2024年房屋裝修全包工程承包協(xié)議版

2024年房屋裝修全包工程承包協(xié)議版A版本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址1.3甲方與乙方對合同中相關(guān)詞語的理解與定義第二條工程內(nèi)容與范圍2.1工程概述2.2工程地點2.3工程規(guī)模2.4工程預(yù)算第三條工程進度與時間安排3.1工程開工日期3.2工程竣工日期3.3各階段工程完成時間表第四條工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.1材料質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.2施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.3工程驗收標(biāo)準(zhǔn)第五條合同價格與支付方式5.1合同總價5.2支付條款5.3進度款支付比例5.4付款方式與期限第六條乙方責(zé)任與義務(wù)6.1施工方資質(zhì)與能力6.2施工方人員與管理6.3工程質(zhì)量與安全6.4工程保險與賠償?shù)谄邨l甲方責(zé)任與義務(wù)7.1甲方提供的材料與設(shè)備7.2甲方現(xiàn)場管理人員的職責(zé)7.3甲方協(xié)助與配合7.4甲方對乙方施工人員的管理第八條合同變更與解除8.1合同變更的條件8.2合同解除的條件8.3變更與解除合同的程序第九條違約責(zé)任與爭議解決9.1違約行為與責(zé)任9.2爭議解決方式9.3法律適用與訴訟管轄第十條不可抗力10.1不可抗力的定義10.2不可抗力事件的處理10.3不可抗力導(dǎo)致的合同變更或解除第十一條保密條款11.1保密信息的定義11.2保密信息的保護期限11.3違反保密條款的責(zé)任第十二條合同的生效、終止與解除12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同解除條件第十三條其他約定13.1合同的翻譯與解釋13.2合同的副本13.3通知與送達(dá)13.4合同的完整性與取代性第十四條附件14.1工程設(shè)計圖紙14.2工程材料清單14.3工程驗收標(biāo)準(zhǔn)和方法14.4其他與工程相關(guān)的文件第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及地址甲方地址：×××1.2乙方名稱及地址乙方地址：×××1.3甲方與乙方對合同中相關(guān)詞語的理解與定義（1）甲方：指合同第一條規(guī)定地址的房屋所有人或其合法授權(quán)人。（2）乙方：指合同第二條規(guī)定地址的具備相應(yīng)資質(zhì)的裝飾工程有限公司。（3）工程：指本合同約定的裝修項目，包括房屋內(nèi)部裝修、設(shè)施安裝、水電改造等。（4）合同：指本合同目錄所載明的全部內(nèi)容。（5）合同履行期：指合同約定的乙方完成工程施工的時間段。第八條合同變更與解除8.1合同變更的條件（1）合同履行過程中，如需對合同約定的工程內(nèi)容、工程量、工程預(yù)算等進行調(diào)整，甲乙雙方可協(xié)商一致后簽訂書面變更協(xié)議。（2）合同變更需在合同履行期內(nèi)完成，且變更內(nèi)容不得違反法律法規(guī)及國家相關(guān)政策。8.2合同解除的條件（1）在合同履行期內(nèi)，如甲方單方面解除合同，需向乙方支付合同總價20%的違約金。（2）在合同履行期內(nèi)，如乙方因自身原因無法繼續(xù)履行合同，需向甲方支付合同總價20%的違約金。（3）合同解除后，乙方應(yīng)按照甲方的要求撤出施工場地，并妥善處理施工現(xiàn)場遺留問題。8.3變更與解除合同的程序（1）甲乙雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議或解除合同協(xié)議。（2）書面協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，并對雙方具有法律約束力。第九條違約責(zé)任與爭議解決9.1違約行為與責(zé)任（1）甲方未按合同約定支付款項的，應(yīng)向乙方支付合同總價10%的違約金。（2）乙方未按合同約定完成工程的，應(yīng)向甲方支付合同總價10%的違約金。（3）甲乙雙方未按合同約定履行各自義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.2爭議解決方式（1）合同履行過程中發(fā)生的爭議，甲乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。（2）如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.3法律適用與訴訟管轄本合同適用中華人民共和國法律，合同履行地為合同簽訂地。第十條不可抗力10.1不可抗力的定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。10.2不可抗力事件的處理（1）遇到不可抗力事件，甲乙雙方應(yīng)立即通知對方，并采取措施減少損失。（2）不可抗力事件持續(xù)期間，甲乙雙方可協(xié)商暫?；蜓娱L合同履行期。（3）不可抗力事件消除后，甲乙雙方應(yīng)立即恢復(fù)合同履行。10.3不可抗力導(dǎo)致的合同變更或解除如不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行，甲乙雙方可協(xié)商一致后解除合同，并按照本合同第八條的規(guī)定處理。第十一條保密條款11.1保密信息的定義保密信息是指合同履行過程中，甲乙雙方獲知的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、運營秘密等。11.2保密信息的保護期限保密信息的保護期限自合同簽訂之日起算，至合同履行完畢后五年止。11.3違反保密條款的責(zé)任如甲乙雙方違反保密條款，泄露對方保密信息，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此遭受的損失。第十二條合同的生效、終止與解除12.1合同生效條件本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同終止條件（1）合同約定的工程全部完成后，合同自行終止。（2）甲乙雙方協(xié)商一致提前終止合同，并簽訂書面終止協(xié)議。12.3合同解除條件見本合同第八條。第十三條其他約定13.1合同的翻譯與解釋本合同如有翻譯版本，應(yīng)以中文版本為準(zhǔn)。13.2合同的副本甲乙雙方各執(zhí)一份合同副本，具有同等法律效力。13.3通知與送達(dá)甲乙雙方應(yīng)通過合同約定的聯(lián)系方式進行通知與送達(dá)。13.4合同的完整性與取代性本合同及其附件構(gòu)成雙方完整的協(xié)議，取代之前所有的談判和協(xié)議。第十四條附件14.1工程設(shè)計圖紙（附件一：工程設(shè)計圖紙）14.2工程材料清單（附件二：工程材料清單）14.3工程驗收標(biāo)準(zhǔn)和方法（附件三：工程驗收標(biāo)準(zhǔn)和方法）14.4其他與工程相關(guān)的文件（附件四：其他與工程相關(guān)的文件）第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：工程設(shè)計圖紙詳細(xì)要求和說明：工程設(shè)計圖紙應(yīng)包括房屋裝修的詳細(xì)設(shè)計方案、施工圖、效果圖等，用以指導(dǎo)施工過程。圖紙應(yīng)由乙方提供，并經(jīng)過甲方確認(rèn)后方可施工。附件二：工程材料清單詳細(xì)要求和說明：工程材料清單應(yīng)詳細(xì)列明施工過程中所需的所有材料名稱、規(guī)格、數(shù)量、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等信息。清單應(yīng)由乙方提供，并經(jīng)過甲方確認(rèn)。附件三：工程驗收標(biāo)準(zhǔn)和方法詳細(xì)要求和說明：工程驗收標(biāo)準(zhǔn)和方法應(yīng)包括工程質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)、施工工藝驗收標(biāo)準(zhǔn)、安全文明施工驗收標(biāo)準(zhǔn)等。驗收標(biāo)準(zhǔn)和方法應(yīng)由乙方提供，并經(jīng)過甲方確認(rèn)。附件四：其他與工程相關(guān)的文件詳細(xì)要求和說明：其他與工程相關(guān)的文件包括但不限于施工組織設(shè)計、施工進度計劃、安全生產(chǎn)管理制度等。這些文件應(yīng)由乙方提供，并經(jīng)過甲方確認(rèn)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按合同約定支付款項。2.乙方未按合同約定完成工程。3.甲方提供的材料或設(shè)備不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。4.乙方使用不符合合同約定的材料或設(shè)備進行施工。5.乙方未按合同約定的時間節(jié)點完成相應(yīng)的施工進度。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.甲方未按合同約定支付款項的，應(yīng)向乙方支付合同總價10%的違約金。2.乙方未按合同約定完成工程的，應(yīng)向甲方支付合同總價10%的違約金。3.甲方提供的材料或設(shè)備不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的，甲方應(yīng)承擔(dān)重新采購符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)材料或設(shè)備的責(zé)任，并支付乙方因此產(chǎn)生的額外費用。4.乙方使用不符合合同約定的材料或設(shè)備進行施工的，乙方應(yīng)承擔(dān)停工、整改、重新施工等產(chǎn)生的費用。5.乙方未按合同約定的時間節(jié)點完成相應(yīng)的施工進度的，乙方應(yīng)按照逾期天數(shù)向甲方支付合同總價0.5%的違約金。示例說明：如果甲方在合同約定的支付期限內(nèi)未能支付款項，那么甲方就構(gòu)成了違約行為。根據(jù)違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)，甲方應(yīng)向乙方支付合同總價10%的違約金。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。2.合同履行期：指合同約定的乙方完成工程施工的時間