直升機(jī)停機(jī)坪租賃合同

直升機(jī)停機(jī)坪租賃合同甲方（出租方）：姓名：[甲方姓名]身份證號(hào)：[身份證號(hào)碼]聯(lián)系地址：[具體地址]聯(lián)系電話(huà)：[電話(huà)號(hào)碼]乙方（承租方）：公司名稱(chēng)：[乙方公司名稱(chēng)]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[代碼]法定代表人：[法人姓名]聯(lián)系地址：[公司地址]聯(lián)系電話(huà)：[聯(lián)系電話(huà)]一、租賃基本情況1.甲方將位于[準(zhǔn)確位置]的直升機(jī)停機(jī)坪出租給乙方使用。該停機(jī)坪面積為[X]平方米，采用[具體材質(zhì)及工藝]建造，具備足夠的承載能力和防滑性能，可滿(mǎn)足[具體型號(hào)及重量范圍]的直升機(jī)起降要求。停機(jī)坪設(shè)有明顯的標(biāo)識(shí)和導(dǎo)航助航設(shè)備，包括[詳細(xì)列舉如邊界燈、瞄準(zhǔn)點(diǎn)標(biāo)志、風(fēng)向袋等設(shè)備情況]。-周邊配備有直升機(jī)停放區(qū)[可停放架次及相關(guān)固定設(shè)施情況]、機(jī)庫(kù)[面積及可容納直升機(jī)數(shù)量、內(nèi)部設(shè)施配置]、加油設(shè)備[加油方式、油品供應(yīng)情況及安全防護(hù)措施]以及人員休息和辦公區(qū)域[房間數(shù)量、功能分區(qū)及內(nèi)部設(shè)施]。2.租賃期限自[起始日期]至[結(jié)束日期]。租賃用途僅限于乙方開(kāi)展直升機(jī)停放、起降、維護(hù)保養(yǎng)以及相關(guān)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)等合法業(yè)務(wù)。二、價(jià)格與支付方式1.租賃總費(fèi)用為人民幣[X]元整。費(fèi)用涵蓋停機(jī)坪場(chǎng)地租賃、附屬設(shè)施設(shè)備使用以及基本的維護(hù)費(fèi)用（非乙方人為損壞的常規(guī)維護(hù)）。2.支付方式如下：-乙方應(yīng)在合同簽訂后的5個(gè)工作日內(nèi)，向甲方指定銀行賬戶(hù)支付租賃總費(fèi)用的30%作為定金，即人民幣[X]元整。甲方賬戶(hù)信息如下：開(kāi)戶(hù)銀行：[銀行名稱(chēng)]賬戶(hù)名稱(chēng)：[甲方姓名]賬號(hào)：[賬號(hào)詳情]-在租賃期開(kāi)始前的10天內(nèi)，乙方支付租賃總費(fèi)用的40%，即人民幣[X]元整。-在租賃期每滿(mǎn)兩個(gè)月后的7個(gè)工作日內(nèi)，支付剩余30%租賃費(fèi)用的一半，分兩次付清剩余款項(xiàng)。3.若乙方逾期支付租金，每逾期一天，需按照未支付金額的0.5%向甲方支付違約金；若逾期超過(guò)15天，甲方有權(quán)采取限制乙方使用停機(jī)坪設(shè)施、禁止直升機(jī)起降等措施，直至乙方付清租金及違約金。三、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利義務(wù)-甲方有權(quán)按照合同約定收取租金。-在租賃期開(kāi)始前，甲方應(yīng)確保停機(jī)坪及附屬設(shè)施設(shè)備處于可正常使用狀態(tài)，并向乙方提供停機(jī)坪設(shè)施設(shè)備的使用說(shuō)明書(shū)、安全操作規(guī)程以及相關(guān)技術(shù)資料等。同時(shí)為乙方工作人員進(jìn)行設(shè)施設(shè)備操作和安全管理培訓(xùn)（培訓(xùn)時(shí)間總計(jì)不超過(guò)[X]小時(shí)）。-甲方負(fù)責(zé)停機(jī)坪主體結(jié)構(gòu)（如坪面、標(biāo)識(shí)等）以及公共區(qū)域設(shè)施（如照明系統(tǒng)、導(dǎo)航設(shè)備等）的維修保養(yǎng)工作（因乙方人為原因?qū)е碌膿p壞除外），若出現(xiàn)故障應(yīng)在接到乙方通知后的24小時(shí)內(nèi)做出響應(yīng)，48小時(shí)內(nèi)完成維修（不可抗力因素除外）。-甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與直升機(jī)停機(jī)坪使用相關(guān)的必要手續(xù)，但所需費(fèi)用由乙方承擔(dān)。同時(shí)，按照相關(guān)規(guī)定負(fù)責(zé)停機(jī)坪區(qū)域的安全保衛(wèi)、環(huán)境衛(wèi)生等日常管理工作。2.乙方權(quán)利義務(wù)-乙方有權(quán)在租賃期間按照約定用途合理使用直升機(jī)停機(jī)坪及附屬設(shè)施設(shè)備。-乙方負(fù)責(zé)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)期間的安全保障工作，包括但不限于在停機(jī)坪周邊及直升機(jī)停放區(qū)域設(shè)置明顯的安全警示標(biāo)識(shí)、為直升機(jī)及相關(guān)人員購(gòu)買(mǎi)足額的保險(xiǎn)、配備專(zhuān)業(yè)的直升機(jī)維護(hù)人員和安全管理人員等。如因乙方經(jīng)營(yíng)活動(dòng)導(dǎo)致安全事故，由乙方承擔(dān)全部法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。-乙方應(yīng)按照操作說(shuō)明合理使用停機(jī)坪的設(shè)施設(shè)備，定期進(jìn)行保養(yǎng)（保養(yǎng)記錄需每月提交給甲方一份），并承擔(dān)設(shè)備保養(yǎng)及維修所需的材料費(fèi)用。如因乙方人為原因造成設(shè)施設(shè)備損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或照價(jià)賠償。-乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)以及直升機(jī)停機(jī)坪所在地的相關(guān)管理規(guī)定，不得利用場(chǎng)地從事違法違規(guī)活動(dòng)，同時(shí)要保護(hù)停機(jī)坪及周邊環(huán)境，不得隨意丟棄垃圾、排放污染物等。四、重點(diǎn)事項(xiàng)約定1.飛行活動(dòng)時(shí)間安排-乙方直升機(jī)起降活動(dòng)的時(shí)間應(yīng)提前向甲方報(bào)備，并遵循當(dāng)?shù)睾娇展芾硪?guī)定以及甲方的相關(guān)要求。如需在夜間（夜間時(shí)間界定為：[具體時(shí)間段]）進(jìn)行飛行活動(dòng)，應(yīng)提前3天向甲方報(bào)備，并獲得甲方書(shū)面同意。同時(shí)，乙方需按照活動(dòng)規(guī)模和對(duì)停機(jī)坪設(shè)施及周邊環(huán)境的影響程度向甲方支付額外的費(fèi)用（費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)另行協(xié)商確定）。-在舉辦大型直升機(jī)活動(dòng)或進(jìn)行特殊飛行任務(wù)（如航拍、緊急救援演練等）前，乙方應(yīng)提前15天向甲方提交詳細(xì)活動(dòng)方案或飛行任務(wù)計(jì)劃，并獲得甲方書(shū)面同意。同時(shí)，乙方需配合甲方做好安全保障、交通疏導(dǎo)等相關(guān)工作。2.設(shè)施設(shè)備管理與維護(hù)-乙方對(duì)使用的停機(jī)坪及附屬設(shè)施設(shè)備負(fù)有日常管理責(zé)任，建立設(shè)備設(shè)施臺(tái)賬，記錄設(shè)備設(shè)施的使用、維修、保養(yǎng)等情況。如需新增或改造設(shè)施設(shè)備（如在停機(jī)坪安裝特殊的通訊設(shè)備等），應(yīng)提前10天書(shū)面通知甲方，并獲得甲方同意。-乙方使用停機(jī)坪的水電應(yīng)遵循節(jié)約原則，不得私拉亂接電線(xiàn)、水管。如因乙方原因?qū)е滤姽?yīng)系統(tǒng)故障或出現(xiàn)安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任及維修費(fèi)用。五、違約責(zé)任1.若甲方未按照約定提供符合要求的停機(jī)坪場(chǎng)地及設(shè)施設(shè)備，或者未能及時(shí)履行維修保養(yǎng)義務(wù)，導(dǎo)致乙方經(jīng)營(yíng)活動(dòng)受到影響或遭受損失，甲方應(yīng)按照影響天數(shù)減免相應(yīng)租金，并承擔(dān)乙方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。若甲方因自身原因提前收回停機(jī)坪租賃權(quán)，應(yīng)退還乙方已支付但未使用期間的租金，并按照剩余租金的50%向乙方支付違約金。2.若乙方未按照約定用途使用停機(jī)坪、逾期支付租金、損壞設(shè)施設(shè)備拒絕賠償?shù)冗`約行為，乙方應(yīng)按照租賃總費(fèi)用的20%向甲方支付違約金，并承擔(dān)修復(fù)、賠償?shù)蓉?zé)任。如乙方在租賃場(chǎng)地內(nèi)從事違法違規(guī)活動(dòng)或造成環(huán)境污染等不良后果，甲方有權(quán)立即解除合同，沒(méi)收乙方已支付的保證金，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的一切損失，包括但不限于法律訴訟費(fèi)用、場(chǎng)地恢復(fù)費(fèi)用等。3.若因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分無(wú)法履行，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并在不可抗力事件影響消除后協(xié)商解決后續(xù)事宜。在此期間，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但已發(fā)生的合理費(fèi)用按照實(shí)際情況進(jìn)行結(jié)算。六、爭(zhēng)議解決1.雙方在履行本合同過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)