鄉(xiāng)村別墅租賃合同

鄉(xiāng)村別墅租賃合同甲方（出租方）：____________________身份證號：____________________聯(lián)系地址：____________________聯(lián)系電話：____________________乙方（承租方）：____________________身份證號：____________________聯(lián)系地址：____________________聯(lián)系電話：____________________鑒于乙方希望租賃甲方的鄉(xiāng)村別墅，甲方愿意將其出租給乙方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、租賃基本情況1.甲方將位于[具體地址]的鄉(xiāng)村別墅[名稱]出租給乙方，別墅建筑面積為[具體面積]平方米，包含[臥室數(shù)量]間臥室、[衛(wèi)生間數(shù)量]間衛(wèi)生間、[客廳、廚房、院子等區(qū)域的詳細(xì)描述]。2.別墅內(nèi)配備的設(shè)施包括：床、衣柜、沙發(fā)、電視、空調(diào)、洗衣機(jī)、熱水器、爐灶、農(nóng)具等（詳細(xì)列出設(shè)施清單）。3.別墅周邊環(huán)境及配套設(shè)施情況：有菜園、果園、池塘等。二、租賃期限本租賃合同的有效期自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。三、租賃用途乙方租賃該鄉(xiāng)村別墅僅用于休閑度假、農(nóng)事體驗(yàn)等合法用途，不得擅自改變用途。四、租金與支付方式1.租金為每月人民幣[具體金額]元。2.支付方式為以下第[具體序號]種：（1）按月支付：乙方應(yīng)在每月的[支付日期]日前，將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶：賬戶名：____________________賬號：____________________開戶行：____________________（2）按季度支付：乙方應(yīng)在每季度的第一個(gè)月的[支付日期]日前，將本季度租金支付至甲方指定的上述銀行賬戶。五、押金乙方應(yīng)在本合同簽訂后的[具體工作日數(shù)量]個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付押金人民幣[具體金額]元。租賃期滿，如乙方無違約行為且別墅設(shè)施無損壞，甲方應(yīng)將押金無息退還乙方。六、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)（1）有權(quán)按照合同約定收取租金和押金。（2）應(yīng)保證別墅在租賃期開始時(shí)設(shè)施完好、能正常使用，包括房屋結(jié)構(gòu)安全、水電供應(yīng)正常、家具家電無故障等。（3）向乙方提供農(nóng)事活動(dòng)的必要指導(dǎo)和協(xié)助。（4）協(xié)助乙方解決在租賃期間遇到的與別墅相關(guān)的問題，但非因甲方原因?qū)е碌膯栴}除外。（5）不得干涉乙方在約定用途范圍內(nèi)的正常使用。2.乙方權(quán)利與義務(wù)（1）有權(quán)在租賃期內(nèi)按照約定用途使用別墅。（2）應(yīng)按時(shí)支付租金和押金。（3）愛護(hù)別墅內(nèi)的設(shè)施和物品，如有損壞應(yīng)照價(jià)賠償。（4）遵守鄉(xiāng)村的風(fēng)俗習(xí)慣，不得損害周邊環(huán)境和村民利益。（5）不得私自對別墅進(jìn)行大規(guī)模改造或裝修。（6）合理使用和維護(hù)別墅周邊的菜園、果園等資源。七、重點(diǎn)事項(xiàng)約定1.租賃期間，別墅內(nèi)的設(shè)施如有自然損壞，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)維修；如因乙方使用不當(dāng)造成損壞，乙方負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)維修費(fèi)用。2.乙方在進(jìn)行農(nóng)事體驗(yàn)活動(dòng)時(shí)，應(yīng)注意安全，如因自身原因?qū)е碌陌踩鹿?，甲方不承?dān)責(zé)任。3.甲方應(yīng)告知乙方鄉(xiāng)村可能存在的特殊情況，如停水停電通知等。八、違約責(zé)任1.若乙方未按時(shí)支付租金，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[具體百分比]%向甲方支付違約金。逾期超過[具體天數(shù)]天的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付所欠租金及違約金。2.若甲方未按照約定提供可用的別墅或未履行相關(guān)義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用，甲方應(yīng)退還相應(yīng)租金，并按照租金的[具體百分比]%支付違約金。3.如因乙方原因?qū)е聞e墅設(shè)施嚴(yán)重?fù)p壞或違反鄉(xiāng)村規(guī)定造成不良影響，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，包括但不限于賠償損失、恢復(fù)原狀等。九、爭議解決1.本合同的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃別墅所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十、其他條款1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：____________