2024年個人房屋出租租賃合同（二篇）

第3頁共3頁2024年個人房屋出租租賃合同甲方身份為出租方，乙方身份為承租方。租賃物業(yè)位于____省____市____區(qū)/鎮(zhèn)的____街道____小區(qū)/社區(qū)/村____號____室，該物業(yè)面積為____平方米，配備有____等設(shè)施。一、該房屋租賃用途僅限于____，未經(jīng)許可不得用于其他目的。二、租賃期自____年____月____日至____年____月____日，共計____個月。甲方需在合同簽署后____日內(nèi)交付房屋。如甲方延誤，租期相應(yīng)順延。月租金為____元，不包含稅費。如需發(fā)票，乙方需承擔(dān)額外稅費。三、租金支付方式為每____支付____元，需提前____天付清。四、合同簽署日，乙方需支付____元作為押金，合同期滿且乙方繳清所有費用并歸還房屋后，甲方無息退還押金。五、租賃期間，乙方需承擔(dān)____費用。六、若乙方延遲支付租金，將按延遲部分的____%每日支付違約金。延遲達____天，甲方有權(quán)解除合同，收回房屋，并追討租金及違約金。若乙方未搬離物品，甲方有權(quán)視為廢物處理，乙方無異議。七、非經(jīng)提前____個月書面通知并獲對方同意，雙方不得隨意解除合同。提出解除合同方需支付一個月租金作為違約賠償。八、乙方不得在房屋內(nèi)從事非法活動，否則甲方有權(quán)提前終止合同，乙方押金作為違約金，且需承擔(dān)法律責(zé)任，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。九、乙方應(yīng)妥善使用并維護房屋及設(shè)施，如有故意或過失損壞，需恢復(fù)原狀并賠償損失。如需裝修，須取得甲方同意，且退租時需恢復(fù)原狀。十、租賃期滿，乙方需按時歸還房屋。如需續(xù)租，需提前____個月與甲方協(xié)商，在同等條件下，乙方有優(yōu)先權(quán)。退租時，若有未搬離的物品，甲方有權(quán)處理，乙方無異議。十一、乙方應(yīng)遵守《____市暫住人口登記管理規(guī)定》，租賃期間應(yīng)及時辦理暫住手續(xù)。十二、未盡事宜，由雙方協(xié)商解決，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十三、合同自甲乙雙方簽字之日起生效，各持____份。十四、合同簽署日的電表讀數(shù)為_____，水表讀數(shù)為_____，煤氣表讀數(shù)為_____。十五、合同履行中發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商未果時，任何一方可向____方所在地有管轄權(quán)的法院提起訴訟。甲方(簽名蓋章)：_____乙方(簽名蓋章)：_____聯(lián)系方式：_____聯(lián)系方式：_________年____月____日____年____月____日2024年個人房屋出租租賃合同（二）第六條房屋交付期限自本合同生效之日起的____日內(nèi)，甲方應(yīng)將該房屋交付給乙方使用。第七條房產(chǎn)權(quán)利保證甲方確保在租賃期間對該房屋擁有無爭議的所有權(quán)。除補充協(xié)議另有約定外，甲方需處理所有與按揭、抵押債務(wù)、稅項及租金等相關(guān)的事務(wù)。如租賃期間出現(xiàn)任何未解決的產(chǎn)權(quán)問題，甲方將承擔(dān)全部責(zé)任，并對乙方因此遭受的經(jīng)濟損失進行賠償。第八條房屋維修與養(yǎng)護租賃期間，甲方將每_____個月/年進行一次房屋及其附屬設(shè)施的檢查和修繕，乙方需給予必要的協(xié)助，不得干擾施工。正常的房屋大修理費用由甲方承擔(dān)，日常維修費用由____方承擔(dān)。若因乙方管理不當導(dǎo)致的損失和維修需求，乙方需承擔(dān)責(zé)任并賠償相應(yīng)損失。第九條房屋裝修與結(jié)構(gòu)改動未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改動房屋結(jié)構(gòu)或設(shè)施。如需進行改動，乙方需自行承擔(dān)費用，并在退租時恢復(fù)原狀或支付恢復(fù)工程費用（除非另有約定）。第十條租賃期間費用租賃期間，乙方需支付以下費用，并承擔(dān)延期付款的違約責(zé)任：1.水電費2.煤氣費3.電話費4.物業(yè)管理費5.其他______費用6.其他______________________費用如發(fā)生政府未列出但與房屋使用相關(guān)的費用，也由乙方承擔(dān)。第十一條租賃期滿租賃期滿后，乙方需將房屋歸還甲方。若乙方希望續(xù)租，需提前____個月書面通知甲方，甲方將在合同期滿前____個月內(nèi)給予書面答復(fù)，若同意續(xù)租，將簽訂新的租賃合同。第十二條終止合同的乙方責(zé)任出現(xiàn)以下情況，甲方有權(quán)終止合同并索賠：1.未經(jīng)許可轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借房屋或調(diào)換使用2.擅自改動房屋結(jié)構(gòu)3.改變房屋用途4.拖欠租金累計達____個月5.利用房屋進行非法活動6.故意損壞房屋7.其他______________________情況第十三條提前終止合同租賃期間，如需提前終止合同，需提前____個月書面通知對方。因國家建設(shè)、不可抗力或本合同第十條規(guī)定的情況導(dǎo)致終止，甲方提前____個月書面通知乙方，且無需賠償乙方損失。第十四條登記備案本合同生效后____日內(nèi)，雙方應(yīng)攜帶相關(guān)文件向____申請登記備案。第十五條違約責(zé)任違約方需按年度租金的____%支付違約金。若乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)按月租金的____%加收滯納金。第十六條不可抗力因不可抗力導(dǎo)致的房屋損失或損壞，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。第十七條其他條款本合同未盡事宜，按中國相關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行，或由雙方簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等效力，如有沖突，以補充協(xié)議為準。第十八條爭議解決合同履行中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成時，提交中國國際經(jīng)濟貿(mào)易仲裁委員會深圳分會仲裁，仲裁裁決為終局，對雙方均有約束力。第十九條合同份數(shù)本合同連同附件共____頁