公寓房短租合同協(xié)議

公寓房短租合同協(xié)議合同編號：__________甲方（出租方）：________________地址：_________________________聯(lián)系方式：____________________電子郵箱：____________________乙方（承租方）：________________地址：_________________________聯(lián)系方式：____________________電子郵箱：____________________第一章定義與術(shù)語1.1“甲方”指甲乙雙方中出租公寓房的一方。1.2“乙方”指甲乙雙方中承租公寓房的一方。1.3“公寓房”指本合同項下甲方出租給乙方的位于________________的公寓房。第二章合同目的與租賃期限2.1本合同旨在規(guī)范甲方將公寓房出租給乙方使用，乙方按照約定支付租金及其他費用的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。2.2租賃期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。第三章租金與付款方式3.1租金：乙方應(yīng)按以下方式向甲方支付租金：3.1.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元/月。3.1.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。3.2付款方式：乙方可以選擇以下付款方式支付租金：3.2.1銀行轉(zhuǎn)賬。3.2.2等第三方支付平臺。第四章使用與管理4.1乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)合法使用公寓房，并遵守以下規(guī)定：4.1.1乙方不得擅自改變公寓房的用途。4.1.2乙方應(yīng)合理使用公寓房內(nèi)的設(shè)施，愛護公共設(shè)施，不得損壞或濫用。4.1.3乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得拖欠物業(yè)管理費、水電費等費用。4.2甲方有權(quán)對公寓房進行定期檢查，乙方應(yīng)予以配合。檢查內(nèi)容包括但不限于：4.2.1公寓房的設(shè)施是否完好。4.2.2公寓房的衛(wèi)生環(huán)境是否達標(biāo)。第五章違約責(zé)任與爭議解決5.1如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。違約金計算方式為：未支付租金的__%。5.2如乙方在租賃期內(nèi)擅自改變公寓房用途或損壞公共設(shè)施，甲方有權(quán)要求乙方賠償損失。5.3如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第六章維修與保養(yǎng)6.1甲方負責(zé)公寓房的維修與保養(yǎng)工作，保證公寓房的設(shè)施設(shè)備正常使用。6.2甲方應(yīng)在接到乙方關(guān)于公寓房設(shè)施損壞的書面通知后__小時內(nèi)予以修復(fù)，確有合理困難的，應(yīng)及時通知乙方，并采取必要的措施減少損失。6.3乙方應(yīng)合理使用公寓房內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，對于因乙方使用不當(dāng)造成的設(shè)施設(shè)備損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用。6.4公寓房的日常保養(yǎng)由乙方負責(zé)，包括但不限于清潔、保養(yǎng)家具、家電等。第七章保險與安全7.1甲方應(yīng)保證公寓房在租賃期內(nèi)有有效的財產(chǎn)保險，保障公寓房在發(fā)生意外情況時的損失賠償。7.2乙方應(yīng)遵守公寓房的消防安全規(guī)定，不得在公寓房內(nèi)私拉亂接電源，不得使用電熱器等高功率電器。7.3乙方應(yīng)妥善保管自己貴重物品，對于在公寓房內(nèi)發(fā)生的盜竊、失竊等事件，甲方不負責(zé)任。7.4甲方應(yīng)定期檢查公寓房的消防設(shè)施，保證其正常使用。第八章甲方權(quán)利與義務(wù)8.1甲方有權(quán)在租賃期滿后收回公寓房，并有權(quán)在租賃期間對乙方進行合理檢查。8.2甲方應(yīng)保證公寓房的權(quán)屬清晰，無任何法律糾紛。8.3甲方應(yīng)保證公寓房在租賃期間符合居住標(biāo)準(zhǔn)，不得存在安全隱患。8.4甲方應(yīng)在合同終止后__日內(nèi)退還乙方已支付的押金，扣除乙方應(yīng)付款項后如有剩余，甲方應(yīng)退還乙方。第九章乙方權(quán)利與義務(wù)9.1乙方有權(quán)按照合同約定使用公寓房，并享有居住安寧的權(quán)利。9.2乙方應(yīng)按約定支付租金及其他費用，不得拖欠。9.3乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，維護公寓房的居住環(huán)境。9.4乙方在租賃期滿后應(yīng)將公寓房恢復(fù)原狀，如有損壞，乙方應(yīng)按市價賠償。第十章合同的變更與終止10.1合同期內(nèi)，如雙方同意提前終止或變更合同，應(yīng)書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。10.2甲方在租賃期滿前__日通知乙方不再續(xù)租，乙方應(yīng)在租賃期滿后__日內(nèi)搬離公寓房。10.3乙方在租賃期內(nèi)因特殊情況需提前解除合同，應(yīng)提前__日書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后解除合同，乙方應(yīng)按甲方要求承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。10.4合同終止后，雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系終止，但本合同第__章至第__章的規(guī)定不因合同的終止而失效。第十一章轉(zhuǎn)租與分租11.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將公寓房轉(zhuǎn)租或分租給第三方。11.2如乙方違反本條款，甲方有權(quán)立即解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十二章保密條款12.1雙方在履行本合同過程中所獲悉的對方商業(yè)秘密、個人隱私等信息，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。12.2保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同終止后__年內(nèi)有效。12.3未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得向第三方披露、泄露或以任何方式使用對方的保密信息。第十三章違約賠償13.1如甲方違反本合同約定，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金計算方式為：未履行義務(wù)部分的__%。13.2如乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金計算方式為：未履行義務(wù)部分的__%。13.3除違約金外，違約方還應(yīng)賠償對方因違約所造成的實際損失。第十四章法律適用與管轄14.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。14.2雙方因本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十五章其他條款15.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。15.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。15.3本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合