2024年度酒店租賃全新協(xié)議協(xié)議版

2024年度酒店租賃全新協(xié)議協(xié)議版A版本合同目錄一覽1.租賃雙方及合同主體1.1出租方1.2承租方2.租賃標(biāo)的及內(nèi)容2.1租賃標(biāo)的2.2租賃內(nèi)容3.租賃期限3.1租賃開始日期3.2租賃結(jié)束日期4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3租金支付時(shí)間5.租賃物的使用及維護(hù)5.1租賃物的使用5.2租賃物的維護(hù)6.租賃物的保險(xiǎn)6.1保險(xiǎn)責(zé)任6.2保險(xiǎn)費(fèi)用7.違約責(zé)任7.1出租方違約7.2承租方違約8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)9.其他約定9.1雙方的其他約定10.合同的生效、變更和終止10.1合同生效條件10.2合同變更10.3合同終止11.保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限12.法律適用及爭(zhēng)議解決12.1法律適用12.2爭(zhēng)議解決13.合同附件13.1附件內(nèi)容14.雙方簽字蓋章14.1出租方簽字蓋章14.2承租方簽字蓋章第一部分：合同如下：1.租賃雙方及合同主體甲方是指2024年度酒店租賃全新協(xié)議協(xié)議版A版中確定的酒店所有權(quán)人或其合法授權(quán)的代表。乙方是指2024年度酒店租賃全新協(xié)議協(xié)議版A版中確定的酒店租賃申請(qǐng)人或其合法代表。2.租賃標(biāo)的及內(nèi)容2.1租賃標(biāo)的乙方租賃的標(biāo)的為甲方擁有的酒店客房，具體房間數(shù)量、房型、樓層等詳見附件一。2.2租賃內(nèi)容乙方租賃的內(nèi)容包括酒店客房的使用權(quán)、公共區(qū)域的使用權(quán)以及甲方提供的酒店服務(wù)。3.租賃期限3.1租賃開始日期租賃的開始日期為2024年1月1日。3.2租賃結(jié)束日期租賃的結(jié)束日期為2024年12月31日。4.租金及支付方式4.1租金金額乙方向甲方支付的租金金額為人民幣【】元整（大寫：【】元整），按照日租金計(jì)算，共計(jì)【】日。4.2租金支付方式（1）銀行轉(zhuǎn)賬；（2）；（3）支付；（4）現(xiàn)金支付。4.3租金支付時(shí)間乙方應(yīng)在租賃開始日期之前支付首月租金，之后每月支付當(dāng)月租金。5.租賃物的使用及維護(hù)5.1租賃物的使用乙方應(yīng)按照酒店規(guī)定合理使用租賃的客房及公共區(qū)域，不得損壞酒店設(shè)施。5.2租賃物的維護(hù)乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維護(hù)租賃的客房及公共區(qū)域的衛(wèi)生和整潔，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。6.租賃物的保險(xiǎn)6.1保險(xiǎn)責(zé)任甲方應(yīng)為租賃的客房及公共區(qū)域購(gòu)買相應(yīng)的保險(xiǎn)，保障乙方在租賃期間的人身安全和財(cái)產(chǎn)安全。6.2保險(xiǎn)費(fèi)用保險(xiǎn)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。8.違約責(zé)任8.1出租方違約如甲方未能按照約定提供租賃物或服務(wù)質(zhì)量不符合約定，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金金額為租金總額的【】%。8.2承租方違約如乙方未能按照約定支付租金或提前解除合同，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金金額為租金總額的【】%。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式如合同執(zhí)行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)本合同的簽訂地為甲方所在地。10.其他約定10.1雙方的其他約定（1）乙方租賃的客房?jī)H用于【】用途；（2）乙方不得在租賃期間對(duì)客房進(jìn)行改動(dòng)和轉(zhuǎn)租；（3）甲方應(yīng)保證租賃物符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)；（4）乙方應(yīng)遵守酒店的各項(xiàng)規(guī)章制度。11.保密條款11.1保密內(nèi)容雙方在合同簽訂和履行過(guò)程中獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。11.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。12.法律適用及爭(zhēng)議解決12.1法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。12.2爭(zhēng)議解決如雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生糾紛，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。13.合同附件13.1附件內(nèi)容附件一：租賃客房明細(xì)表附件二：甲方提供的酒店服務(wù)項(xiàng)目及標(biāo)準(zhǔn)附件三：乙方租賃用途說(shuō)明附件四：雙方簽字蓋章的合同副本14.雙方簽字蓋章14.1出租方簽字蓋章甲方（蓋章）：14.2承租方簽字蓋章乙方（蓋章）：第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：租賃客房明細(xì)表詳細(xì)列出乙方租賃的客房房號(hào)、房型、樓層等具體信息，以及客房?jī)?nèi)的設(shè)施和設(shè)備清單。附件二：甲方提供的酒店服務(wù)項(xiàng)目及標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)列出甲方提供的酒店服務(wù)項(xiàng)目，包括但不限于客房服務(wù)、餐飲服務(wù)、休閑娛樂(lè)設(shè)施等，并明確各項(xiàng)服務(wù)的標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量要求。附件三：乙方租賃用途說(shuō)明詳細(xì)說(shuō)明乙方租賃酒店客房的目的和用途，包括但不限于住宿、會(huì)議、活動(dòng)等。附件四：雙方簽字蓋章的合同副本合同正式簽署后，雙方應(yīng)簽字蓋章，并保留合同副本作為證據(jù)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未能按照約定提供租賃物或服務(wù)質(zhì)量不符合約定；2.乙方未能按照約定支付租金或提前解除合同；3.乙方未遵守酒店的規(guī)章制度或?qū)头窟M(jìn)行改動(dòng)和轉(zhuǎn)租；4.甲方未保證租賃物符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金金額為租金總額的【】%；2.違約方應(yīng)承擔(dān)因違約產(chǎn)生的額外費(fèi)用和損失；3.違約方需承擔(dān)因違約導(dǎo)致合同無(wú)法履行所產(chǎn)生的后果。示例說(shuō)明：如果甲方未能按照約定提供合格的租賃物，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用客房，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，并賠償乙方因違約導(dǎo)致的損失。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.出租方：指2024年度酒店租賃全新協(xié)議協(xié)議版A版中確定的酒店所有權(quán)人或其合法授權(quán)的代表。2.承租方：指2024年度酒店租賃全新協(xié)議協(xié)議版A版中確定的酒店租賃申請(qǐng)人或其合法代表。3.租賃物：指甲方擁有的酒店客房，包括客房?jī)?nèi)的設(shè)施和設(shè)備。4.租金：指乙方支付給甲方的租賃費(fèi)用，按照日租金計(jì)算。5.租賃期限：指乙方租賃酒店客房的起始日期和結(jié)束日期。6