2024年個(gè)人店鋪出租合同簡(jiǎn)單版（二篇）

第4頁(yè)共4頁(yè)2024年個(gè)人店鋪出租合同簡(jiǎn)單版出租方（以下簡(jiǎn)稱甲方）與承租方（以下簡(jiǎn)稱乙方），基于互利互惠、平等自愿、協(xié)商一致的原則，并依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》的相關(guān)規(guī)定，現(xiàn)就以下事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議：一、甲方將其合法擁有的位于順德區(qū)容桂大?；游瘯?huì)桂福路____號(hào)大福市場(chǎng)內(nèi)的店鋪出租給乙方，用于經(jīng)營(yíng)（限定經(jīng)營(yíng)類別）。該店鋪建筑面積共計(jì)平方米。二、租賃期限本協(xié)議租賃期自____年____月____日起至____年____月____日止。租賃期滿后，若甲方繼續(xù)對(duì)外出租該店鋪，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。乙方須在合同到期前____天與甲方商議并簽訂新的租賃合同，否則視為自動(dòng)放棄優(yōu)先承租權(quán)。三、租金、保證金、水電費(fèi)及租金交付期限1.該店鋪每月租金為人民幣仟拾元整，乙方需在租賃時(shí)一次性支付半年（____個(gè)月）的租金。該租金不含稅費(fèi)，如有關(guān)部門檢查需辦理出租手續(xù)等所產(chǎn)生的稅費(fèi)均由乙方承擔(dān)。甲方在收到乙方支付的租金后將店鋪鑰匙交付乙方。2.保證金：乙方在簽訂本協(xié)議之日，須向甲方支付人民幣_(tái)___元作為履約保證金。乙方須按時(shí)一次性支付租期內(nèi)全部租金，如未按時(shí)支付則視為違約。3.水電費(fèi)：乙方須按時(shí)支付每月的水、電及衛(wèi)生費(fèi)用。四、租賃期店鋪的修繕店鋪因人為損壞的，由乙方負(fù)責(zé)及時(shí)修繕；因不可抗拒原因造成損壞的，由甲方負(fù)責(zé)及時(shí)修繕。五、乙方在經(jīng)營(yíng)過程中所產(chǎn)生的經(jīng)濟(jì)糾紛及其他責(zé)任與甲方無關(guān)。六、在合同履行期間，乙方不得將店鋪轉(zhuǎn)租給第三方或與其他店鋪進(jìn)行互換，否則甲方有權(quán)收回店鋪。七、在合同履行期間，乙方與第三方所產(chǎn)生的經(jīng)濟(jì)、民事等糾紛，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。八、在合同履行期間，乙方應(yīng)保持所租店鋪內(nèi)外設(shè)施的完好無損。如確需改造或增設(shè)其他固定設(shè)施，應(yīng)征得甲方同意后進(jìn)行，所需費(fèi)用由乙方承擔(dān)。合同期滿時(shí)，乙方如需拆除增設(shè)設(shè)施，需將店鋪恢復(fù)原狀，甲方對(duì)不愿拆除或不得拆除的設(shè)施不予補(bǔ)償。九、在合同履行期間，如遇政策變化、市里統(tǒng)一規(guī)劃等原因需拆除店鋪的，其租賃費(fèi)用按實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算，本協(xié)議即終止。乙方應(yīng)積極配合并不得向甲方提出任何要求。十、在合同履行期間，乙方應(yīng)遵守法律法規(guī)，維護(hù)店鋪內(nèi)外衛(wèi)生。水、電、物業(yè)稅費(fèi)及社會(huì)公共收費(fèi)（如治安、衛(wèi)生、工商、稅務(wù)等）由乙方自行承擔(dān)。十一、甲方責(zé)任1.按合同規(guī)定的時(shí)間將店鋪交付乙方使用。2.如因甲方未按合同條款規(guī)定修繕店鋪，造成乙方經(jīng)濟(jì)損失的，甲方應(yīng)予以賠償。十二、乙方責(zé)任1.不得利用租賃的店鋪進(jìn)行非法活動(dòng)，損害公共利益。2.不得干擾和影響周圍居民的正常生活。3.不得破壞店鋪主體結(jié)構(gòu)及設(shè)施，如造成損壞應(yīng)根據(jù)后果賠償經(jīng)濟(jì)損失。4.合同終止后應(yīng)及時(shí)搬出，否則按租賃店鋪的租金標(biāo)準(zhǔn)支付費(fèi)用。十三、免責(zé)條件如因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致雙方或任何一方遭受經(jīng)濟(jì)損失的，任何一方均不得向?qū)Ψ教岢鏊髻r要求。十四、本協(xié)議未盡事宜，雙方可依據(jù)《中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法》的有關(guān)條款進(jìn)行協(xié)商，作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與本協(xié)議具有同等效力。十五、本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。十六、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。十七、本協(xié)議不得涂改，否則視為無效。甲方（公章）：_____法定代表人（簽字）：_____乙方（公章）：_____法定代表人（簽字）：_____2024年個(gè)人店鋪出租合同簡(jiǎn)單版（二）甲方（出租方）與乙方（承租方）經(jīng)平等、自愿、誠(chéng)信原則，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)，就乙方承租甲方位于炎陵縣靈官坳的門面房事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下正式協(xié)議：第一條租賃物概況1.甲方出租給乙方的門面房位于炎陵縣靈官坳，詳細(xì)裝修及設(shè)施、設(shè)備情況見附件一。第二條租賃期限與用途1.本協(xié)議租賃期限為____個(gè)月，自____年____月____日起至____年____月____日止。甲方正式交付門面房于乙方使用的時(shí)間為____年____月____日。2.租賃期屆滿，若乙方有意續(xù)租，須在租賃期屆滿前____個(gè)月向甲方提交書面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，雙方重新簽訂租賃合同。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。3.本門面房租賃用途為：__________。第三條費(fèi)用及稅金1.合同生效后，乙方向甲方支付押金____元。租賃期滿且乙方未申請(qǐng)續(xù)租，甲方應(yīng)在合同屆滿之日起____日內(nèi)全額退還押金。2.乙方須按月支付租金，租金標(biāo)準(zhǔn)為____元/月，具體標(biāo)準(zhǔn)見附件。3.租賃期間，房屋和土地的產(chǎn)權(quán)稅由甲方依法繳納。如遇政府相關(guān)部門征收與房屋相關(guān)的未列費(fèi)用，由甲方承擔(dān)。4.乙方須依法按時(shí)繳納與其經(jīng)營(yíng)行為相關(guān)的各項(xiàng)稅費(fèi)。第四條維修與改造1.甲方承擔(dān)租賃物的維修責(zé)任。如需主動(dòng)維修，應(yīng)提前____日書面通知乙方，乙方應(yīng)予以配合。2.乙方應(yīng)合理使用租賃物，因使用不當(dāng)造成損壞的，須承擔(dān)賠償責(zé)任。3.乙方對(duì)租賃物進(jìn)行改造須經(jīng)甲方書面同意，費(fèi)用自理。未經(jīng)同意擅自改造的，如造成甲方損失，乙方應(yīng)負(fù)賠償責(zé)任。第五條轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租1.租賃期間，甲方有權(quán)依法轉(zhuǎn)讓該租賃物。出售前須提前____個(gè)月書面通知乙方，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。2.經(jīng)甲方同意，乙方可將租賃物轉(zhuǎn)租給第三方。具體轉(zhuǎn)租條件及程序由雙方另行協(xié)商。第六條保證條款1.甲方保證本合同及附件所列設(shè)備、設(shè)施及相關(guān)公用設(shè)備的正常使用安全。2.甲方保證提供滿足乙方經(jīng)營(yíng)需要的車位，并確保正常使用。3.乙方保證具有合法經(jīng)營(yíng)資格，不從事無證、違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。4.乙方保證不在商場(chǎng)內(nèi)設(shè)置廚房，不破壞商場(chǎng)內(nèi)的一切設(shè)施設(shè)備。第七條合同解除1.在以下情況下，甲、乙雙方均有權(quán)解除本合同：（1）因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的；（2）一方被吊銷營(yíng)業(yè)執(zhí)照或責(zé)令關(guān)閉的；（3）一方根本違約，導(dǎo)致合同目的無法實(shí)現(xiàn)的。2.在以下情況下，甲方有權(quán)解除本合同，但需書面通知乙方：（1）乙方惡意拖欠或不支付到期租金的；（2）乙方利用租賃物進(jìn)行非法活動(dòng)的；（3）乙方未經(jīng)甲方同意擅自轉(zhuǎn)租的。第八條違約責(zé)任違反本合同內(nèi)容，違約方應(yīng)支付違約金____元，并賠償由此給對(duì)方造成的損失。第九條爭(zhēng)議解決本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商確定，并作為本合同的