商鋪集中出租合同模板

商鋪集中出租合同模板合同編號(hào)：[具體編號(hào)]

商鋪集中出租合同模板

甲方（出租方）：[甲方全稱]

地址：[甲方地址]

聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系方式]

乙方（承租方）：[乙方全稱]

地址：[乙方地址]

聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系方式]

鑒于甲方為合法的物業(yè)所有者或有權(quán)出租商鋪的法人或其他組織，乙方為愿意租賃甲方商鋪的法人或其他組織，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方租賃甲方商鋪事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條商鋪基本信息

1.1商鋪位置：[具體位置]

1.2商鋪面積：[具體面積]平方米

1.3商鋪用途：[具體用途]

1.4商鋪編號(hào)：[商鋪編號(hào)]

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限為：[具體開始日期]至[具體結(jié)束日期]。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

第三條租金及支付方式

3.1租金為：[具體金額]元/月。

3.2乙方應(yīng)在每月[具體日期]前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。

3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的[具體比例]作為滯納金。

第四條租賃物的使用

4.1乙方按照商鋪的性質(zhì)和用途合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途。

4.2乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租給第三方，如乙方確需轉(zhuǎn)租，應(yīng)事先征得甲方的書面同意。

第五條維修責(zé)任

5.1甲方負(fù)責(zé)維護(hù)租賃物的基本結(jié)構(gòu)和設(shè)施，確保其安全使用。

5.2乙方負(fù)責(zé)日常使用中的小修小補(bǔ)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。

第六條保險(xiǎn)

6.1乙方應(yīng)自行辦理租賃物的保險(xiǎn)，并將其保險(xiǎn)單副本交甲方備案。

6.2保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

第七條違約責(zé)任

7.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц顿r償金。

第八條合同的變更和解除

8.1本合同的變更或解除應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。

8.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同，互不承擔(dān)責(zé)任。

第九條爭議解決

9.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

9.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第十條其他約定

10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：_______________乙方（蓋章）：_______________

授權(quán)代表（簽名）：_______________授權(quán)代表（簽名）：_______________

簽訂日期：_______________簽訂日期：_______________

[附件：商鋪照片、租賃物清單等]

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：[具體編號(hào)]

商鋪集中出租合同模板

甲方（出租方）：[甲方全稱]

地址：[甲方地址]

聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系方式]

第三方主體：（以下簡稱丙方）[丙方全稱]

地址：[丙方地址]

聯(lián)系方式：[丙方聯(lián)系方式]

乙方（承租方）：[乙方全稱]

地址：[乙方地址]

聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系方式]

鑒于甲方為合法的物業(yè)所有者或有權(quán)出租商鋪的法人或其他組織，乙方為愿意租賃甲方商鋪的法人或其他組織，丙方為提供額外服務(wù)或產(chǎn)品的第三方主體，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方租賃甲方商鋪及丙方提供額外服務(wù)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條商鋪基本信息

1.1商鋪位置：[具體位置]

1.2商鋪面積：[具體面積]平方米

1.3商鋪用途：[具體用途]

1.4商鋪編號(hào)：[商鋪編號(hào)]

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限為：[具體開始日期]至[具體結(jié)束日期]。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

第三條租金及支付方式

3.1租金為：[具體金額]元/月。

3.2乙方應(yīng)在每月[具體日期]前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。

3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的[具體比例]作為滯納金。

第四條租賃物的使用

4.1乙方按照商鋪的性質(zhì)和用途合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途。

4.2乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租給第三方，如乙方確需轉(zhuǎn)租，應(yīng)事先征得甲方的書面同意。

第五條丙方權(quán)益

5.1丙方作為第三方主體，有權(quán)根據(jù)本合同約定向乙方提供額外服務(wù)或產(chǎn)品。

5.2丙方提供的額外服務(wù)或產(chǎn)品應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。

5.3丙方應(yīng)在合同約定的服務(wù)范圍內(nèi)，保證服務(wù)質(zhì)量，確保乙方正常經(jīng)營。

第六條維修責(zé)任

6.1甲方負(fù)責(zé)維護(hù)租賃物的基本結(jié)構(gòu)和設(shè)施，確保其安全使用。

6.2乙方負(fù)責(zé)日常使用中的小修小補(bǔ)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。

第七條保險(xiǎn)

7.1乙方應(yīng)自行辦理租賃物的保險(xiǎn)，并將其保險(xiǎn)單副本交甲方備案。

7.2保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

第八條違約責(zé)任

8.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц顿r償金。

第九條甲方權(quán)益保護(hù)

9.1甲方有權(quán)對乙方租賃的商鋪進(jìn)行不定期檢查，確保乙方遵守合同約定。

9.2甲方有權(quán)在合同期內(nèi)調(diào)整租金，但應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方。

9.3甲方在合同期內(nèi)有權(quán)解除合同，但應(yīng)提前三個(gè)月通知乙方。

第十條乙方的違約及限制條款

10.1乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的[具體比例]作為滯納金。

10.2乙方擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。

10.3乙方轉(zhuǎn)租商鋪未經(jīng)甲方書面同意的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。

第十一條第三方介入的意義和目的

第三方主體丙方的介入，旨在為乙方提供額外的服務(wù)和支持，確保乙方能夠順利開展經(jīng)營活動(dòng)。丙方的介入也有利于甲方更好地管理商鋪，提高商鋪的租賃率和收益。

第十二條甲方為主導(dǎo)的目的和意義

甲方作為出租方，主導(dǎo)本合同的簽訂和履行，旨在確保商鋪的租賃和管理有序進(jìn)行，保護(hù)甲方的合法權(quán)益，同時(shí)為乙方提供一個(gè)良好的經(jīng)營環(huán)境。通過本合同的履行，甲方能夠?qū)崿F(xiàn)商鋪的租賃收益，乙方能夠順利開展經(jīng)營活動(dòng)，實(shí)現(xiàn)雙方的共贏。

本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)兩份。本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：_______________乙方（蓋章）：_______________

授權(quán)代表（簽名）：_______________授權(quán)代表（簽名）：_______________

簽訂日期：_______________簽訂日期：_______________

[附件：商鋪照片、租賃物清單、丙方提供的額外服務(wù)或產(chǎn)品清單等]

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：[具體編號(hào)]

商鋪集中出租合同模板

甲方（出租方）：[甲方全稱]

地址：[甲方地址]

聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系方式]

第三方主體：（以下簡稱丙方）[丙方全稱]

地址：[丙方地址]

聯(lián)系方式：[丙方聯(lián)系方式]

乙方（承租方）：[乙方全稱]

地址：[乙方地址]

聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系方式]

鑒于甲方為合法的物業(yè)所有者或有權(quán)出租商鋪的法人或其他組織，乙方為愿意租賃甲方商鋪的法人或其他組織，丙方為提供額外服務(wù)或產(chǎn)品的第三方主體，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方租賃甲方商鋪及丙方提供額外服務(wù)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條商鋪基本信息

1.1商鋪位置：[具體位置]

1.2商鋪面積：[具體面積]平方米

1.3商鋪用途：[具體用途]

1.4商鋪編號(hào)：[商鋪編號(hào)]

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限為：[具體開始日期]至[具體結(jié)束日期]。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

第三條租金及支付方式

3.1租金為：[具體金額]元/月。

3.2乙方應(yīng)在每月[具體日期]前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。

3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的[具體比例]作為滯納金。

第四條租賃物的使用

4.1乙方按照商鋪的性質(zhì)和用途合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途。

4.2乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租給第三方，如乙方確需轉(zhuǎn)租，應(yīng)事先征得甲方的書面同意。

第五條丙方權(quán)益

5.1丙方作為第三方主體，有權(quán)根據(jù)本合同約定向乙方提供額外服務(wù)或產(chǎn)品。

5.2丙方提供的額外服務(wù)或產(chǎn)品應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。

5.3丙方應(yīng)在合同約定的服務(wù)范圍內(nèi)，保證服務(wù)質(zhì)量，確保乙方正常經(jīng)營。

第六條丙方的違約及限制條款

6.1丙方提供額外服務(wù)或產(chǎn)品質(zhì)量不符合約定，導(dǎo)致乙方損失的，丙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

6.2丙方未經(jīng)乙方同意，擅自更改服務(wù)內(nèi)容或產(chǎn)品的，乙方有權(quán)解除合同，并要求丙方支付違約金。

第七條保險(xiǎn)

7.1乙方應(yīng)自行辦理租賃物的保險(xiǎn)，并將其保險(xiǎn)單副本交甲方備案。

7.2保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

第八條違約責(zé)任

8.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц顿r償金。

第九條乙方權(quán)益保護(hù)

9.1乙方有權(quán)按照合同約定使用租賃物，并要求甲方提供符合合同約定的物業(yè)服務(wù)。

9.2乙方有權(quán)在合同期內(nèi)提出租金調(diào)整的合理建議，甲方應(yīng)給予充分考慮。

9.3乙方在合同期內(nèi)有權(quán)解除合同，但應(yīng)提前三個(gè)月通知甲方。

第十條甲方的違約及限制條款

10.1甲方未按照合同約定提供商鋪的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。

10.2甲方未按照合同約定履行維修責(zé)任的，乙方有權(quán)要求甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)修復(fù)，并承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。

第十一條乙方為主導(dǎo)的目的和意義

乙方作為承租方，主導(dǎo)本合同的簽訂和履行，旨在確保乙方在租賃商鋪期間能夠獲得良好的經(jīng)營環(huán)境和服務(wù)，保護(hù)乙方的合法權(quán)益，同時(shí)實(shí)現(xiàn)乙方的經(jīng)營目標(biāo)。

第十二條弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的

在本合同中，甲方作為出租方，雖然提供商鋪并負(fù)責(zé)基本的物業(yè)服務(wù)，但其權(quán)益和責(zé)任相對較少，主要是為了確保乙方能夠順利開展經(jīng)營活動(dòng)，實(shí)現(xiàn)乙方的經(jīng)營目標(biāo)。因此，本合同旨在強(qiáng)調(diào)乙方的主導(dǎo)地位，保護(hù)乙方的權(quán)益，同時(shí)促進(jìn)甲乙雙方的合作關(guān)系。

本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)一份，