11資料員實務(wù)04模塊項目1

《建筑工程資料管理》授課教師：劉劍霞授課時間：2015年3月-6月模塊四工程竣工文件及資料模塊概述敘述了建筑工程項目竣工驗收文件概念；工程竣工文件包括內(nèi)容及資料表格；各竣工驗收表格（報告）的收集與編制。學(xué)習(xí)目標通過本模塊學(xué)習(xí)，掌握建筑工程項目竣工驗收文件概念，掌握工程竣工文件包括內(nèi)容；熟悉各竣工驗收表格（報告）的填寫。建設(shè)工程項目竣工驗收活動中形成的文件及資料稱作竣工驗收文件。施工單位在工程竣工驗收過程中應(yīng)該報送的資料一般有以下內(nèi)容：單位（子單位）工程竣工預(yù)驗收報驗表表C.8.1單位（子單位）工程質(zhì)量竣工驗收記錄C.8.2-1單位（子單位）工程質(zhì)量控制資料核查記錄C.8.2-2單位（子單位）工程安全和功能檢驗資料核查及主要功能抽查記錄C.8.2-3單位（子單位）工程觀感質(zhì)量檢查記錄C.8.2-4工程竣工報告施工資料移交書房屋建筑工程質(zhì)量保修書消防、人防、環(huán)保等其他特殊工程驗收證明文件一、單位（子單位）工程竣工預(yù)驗收記錄1.竣工驗收的預(yù)驗收竣工驗收的預(yù)驗收，是施工單位按合同承包內(nèi)容施工完畢后，由監(jiān)理單位總監(jiān)理工程師組織進行的預(yù)初步驗收程序，是初步鑒定工程質(zhì)量，避免缺項、漏項，確保工程質(zhì)量達到預(yù)定目標，通過竣工驗收，保證項目順利使用的重要工作環(huán)節(jié)。通過工程項目的竣工預(yù)驗收，可及時發(fā)現(xiàn)遺留問題，事先予以整改、處理。2.竣工預(yù)驗收的程序及組織

（1）單位（子單位）工程、分部工程及特殊的單項工程質(zhì)量驗收合格，施工現(xiàn)場并達到竣工預(yù)驗收條件。項目經(jīng)理部組織自檢，然后報請施工單位公司總部組織預(yù)檢小組(一般由管理生產(chǎn)、技術(shù)、質(zhì)量部門等組成)進行檢查，并對工程質(zhì)量情況進行初步判斷。對不符合要求的項目，提出修補措施。施工單位對項目自查、自評達約定要求后，填寫單位（子單位）工程竣工預(yù)驗收報驗表，并將全部竣工資料報送項目監(jiān)理單位，申請竣工預(yù)驗收。（2）監(jiān)理單位收到施工單位的工程竣工預(yù)驗收申請報告后，應(yīng)就驗收的準備情況和驗收條件進行檢查，對工程質(zhì)量進行竣工預(yù)驗收。對工程實體質(zhì)量及檔案資料存在缺陷提出整改意見，并與施工單位協(xié)商整改方案，確定整改要求和完成時間，整改完畢后經(jīng)預(yù)驗收小組驗收合格。由項目總監(jiān)理工程師簽署工程竣工預(yù)驗收報驗表。3.竣工預(yù)驗收報驗表編寫的內(nèi)容：⑴按合同要求完成情況⑵施工總承包（含分包）單位的自檢情況⑶附件資料（質(zhì)量控制資料核查記錄、安全和功能檢驗資料核查及主要功能抽查記錄、觀感質(zhì)量檢查記錄）⑷監(jiān)理機構(gòu)審查意見⑸總監(jiān)理工程師簽名及簽署日期4.竣工預(yù)驗收報驗表的格式及保存要求單位（子單位）工程預(yù)驗收報驗表應(yīng)符合現(xiàn)行國家標準《建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范》的有關(guān)規(guī)定。施工單位填寫的單位（子單位）工程竣工預(yù)驗收報驗表應(yīng)一式四份，并應(yīng)由建設(shè)單位、監(jiān)理單位、施工單位、城建檔案館各保存一份。二、單位（子單位）工程質(zhì)量竣工驗收記錄1、單位（子單位）工程質(zhì)量竣工驗收經(jīng)預(yù)驗收合格的工程項目，施工單位可向建設(shè)單位申請單位（子單位）工程質(zhì)量竣工驗收。單位工程質(zhì)量驗收也稱做質(zhì)量竣工驗收，是建筑工程投入使用前的最后呈次驗收，也是最重要的一次驗收活動。2.單位（子單位）工程質(zhì)量竣工驗收的組織施工單位向建設(shè)單位提出申請，建設(shè)單位收到申請報告及工程竣工驗收報告后，應(yīng)由建設(shè)單位（項目）負責(zé)人組織施工（含分包單位）、設(shè)計、勘察單位、監(jiān)理等單位（項目）負責(zé)人進行單位（子單位）工程質(zhì)量竣工驗收。建設(shè)單位應(yīng)在工程竣工驗收前7個工作日將驗收時間、地點、驗收組名單書面通知該工程的政府建設(shè)主管部門監(jiān)督驗收，建設(shè)單位主持竣工驗收會議。單位（子單位）工程質(zhì)量竣工驗收應(yīng)具備以下條件：（1）完成建設(shè)工程設(shè)計和合同約定的各項內(nèi)容；（2）有總監(jiān)理工程師簽署的施工單位竣工報告（3）有完整的施工技術(shù)資料及竣工驗收資料；（4）有工程檔案預(yù)驗收認可文件（城建檔案館出具文件）（5）有勘察、設(shè)計、施工、建設(shè)、監(jiān)理等單位分別簽署的質(zhì)量合格文件；（6）有施工單位簽署的工程質(zhì)量保修書。單位（子單位）工程質(zhì)量竣工驗收合格必須達到以下條件：（1）構(gòu)成單位（子單位）工程的各分部工程驗收合格。（2）有關(guān)的質(zhì)量控制資料應(yīng)完整。（3）涉及安全、節(jié)能、環(huán)境保護和主要使用功能的分部工程檢驗資料應(yīng)復(fù)查合格，這些檢驗資料與質(zhì)量控制資料同等重要。（4）對主要使用功能應(yīng)進行抽查。抽查項目是檢查資料文件的基礎(chǔ)上由參加驗收的各方人員商定，并用計量、計數(shù)的方法抽樣檢驗，檢驗結(jié)果應(yīng)符合有關(guān)專業(yè)驗收規(guī)范的規(guī)定。（5）觀感質(zhì)量通過驗收。3.單位（子單位）工程質(zhì)量竣工驗收記錄表格式及填寫要求單位（子單位）工程的質(zhì)量綜合驗收結(jié)論是由分部工程質(zhì)量、質(zhì)量控制資料、安全和主要使用功能、觀感質(zhì)量四方面綜合評定組成。單位（子單位）工程質(zhì)量竣工驗收記錄一般由四張表格組成以廣西通用表格為例，分別是：匯總表，表格編號：桂建質(zhì)00（一）。工程質(zhì)量主要控制資料核查記錄，表格編號：桂建質(zhì)00（二）。安全和功能檢驗資料核查及主要功能抽查記錄，格編號：桂建質(zhì)00（三）。觀感質(zhì)量檢查記錄，表格編號：桂建質(zhì)00（四）。三、單位（子單位）工程質(zhì)量主要控制資料核查記錄單位（子單位）工程質(zhì)量控制資料檢查記錄是工程質(zhì)量竣工驗收資料組成之一。2013版《建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準》中規(guī)定，劃分六個專業(yè)共計53項核查內(nèi)容，其中建筑與結(jié)構(gòu)10項；給排水與采暖8項；通風(fēng)與空調(diào)9項；建筑電氣8項；建筑智能化10項；建筑節(jié)能8項。單位（子單位）工程質(zhì)量主要控制資料核查記錄表格樣式及填寫要求：（1）工程完工后，對工程質(zhì)量控制資料核查，填寫單位（子單位）工程質(zhì)量控制資料核查記錄。（2）核查由總監(jiān)理工程師組織，有關(guān)專業(yè)監(jiān)理工程師檢查、核對，施工單位項目經(jīng)理、技術(shù)負責(zé)人參加。將資料的每項內(nèi)容核查后，施工單位統(tǒng)計份數(shù)填寫到表格對應(yīng)空格內(nèi)，監(jiān)理（建設(shè)）單位核查并簽署意見、簽名。3）驗收組核查無誤，均達到各項規(guī)范及標準后，填寫結(jié)論：“資料完整，能反應(yīng)工程質(zhì)量情況，達到保證結(jié)構(gòu)安全和使用功能的要求，同意驗收”。（4）施工單位項目經(jīng)理、總監(jiān)理工程師（或建設(shè)單位項目負責(zé)人）在結(jié)論欄簽字，并簽署核查日期。（5）由施工單位填寫單位（子單位）工程質(zhì)量控制資料核查記錄一式四份，并應(yīng)由、建設(shè)單位、監(jiān)理單位、施工單位、城建檔案館保存一份。四、單位（子單位）工程安全和功能檢驗資料核查記錄單位（子單位）工程安全和功能檢驗資料檢查記錄是工程質(zhì)量竣工驗收資料組成之一。2013版《建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準》中規(guī)定，劃分六個專業(yè)共計33項核查內(nèi)容，其中建筑與結(jié)構(gòu)15項；給排水與采暖5項；通風(fēng)與空調(diào)5項；建筑電氣4項；建筑智能化2項；建筑節(jié)能2項。單位（子單位）工程安全和功能檢驗資料檢查記錄表格樣式及填寫要求：（1）涉及安全和使用功能的分部工程應(yīng)有檢驗檢測資料，并且核查其檢測報告結(jié)論是否符合設(shè)計要求；安全和功能抽測項目，核查其項目是否與設(shè)計內(nèi)容一致，抽測的程序、方法是否符合有關(guān)規(guī)定，抽測報告的結(jié)論是否達到設(shè)計要求和規(guī)范規(guī)定。（2）由施工單位檢查評定達合格標準后，再提交總監(jiān)理或建設(shè)單位項目負責(zé)人組織審查。監(jiān)理工程師按項目逐項進行核查驗收，然后填寫核查意見，同時核查人簽名。（3）驗收組核查無誤，均達到各項規(guī)范及標準后，在結(jié)論欄填寫“安全和功能抽查記錄無遺漏，檢測報告結(jié)果滿足要求，主要抽查功能結(jié)果全部合格”。施工單位項目經(jīng)理、總監(jiān)理工程師（或建設(shè)單位項目負責(zé)人）在結(jié)論欄中簽名，并簽署核查日期。（4）由施工單位填寫單位（子單位）工程質(zhì)量控制資料核查記錄一式四份，并應(yīng)由建設(shè)單位、監(jiān)理單位、施工單位、城建檔案館保存一份。

五、單位（子單位）工程質(zhì)量竣工觀感質(zhì)量檢查記錄

單位（子單位）工程質(zhì)量竣工觀感質(zhì)量檢查記錄是工程質(zhì)量竣工驗收資料組成之一。2013版《建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準》中規(guī)定，劃分五個專業(yè)共計２７項核查內(nèi)容，其中建筑與結(jié)構(gòu)１２項；給排水與采暖４項；通風(fēng)與空調(diào)６項；建筑電氣３項；建筑智能化2項。單位（子單位）工程質(zhì)量竣工觀感質(zhì)量檢查記錄表格樣式及填寫要求：（１）由總監(jiān)理工程師或建設(shè)單位項目專業(yè)負責(zé)人組織相關(guān)單位參加，全面檢查工程質(zhì)量，在聽取有關(guān)人員的意見后，共同確定對質(zhì)量的評價：“好”、“一般”、“差”，將結(jié)果填寫在觀感質(zhì)量綜合評價欄中。（２）驗收完成后由竣工驗收組作出檢查結(jié)論：“同意驗收或讓步驗收”。施工單位項目經(jīng)理和監(jiān)理單位總監(jiān)理工程師簽字認可，并簽署驗收日期。（３）通過返修或加固處理仍然不能滿足安全使用要求的分部工程、單位（子單位）工程，嚴禁驗收。（４）由施工單位填寫單位（子單位）工程質(zhì)量控制資料核查記錄一式四份，并應(yīng)由、建設(shè)單位、監(jiān)理單位、施工單位、城建檔案館保存一份。六、工程竣工報告工程竣工報告是參與建設(shè)的各家單位，分別對工程的實施情況進行質(zhì)量評價的文件。工程竣工包括以下內(nèi)容：（１）施工單位工程竣工報告。（２）監(jiān)理單位工程竣工質(zhì)量評價報告。（３）勘察單位勘察文件及實施情況檢查報告。（４）設(shè)計單位設(shè)計文件及實施情況檢查報告。（５）建設(shè)工程質(zhì)量竣工驗收意見書。（６）建設(shè)工程竣工驗收報告。（一）施工單位工程竣工報告

施工單位應(yīng)按各工程項目所在地建設(shè)主管部門指定的格式填寫，一般施工單位工程竣工報告應(yīng)包括的內(nèi)容：（1）單位工程的基本概況；（建筑面積一欄按竣工的實際面積填寫，如果有些項目在施工過程中已進行變更，附上變更資料即可）（2）完成工程設(shè)計和合同約定各項內(nèi)容的情況；（3）安全、功能檢驗（檢測）報告檢查情況；（4）質(zhì)量控制資料和文件檢查情況；（5）施工單位組織（生產(chǎn)、質(zhì)量、技術(shù)等部門組成的預(yù)驗收小組）對工程實體的觀感質(zhì)量進行自檢評定；（6）評定結(jié)論（施工單位依據(jù)資料完整性、分部工程核查無遺漏、觀感質(zhì)量抽查評定，施工單位對本工程自檢評定的質(zhì)量等級作出評定結(jié)論）；（7）施工單位技術(shù)負責(zé)人、項目經(jīng)理簽字，并加蓋單位法人公章；（8）配合分包單位資質(zhì)等級（本工程有分包單位應(yīng)填寫分包單位的資質(zhì)等級）；（9）項目總監(jiān)理工程師或建設(shè)單位項目負責(zé)人簽字，加蓋單位法人公章，并簽署是否同意竣工的意見。本報告由施工單位填寫一式五份，并應(yīng)由建設(shè)單位、監(jiān)理單位、施工單位、備案機關(guān)、城建檔案館各保存一份。下表為“廣西配套用表”【桂質(zhì)監(jiān)檔表１3表】施工單位工程竣工報告表格樣式。（二）監(jiān)理單位工程竣工質(zhì)量評價報告監(jiān)理單位工程竣工質(zhì)量評價報告應(yīng)由工程項目監(jiān)理單按各工程項目所在地建設(shè)主管部門指定的格式填寫，施工單位負責(zé)收集、整理。一般監(jiān)理單位工程竣工質(zhì)量評價報告應(yīng)包括的內(nèi)容：（1）單位工程的基本概況；（建筑面積一欄按竣工的實際面積填寫，如果有些項目在施工過程中已進行變更，附上變更資料即可）（2）分別對各分部工程質(zhì)量情況進行評價；1）核查該工程的各分部工程是否無遺漏。2）對該工程所竣工的分部和特殊單項工程的竣工質(zhì)量逐一進行評價。（3）安全和功能檢驗（檢測）報告檢查情況；1）對各分部、子分部的安全和功能檢驗（檢測）報告核查是否無遺漏。2）核查安全和功能檢驗（檢測）報告是否滿足設(shè)計要求作出評價。（4）質(zhì)量控制資料和竣工文件的檢查情況；1）核查質(zhì)量控制資料和竣工文件是否完整2）對質(zhì)量控制資料和竣工文件是否符合要求作出評價。（5）觀感質(zhì)量預(yù)驗收；1）檢查觀感質(zhì)量項數(shù)，符合要求的項數(shù)作出“好”、“一般”、“差”的評定。2）對工程質(zhì)量是否同意預(yù)驗收作出結(jié)論。（6）預(yù)驗收結(jié)果；1）分部工程無遺漏2）質(zhì)量控制資料是否完整、安全和功能檢測報告是否合格3)觀感質(zhì)量竣工等級是否合格綜合以上三個方面對工程質(zhì)量竣工作出預(yù)驗收結(jié)果的評價。（7）項目總監(jiān)理工程師、單位負責(zé)人簽名，并加蓋單位法人公章。監(jiān)理單位在工程竣工預(yù)驗收后，施工單位整改完畢，由總監(jiān)理工程師填寫。監(jiān)理單位工程竣工質(zhì)量評價報告應(yīng)一式五份，并應(yīng)由建設(shè)單位、監(jiān)理單位、施工單位、備案機關(guān)、城建檔案館各保存一份。下表為“廣西配套用表”【桂質(zhì)監(jiān)檔表１4表】監(jiān)理單位工程竣工質(zhì)量評價報告表格樣式。（三）勘察單位勘察文件及實施情況檢查報告勘察單位勘察文件及實施情況檢查報告由工程項目勘察單位負責(zé)填寫，施工單位負責(zé)收集、整理。一般勘察單位勘察文件及實施情況檢查報告的內(nèi)容包括：（1）一般情況；（2）勘察文件（包括變更文件）內(nèi)容是否符合工程建設(shè)強制性標準；（3）工程地質(zhì)的實際情況是否與勘察報告一致；（4）基礎(chǔ)（包括樁基）是否落在勘察文件推薦的持力層上，對設(shè)計采用的持力層和基礎(chǔ)形式有無異議。（5）項目勘察負責(zé)人、單位負責(zé)人（法定代表人或總工）簽名，并加蓋單位法人公章?？辈靻挝豢辈煳募皩嵤┣闆r檢查報告應(yīng)一式六份，并應(yīng)由建設(shè)單位、勘察單位、監(jiān)理單位、施工單位、備案機關(guān)、城建檔案館各保存一份。下表是“廣西配套用表”【桂質(zhì)監(jiān)檔表15表】勘察單位勘察文件及實施情況檢查報告樣表。（五）設(shè)計單位設(shè)計文件及實施情況檢查報告編寫內(nèi)容及要求設(shè)計單位設(shè)計文件及實施情況檢查報告由設(shè)計單位負責(zé)填寫，施工單位負責(zé)收集、整理，一般設(shè)計單位設(shè)計文件及實施情況檢查報告內(nèi)容包括：（1）一般情況。（2）設(shè)計程序是否符合規(guī)定。設(shè)計文件（包括變更文件）內(nèi)容是否符合工程建設(shè)強制性標準。工程檔案資料是否齊全。（3）是否有重大變更、是否經(jīng)設(shè)計單位認可。（4）對結(jié)構(gòu)形式和構(gòu)件位置是否符合設(shè)計文件（包括變更文件）的要求進行確認。（5）已完工程的層數(shù)、面積及功能與設(shè)計文件是否相符。（6）項目設(shè)計負責(zé)人、單位有關(guān)負責(zé)人（法定代表人或總工）簽名，并加蓋單位法人公章。設(shè)計單位設(shè)計文件及實施情況檢查報告應(yīng)一式六份，并應(yīng)由建設(shè)單位、設(shè)計單位、監(jiān)理單位、施工單位、市級或省級備案機關(guān)、城建檔案館各保存一份。下表為“廣西配套用表”【桂質(zhì)監(jiān)檔表16表】設(shè)計單位設(shè)計文件及實施情況檢查報告樣表。（六）建設(shè)工程竣工驗收報告建設(shè)工程竣工驗收報告由建設(shè)單位填寫，本報告一般應(yīng)包括的內(nèi)容：（1）建設(shè)工程基本情況；單位工程的基本概況；（建筑面積一欄按竣工的實際面積填寫，如果有些項目在施工過程中已進行變更，附上變更資料即可）（2）工程驗收程序、內(nèi)容、組織形式；（3）對參建各方文件資料完整性的評價（由驗收組按《廣西壯族自治區(qū)房屋建筑工程和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程質(zhì)量監(jiān)督管理暫行規(guī)定》第二十一條所列參建各方應(yīng)具備的文件資料進行檢查。對缺項作出記錄，并作出不完整、完整的結(jié)論）；（4）工程竣工驗收意見（參加驗收小組的各方人員形成的統(tǒng)一驗收意見：工程質(zhì)量是否合格、是否存在問題、是否同意接收），項目負責(zé)人、建設(shè)單位負責(zé)人簽字，并加蓋單位法人公章。2.保存要求及表格格式建設(shè)工程竣工驗收報告應(yīng)一式五份，并應(yīng)由建設(shè)單位、監(jiān)理單位、施工單位、備案機關(guān)、城建檔案館各保存一份。下表為“廣西配套用表”【桂質(zhì)監(jiān)檔表20表】建設(shè)工程竣工驗收報告表樣表。（六）建設(shè)工程質(zhì)量竣工驗收意見書

建設(shè)工程質(zhì)量竣工驗收意見書由建設(shè)單位組織的工程質(zhì)量驗收小組填寫，施工單位負責(zé)收集、整理。一般建設(shè)工程質(zhì)量竣工驗收意見書的內(nèi)容包括：（1）工程概況：工程名稱填寫單位（子單位）工程全稱；建筑面積按竣工的實際面積填寫，如有些項目在施工過程中已進行變更，附上變更資料即可）（2）工程竣工驗收內(nèi)容：①建設(shè)、勘察、設(shè)計、監(jiān)理及施工單位合同履約情況和執(zhí)行法律、法規(guī)及工程建設(shè)強制性標準的情況。②審查建設(shè)、勘察、設(shè)計、監(jiān)理及施工單位檔案資料的完整性。③實地檢查驗收工程質(zhì)量情況。④竣工驗收組對工程勘察、設(shè)計、監(jiān)理、施工等單位以及設(shè)備質(zhì)量和各管理環(huán)節(jié)等方面作出全面評價。（3）竣工驗收組對單位工程的各個施工的分部工程作出驗收結(jié)論，合格或不合格，是否同意驗收作出結(jié)論。（4）竣工驗收組對質(zhì)量控制資料完整性的核查，是否達到結(jié)構(gòu)安全和使用功能的要求，是否同意驗收作出結(jié)論。（5）竣工驗收組對安全和主要使用功能核查及抽查結(jié)果是否全部合格作出結(jié)論。（6）竣工驗收組對觀感質(zhì)量檢查驗收達到“好”、“一般”或“差”觀感評價。（7）竣工驗收組按《廣西壯族自治區(qū)房屋建筑工程和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程質(zhì)量監(jiān)督管理暫行規(guī)定》第二十一條所列參建各方（建設(shè)單位、監(jiān)理單位、勘察單位、設(shè)計單位、施工單位）應(yīng)具備的文件資料進行檢查。對缺項作出記錄，并作出不齊全、齊全的結(jié)論。（8）竣工驗收組作出綜合驗收結(jié)論合格、不合格，是否同意驗收的結(jié)論。（9）竣工驗收組成員簽字確認。（10）參加驗收單位加蓋單位法人公章及單位負責(zé)人簽字確認。由竣工驗收組填寫建設(shè)工程質(zhì)量竣工驗收意見書一式六份，并應(yīng)由建設(shè)單位、設(shè)計單位、監(jiān)理單位、施工單位、市級或省級備案機關(guān)、城建檔案館各保存一份。下表為“廣西配套用表”【桂質(zhì)監(jiān)檔表19表】建設(shè)工程質(zhì)量竣工驗收意見書樣表。七、建設(shè)工程消防竣工驗收文件1、建設(shè)工程消防驗收需準備資料（1）建設(shè)工程消防驗收申報表；（2）工程竣工驗收報告；（3）消防產(chǎn)品質(zhì)量合格證明文件及國家防火檢測機構(gòu)出據(jù)檢測報告，涉及主要消防產(chǎn)品包括：1）通風(fēng)防排煙系統(tǒng)主要設(shè)備（防火閥、風(fēng)機等）；2）防火門及卷簾門等；3）應(yīng)急照明及疏散指示；4）消火栓系統(tǒng)（消火栓箱、水帶、水槍等）；5）室外消火栓系統(tǒng)（室外消火栓、水泵接合器（4）有防火性能要求的建筑構(gòu)件、建筑材料、室內(nèi)裝修裝飾材料符合國家標準或者行業(yè)標準的證明文件。出廠合格證、有資質(zhì)檢測機構(gòu)出具的見證取樣檢驗報告。（5）消防設(shè)施、電氣防火技術(shù)檢測合格證明文件；（6）施工、工程監(jiān)理、檢測單位的合法身份證明和資質(zhì)等級證明文件；（7）其他依法需要提供的材料2、建設(shè)工程消防驗收程序（1）建筑工程竣工后，建設(shè)單位應(yīng)向公安消防管理部門提出工程竣工消防驗收申請，一般是通過專用網(wǎng)絡(luò)進行申報，填寫相關(guān)資料。（2）公安消防管理部門受理案件后，驗收具體經(jīng)辦人應(yīng)查驗資料是否符合要求，資料驗收齊全完整后安排現(xiàn)場驗收。（3）按消防工程驗收程序的規(guī)定由不少于二人的消防監(jiān)督員到現(xiàn)場進行驗收。（4）消防工程驗收或復(fù)查合格后，各單位參加驗收人員和公安消防管理部門參加驗收人員在驗收申報表上簽名。（5）出具驗收合格意見書;3、建設(shè)工程消防驗收的主要內(nèi)容及重點

主要內(nèi)容：（1）總平面布局和平面布置中涉及消防安全的防火間距、消防車道、消防水源等;（2）建筑的火災(zāi)危險性類別和耐火等級;（3）建筑防火防煙分區(qū)和建筑構(gòu)造;（4）安全疏散和消防電梯;（5）消防給水和自動滅火系統(tǒng);（6）防煙、排煙和通風(fēng)、空調(diào)系統(tǒng);（7）消防電源及其配電;（8）火災(zāi)應(yīng)急照明、應(yīng)急廣播和疏散指示標志;（9）火災(zāi)自動報警系統(tǒng)和消防控制室;（10）建筑內(nèi)部裝修;（11）建筑滅火器配置;（12）國家工程建設(shè)標準中有關(guān)消防安全的其他內(nèi)容;（13）查驗消防產(chǎn)品有效文件和供貨證明。

驗收重點（1）檢查竣工圖紙、資料和《建筑工程消防驗收申報表》的內(nèi)容及與消防機構(gòu)審核意見是否與工程一致;（2）檢查《建筑工程消防設(shè)計審核意見書》中提出的消防問題，在工程中是否予以整改。（3）檢查各類消防設(shè)施、設(shè)備的施工安裝質(zhì)量及性能。八、人防工程竣工驗收內(nèi)容及備案文件1.人防工程竣工驗收程序：從工程具備竣工驗收條件直至提交工程竣工驗收報告整個過程的程序。包括：工程具備竣工驗收的條件→建設(shè)單位收集勘察、設(shè)計、施工、監(jiān)理等單位《合格證明書》→組織成立竣工驗收小組，制定驗收方案→向質(zhì)量監(jiān)督機構(gòu)申領(lǐng)《人防工程竣工驗收通知書》及《人防工程竣工驗收報告》→約定竣工驗收時間、地點及驗收小組人員進行竣工驗收→竣工驗收合格后提交工程竣工驗收報告。2.人防工程竣工驗收組織：（1）竣工驗收應(yīng)由建設(shè)單位負責(zé)組織，并邀請勘察、設(shè)計、施工、監(jiān)理等單位參加。（2）竣工驗收組組長由建設(shè)單位負責(zé)人擔(dān)任；副組長應(yīng)至少有一名工程技術(shù)人員擔(dān)任。（3）驗收組成員應(yīng)由建設(shè)單位項目負責(zé)人、現(xiàn)場管理人員，勘察、設(shè)計、施工、監(jiān)理單位與項目直接關(guān)系的技術(shù)或質(zhì)量負責(zé)人和相關(guān)專業(yè)技術(shù)人員組成。（4）建設(shè)單位應(yīng)邀請當(dāng)?shù)厝朔乐鞴懿块T和本工程質(zhì)量監(jiān)督機構(gòu)進行竣工驗收監(jiān)督。3.竣工驗收備案文件：

（1）《人防工程竣工驗收備案表》；

（2）人防工程檔案。包括人防工程概況、建設(shè)核準單、施工圖設(shè)計文件審查意見、竣工驗收資料、竣工驗收報告、質(zhì)量驗收記錄及其它有關(guān)質(zhì)量檢測和功能性試驗資料。

4.人防資料整理要求：

（1）竣工驗收資料按照《建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準》、《人民防空工程質(zhì)量檢驗評定標準》和市城市建設(shè)檔案館的有關(guān)要求進行整理。

（2）《人防工程竣工驗收備案表》，需加蓋建設(shè)單位公章，單列，不要裝訂在人防工程檔案里。

（3）人防工程概況可以文字的形式說明整個人防工程的概況，也可以用一份戰(zhàn)時功能平面圖的A4縮微圖表示。

（4）建設(shè)核準單指市人防主管部門批準人防工程建設(shè)的《××××市防空地下室工程建設(shè)核準單》，施工圖設(shè)計文件審查意見指人防工程的施工圖設(shè)計文件委托專業(yè)的人防設(shè)計審查機構(gòu)審查的最終批準文件。

（5）工程質(zhì)量保證資料按土建（含結(jié)構(gòu)、防水、建筑裝修）、安裝（含風(fēng)、水、電、消防）、孔口防護共三個部分進行分類整理，其中包含內(nèi)容為：單位工程驗收記錄、分項、分部工程質(zhì)量驗收記錄，隱蔽工程驗收表、主體結(jié)構(gòu)檢驗及抽樣檢測資料、原材料出廠合格證書及進場檢（試）驗報告、施工試驗報告及見證檢測報告等。（6）竣工驗收資料、竣工驗收報告、質(zhì)量驗收記錄及其它有關(guān)質(zhì)量檢測和功能性試驗資料包括施工單位的工程竣工報告和工程質(zhì)量保修書、勘察、設(shè)計單位的工程檢查報告、監(jiān)理單位的工程質(zhì)量評價報告、竣工驗收的組織文件和工程質(zhì)量保證資料等。（7）人防工程檔案應(yīng)包括封面、目錄和各部分的首頁，A4紙張大小，按次序裝訂成冊。

九、竣工驗收備案表我國實行建設(shè)工程竣工驗收備案制度。新建擴建和改建的各類房屋建筑工程和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程的竣工驗收，均應(yīng)按《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》以下規(guī)定進行備案：

1.建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)自建設(shè)工程竣工驗收合格之日起15日內(nèi)，將建設(shè)工程竣工經(jīng)驗收報告和規(guī)劃、公安消防、環(huán)保等部門出具的認可文件或準許使用文件，報建設(shè)行政主管部門或者其他相關(guān)部門備案。2.備案部門在收到備案文件資料后的15日內(nèi)，對文件資料進行審查，符合要求的工程，在驗收備案表上加蓋“竣工驗收備案專用章”，并將一份退建設(shè)單位存檔。如審查中發(fā)現(xiàn)建設(shè)單位在竣工驗收過程中，有違反國家有關(guān)建設(shè)工程質(zhì)量規(guī)定行為的，責(zé)令停止使用，重新組織竣工驗收。（一）報建設(shè)行政主管部門備案主要檔案清單1、工程竣工驗收報告；2、工程施工許可證；3、施工圖