2024年行政機(jī)構(gòu)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議樣本版

2024年行政機(jī)構(gòu)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議樣本版A版本合同目錄一覽1.協(xié)議背景與定義1.1背景1.2定義2.轉(zhuǎn)讓方與受讓方2.1轉(zhuǎn)讓方信息2.2受讓方信息3.產(chǎn)權(quán)描述3.1產(chǎn)權(quán)范圍3.2產(chǎn)權(quán)有效期限4.轉(zhuǎn)讓條件與價(jià)格4.1轉(zhuǎn)讓條件4.2轉(zhuǎn)讓價(jià)格4.3支付方式與期限5.轉(zhuǎn)讓程序5.1簽約5.2審批5.3交割6.轉(zhuǎn)讓稅費(fèi)6.1稅費(fèi)承擔(dān)6.2稅費(fèi)支付方式7.合同的生效與終止7.1生效條件7.2終止條件7.3終止后的處理8.違約責(zé)任8.1轉(zhuǎn)讓方的違約責(zé)任8.2受讓方的違約責(zé)任9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)10.保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限11.合同的修改與補(bǔ)充11.1修改條件11.2補(bǔ)充內(nèi)容12.合同的附件12.1附件內(nèi)容12.2附件的有效性13.適用法律與管轄13.1適用法律13.2管轄法院14.其他條款14.1雙方約定的其他事項(xiàng)14.2雙方確認(rèn)的事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.協(xié)議背景與定義1.1背景轉(zhuǎn)讓方甲乙雙方，鑒于甲乙雙方在行政機(jī)構(gòu)產(chǎn)權(quán)方面存在合法的權(quán)益，為了進(jìn)一步優(yōu)化資源配置，提高行政效率，甲乙雙方經(jīng)過友好協(xié)商，決定將甲方所持有的行政機(jī)構(gòu)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。1.2定義1.2.1轉(zhuǎn)讓方：指具有行政機(jī)構(gòu)產(chǎn)權(quán)的甲方。1.2.2受讓方：指愿意接受甲方行政機(jī)構(gòu)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓的乙方。1.2.3產(chǎn)權(quán)：指甲方所持有的行政機(jī)構(gòu)產(chǎn)權(quán)，包括但不限于土地使用權(quán)、房屋所有權(quán)、設(shè)備所有權(quán)等。2.轉(zhuǎn)讓方與受讓方2.1轉(zhuǎn)讓方信息2.1.1名稱：X行政機(jī)構(gòu)2.1.2地址：X市X區(qū)X街道X號(hào)2.1.3法定代表人：X2.1.4聯(lián)系人：X2.1.5聯(lián)系電話：X2.2受讓方信息2.2.1名稱：X行政機(jī)構(gòu)2.2.2地址：X市X區(qū)X街道X號(hào)2.2.3法定代表人：X2.2.4聯(lián)系人：X2.2.5聯(lián)系電話：X3.產(chǎn)權(quán)描述3.1產(chǎn)權(quán)范圍3.1.1本次轉(zhuǎn)讓的產(chǎn)權(quán)范圍包括但不限于：土地使用權(quán)、房屋所有權(quán)、設(shè)備所有權(quán)等。3.1.2具體產(chǎn)權(quán)范圍以附件形式詳細(xì)列明。3.2產(chǎn)權(quán)有效期限3.2.1本次轉(zhuǎn)讓的產(chǎn)權(quán)自合同生效之日起至有效期限結(jié)束日止。3.2.2有效期限的具體起止時(shí)間以附件形式詳細(xì)列明。4.轉(zhuǎn)讓條件與價(jià)格4.1轉(zhuǎn)讓條件4.1.1乙方應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定的受讓主體資格。4.1.2乙方應(yīng)向甲方支付本次產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓的價(jià)款。4.1.3乙方應(yīng)承擔(dān)本次產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓所涉及的稅費(fèi)。4.2轉(zhuǎn)讓價(jià)格4.2.1雙方經(jīng)協(xié)商一致，確定本次產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓的價(jià)格為人民幣【】元整（大寫：【】元整）。4.2.2價(jià)款的支付方式及期限以附件形式詳細(xì)列明。5.轉(zhuǎn)讓程序5.1簽約5.1.1雙方代表在平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，簽署本合同。5.1.2合同簽字蓋章后即刻生效。5.2審批5.2.1本次產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓需經(jīng)國(guó)家相關(guān)部門的審批。5.2.2雙方應(yīng)按照審批要求，提供相關(guān)材料，配合完成審批程序。5.3交割5.3.1審批通過后，雙方按照合同約定和附件約定的條款進(jìn)行產(chǎn)權(quán)交割。5.3.2產(chǎn)權(quán)交割包括但不限于：辦理土地使用權(quán)、房屋所有權(quán)、設(shè)備所有權(quán)的過戶手續(xù)。6.轉(zhuǎn)讓稅費(fèi)6.1稅費(fèi)承擔(dān)6.1.1雙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，承擔(dān)本次產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓所涉及的稅費(fèi)。6.1.2具體稅費(fèi)的承擔(dān)比例以附件形式詳細(xì)列明。6.2稅費(fèi)支付方式6.2.1雙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，及時(shí)足額支付所涉及的稅費(fèi)。6.2.2稅費(fèi)支付的具體方式和期限以附件形式詳細(xì)列明。8.違約責(zé)任8.1轉(zhuǎn)讓方的違約責(zé)任8.1.1轉(zhuǎn)讓方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，并賠償乙方因此所遭受的損失。8.1.2轉(zhuǎn)讓方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)履行合同義務(wù)，如延期履行，應(yīng)向乙方支付違約金，并賠償乙方因此所遭受的損失。8.2受讓方的違約責(zé)任8.2.1受讓方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成甲方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，并賠償甲方因此所遭受的損失。8.2.2受讓方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)履行合同義務(wù)，如延期履行，應(yīng)向甲方支付違約金，并賠償甲方因此所遭受的損失。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)9.2.1雙方約定，本合同的爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為【】。10.保密條款10.1保密內(nèi)容10.1.1雙方在合同履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，應(yīng)予以保密。10.1.2保密信息不包括公眾已知的信息或雙方自愿公開的信息。10.2保密期限10.2.1雙方約定，保密期限為【】。11.合同的修改與補(bǔ)充11.1修改條件11.1.1雙方同意，合同的修改需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。11.1.2修改后的合同與原合同具有同等法律效力。11.2補(bǔ)充內(nèi)容11.2.1雙方同意，合同的補(bǔ)充內(nèi)容需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。11.2.2補(bǔ)充內(nèi)容與原合同具有同等法律效力。12.合同的附件12.1附件內(nèi)容12.1.1附件包括：產(chǎn)權(quán)范圍、產(chǎn)權(quán)有效期限、價(jià)款支付方式及期限、稅費(fèi)承擔(dān)比例、稅費(fèi)支付方式、審批所需材料清單、產(chǎn)權(quán)交割手續(xù)清單等。12.1.2附件需經(jīng)雙方確認(rèn)后，方可生效。12.2附件的有效性12.2.1附件是本合同不可分割的一部分，與合同具有同等法律效力。13.適用法律與管轄13.1適用法律13.1.1本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。13.2管轄法院13.2.1雙方約定，本合同的爭(zhēng)議由合同簽訂地人民法院管轄。14.其他條款14.1雙方約定的其他事項(xiàng)14.1.1雙方同意，本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.1.2雙方確認(rèn)，本合同自簽署之日起生效，至合同約定的權(quán)利義務(wù)履行完畢之日終止。14.2雙方確認(rèn)的事項(xiàng)14.2.1雙方確認(rèn)，本合同一式【】份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.2.2雙方確認(rèn)，本合同的簽訂是在平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上進(jìn)行的。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：產(chǎn)權(quán)范圍詳細(xì)列明本次轉(zhuǎn)讓的產(chǎn)權(quán)范圍，包括土地使用權(quán)、房屋所有權(quán)、設(shè)備所有權(quán)等具體信息。附件二：產(chǎn)權(quán)有效期限詳細(xì)列明本次轉(zhuǎn)讓的產(chǎn)權(quán)有效期限的起止時(shí)間。附件三：價(jià)款支付方式及期限詳細(xì)列明價(jià)款的支付方式（如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等）及支付期限。附件四：稅費(fèi)承擔(dān)比例詳細(xì)列明本次產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓所涉及的稅費(fèi)承擔(dān)比例。附件五：稅費(fèi)支付方式詳細(xì)列明稅費(fèi)支付的方式（如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等）及支付期限。附件六：審批所需材料清單列明辦理審批所需的所有材料，包括材料名稱、份數(shù)、形式等。附件七：產(chǎn)權(quán)交割手續(xù)清單列明辦理產(chǎn)權(quán)交割所需的所有手續(xù)，包括手續(xù)名稱、流程、所需材料等。附件八：補(bǔ)充協(xié)議雙方針對(duì)本合同未盡事宜簽訂的補(bǔ)充協(xié)議。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.轉(zhuǎn)讓方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成乙方損失。2.受讓方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成甲方損失。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金：雙方約定違約金為合同金額的【】%。2.損失賠償：根據(jù)乙方實(shí)際損失金額進(jìn)行賠償。示例說明：若轉(zhuǎn)讓方未按約定時(shí)間履行合同義務(wù)，延期交付產(chǎn)權(quán)，則需向乙方支付違約金，并賠償乙方因延期導(dǎo)致的損失。說明三：法律名詞及解釋：1.行政機(jī)構(gòu)產(chǎn)權(quán)：指行政機(jī)構(gòu)依法取得的對(duì)某一行政區(qū)域內(nèi)土地、房屋、設(shè)備等財(cái)產(chǎn)的所有權(quán)或使用權(quán)。2.土地使用權(quán)：指國(guó)家授予土地使用權(quán)人在一定期限內(nèi)使用土地的權(quán)利。3.房屋所有權(quán)：指房屋所有權(quán)人對(duì)其房屋及其附屬設(shè)施的所有權(quán)。4.設(shè)備所有權(quán)：指設(shè)備所有權(quán)人對(duì)其設(shè)備的所有權(quán)。5.違約金：指一方違反合同約定，按照約定向?qū)Ψ街Ц兜倪`約責(zé)任。6.損失賠償：指因違約行為導(dǎo)致對(duì)方