2024版北京個(gè)人房屋租賃合同范本

2024版北京個(gè)人房屋租賃合同范本一、合同雙方基本信息甲方（出租方）：姓名：_______身份證號(hào)：_______聯(lián)系方式：_______乙方（承租方）：姓名：_______身份證號(hào)：_______聯(lián)系方式：_______二、房屋基本信息1.房屋地址：北京市_______區(qū)_______街道_______小區(qū)_______號(hào)樓_______室。2.房屋面積：_______平方米。3.房屋結(jié)構(gòu)：_______。4.房屋設(shè)施：房屋內(nèi)設(shè)施齊全，包括但不限于空調(diào)、熱水器、燃?xì)庠?、抽油煙機(jī)等。三、租賃期限1.本合同租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。四、租金及支付方式1.租金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元/月。2.租金支付方式為每_______個(gè)月支付一次，乙方應(yīng)在每月_______日前將租金支付至甲方指定的賬戶。3.甲方收到租金后，應(yīng)向乙方出具收據(jù)。五、押金1.乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元。2.租賃期滿后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方無息退還乙方押金。六、房屋使用及維護(hù)1.乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，愛護(hù)公共設(shè)施，遵守物業(yè)管理規(guī)定。2.甲方負(fù)責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)和附屬設(shè)施的維修，乙方負(fù)責(zé)日常維護(hù)。3.乙方在使用過程中，如發(fā)現(xiàn)房屋及附屬設(shè)施存在安全隱患，應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后及時(shí)處理。七、房屋轉(zhuǎn)租與續(xù)租1.未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用，否則甲方有權(quán)立即解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.租賃期滿前，如乙方希望續(xù)租，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，雙方在協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，可簽訂新的租賃合同。八、違約責(zé)任1.甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為一個(gè)月租金的_______%。2.甲方如未按約定時(shí)間交付房屋或乙方未按約定時(shí)間支付租金，每逾期一日，應(yīng)支付違約金人民幣_(tái)______元。九、合同解除1.在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方協(xié)商一致，可解除本合同。a.乙方逾期支付租金超過_______天；b.乙方未經(jīng)甲方同意，擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借房屋；c.乙方損壞房屋主體結(jié)構(gòu)或附屬設(shè)施，導(dǎo)致無法正常使用；d.乙方利用房屋從事違法活動(dòng)。十、爭(zhēng)議解決1.本合同的解釋、履行和爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向房屋所在地的人民法院提起訴訟。十一、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。3.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：_______乙方（簽字/蓋章）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日十二、房屋交付與返還1.甲方應(yīng)在合同約定的起始日期前將房屋及其附屬設(shè)施清潔、完好地交付給乙方使用。2.租賃期滿或合同提前解除時(shí)，乙方應(yīng)按照交付時(shí)的狀態(tài)（正常使用磨損除外）將房屋及其附屬設(shè)施清潔、完好地返還給甲方。3.乙方返還房屋時(shí)，甲方應(yīng)進(jìn)行驗(yàn)收，并在驗(yàn)收合格后三個(gè)工作日內(nèi)退還乙方押金。十三、維修責(zé)任1.在租賃期間，甲方應(yīng)確保房屋及其附屬設(shè)施處于安全、適宜居住的狀態(tài)。2.乙方在使用過程中如需對(duì)房屋進(jìn)行維修，應(yīng)提前通知甲方，并在甲方指導(dǎo)下進(jìn)行，不得擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)和設(shè)施。3.因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用；因自然磨損或甲方原因?qū)е碌膿p壞，甲方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。十四、保險(xiǎn)責(zé)任1.甲方應(yīng)確保房屋及其附屬設(shè)施已投保相應(yīng)的財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，以保障雙方利益。2.乙方租賃期間的個(gè)人財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，由乙方自行投保。十五、不可抗力1.如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證明。2.雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響，協(xié)商決定是否繼續(xù)履行合同或解除合同。十六、通知條款1.本合同項(xiàng)下的任何通知或其他通信，應(yīng)以書面形式送達(dá)對(duì)方指定的地址或聯(lián)系方式。2.如一方更改地址或聯(lián)系方式，應(yīng)提前通知對(duì)方，否則由此產(chǎn)生的通知未送達(dá)的后果由更改方承擔(dān)。十七、隱私保護(hù)1.甲乙雙方應(yīng)保守在合同履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密和個(gè)人隱私。2.未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得向第三方泄露對(duì)方的個(gè)人信息和合同內(nèi)容。十八、附加條款1._______2._______3._______（附加條款內(nèi)