老舊住宅拆除項(xiàng)目合同

老舊住宅拆除項(xiàng)目合同合同編號(hào)：__________合同雙方：甲方：（全稱(chēng)）乙方：（全稱(chēng)）一、拆除房屋的基本情況1.1房屋地址：__________1.2房屋結(jié)構(gòu)及面積：__________1.3房屋權(quán)屬證明：__________二、拆除工程范圍及要求2.1乙方應(yīng)按照甲方的要求，將拆除房屋內(nèi)的所有建筑物、附屬設(shè)施及附屬物全部拆除，并清理干凈。2.2乙方在拆除過(guò)程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，確保施工安全，防止對(duì)周邊環(huán)境、建筑物和人員造成損害。2.3乙方應(yīng)在合同約定的工期內(nèi)完成拆除工作，具體工期為：__________。三、拆除工程費(fèi)用3.1乙方向甲方支付的拆除工程費(fèi)用為人民幣（大寫(xiě)）：__________元整（小寫(xiě)）：__________元。3.2乙方應(yīng)在合同簽訂后七個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付上述費(fèi)用。四、拆除工程質(zhì)量及驗(yàn)收4.1乙方應(yīng)保證拆除工程的質(zhì)量和進(jìn)度，確保按照約定的工期完成拆除工作。4.2拆除工程完成后，甲方有權(quán)組織相關(guān)人員對(duì)拆除現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行驗(yàn)收。若驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行整改，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。4.3驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在三個(gè)工作日內(nèi)向乙方支付合同約定的拆除工程費(fèi)用。五、違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。5.2若乙方未按照約定工期完成拆除工作，甲方有權(quán)按照逾期天數(shù)向乙方追討違約金，違約金計(jì)算方式為：拆除工程費(fèi)用的千分之一。六、爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_(kāi)___年，自合同生效之日起計(jì)算。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.甲方權(quán)屬證明文件2.乙方拆除資質(zhì)證明文件3.拆除房屋平面圖及結(jié)構(gòu)圖紙4.拆除工程預(yù)算書(shū)5.拆除工程安全施工方案6.拆除工程環(huán)境保護(hù)措施方案7.雙方簽訂的保密協(xié)議8.雙方簽訂的知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按約定工期完成拆除工作，視為違約。2.乙方在拆除過(guò)程中，違反相關(guān)法律法規(guī)，造成安全事故或環(huán)境污染，視為違約。3.乙方未按照約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成拆除工作，導(dǎo)致驗(yàn)收不合格，視為違約。4.甲方未按約定支付拆除工程費(fèi)用，視為違約。5.甲方未按約定時(shí)間組織驗(yàn)收，視為違約。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.甲方：指擁有拆除房屋所有權(quán)的一方。2.乙方：指承擔(dān)拆除房屋工作的一方。3.拆除房屋：指甲方擁有的位于特定地址的老舊住宅。4.拆除工程：指將拆除房屋內(nèi)的所有建筑物、附屬設(shè)施及附屬物全部拆除的工作。5.違約金：指違約方按照約定向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：拆除過(guò)程中出現(xiàn)意外事故，導(dǎo)致工程進(jìn)度延誤。解決辦法：乙方應(yīng)立即采取措施防止事故擴(kuò)大，及時(shí)通知甲方，并按照甲方要求整改。2.問(wèn)題：拆除工程費(fèi)用支付出現(xiàn)爭(zhēng)議。解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定的支付方式和時(shí)間履行支付義務(wù)，如發(fā)生爭(zhēng)議，可通過(guò)友好協(xié)商解決。3.問(wèn)題：拆除工程質(zhì)量驗(yàn)收不合格。解決辦法：乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行整改，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。整改期間，乙方不得拒絕甲方驗(yàn)收。4.問(wèn)題：拆除過(guò)程中，乙方損壞甲方財(cái)產(chǎn)或影響周邊建筑物安全。解決辦法：乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，向甲方支付賠償金，并采取措施防止損害擴(kuò)大。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方擁有位于特定地址的老舊住宅，擬對(duì)該房屋進(jìn)行拆除。2.乙方具備拆除房屋的能力和資質(zhì)，愿意承擔(dān)拆除房屋的