2024年度冷庫租賃協(xié)議模板細則版

2024年度冷庫租賃協(xié)議模板細則版A版本合同目錄一覽1.租賃物品及租賃期限1.1租賃物品描述1.2租賃期限2.租賃費用及支付方式2.1租賃費用2.2支付方式3.租賃物的使用及維護3.1使用范圍3.2維護責任4.租賃物的維修及保養(yǎng)4.1維修責任4.2保養(yǎng)責任5.租賃物的保險5.1保險責任5.2保險費用6.租賃物的歸還及驗收6.1歸還時間及方式6.2驗收標準7.違約責任7.1租賃方違約7.2出租方違約8.爭議解決方式8.1協(xié)商解決8.2調解解決8.3訴訟解決9.合同的變更及解除9.1變更條件9.2解除條件10.保密條款10.1保密內容10.2泄露后果11.法律適用及爭議解決11.1法律適用11.2爭議解決12.合同的生效、終止和續(xù)約12.1生效條件12.2終止條件12.3續(xù)約條件13.其他條款13.1租賃物的所有權13.2租賃方的轉租權13.3出租方的檢查權14.雙方簽字蓋章14.1租賃方簽字蓋章14.2出租方簽字蓋章第一部分：合同如下：1.租賃物品及租賃期限1.1租賃物品描述冷庫面積：【具體面積】平方米冷庫溫度：【具體溫度】攝氏度其他設施：【具體設施】1.2租賃期限租賃期限自【開始日期】至【結束日期】。如雙方同意續(xù)約，應在本合同到期前【提前通知時間】書面通知對方。2.租賃費用及支付方式2.1租賃費用租賃費用為人民幣【金額】元整（大寫：【金額】元整），用于支付乙方提供租賃物的使用權及相關服務。2.2支付方式【支付時間】前支付【首付款比例】的租賃費用作為定金，定金在合同履行完畢后轉為租賃費用的一部分?！局Ц稌r間】前支付剩余的租賃費用。3.租賃物的使用及維護3.1使用范圍甲方僅限于【使用目的】使用租賃物，并應遵守國家相關法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范。3.2維護責任甲方應負責日常的維護和清潔工作，確保租賃物的正常使用。如因使用不當導致?lián)p壞，甲方應承擔相應的維修費用。4.租賃物的維修及保養(yǎng)4.1維修責任乙方應負責租賃物的定期維修和保養(yǎng)，確保租賃物的正常運行。4.2保養(yǎng)責任乙方應按照行業(yè)標準進行租賃物的保養(yǎng)，并定期對甲方進行使用培訓。5.租賃物的保險5.1保險責任甲方應自行購買保險，對租賃物進行保險，并將乙方列為共同受益人。5.2保險費用保險費用由甲方承擔，并在簽訂合同之日起【保險購買時間】內完成保險購買。6.租賃物的歸還及驗收6.1歸還時間及方式甲方應在租賃期滿后【歸還時間】內，將租賃物歸還給乙方，并辦理相關交接手續(xù)。6.2驗收標準乙方應在租賃物歸還后【驗收時間】內對租賃物進行驗收，確認無誤后辦理退還定金及支付其他費用的事宜。8.違約責任8.1租賃方違約甲方違反本合同的約定，導致合同無法履行或造成乙方損失的，甲方應承擔違約責任，向乙方支付違約金，違約金為租賃費用的【違約金比例】。8.2出租方違約乙方違反本合同的約定，導致合同無法履行或造成甲方損失的，乙方應承擔違約責任，向甲方支付違約金，違約金為租賃費用的【違約金比例】。9.爭議解決方式9.1協(xié)商解決雙方應通過友好協(xié)商的方式解決合同履行過程中的爭議和糾紛。9.2調解解決如協(xié)商不成，任何一方均可向乙方所在地的人民調解委員會申請調解。9.3訴訟解決如調解不成，任何一方均有權向乙方所在地的人民法院提起訴訟。10.合同的變更及解除10.1變更條件任何一方提出變更或解除合同，均應提前【通知時間】書面通知對方，并經雙方協(xié)商一致。10.2解除條件除非合同另有約定，任何一方未履行合同義務的，對方有權解除合同。11.保密條款11.1保密內容雙方在合同履行過程中獲悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密、市場信息等，應予以嚴格保密。11.2泄露后果如一方泄露對方的保密信息，泄露方應承擔相應的違約責任，賠償對方因此造成的損失。12.法律適用及爭議解決12.1法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。12.2爭議解決本合同項下發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。13.合同的生效、終止和續(xù)約13.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2終止條件本合同期滿后，如雙方未達成續(xù)約協(xié)議，合同自然終止。13.3續(xù)約條件如需續(xù)約，甲方應在本合同到期前【提前通知時間】書面通知乙方，并按照本合同約定的條件進行續(xù)約。14.雙方簽字蓋章14.1租賃方簽字蓋章甲方代表：【簽字】【公司蓋章】14.2出租方簽字蓋章乙方代表：【簽字】【公司蓋章】本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃物品描述附件：詳細列出租賃物品的技術參數、型號、數量等相關信息。2.租賃費用支付明細附件：詳細列出租賃費用的計算方式、支付時間、支付方式等信息。3.使用維護說明附件：詳細說明租賃物的使用方法、維護保養(yǎng)流程等信息。4.保險單據附件：提供保險單據的復印件，確認保險的有效期和保險金額等信息。5.租賃物歸還驗收標準附件：詳細列出租賃物歸還時的驗收標準和要求。6.保密協(xié)議附件：詳細列出雙方需要保密的信息范圍、保密期限、違約責任等信息。7.法律適用及爭議解決附件：提供相關法律法規(guī)的復印件，確認合同適用的法律和爭議解決方式。說明二：違約行為及責任認定：1.租賃方違約行為：未按約定時間支付租賃費用；未按約定使用租賃物，導致租賃物損壞；未按約定時間歸還租賃物。責任認定：租賃方應承擔違約金，并根據實際情況賠償對方因此造成的損失。2.出租方違約行為：未按約定提供租賃物；未按約定提供維修保養(yǎng)服務；未履行保密義務。責任認定：出租方應承擔違約金，并根據實際情況賠償對方因此造成的損失。示例說明：如果甲方未按約定時間支付租賃費用，乙方可以要求甲方支付遲延支付的違約金，并根據實際情況要求甲方賠償因此造成的損失，如乙方因此產生的利息損失等。說明三：法律名詞及解釋：1.租賃物：指本合同中由乙方提供給甲方使用的冷庫。2.租賃費