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文檔簡介
求租土地農(nóng)田合同模板第一篇范文:合同編號:__________
甲方(出租方):________________
地址:________________
聯(lián)系方式:________________
乙方(承租方):________________
地址:________________
聯(lián)系方式:________________
根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國土地管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則,就甲方將其土地出租給乙方使用,乙方承租甲方土地事宜,經(jīng)充分協(xié)商,達(dá)成以下協(xié)議:
一、土地基本情況
1.1甲方出租土地位于________________,土地總面積為____平方米。
1.2土地用途為:農(nóng)田。乙方須按照農(nóng)業(yè)用途合理利用土地,不得擅自改變土地用途。
二、租賃期限
2.1本合同租賃期限為____年,自____年__月__日起至____年__月__日止。
2.2租賃期滿后,如乙方需繼續(xù)租賃,應(yīng)提前一個月通知甲方,并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金,具體租金雙方協(xié)商確定。
三、租金及支付方式
3.1租金為每平方米____元/年,租金共計(jì)為人民幣____元(大寫:____________________元整)。
3.2乙方應(yīng)在每年__月__日前向甲方支付當(dāng)年的租金。支付方式為____支付。
四、權(quán)利義務(wù)
4.1甲方權(quán)利義務(wù):
(1)保證乙方在租賃期內(nèi)對租賃土地的使用權(quán);
(2)不得干涉乙方的正常農(nóng)業(yè)生產(chǎn)活動;
(3)負(fù)責(zé)土地的權(quán)屬糾紛處理,并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用;
(4)租賃期內(nèi),如遇國家征收土地,甲方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定給予乙方相應(yīng)的補(bǔ)償。
4.2乙方權(quán)利義務(wù):
(1)按照約定用途合理利用土地,不得擅自改變土地用途;
(2)按時支付租金,否則甲方有權(quán)解除合同;
(3)愛護(hù)土地資源,合理施肥,防止污染,確保土地的可持續(xù)利用;
(4)合同期滿后,乙方應(yīng)將土地恢復(fù)至租賃起始時的狀態(tài),如有損壞,乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。
五、違約責(zé)任
5.1任何一方違反本合同的約定,導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,向?qū)Ψ街Ц顿r償金,賠償金為本合同租金總額的____%。
六、爭議解決
6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。
七、其他約定
7.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。
7.2本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
甲方(蓋章):________________
乙方(蓋章):________________
甲方代表(簽名):______________
乙方代表(簽名):______________
簽訂日期:________________
附件:
1.土地權(quán)屬證明
2.土地現(xiàn)狀圖片
3.相關(guān)法律法規(guī)條款
第二篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)
合同編號:__________
甲方(出租方):________________
地址:________________
聯(lián)系方式:________________
乙方(承租方):________________
地址:________________
聯(lián)系方式:________________
第三方主體:________________
地址:________________
聯(lián)系方式:________________
根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國土地管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則,并考慮到第三方主體的監(jiān)管與服務(wù)作用,就甲方將其土地出租給乙方使用,乙方承租甲方土地事宜,經(jīng)充分協(xié)商,達(dá)成以下協(xié)議:
一、土地基本情況
1.1甲方出租土地位于________________,土地總面積為____平方米。
1.2土地用途為:農(nóng)田。乙方須按照農(nóng)業(yè)用途合理利用土地,不得擅自改變土地用途。
二、第三方主體職責(zé)
2.1第三方主體作為監(jiān)管與服務(wù)方,負(fù)責(zé)監(jiān)督乙方按照約定用途合理利用土地,確保甲方權(quán)益得到保障。
2.2第三方主體應(yīng)協(xié)助甲方對乙方進(jìn)行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)指導(dǎo),提供農(nóng)業(yè)技術(shù)支持,確保農(nóng)業(yè)生產(chǎn)效益。
2.3第三方主體負(fù)責(zé)處理租賃期內(nèi)可能出現(xiàn)的土地權(quán)屬糾紛,確保甲方的土地使用權(quán)不受侵害。
三、租賃期限
3.1本合同租賃期限為____年,自____年__月__日起至____年__月__日止。
3.2租賃期滿后,如乙方需繼續(xù)租賃,應(yīng)提前一個月通知甲方及第三方主體,并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金,具體租金雙方協(xié)商確定。
四、租金及支付方式
4.1租金為每平方米____元/年,租金共計(jì)為人民幣____元(大寫:____________________元整)。
4.2乙方應(yīng)在每年__月__日前向甲方支付當(dāng)年的租金。支付方式為____支付。
五、甲方權(quán)益保障
5.1甲方權(quán)益主導(dǎo):
(1)甲方對土地的所有權(quán)、使用權(quán)不受乙方及第三方主體的侵害;
(2)甲方有權(quán)監(jiān)督乙方按照約定用途合理利用土地,確保土地資源的可持續(xù)利用;
(3)甲方在租賃期內(nèi),如遇國家征收土地,甲方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定給予乙方及第三方主體相應(yīng)的補(bǔ)償。
六、乙方義務(wù)及違約限制
6.1乙方義務(wù):
(1)按照約定用途合理利用土地,不得擅自改變土地用途;
(2)愛護(hù)土地資源,合理施肥,防止污染,確保土地的可持續(xù)利用;
(3)按時支付租金,否則甲方有權(quán)解除合同。
6.2乙方違約限制:
(1)乙方如有違約行為,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,向甲方支付賠償金,賠償金為本合同租金總額的____%;
(2)乙方在租賃期內(nèi)如發(fā)生重大違法行為,導(dǎo)致甲方權(quán)益受損的,甲方有權(quán)提前解除合同,并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。
七、爭議解決
7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。
八、其他約定
8.1本合同一式三份,甲乙雙方各執(zhí)一份,第三方主體保存一份。
8.2本合同自甲乙雙方及第三方主體簽字(或蓋章)之日起生效。
甲方(蓋章):________________
乙方(蓋章):________________
第三方主體(蓋章):________________
甲方代表(簽名):______________
乙方代表(簽名):______________
第三方主體代表(簽名):______________
簽訂日期:________________
附件:
1.土地權(quán)屬證明
2.土地現(xiàn)狀圖片
3.相關(guān)法律法規(guī)條款
第三方主體介入的意義和目的在于,通過對乙方的監(jiān)管和服務(wù),確保甲方權(quán)益得到保障,同時為乙方提供農(nóng)業(yè)生產(chǎn)指導(dǎo)和技術(shù)支持,促進(jìn)農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的可持續(xù)發(fā)展。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于,通過明確甲方的權(quán)益和乙方的義務(wù),保障甲方的土地使用權(quán)和收益權(quán),同時限制乙方的違約行為,確保合同的順利履行和甲方權(quán)益的實(shí)現(xiàn)。
第三篇范文:第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)
合同編號:__________
甲方(出租方):________________
地址:________________
聯(lián)系方式:________________
乙方(承租方):________________
地址:________________
聯(lián)系方式:________________
第三方主體:________________
地址:________________
聯(lián)系方式:________________
鑒于甲方擁有位于________________的土地使用權(quán),乙方擬承租該土地用于________________目的,甲方同意將該土地出租給乙方使用,并考慮到第三方主體的監(jiān)管與服務(wù)作用,甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則,經(jīng)充分協(xié)商,達(dá)成以下協(xié)議:
一、土地基本情況
1.1甲方出租土地位于________________,土地總面積為____平方米。
1.2土地用途為:________________。乙方須按照約定的用途合理利用土地,不得擅自改變土地用途。
二、第三方主體職責(zé)
2.1第三方主體作為監(jiān)管與服務(wù)方,負(fù)責(zé)監(jiān)督乙方按照約定用途合理利用土地,確保甲方的土地使用權(quán)得到保障。
2.2第三方主體應(yīng)協(xié)助乙方對租賃土地進(jìn)行合理規(guī)劃和管理,提供必要的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)指導(dǎo)和技術(shù)支持。
2.3第三方主體負(fù)責(zé)處理租賃期內(nèi)可能出現(xiàn)的土地權(quán)屬糾紛,確保乙方的合法權(quán)益不受侵害。
三、租賃期限
3.1本合同租賃期限為____年,自____年__月__日起至____年__月__日止。
3.2租賃期滿后,如乙方需繼續(xù)租賃,應(yīng)提前一個月通知甲方及第三方主體,并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金,具體租金雙方協(xié)商確定。
四、租金及支付方式
4.1租金為每平方米____元/年,租金共計(jì)為人民幣____元(大寫:____________________元整)。
4.2乙方應(yīng)在每年__月__日前向甲方支付當(dāng)年的租金。支付方式為____支付。
五、乙方權(quán)益保障
5.1乙方權(quán)益主導(dǎo):
(1)乙方對租賃土地的使用權(quán)、經(jīng)營權(quán)不受甲方及第三方主體的侵害;
(2)乙方有權(quán)按照約定用途合理利用土地,開展經(jīng)營活動;
(3)乙方在租賃期內(nèi),如遇國家征收土地,乙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定獲得相應(yīng)的補(bǔ)償。
六、甲方義務(wù)及違約限制
6.1甲方義務(wù):
(1)保證乙方在租賃期內(nèi)對租賃土地的使用權(quán);
(2)不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動;
(3)負(fù)責(zé)土地的權(quán)屬糾紛處理,并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用;
(4)租賃期內(nèi),如遇國家征收土地,甲方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定給予乙方相應(yīng)的補(bǔ)償。
6.2甲方違約限制:
(1)甲方如有違約行為,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,向乙方支付賠償金,賠償金為本合同租金總額的____%;
(2)甲方在租賃期內(nèi)如發(fā)生重大違法行為,導(dǎo)致乙方權(quán)益受損的,乙方有權(quán)提前解除合同,并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。
七、爭議解決
7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。
八、其他約定
8.1本合同一式三份,甲乙雙方各執(zhí)一份,第三方主體保存一份。
8.2本合同自甲乙雙方及第三方主體簽字(或蓋章)之日起生效。
甲方(蓋章):________________
乙方(蓋章):________________
第三方主體(蓋章):________________
甲方代表(簽名):______________
乙方代表(簽名):____________
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