2024年專(zhuān)業(yè)場(chǎng)地租賃協(xié)議樣本版

2024年專(zhuān)業(yè)場(chǎng)地租賃協(xié)議樣本版A版本合同目錄一覽第一條租賃場(chǎng)地1.1場(chǎng)地描述1.2租賃面積1.3租賃期限第二條租金及支付方式2.1租金金額2.2租金支付周期2.3租金支付方式第三條租賃用途3.1租賃目的3.2租賃活動(dòng)范圍3.3租賃物的保管第四條雙方責(zé)任4.1出租方的責(zé)任4.2承租方的責(zé)任第五條維修和保養(yǎng)5.1出租方維修責(zé)任5.2承租方維修責(zé)任5.3維修費(fèi)用承擔(dān)第六條保險(xiǎn)6.1保險(xiǎn)責(zé)任6.2保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)第七條違約責(zé)任7.1出租方違約7.2承租方違約第八條解除和終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2訴訟管轄法院第十條合同的變更和轉(zhuǎn)讓10.1合同變更10.2合同轉(zhuǎn)讓第十一條通知11.1通知方式11.2通知期限第十二條附件12.1場(chǎng)地平面圖12.2其他重要文件第十三條其他條款13.1合同的生效13.2合同的終止日期13.3雙方約定的其他事項(xiàng)第十四條簽署14.1雙方簽字蓋章14.2合同簽署日期第一部分：合同如下：第一條租賃場(chǎng)地1.1場(chǎng)地描述租賃場(chǎng)地位于____市____區(qū)（縣）____街道____號(hào)，具體位置詳見(jiàn)附件中的場(chǎng)地平面圖。1.2租賃面積本次租賃的場(chǎng)地面積為_(kāi)___平方米，具體面積以實(shí)地測(cè)量為準(zhǔn)。1.3租賃期限租賃期限為_(kāi)___年，自____年____月____日起至____年____月____日止。第二條租金及支付方式2.1租金金額租金為每年人民幣_(tái)___元整（大寫(xiě)：____元整），租金共計(jì)為人民幣_(tái)___元整（大寫(xiě)：____元整）。2.2租金支付周期租金每____個(gè)月支付一次，每次支付____個(gè)月租金。2.3租金支付方式租金通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式支付，賬戶信息如下：戶名：____賬號(hào)：____開(kāi)戶行：____第三條租賃用途3.1租賃目的承租方租賃場(chǎng)地用于____目的，不得擅自改變場(chǎng)地用途。3.2租賃活動(dòng)范圍承租方在租賃場(chǎng)地內(nèi)進(jìn)行的活動(dòng)范圍包括但不限于：____。3.3租賃物的保管承租方應(yīng)妥善保管租賃場(chǎng)地內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，如有損壞，需照價(jià)賠償。第四條雙方責(zé)任4.1出租方的責(zé)任出租方應(yīng)保證租賃場(chǎng)地的安全、衛(wèi)生和正常使用，確保場(chǎng)地的設(shè)施設(shè)備完好。4.2承租方的責(zé)任承租方應(yīng)按照約定的用途使用租賃場(chǎng)地，不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借租賃場(chǎng)地。第五條維修和保養(yǎng)5.1出租方維修責(zé)任出租方負(fù)責(zé)租賃場(chǎng)地及設(shè)施設(shè)備的正常維護(hù)和保養(yǎng)，確保其正常使用。5.2承租方維修責(zé)任承租方負(fù)責(zé)租賃場(chǎng)地內(nèi)的非公共區(qū)域及自備設(shè)施設(shè)備的維護(hù)和保養(yǎng)。5.3維修費(fèi)用承擔(dān)（1）出租方負(fù)責(zé)的維修費(fèi)用，由出租方承擔(dān)。（2）承租方負(fù)責(zé)的維修費(fèi)用，由承租方承擔(dān)。第六條保險(xiǎn)6.1保險(xiǎn)責(zé)任承租方應(yīng)按約定用途使用租賃場(chǎng)地，并自行辦理相關(guān)保險(xiǎn)，確保保險(xiǎn)覆蓋租賃期間的風(fēng)險(xiǎn)。6.2保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)保險(xiǎn)費(fèi)用由承租方承擔(dān)。第八條違約責(zé)任8.1出租方違約出租方如未按約定提供租賃場(chǎng)地，或未履行合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。違約金為租金總額的____%。8.2承租方違約承租方如未按約定支付租金，或未履行合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。違約金為租金總額的____%。第九條解除和終止9.1合同解除條件一方當(dāng)事人未履行合同義務(wù)，對(duì)方當(dāng)事人有權(quán)解除合同。9.2合同終止條件合同期滿，雙方未續(xù)約，或一方解除合同，合同即告終止。第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2訴訟管轄法院本合同爭(zhēng)議由合同簽訂地人民法院管轄。第十一條合同的變更和轉(zhuǎn)讓11.1合同變更合同變更需雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。11.2合同轉(zhuǎn)讓未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將合同權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。第十二條通知12.1通知方式雙方通過(guò)電子郵件、短信或書(shū)面形式進(jìn)行通知。12.2通知期限通知應(yīng)在合同生效后____個(gè)工作日內(nèi)發(fā)送。第十三條其他條款13.1合同的生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同的終止日期本合同終止日期為_(kāi)___年____月____日。13.3雙方約定的其他事項(xiàng)雙方約定，本合同未盡事宜，可另行協(xié)商補(bǔ)充。第十四條簽署14.1雙方簽字蓋章本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，簽字蓋章后具有同等法律效力。14.2合同簽署日期本合同于____年____月____日在____（地點(diǎn)）簽署。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：場(chǎng)地平面圖詳細(xì)描述租賃場(chǎng)地的布局、尺寸、設(shè)施等信息，以便承租方了解場(chǎng)地的具體情況。附件二：租賃場(chǎng)地設(shè)施設(shè)備清單列出租賃場(chǎng)地內(nèi)所有的設(shè)施設(shè)備，包括名稱、型號(hào)、數(shù)量等信息。附件三：保險(xiǎn)單據(jù)承租方需提供租賃場(chǎng)地保險(xiǎn)單據(jù)，以證明保險(xiǎn)已辦理，并符合合同約定。附件四：租賃場(chǎng)地使用計(jì)劃承租方需提供租賃場(chǎng)地的使用計(jì)劃，包括使用時(shí)間、活動(dòng)安排等，以供出租方審核。附件五：租賃場(chǎng)地維護(hù)保養(yǎng)計(jì)劃承租方需提供租賃場(chǎng)地的維護(hù)保養(yǎng)計(jì)劃，包括保養(yǎng)項(xiàng)目、周期、費(fèi)用等，以供出租方審核。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.出租方未按約定提供租賃場(chǎng)地或未履行合同約定的其他義務(wù)。2.承租方未按約定支付租金或未履行合同約定的其他義務(wù)。3.未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方將合同權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。責(zé)任認(rèn)定：1.違約金計(jì)算：違約金為租金總額的____%。2.違約方需承擔(dān)因違約產(chǎn)生的額外費(fèi)用，并賠償對(duì)方因此造成的損失。示例說(shuō)明：如果出租方未能在合同約定的時(shí)間內(nèi)提供租賃場(chǎng)地，屬于違約行為。根據(jù)合同約定，出租方需支付違約金，并賠償承租方因此造成的損失，如預(yù)訂費(fèi)用、活動(dòng)取消等。說(shuō)明三：法律名詞及解釋?zhuān)?.出租方：指提供租賃場(chǎng)地及設(shè)施設(shè)備的一方。2.承租方：指租賃場(chǎng)地及設(shè)施設(shè)備的一方。3.租賃期限：指合同約定的租賃時(shí)間期限。4.租金：指承租方按照合同約定支付給出租方的費(fèi)用。5.違約金：指違約方按照合同約定支付給守約方的費(fèi)用。6.保險(xiǎn)：指承租方為租賃場(chǎng)地及設(shè)施設(shè)備辦理的保險(xiǎn)。