出讓土地購買合同模板

出讓土地購買合同模板第一篇范文：合同編號：[填入具體的合同編號]

出讓土地購買合同

本合同（以下簡稱“本協(xié)議”）由以下雙方于[填入簽訂日期]訂立：

出讓方：

名稱：[填入出讓方全稱]

地址：[填入出讓方地址]

代表：[填入代表姓名]

購買方：

名稱：[填入購買方全稱]

地址：[填入購買方地址]

代表：[填入代表姓名]

鑒于：

1.出讓方是土地的所有權(quán)人，擁有位于[填入土地位置]的土地使用權(quán)（以下簡稱“該土地”）；

2.購買方愿意購買該土地，并同意按照本協(xié)議的條款和條件購買該土地；

3.雙方達(dá)成一致，同意訂立本協(xié)議。

基于上述情況，雙方達(dá)成以下協(xié)議：

第一條土地描述

1.1土地位置：該土地位于[填入土地具體位置]；

1.2土地面積：土地總面積為[填入土地面積]平方米（以下簡稱“土地面積”）；

1.3土地用途：土地用途為[填入土地規(guī)劃用途]；

1.4土地權(quán)屬：該土地的所有權(quán)歸出讓方所有，出讓方擁有該土地的完整使用權(quán)和處置權(quán)。

第二條購買價格

2.1購買價格：購買方同意以人民幣[填入購買價格]元（以下簡稱“購買價格”）購買該土地；

2.2支付方式：購買方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[填入付款期限]個工作日內(nèi)，將購買價格支付至出讓方指定的銀行賬戶；

2.3稅費(fèi)承擔(dān)：購買價格中包括但不限于土地出讓金、稅費(fèi)等所有相關(guān)費(fèi)用，由購買方承擔(dān)。

第三條交付及過戶

3.1交付時間：出讓方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[填入交付期限]個工作日內(nèi)，將該土地交付給購買方；

3.2過戶手續(xù)：雙方應(yīng)共同辦理土地過戶手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用；

3.3過戶時間：土地過戶手續(xù)應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[填入過戶期限]個工作日內(nèi)完成。

第四條違約責(zé)任

4.1若任何一方違反本協(xié)議的約定，守約方有權(quán)要求違約方支付違約金，違約金為本協(xié)議購買價格的[填入違約金比例]%；

4.2違約方應(yīng)承擔(dān)因違約所產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用和損失。

第五條爭議解決

5.1對于本協(xié)議的解釋或執(zhí)行引起的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；

5.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第六條附加條款

6.1本協(xié)議的任何修改和補(bǔ)充，均須以書面形式作出，并由雙方代表簽字蓋章后生效；

6.2本協(xié)議自雙方代表簽字蓋章之日起生效，一式兩份，雙方各執(zhí)一份。

附件：

1.該土地的相關(guān)權(quán)屬證明文件；

2.土地規(guī)劃用途的相關(guān)批準(zhǔn)文件；

3.其他與本協(xié)議相關(guān)的文件。

簽署日期：[填入簽署日期]

簽署地點(diǎn)：[填入簽署地點(diǎn)]

出讓方（蓋章）：

______________

購買方（蓋章）：

______________

代表（簽名）：

______________

代表（簽名）：

______________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

【合同編號】：_______

【出讓土地購買合同】

本合同由以下三方于[填入簽訂日期]訂立：

甲方：

名稱：[填入甲方全稱]

地址：[填入甲方地址]

代表：[填入代表姓名]

乙方：

名稱：[填入乙方全稱]

地址：[填入乙方地址]

代表：[填入代表姓名]

第三方：

名稱：[填入第三方全稱]

地址：[填入第三方地址]

代表：[填入代表姓名]

鑒于：

1.甲方是土地的所有權(quán)人，擁有位于[填入土地位置]的土地使用權(quán)（以下簡稱“該土地”）；

2.乙方愿意購買該土地，并同意按照本協(xié)議的條款和條件購買該土地；

3.第三方作為協(xié)助方，同意按照本協(xié)議的條款和條件協(xié)助甲方和乙方完成土地購買過程；

4.甲方作為主導(dǎo)方，同意按照本協(xié)議的條款和條件主導(dǎo)土地購買過程。

基于上述情況，甲方、乙方和第三方達(dá)成以下協(xié)議：

第一條土地描述

1.1土地位置：該土地位于[填入土地具體位置]；

1.2土地面積：土地總面積為[填入土地面積]平方米（以下簡稱“土地面積”）；

1.3土地用途：土地用途為[填入土地規(guī)劃用途]；

1.4土地權(quán)屬：該土地的所有權(quán)歸甲方所有，甲方擁有該土地的完整使用權(quán)和處置權(quán)。

第二條購買價格

2.1購買價格：乙方同意以人民幣[填入購買價格]元（以下簡稱“購買價格”）購買該土地；

2.2支付方式：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[填入付款期限]個工作日內(nèi)，將購買價格支付至甲方指定的銀行賬戶；

2.3稅費(fèi)承擔(dān)：購買價格中包括但不限于土地出讓金、稅費(fèi)等所有相關(guān)費(fèi)用，由乙方承擔(dān)。

第三條交付及過戶

3.1交付時間：甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[填入交付期限]個工作日內(nèi)，將該土地交付給乙方；

3.2過戶手續(xù)：甲方、乙方應(yīng)共同辦理土地過戶手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用；

3.3過戶時間：土地過戶手續(xù)應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[填入過戶期限]個工作日內(nèi)完成。

第四條甲方權(quán)益保障

4.1甲方權(quán)益保障：甲方在本協(xié)議項下的權(quán)益受到法律保護(hù)，甲方有權(quán)按照本協(xié)議的約定獲得購買價格，并有權(quán)要求乙方履行交付和過戶義務(wù)；

4.2甲方優(yōu)先權(quán)：甲方在本協(xié)議項下的權(quán)益享有優(yōu)先權(quán)，任何第三方均無權(quán)干涉甲方權(quán)益的實現(xiàn)；

4.3甲方權(quán)益的保障措施：甲方有權(quán)要求乙方提供擔(dān)保，以確保乙方履行購買價格支付、交付和過戶等義務(wù)；

4.4甲方權(quán)益的實現(xiàn)：甲方有權(quán)要求第三方協(xié)助實現(xiàn)其權(quán)益，包括但不限于提供法律、財務(wù)等支持。

第五條乙方違約及限制

5.1乙方違約：乙方未能履行本協(xié)議的任何義務(wù)，均視為違約；

5.2違約責(zé)任：乙方應(yīng)承擔(dān)因違約所產(chǎn)生的違約金，違約金為本協(xié)議購買價格的[填入違約金比例]%；

5.3乙方限制：乙方不得將該土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給任何第三方，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將該土地用于與本協(xié)議約定的用途不符的activities；

5.4乙方義務(wù)的履行：乙方應(yīng)按照本協(xié)議的約定履行義務(wù)，確保甲方權(quán)益的實現(xiàn)。

第六條第三方責(zé)任及義務(wù)

6.1第三方責(zé)任：第三方作為協(xié)助方，應(yīng)協(xié)助甲方和乙方完成土地購買過程，并承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任；

6.2第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按照本協(xié)議的約定履行義務(wù)，確保甲方和乙方的權(quán)益得到保障；

6.3第三方協(xié)助：第三方應(yīng)提供必要的協(xié)助，包括但不限于提供法律、財務(wù)等支持，以確保甲方和乙方的權(quán)益得到實現(xiàn)。

第七條爭議解決

7.1對于本協(xié)議的解釋或執(zhí)行引起的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；

7.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第八條附加條款

8.1本協(xié)議的任何修改和補(bǔ)充，均須以書面形式作出，并由雙方代表簽字蓋章后生效；

8.2本協(xié)議自雙方代表簽字蓋章之日起生效，一式三份，甲方、乙方、第三方各執(zhí)一份。

附件：

1.該土地的相關(guān)權(quán)屬證明文件；

2.土地規(guī)劃用途的相關(guān)批準(zhǔn)文件；

3.其他與本協(xié)議相關(guān)的文件。

簽署日期：[填入簽署日期]

簽署地點(diǎn)：[填入簽署地點(diǎn)]

甲方（蓋章）：

______________

乙方（蓋章）：

______________

第三方（蓋章）：

______________

代表（簽名）：

______________

代表（簽名）：

______________

代表（簽名）：

______________

第三方介入的意義和目的：第三方作為協(xié)助方，介入本合同的目的是為了保證合同的履行，確保甲方的權(quán)益得到實現(xiàn)。第三方的主要責(zé)任是協(xié)助甲方和乙方完成土地購買過程，并提供必要的法律、財務(wù)等支持。第三方的中介作用可以有效地解決甲乙雙方在合同履行過程中可能出現(xiàn)的爭議和問題，保證合同的順利履行。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：甲方作為土地的所有權(quán)人，主導(dǎo)本合同的目的是為了實現(xiàn)其對土地的權(quán)益，通過出售土地獲得收益。甲方在合同中的權(quán)益主要包括土地使用權(quán)、優(yōu)先權(quán)和權(quán)益保障等。甲方的主導(dǎo)地位可以確保其在合同履行過程中獲得最大的利益，并保證其權(quán)益得到實現(xiàn)。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

【合同編號】：_______

【出讓土地購買合同】

本合同由以下三方于[填入簽訂日期]訂立：

甲方：

名稱：[填入甲方全稱]

地址：[填入甲方地址]

代表：[填入代表姓名]

乙方：

名稱：[填入乙方全稱]

地址：[填入乙方地址]

代表：[填入代表姓名]

第三方：

名稱：[填入第三方全稱]

地址：[填入第三方地址]

代表：[填入代表姓名]

鑒于：

1.甲方是土地的所有權(quán)人，擁有位于[填入土地位置]的土地使用權(quán)（以下簡稱“該土地”）；

2.乙方愿意購買該土地，并同意按照本協(xié)議的條款和條件購買該土地；

3.第三方作為協(xié)助方，同意按照本協(xié)議的條款和條件協(xié)助甲方和乙方完成土地購買過程；

4.乙方作為主導(dǎo)方，同意按照本協(xié)議的條款和條件主導(dǎo)土地購買過程。

基于上述情況，甲方、乙方和第三方達(dá)成以下協(xié)議：

第一條土地描述

1.1土地位置：該土地位于[填入土地具體位置]；

1.2土地面積：土地總面積為[填入土地面積]平方米（以下簡稱“土地面積”）；

1.3土地用途：土地用途為[填入土地規(guī)劃用途]；

1.4土地權(quán)屬：該土地的所有權(quán)歸甲方所有，甲方擁有該土地的完整使用權(quán)和處置權(quán)。

第二條購買價格

2.1購買價格：乙方同意以人民幣[填入購買價格]元（以下簡稱“購買價格”）購買該土地；

2.2支付方式：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[填入付款期限]個工作日內(nèi)，將購買價格支付至甲方指定的銀行賬戶；

2.3稅費(fèi)承擔(dān)：購買價格中包括但不限于土地出讓金、稅費(fèi)等所有相關(guān)費(fèi)用，由乙方承擔(dān)。

第三條交付及過戶

3.1交付時間：甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[填入交付期限]個工作日內(nèi)，將該土地交付給乙方；

3.2過戶手續(xù)：甲方、乙方應(yīng)共同辦理土地過戶手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用；

3.3過戶時間：土地過戶手續(xù)應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[填入過戶期限]個工作日內(nèi)完成。

第四條乙方權(quán)益保障

4.1乙方權(quán)益保障：乙方在本協(xié)議項下的權(quán)益受到法律保護(hù)，乙方有權(quán)按照本協(xié)議的約定獲得購買價格，并有權(quán)要求甲方履行交付和過戶義務(wù)；

4.2乙方優(yōu)先權(quán)：乙方在本協(xié)議項下的權(quán)益享有優(yōu)先權(quán)，任何第三方均無權(quán)干涉乙方權(quán)益的實現(xiàn)；

4.3乙方權(quán)益的保障措施：乙方有權(quán)要求甲方提供擔(dān)保，以確保甲方履行交付和過戶義務(wù)；

4.4乙方權(quán)益的實現(xiàn)：乙方有權(quán)要求第三方協(xié)助實現(xiàn)其權(quán)益，包括但不限于提供法律、財務(wù)等支持。

第五條甲方違約及限制

5.1甲方違約：甲方未能履行本協(xié)議的任何義務(wù)，均視為違約；

5.2違約責(zé)任：甲方應(yīng)承擔(dān)因違約所產(chǎn)生的違約金，違約金為本協(xié)議購買價格的[填入違約金比例]%；

5.3甲方限制：甲方不得將該土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給任何第三方，未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得將該土地用于與本協(xié)議約定的用途不符的activities；

5.4甲方義務(wù)的履行：甲方應(yīng)按照本協(xié)議的約定履行義務(wù)，確保乙方權(quán)益的實現(xiàn)。

第六條第三方責(zé)任及義務(wù)

6.1第三方責(zé)任：第三方作為協(xié)助方，應(yīng)協(xié)助甲方和乙方完成土地購買過程，并承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任；

6.2第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按照本協(xié)議的約定履行義務(wù)，確保乙方和甲方的權(quán)益得到保障；

6.3第三方協(xié)助：第三方應(yīng)提供必要的協(xié)助，包括但不限于提供法律、財務(wù)等支持，以確保乙方和甲方的權(quán)益得到實現(xiàn)。

第七條爭議解決

7.1對于本協(xié)議的解釋或執(zhí)行引起的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；

7.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第八條附加條款

8.1本協(xié)議的任何修改和補(bǔ)充，均須以書面形式作出，并由雙方代表簽字蓋章后生效；

8.2本協(xié)議自雙方代表簽字蓋章之日起生效，一式三份，甲方、乙方、第三方各執(zhí)一份。

附件：

1.該土地的相關(guān)權(quán)屬證明文件；

2.土地規(guī)劃用途的相關(guān)批準(zhǔn)文件；

3.其他與本協(xié)議相關(guān)的文件。

簽署日期：[填入簽署日期]

簽署地點(diǎn)：[填入簽署地點(diǎn)]

甲方（蓋章）：

______________

乙方（蓋章）：

______________

第三方（蓋章）：

______________

代表（簽名）：

______________

代表（簽名）：

______________

代表（簽名）：

______________

乙方為主導(dǎo)的目的