2024年工程建設(shè)合同書

?2024年工程建設(shè)合同書合同編號：__________甲方（發(fā)包方）：__________乙方（承包方）：__________一、工程概況1.工程名稱：__________2.工程地點：__________3.工程規(guī)模：__________4.工程內(nèi)容：__________5.工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：__________二、合同范圍1.土建工程：__________2.安裝工程：__________3.裝飾裝修工程：__________4.其他工程：__________三、合同價款1.合同總價款：人民幣（大寫）：__________元整，（小寫）：__________元。2.付款方式：__________3.付款期限：__________四、工期1.工程總工期：自合同簽訂之日起至__________止。2.如遇不可抗力因素導(dǎo)致工期延誤，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。五、工程質(zhì)量乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家相關(guān)法律法規(guī)、施工圖紙、技術(shù)規(guī)范及甲方要求進行施工，確保工程質(zhì)量達到合同約定的標(biāo)準(zhǔn)。六、甲乙雙方的權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.甲方有權(quán)對乙方施工過程進行監(jiān)督、檢查，并提出整改要求。2.甲方應(yīng)按合同約定及時支付工程款項。3.甲方應(yīng)負責(zé)協(xié)調(diào)施工現(xiàn)場周邊環(huán)境，保障乙方正常施工。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.乙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定進行施工，確保工程質(zhì)量。2.乙方應(yīng)按時完成工程任務(wù)，并接受甲方的監(jiān)督、檢查。3.乙方應(yīng)妥善保管施工資料，在工程竣工驗收后及時移交給甲方。七、違約責(zé)任1.任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為合同總價款的__________%。2.乙方未按約定工期完成工程，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付違約金__________元。八、爭議解決1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。3.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（發(fā)包方）：__________乙方（承包方）：__________簽訂日期：__________附件：施工圖紙、工程量清單、技術(shù)規(guī)范等相關(guān)文件。注意事項：1.權(quán)利義務(wù)明確：合同中應(yīng)清晰界定甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)，避免因權(quán)責(zé)不清產(chǎn)生糾紛。一、注意事項及解決辦法：1.合同內(nèi)容的完整性：確保所有涉及工程建設(shè)的條款均被涵蓋，包括工程范圍、價款、工期、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等。解決辦法：仔細審查合同文本，必要時可咨詢專業(yè)法律人士。1.法律名詞解釋：發(fā)包方：指委托他人完成工程建設(shè)的單位或個人，即合同中的甲方。承包方：指接受發(fā)包方委托，實際完成工程建設(shè)的單位或個人，即合同中的乙方。違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人違反合同約定，不履行或不適當(dāng)履行合同義務(wù)，依法應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為等，導(dǎo)致合同無法履行。補充協(xié)議：指在原合同基礎(chǔ)上，為明確或修改原合同條款，由雙方當(dāng)事人另行簽訂的協(xié)議?？⒐を炇眨褐腹こ掏旯ず螅砂l(fā)包方、承包方和有關(guān)政府部門依照國家規(guī)定對工程質(zhì)量、規(guī)模、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)等進行檢驗并作出結(jié)論的行為。好嘞，咱們就來說說這個工程建設(shè)合同的一些特殊情況，就是咱們普通人平?？赡苡龅降囊恍┦聝?，還有為了應(yīng)對這些情況，合同里頭得加點兒啥。1.情況一：工期緊，得加班加點趕工增加條款：如果是甲方要求乙方加班加點趕工，那合同里得加上一條，說明甲方得額外支付乙方加班費或者給予其他補償。增加條款：乙方如果同意加班，得保證加班不會影響工程質(zhì)量和安全。增加條款：加班的具體時間、人數(shù)和費用等，得有明確的約定。2.情況二：工程變更，比如甲方突然想加個陽臺啥的增加條款：如果工程有變更，需要明確變更的流程和費用如何計算。增加條款：任何工程變更都得以書面形式確認(rèn)，口頭說的不算。增加條款：因變更導(dǎo)致的工期延長或者費用增加，得有明確的承擔(dān)責(zé)任的規(guī)定。3.情況三：遇到極端天氣，比如大雨、大風(fēng)導(dǎo)致施工延期增加條款：合同里得有個極端天氣的界定，比如連續(xù)下雨多少天算不可抗力。增加條款：因極端天氣導(dǎo)致的工期延誤，乙方不承擔(dān)違約責(zé)任。增加條款：如果延期影響了甲方后續(xù)計劃，雙方得協(xié)商解決。下面說說合同附件的事。合同后面得附上一些重要文件，這些都是證明工程咋干、干成啥樣的重要依據(jù)：1.施工圖紙：這可是施工的“地圖”，得詳細準(zhǔn)確，不能有模糊的地方。2.工程量清單：列明白了工程都需要哪些材料、設(shè)備，每樣需要多少，這可是算賬的基礎(chǔ)。3.技術(shù)規(guī)范：規(guī)定了工程咋干，干到啥標(biāo)準(zhǔn)，這得嚴(yán)格遵守。4.合同協(xié)議書：就是合同本身，得雙方都簽了字蓋了章的。5.付款計劃表：說明了啥時候付多少錢，雙方按這個來。6.變更記錄：如