出租合同定制協(xié)議書范文模板

出租合同定制協(xié)議書范文模板

甲方（出租方）：_____________________

地址：_____________________________

電話：_____________________________

乙方（承租方）：_____________________

地址：_____________________________

電話：_____________________________

鑒于甲方為擁有合法出租權(quán)的房屋所有者，乙方有租賃房屋的需求，雙方本著平等、自愿、公平和誠實信用的原則，就房屋租賃事宜達成如下協(xié)議：

第一條租賃物

1.1甲方同意將位于____________________的房屋（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用。

1.2租賃物的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)、裝修狀況等詳見附件一。

第二條租賃用途

2.1乙方承諾將租賃物僅用于____________________，不得用于其他用途。

2.2乙方不得在租賃物內(nèi)進行任何違法活動。

第三條租賃期限

3.1租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

3.2租賃期限屆滿，乙方需繼續(xù)租賃的，應(yīng)于租賃期限屆滿前____個月向甲方提出書面續(xù)租申請，經(jīng)甲方同意后，雙方可另行簽訂租賃合同。

第四條租金及支付方式

4.1租金為每月人民幣（大寫）____________________元整（￥__________）。

4.2租金支付方式為每____個月支付一次，乙方應(yīng)于每期租金到期前____日支付下一期租金。

4.3租金支付至甲方指定的以下賬戶：

開戶行：_____________________

賬戶名：_____________________

賬號：_____________________

4.4甲方收到租金后，應(yīng)向乙方出具收據(jù)。

第五條押金

5.1乙方應(yīng)于本合同簽訂之日向甲方支付押金人民幣（大寫）____________________元整（￥__________）。

5.2押金用于保障甲方的權(quán)益，不得沖抵租金。

5.3租賃期限屆滿且乙方履行完畢本合同義務(wù)后，甲方應(yīng)于____個工作日內(nèi)無息退還押金。

第六條房屋維護與修繕

6.1甲方應(yīng)保證租賃物在交付乙方時處于良好的使用狀態(tài)。

6.2租賃期間，乙方應(yīng)合理使用租賃物，并負責(zé)日常維護。

6.3租賃物的非日常維護和修繕由甲方負責(zé)，但因乙方使用不當(dāng)造成的損壞除外。

第七條轉(zhuǎn)租與轉(zhuǎn)讓

7.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓給第三方。

7.2如乙方需轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓，應(yīng)提前____個月書面通知甲方，并經(jīng)甲方書面同意。

第八條合同的變更與解除

8.1雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。

8.2有下列情形之一的，一方可以解除本合同：

（1）一方嚴重違反合同約定，經(jīng)另一方書面通知后____日內(nèi)未改正的；

（2）租賃物因不可抗力原因毀損、滅失，致使不能實現(xiàn)合同目的的；

（3）法律、法規(guī)規(guī)定的其他情形。

第九條違約責(zé)任

9.1乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)按逾期租金的____%向甲方支付違約金。

9.2甲方逾期交付租賃物或乙方逾期返還租賃物的，每逾期一日，應(yīng)按日租金的____%向?qū)Ψ街Ц哆`約金。

9.3任何一方違反本合同其他約定，給對方造成損失的，應(yīng)賠償對方因此遭受的損失。

第十條不可抗力

10.1因不可抗力導(dǎo)致不能履行或部分履行本合同的，受影響一方應(yīng)及時通知對方，并提供相應(yīng)證明，雙方應(yīng)協(xié)商解決。

10.2不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同或協(xié)商解除合同。

第十一條爭議解決

11.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)首先通過協(xié)商解決。

11.2協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第十二條其他

12.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

12.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

12.3本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

甲方（簽字）：____________________

日期：____年____月____日

乙方（簽字）：____________________

日期：____年____月____