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文檔簡介
庭院房屋購買合同模板第一篇范文:合同編號:[填寫合同編號]
庭院房屋購買合同模板
甲方(賣方):[填寫甲方全稱]
地址:[填寫甲方地址]
聯(lián)系方式:[填寫甲方聯(lián)系方式]
乙方(買方):[填寫乙方全稱]
地址:[填寫乙方地址]
聯(lián)系方式:[填寫乙方聯(lián)系方式]
鑒于甲方是庭院房屋的合法所有者,并愿意出售該庭院房屋;乙方愿意購買甲方所出售的庭院房屋,雙方本著平等、自愿、誠實(shí)、信用的原則,經(jīng)充分協(xié)商,達(dá)成以下合同條款:
第一條房屋描述
1.1房屋名稱:[填寫房屋名稱]
1.2房屋位置:[填寫房屋具體位置]
1.3房屋結(jié)構(gòu):[填寫房屋結(jié)構(gòu)類型及面積]
1.4房屋所有權(quán)證號:[填寫房屋所有權(quán)證號]
1.5土地使用權(quán)證號:[填寫土地使用權(quán)證號]
1.6房屋現(xiàn)狀:[填寫房屋現(xiàn)狀,如新建、翻建、改建等]
第二條購買價格
2.1甲乙雙方確認(rèn),庭院房屋的交易價格為人民幣[填寫交易價格]元整(大寫:[填寫交易價格大寫]元整)。
2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起[填寫付款期限]內(nèi),將購房款支付給甲方。
2.3甲方應(yīng)按照合同約定,將庭院房屋過戶至乙方名下。
第三條交付及過戶
3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫交付期限]內(nèi),將庭院房屋交付給乙方。
3.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理庭院房屋的過戶手續(xù),過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
3.3庭院房屋過戶至乙方名下后,甲方應(yīng)將所有房屋相關(guān)證件交付給乙方。
第四條違約責(zé)任
4.1甲乙雙方應(yīng)按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù),如一方違約,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。
4.2甲方未按照約定時間交付庭院房屋的,應(yīng)按照購房款總額的[填寫違約金比例]向乙方支付違約金。
4.3乙方未按照約定時間支付購房款的,應(yīng)按照購房款總額的[填寫違約金比例]向甲方支付違約金。
第五條爭議解決
5.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。
5.2甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決;如協(xié)商不成,任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。
第六條其他約定
6.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。
6.2本合同自甲乙雙方簽字(或蓋章)之日起生效,至庭院房屋過戶至乙方名下之日終止。
甲方(賣方):[填寫甲方全稱]
乙方(買方):[填寫乙方全稱]
甲方代表(或授權(quán)代表):[填寫甲方代表姓名]
乙方代表(或授權(quán)代表):[填寫乙方代表姓名]
簽訂日期:[填寫簽訂日期]
附件:
1.庭院房屋所有權(quán)證復(fù)印件
2.土地使用權(quán)證復(fù)印件
3.房屋相關(guān)照片及圖紙
第二篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)
庭院房屋購買合同模板
甲方(賣方):[填寫甲方全稱]
地址:[填寫甲方地址]
聯(lián)系方式:[填寫甲方聯(lián)系方式]
乙方(買方):[填寫乙方全稱]
地址:[填寫乙方地址]
聯(lián)系方式:[填寫乙方聯(lián)系方式]
第三方(擔(dān)保方):[填寫第三方全稱]
地址:[填寫第三方地址]
聯(lián)系方式:[填寫第三方聯(lián)系方式]
鑒于甲方是庭院房屋的合法所有者,并愿意出售該庭院房屋;乙方愿意購買甲方所出售的庭院房屋;第三方作為擔(dān)保方,愿意為乙方的購買行為提供擔(dān)保,確保乙方履行購買合同的義務(wù)。雙方本著平等、自愿、誠實(shí)、信用的原則,經(jīng)充分協(xié)商,達(dá)成以下合同條款:
第一條房屋描述
[同第一條范文內(nèi)容]
第二條購買價格
[同第二條范文內(nèi)容]
第三條交付及過戶
[同第三條范文內(nèi)容]
第四條違約責(zé)任
[同第四條范文內(nèi)容]
第五條甲方權(quán)益保障
5.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫付款期限]內(nèi),將購房款支付給甲方。如乙方逾期支付,甲方有權(quán)要求乙方支付逾期付款的違約金,違約金按購房款總額的[填寫違約金比例]計(jì)算。
5.2甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫交付期限]內(nèi),將庭院房屋交付給乙方。如甲方逾期交付,甲方應(yīng)承擔(dān)逾期交付的責(zé)任,向乙方支付逾期交付的違約金,違約金按購房款總額的[填寫違約金比例]計(jì)算。
5.3甲方應(yīng)保證庭院房屋的所有權(quán)、土地使用權(quán)及房屋權(quán)屬清晰,無任何法律糾紛。如因甲方原因?qū)е峦ピ悍课輽?quán)屬糾紛,甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任,并賠償乙方因此遭受的損失。
第六條第三方擔(dān)保責(zé)任
6.1第三方作為擔(dān)保方,為乙方的購買行為提供擔(dān)保。乙方未按照約定時間支付購房款或違反本合同的其他約定的,第三方應(yīng)承擔(dān)乙方的違約責(zé)任,向甲方支付違約金。
6.2第三方應(yīng)確保乙方的購買行為合法、有效,如因乙方的購買行為導(dǎo)致法律糾紛,第三方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任,并賠償甲方因此遭受的損失。
第七條爭議解決
[同第五條范文內(nèi)容]
第八條其他約定
8.1本合同一式三份,甲乙雙方各執(zhí)一份,第三方執(zhí)一份。
8.2本合同自甲乙雙方及第三方簽字(或蓋章)之日起生效,至庭院房屋過戶至乙方名下之日終止。
甲方(賣方):[填寫甲方全稱]
乙方(買方):[填寫乙方全稱]
第三方(擔(dān)保方):[填寫第三方全稱]
甲方代表(或授權(quán)代表):[填寫甲方代表姓名]
乙方代表(或授權(quán)代表):[填寫乙方代表姓名]
第三方代表(或授權(quán)代表):[填寫第三方代表姓名]
簽訂日期:[填寫簽訂日期]
附件:
1.庭院房屋所有權(quán)證復(fù)印件
2.土地使用權(quán)證復(fù)印件
3.房屋相關(guān)照片及圖紙
第三方介入的意義和目的在于,為甲方提供了額外的保障,確保乙方能夠履行購買合同的義務(wù)。第三方作為擔(dān)保方,承擔(dān)乙方的違約責(zé)任,有效降低了甲方因乙方違約而遭受的損失風(fēng)險。同時,第三方擔(dān)保也增加了乙方的購買信心,促進(jìn)了交易的順利進(jìn)行。
甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于,通過設(shè)定嚴(yán)格的違約責(zé)任、權(quán)益保障等條款,確保甲方的權(quán)益得到充分保障。甲方作為賣方,在交易中擁有主導(dǎo)地位,可以通過設(shè)定條款來降低交易風(fēng)險,確保交易的安全和順利進(jìn)行。同時,甲方為主導(dǎo)也有利于明確雙方的權(quán)利和義務(wù),避免因約定不明確而產(chǎn)生的糾紛。
第三篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)
庭院房屋購買合同模板
甲方(賣方):[填寫甲方全稱]
地址:[填寫甲方地址]
聯(lián)系方式:[填寫甲方聯(lián)系方式]
乙方(買方):[填寫乙方全稱]
地址:[填寫乙方地址]
聯(lián)系方式:[填寫乙方聯(lián)系方式]
第三方(擔(dān)保方):[填寫第三方全稱]
地址:[填寫第三方地址]
聯(lián)系方式:[填寫第三方聯(lián)系方式]
鑒于甲方是庭院房屋的合法所有者,并愿意出售該庭院房屋;乙方愿意購買甲方所出售的庭院房屋;第三方愿意為乙方的購買行為提供擔(dān)保,確保乙方履行購買合同的義務(wù),甲乙雙方本著平等、自愿、誠實(shí)、信用的原則,經(jīng)充分協(xié)商,達(dá)成以下合同條款:
第一條房屋描述
[同第一條范文內(nèi)容]
第二條購買價格
[同第二條范文內(nèi)容]
第三條交付及過戶
[同第三條范文內(nèi)容]
第四條違約責(zé)任
[同第四條范文內(nèi)容]
第五條乙方權(quán)益保障
5.1甲方應(yīng)保證庭院房屋的所有權(quán)、土地使用權(quán)及房屋權(quán)屬清晰,無任何法律糾紛。如因甲方原因?qū)е峦ピ悍课輽?quán)屬糾紛,甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任,并賠償乙方因此遭受的損失。
5.2甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫交付期限]內(nèi),將庭院房屋交付給乙方。如甲方逾期交付,甲方應(yīng)承擔(dān)逾期交付的責(zé)任,向乙方支付逾期交付的違約金,違約金按購房款總額的[填寫違約金比例]計(jì)算。
5.3甲方應(yīng)確保庭院房屋的所有權(quán)、土地使用權(quán)及房屋權(quán)屬清晰,無任何法律糾紛。如因甲方原因?qū)е峦ピ悍课輽?quán)屬糾紛,甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任,并賠償乙方因此遭受的損失。
第六條第三方擔(dān)保責(zé)任
6.1第三方作為擔(dān)保方,為乙方的購買行為提供擔(dān)保。乙方未按照約定時間支付購房款或違反本合同的其他約定的,第三方應(yīng)承擔(dān)乙方的違約責(zé)任,向甲方支付違約金。
6.2第三方應(yīng)確保乙方的購買行為合法、有效。如因乙方的購買行為導(dǎo)致法律糾紛,第三方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任,并賠償甲方因此遭受的損失。
第七條爭議解決
[同第七條范文內(nèi)容]
第八條其他約定
8.1本合同一式三份,甲乙雙方各執(zhí)一份,第三方執(zhí)一份。
8.2本合同自甲乙雙方及第三方簽字(或蓋章)之日起生效,至庭院房屋過戶至乙方名下之日終止。
甲方(賣方):[填寫甲方全稱]
乙方(買方):[填寫乙方全稱]
第三方(擔(dān)保方):[填寫第三方全稱]
甲方代表(或授權(quán)代表):[填寫甲方代表姓名]
乙方代表(或授權(quán)代表):[填寫乙方代表姓名]
第三方代表(或授權(quán)代表):[填寫第三方代表姓名]
簽訂日期:[填寫簽訂日期]
附件:
1.庭院房屋所有權(quán)證復(fù)印件
2.土地使用權(quán)證復(fù)印件
3.房屋相關(guān)照片及圖紙
第三方介入的意義和目的在于,為甲方提供了額外的保障,確保乙方能夠履行購買合同的義務(wù)。第三方作為擔(dān)保方,承擔(dān)乙方的違約責(zé)任,有效
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