2024年度預(yù)制場(chǎng)租賃協(xié)議版

2024年度標(biāo)準(zhǔn)預(yù)制場(chǎng)租賃協(xié)議版A版本合同目錄一覽第一條租賃物及租賃范圍1.1租賃物的描述1.2租賃物的使用范圍第二條租賃期限2.1租賃開(kāi)始日期2.2租賃結(jié)束日期第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付方式3.3租金支付時(shí)間第四條租賃物的維護(hù)和保養(yǎng)4.1租賃物的維護(hù)責(zé)任4.2租賃物的保養(yǎng)責(zé)任第五條租賃物的保險(xiǎn)5.1保險(xiǎn)責(zé)任5.2保險(xiǎn)費(fèi)用第六條租賃物的變更和解除6.1變更條件6.2解除條件第七條違約責(zé)任7.1租賃雙方的違約責(zé)任第八條爭(zhēng)議解決方式8.1爭(zhēng)議解決方式的選擇第九條合同的生效、變更和終止9.1合同生效條件9.2合同變更條件9.3合同終止條件第十條保密條款10.1保密信息的定義10.2保密信息的保護(hù)期限第十一條法律法規(guī)的適用11.1適用法律法規(guī)第十二條其他條款12.1其他事項(xiàng)的約定第十三條附件13.1附件清單第十四條簽字蓋章14.1租賃雙方的簽字蓋章第一部分：合同如下：第一條租賃物及租賃范圍1.1租賃物的描述租賃物為位于____（地點(diǎn)）的____（建筑物/土地/設(shè)備等）____，具體面積/數(shù)量/規(guī)格等詳見(jiàn)附件一。1.2租賃物的使用范圍租賃物僅限于____（用途）使用，未經(jīng)出租方同意，承租方不得將租賃物用于其他目的。第二條租賃期限2.1租賃開(kāi)始日期租賃開(kāi)始日期為_(kāi)___年____月____日。2.2租賃結(jié)束日期租賃結(jié)束日期為_(kāi)___年____月____日。第三條租金及支付方式3.1租金金額租金為每月____元（大寫(xiě)：____元整），租金支付周期為一個(gè)月。3.2租金支付方式租金通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付至出租方指定的賬戶(hù)，賬戶(hù)信息詳見(jiàn)附件二。3.3租金支付時(shí)間承租方應(yīng)在每個(gè)支付周期結(jié)束后的____個(gè)工作日內(nèi)支付租金。第四條租賃物的維護(hù)和保養(yǎng)4.1租賃物的維護(hù)責(zé)任4.2租賃物的保養(yǎng)責(zé)任承租方應(yīng)按照租賃物的使用說(shuō)明進(jìn)行正確使用，并定期進(jìn)行保養(yǎng)，以延長(zhǎng)租賃物的使用壽命。第五條租賃物的保險(xiǎn)5.1保險(xiǎn)責(zé)任承租方應(yīng)自行辦理租賃物的保險(xiǎn)，保險(xiǎn)費(fèi)用由承租方承擔(dān)。5.2保險(xiǎn)費(fèi)用保險(xiǎn)費(fèi)用為每月____元（大寫(xiě)：____元整），包含在租金內(nèi)支付。第六條租賃物的變更和解除6.1變更條件任何一方如需變更或解除本合同，應(yīng)提前____個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。6.2解除條件除非合同另有約定，任何一方未履行本合同義務(wù)的，另一方有權(quán)解除本合同。第七條違約責(zé)任7.1租賃雙方的違約責(zé)任租賃雙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此所遭受的損失。具體違約責(zé)任詳見(jiàn)附件三。第八條爭(zhēng)議解決方式8.1爭(zhēng)議解決方式的選擇雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條合同的生效、變更和終止9.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同變更條件合同的變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽訂變更協(xié)議。9.3合同終止條件本合同期滿(mǎn)或者雙方協(xié)商一致解除合同的，合同即行終止。第十條保密條款10.1保密信息的定義保密信息是指合同雙方在合同執(zhí)行過(guò)程中產(chǎn)生的、未公開(kāi)的、具有商業(yè)價(jià)值的信息。10.2保密信息的保護(hù)期限保密信息的保護(hù)期限為合同終止后____年。第十一條法律法規(guī)的適用11.1適用法律法規(guī)本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。第十二條其他條款12.1其他事項(xiàng)的約定本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十三條附件13.1附件清單附件一：租賃物描述附件二：賬戶(hù)信息附件三：違約責(zé)任條款第十四條簽字蓋章14.1租賃雙方的簽字蓋章本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，簽字蓋章后具有同等法律效力。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：租賃物描述詳細(xì)列出租賃物的地址、面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施等情況，以及任何重要的技術(shù)參數(shù)或規(guī)格。例如：“位于路的工業(yè)用地，面積為10,000平方米，包括廠房、倉(cāng)庫(kù)和辦公設(shè)施。”附件二：賬戶(hù)信息提供出租方和承租方的銀行賬戶(hù)信息，包括開(kāi)戶(hù)行、賬號(hào)、戶(hù)名等。例如：“出租方賬戶(hù)信息：開(kāi)戶(hù)行：銀行；賬號(hào)：0；戶(hù)名：公司。”附件三：違約責(zé)任條款詳細(xì)列出各種違約行為及相應(yīng)的責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)和可能的補(bǔ)救措施。例如：“逾期支付租金：承租方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的千分之一的滯納金?！闭f(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：列出合同中約定的所有可能的違約行為，包括但不限于逾期支付租金、未按約定使用租賃物、未進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)等，以及每種違約行為的責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)和可能的補(bǔ)救措施。例如：逾期支付租金：承租方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的千分之一的滯納金。未按約定使用租賃物：承租方未按約定使用租賃物的，應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切后果，并可能面臨合同終止的風(fēng)險(xiǎn)。未進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)：承租方未按約定進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)的，可能導(dǎo)致租賃物損壞或功能喪失，承租方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。說(shuō)明三：法律名詞及解釋?zhuān)毫谐龊贤惺褂玫乃蟹擅~及其解釋?zhuān)_保雙方對(duì)合同條款的理解一致。例如：租賃物：指本合同中約定的出