qǐng)插入買方地址]
聯(lián)系人:[請(qǐng)插入買方聯(lián)系人姓名]
聯(lián)系方式:[請(qǐng)插入買方聯(lián)系方式]
二、賣方:
名稱:[請(qǐng)插入賣方名稱]
地址:[請(qǐng)插入賣方地址]
聯(lián)系人:[請(qǐng)插入賣方聯(lián)系人姓名]
聯(lián)系方式:[請(qǐng)插入賣方聯(lián)系方式]
鑒于買方和賣方已經(jīng)簽訂了《房屋買賣合同》(以下簡(jiǎn)稱“主合同”),為明確買方支付房?jī)r(jià)款的補(bǔ)充條款,雙方經(jīng)友好協(xié)商,達(dá)成如下補(bǔ)充合同:
第一條房?jī)r(jià)款支付
1.1買方應(yīng)按照主合同約定的付款方式和付款時(shí)間,向賣方支付房?jī)r(jià)款。
1.2買方支付房?jī)r(jià)款后,賣方應(yīng)按照約定交付房屋,并辦理房屋過(guò)戶手續(xù)。
第二條付款時(shí)間及方式
2.1買方應(yīng)于[請(qǐng)插入具體日期]前,向賣方支付房?jī)r(jià)款的[請(qǐng)插入比例]%。
2.2買方支付房?jī)r(jià)款的方式為:[請(qǐng)插入支付方式,如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]。
第三條違約責(zé)任
3.1買方未按照約定時(shí)間支付房?jī)r(jià)款的,應(yīng)按照主合同約定的違約金計(jì)算方式,向賣方支付違約金。
3.2賣方未按照約定時(shí)間交付房屋或未辦理房屋過(guò)戶手續(xù)的,應(yīng)按照主合同約定的違約金計(jì)算方式,向買方支付違約金。
第四條爭(zhēng)議解決
4.1凡因本補(bǔ)充合同引起的或與本補(bǔ)充合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。
4.2若協(xié)商不成,任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至[請(qǐng)插入具體的人民法院]訴訟解決。
第五條其他約定
5.1本補(bǔ)充合同與主合同具有同等法律效力,如有沖突,以本補(bǔ)充合同為準(zhǔn)。
5.2本補(bǔ)充合同一式兩份,買方和賣方各執(zhí)一份。
買方(蓋章):賣方(蓋章):
法定代表人/授權(quán)代表:法定代表人/授權(quán)代表:
日期:日期:
附件:
1.《房屋買賣合同》
2.房屋所有權(quán)證
3.其他與本補(bǔ)充合同有關(guān)的文件
第二篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)
買房付款補(bǔ)充合同模板
本補(bǔ)充合同由以下三方于[請(qǐng)插入日期]簽訂:
一、甲方:
名稱:[請(qǐng)插入甲方名稱]
地址:[請(qǐng)插入甲方地址]
聯(lián)系人:[請(qǐng)插入甲方聯(lián)系人姓名]
聯(lián)系方式:[請(qǐng)插入甲方聯(lián)系方式]
二、乙方:
名稱:[請(qǐng)插入乙方名稱]
地址:[請(qǐng)插入乙方地址]
聯(lián)系人:[請(qǐng)插入乙方聯(lián)系人姓名]
聯(lián)系方式:[請(qǐng)插入乙方聯(lián)系方式]
三、丙方:
名稱:[請(qǐng)插入丙方名稱]
地址:[請(qǐng)插入丙方地址]
聯(lián)系人:[請(qǐng)插入丙方聯(lián)系人姓名]
聯(lián)系方式:[請(qǐng)插入丙方聯(lián)系方式]
鑒于甲方和乙方已經(jīng)簽訂了《房屋買賣合同》(以下簡(jiǎn)稱“主合同”),為明確甲方支付房?jī)r(jià)款的補(bǔ)充條款,并考慮到丙方作為資金監(jiān)管和保障第三方的主體角色,甲方、乙方和丙方經(jīng)友好協(xié)商,達(dá)成如下補(bǔ)充合同:
第一條第三方主體角色及責(zé)任
1.1丙方作為獨(dú)立的第三方主體,承擔(dān)資金監(jiān)管和保障的職責(zé),確保甲方的權(quán)益得到保障。
1.2丙方應(yīng)根據(jù)甲方和乙方的約定,合理安排房?jī)r(jià)款的支付,并確保資金的安全和合理使用。
第二條甲方權(quán)益保障
2.1甲方支付房?jī)r(jià)款后,有權(quán)要求乙方按照約定交付房屋,并辦理房屋過(guò)戶手續(xù)。
2.2甲方支付房?jī)r(jià)款的方式和時(shí)間,按照主合同約定和本補(bǔ)充合同的約定執(zhí)行。
2.3甲方有權(quán)要求丙方提供資金監(jiān)管和保障的服務(wù),確保甲方支付的房?jī)r(jià)款得到合理使用和保障。
第三條乙方違約及限制條款
3.1乙方未按照約定時(shí)間交付房屋或未辦理房屋過(guò)戶手續(xù)的,應(yīng)按照主合同約定的違約金計(jì)算方式,向甲方支付違約金。
3.2乙方未按照約定履行合同義務(wù)的,甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任,并要求乙方支付相應(yīng)的賠償金。
第四條丙方的責(zé)任和義務(wù)
4.1丙方應(yīng)按照甲方和乙方的約定,合理安排房?jī)r(jià)款的支付,并確保資金的安全和合理使用。
4.2丙方應(yīng)提供資金監(jiān)管和保障的服務(wù),確保甲方的權(quán)益得到保障。
4.3丙方應(yīng)對(duì)乙方的違約行為進(jìn)行監(jiān)督和管理,并及時(shí)采取措施,保障甲方的權(quán)益。
第五條爭(zhēng)議解決
5.1凡因本補(bǔ)充合同引起的或與本補(bǔ)充合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議,甲方、乙方和丙方應(yīng)友好協(xié)商解決。
5.2若協(xié)商不成,任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至[請(qǐng)插入具體的人民法院]訴訟解決。
第六條其他約定
6.1本補(bǔ)充合同與主合同具有同等法律效力,如有沖突,以本補(bǔ)充合同為準(zhǔn)。
6.2本補(bǔ)充合同一式三份,甲方、乙方和丙方各執(zhí)一份。
甲方(蓋章):乙方(蓋章):
法定代表人/授權(quán)代表:法定代表人/授權(quán)代表:
日期:日期:
丙方(蓋章):
法定代表人/授權(quán)代表:
日期:
附件:
1.《房屋買賣合同》
2.房屋所有權(quán)證
3.其他與本補(bǔ)充合同有關(guān)的文件
通過(guò)引入第三方主體丙方,本補(bǔ)充合同旨在加強(qiáng)對(duì)甲方權(quán)益的保障,確保甲方支付的房?jī)r(jià)款得到合理使用和保障。丙方作為資金監(jiān)管和保障的第三方主體,承擔(dān)著重要的責(zé)任和義務(wù),包括合理安排房?jī)r(jià)款的支付,確保資金的安全和合理使用,以及對(duì)乙方的違約行為進(jìn)行監(jiān)督和管理。
本補(bǔ)充合同通過(guò)明確甲方的權(quán)益保障和乙方的違約及限制條款,強(qiáng)化了甲方的權(quán)利和利益,同時(shí)增加了甲方的多種利益條款,如有權(quán)要求丙方提供資金監(jiān)管和保障的服務(wù)。這樣的安排有助于維護(hù)甲方的權(quán)益,確保甲方在房屋買賣過(guò)程中得到充分的保障和支持。
第三篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)
買房付款補(bǔ)充合同模板
本補(bǔ)充合同由以下四方于[請(qǐng)插入日期]簽訂:
一、甲方:
名稱:[請(qǐng)插入甲方名稱]
地址:[請(qǐng)插入甲方地址]
聯(lián)系人:[請(qǐng)插入甲方聯(lián)系人姓名]
聯(lián)系方式:[請(qǐng)插入甲方聯(lián)系方式]
二、乙方:
名稱:[請(qǐng)插入乙方名稱]
地址:[請(qǐng)插入乙方地址]
聯(lián)系人:[請(qǐng)插入乙方聯(lián)系人姓名]
聯(lián)系方式:[請(qǐng)插入乙方聯(lián)系方式]
三、丙方:
名稱:[請(qǐng)插入丙方名稱]
地址:[請(qǐng)插入丙方地址]
聯(lián)系人:[請(qǐng)插入丙方聯(lián)系人姓名]
聯(lián)系方式:[請(qǐng)插入丙方聯(lián)系方式]
四、丁方:
名稱:[請(qǐng)插入丁方名稱]
地址:[請(qǐng)插入丁方地址]
聯(lián)系人:[請(qǐng)插入丁方聯(lián)系人姓名]
聯(lián)系方式:[請(qǐng)插入丁方聯(lián)系方式]
鑒于甲方、乙方已簽訂《房屋買賣合同》(以下簡(jiǎn)稱“主合同”),為確保乙方權(quán)益,并考慮到丙方作為資金監(jiān)管方和丁方作為交易保障方的角色,甲方、乙方和丙方、丁方經(jīng)友好協(xié)商,達(dá)成如下補(bǔ)充合同:
第一條丙方和丁方的角色與責(zé)任
1.1丙方作為獨(dú)立的第三方主體,承擔(dān)資金監(jiān)管和保障的職責(zé),確保甲方的權(quán)益得到保障。
1.2丁方作為交易保障方,提供交易保障服務(wù),確保乙方的權(quán)益得到保障。
第二條乙方權(quán)益保障
2.1甲方應(yīng)按照主合同約定的時(shí)間和方式支付房?jī)r(jià)款。
2.2甲方支付房?jī)r(jià)款后,乙方應(yīng)按照約定交付房屋,并辦理房屋過(guò)戶手續(xù)。
2.3乙方未按照約定時(shí)間交付房屋或未辦理房屋過(guò)戶手續(xù)的,甲方有權(quán)按照主合同約定的違約金計(jì)算方式向乙方主張違約金。
第三條丙方的權(quán)利與義務(wù)
3.1丙方應(yīng)根據(jù)甲方和乙方的約定,合理安排房?jī)r(jià)款的支付,并確保資金的安全和合理使用。
3.2丙方應(yīng)對(duì)甲方的支付行為進(jìn)行監(jiān)督和管理,并及時(shí)采取措施,保障乙方的權(quán)益。
第四條丁方的權(quán)利與義務(wù)
4.1丁方應(yīng)提供交易保障服務(wù),確保乙方的權(quán)益得到保障。
4.2丁方應(yīng)對(duì)乙方的履行行為進(jìn)行監(jiān)督和管理,并及時(shí)采取措施,保障甲方的權(quán)益。
第五條爭(zhēng)議解決
5.1凡因本補(bǔ)充合同引起的或與本補(bǔ)充合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議,甲方、乙方、丙方和丁方應(yīng)友好協(xié)商解決。
5.2若協(xié)商不成,任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至[請(qǐng)插入具體的人民法院]訴訟解決。
第六條其他約定
6.1本補(bǔ)充合同與主合同具有同等法律效力,如有沖突,以本補(bǔ)充合同為準(zhǔn)。
6.2本補(bǔ)充合同一式四份,甲方、乙方、丙方和丁方各執(zhí)一份。
甲方(蓋章):乙方(蓋章):
法定代表人/授權(quán)代表:法定代表人/授權(quán)代表:
日期:日期:
丙方(蓋章):丁方(蓋章):
法定代表人/授權(quán)代表:法定代表人/授權(quán)代表:
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