2024年專業(yè)場地租賃協(xié)議樣本版

2024年專業(yè)場地租賃協(xié)議樣本版A版本合同目錄一覽第一條租賃場地1.1場地描述1.2租賃面積1.3租賃期限第二條租金及支付方式2.1租金金額2.2租金支付周期2.3租金支付方式第三條租賃用途3.1租賃目的3.2租賃活動范圍3.3租賃物的保管第四條雙方責任4.1出租方的責任4.2承租方的責任第五條維修和保養(yǎng)5.1出租方維修責任5.2承租方維修責任5.3維修費用承擔第六條保險6.1保險責任6.2保險費用承擔第七條違約責任7.1出租方違約7.2承租方違約第八條解除和終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件第九條爭議解決9.1爭議解決方式9.2訴訟管轄法院第十條合同的變更和轉讓10.1合同變更10.2合同轉讓第十一條通知11.1通知方式11.2通知期限第十二條附件12.1場地平面圖12.2其他重要文件第十三條其他條款13.1合同的生效13.2合同的終止日期13.3雙方約定的其他事項第十四條簽署14.1雙方簽字蓋章14.2合同簽署日期第一部分：合同如下：第一條租賃場地1.1場地描述租賃場地位于____市____區(qū)（縣）____街道____號，具體位置詳見附件中的場地平面圖。1.2租賃面積本次租賃的場地面積為____平方米，具體面積以實地測量為準。1.3租賃期限租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。第二條租金及支付方式2.1租金金額租金為每年人民幣____元整（大寫：____元整），租金共計為人民幣____元整（大寫：____元整）。2.2租金支付周期租金每____個月支付一次，每次支付____個月租金。2.3租金支付方式租金通過銀行轉賬方式支付，賬戶信息如下：戶名：____賬號：____開戶行：____第三條租賃用途3.1租賃目的承租方租賃場地用于____目的，不得擅自改變場地用途。3.2租賃活動范圍承租方在租賃場地內(nèi)進行的活動范圍包括但不限于：____。3.3租賃物的保管承租方應妥善保管租賃場地內(nèi)的設施設備，如有損壞，需照價賠償。第四條雙方責任4.1出租方的責任出租方應保證租賃場地的安全、衛(wèi)生和正常使用，確保場地的設施設備完好。4.2承租方的責任承租方應按照約定的用途使用租賃場地，不得擅自轉租、轉讓或轉借租賃場地。第五條維修和保養(yǎng)5.1出租方維修責任出租方負責租賃場地及設施設備的正常維護和保養(yǎng)，確保其正常使用。5.2承租方維修責任承租方負責租賃場地內(nèi)的非公共區(qū)域及自備設施設備的維護和保養(yǎng)。5.3維修費用承擔（1）出租方負責的維修費用，由出租方承擔。（2）承租方負責的維修費用，由承租方承擔。第六條保險6.1保險責任承租方應按約定用途使用租賃場地，并自行辦理相關保險，確保保險覆蓋租賃期間的風險。6.2保險費用承擔保險費用由承租方承擔。第八條違約責任8.1出租方違約出租方如未按約定提供租賃場地，或未履行合同約定的其他義務，應承擔違約責任。違約金為租金總額的____%。8.2承租方違約承租方如未按約定支付租金，或未履行合同約定的其他義務，應承擔違約責任。違約金為租金總額的____%。第九條解除和終止9.1合同解除條件一方當事人未履行合同義務，對方當事人有權解除合同。9.2合同終止條件合同期滿，雙方未續(xù)約，或一方解除合同，合同即告終止。第十條爭議解決10.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2訴訟管轄法院本合同爭議由合同簽訂地人民法院管轄。第十一條合同的變更和轉讓11.1合同變更合同變更需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。11.2合同轉讓未經(jīng)對方同意，任何一方不得將合同權利和義務全部或部分轉讓給第三方。第十二條通知12.1通知方式雙方通過電子郵件、短信或書面形式進行通知。12.2通知期限通知應在合同生效后____個工作日內(nèi)發(fā)送。第十三條其他條款13.1合同的生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同的終止日期本合同終止日期為____年____月____日。13.3雙方約定的其他事項雙方約定，本合同未盡事宜，可另行協(xié)商補充。第十四條簽署14.1雙方簽字蓋章本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，簽字蓋章后具有同等法律效力。14.2合同簽署日期本合同于____年____月____日在____（地點）簽署。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：場地平面圖詳細描述租賃場地的布局、尺寸、設施等信息，以便承租方了解場地的具體情況。附件二：租賃場地設施設備清單列出租賃場地內(nèi)所有的設施設備，包括名稱、型號、數(shù)量等信息。附件三：保險單據(jù)承租方需提供租賃場地保險單據(jù)，以證明保險已辦理，并符合合同約定。附件四：租賃場地使用計劃承租方需提供租賃場地的使用計劃，包括使用時間、活動安排等，以供出租方審核。附件五：租賃場地維護保養(yǎng)計劃承租方需提供租賃場地的維護保養(yǎng)計劃，包括保養(yǎng)項目、周期、費用等，以供出租方審核。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.出租方未按約定提供租賃場地或未履行合同約定的其他義務。2.承租方未按約定支付租金或未履行合同約定的其他義務。3.未經(jīng)對方同意，任何一方將合同權利和義務全部或部分轉讓給第三方。責任認定：1.違約金計算：違約金為租金總額的____%。2.違約方需承擔因違約產(chǎn)生的額外費用，并賠償對方因此造成的損失。示例說明：如果出租方未能在合同約定的時間內(nèi)提供租賃場地，屬于違約行為。根據(jù)合同約定，出租方需支付違約金，并賠償承租方因此造成的損失，如預訂費用、活動取消等。說明三：法律名詞及解釋：1.出租方：指提供租賃場地及設施設備的一方。2.承租方：指租賃場地及設施設備的一方。3.租賃期限：指合同約定的租賃時間期限。4.租金：指承租方按照合同約定支付給出租方的費用。5.違約金：指違約方按照合同約定支付給守約方的費用。6.保險：指承租方為租賃場地及設施設備辦理的保險。