房屋租賃合同模板國

房屋租賃合同模板國合同編號(hào)：_______

房屋租賃合同

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：

第一條房屋基本信息

1.1甲方出租房屋地址：_______市_______區(qū)_______街道_______號(hào)_______棟_______單元_______號(hào)。

1.2房屋結(jié)構(gòu)及面積：_______結(jié)構(gòu)，_______平方米。

1.3甲方擁有上述房屋的完全產(chǎn)權(quán)，并保證該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛、債務(wù)糾紛等法律問題。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

第三條租金及支付方式

3.1租金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元/月。

3.2乙方應(yīng)在每月_______日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的_______%作為滯納金。

3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離出租房屋，并將房屋恢復(fù)原狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。

第四條押金

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元。

4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。

第五條甲方權(quán)利和義務(wù)

5.1甲方保證出租房屋符合國家有關(guān)租賃房屋的相關(guān)規(guī)定，具備居住條件。

5.2甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)負(fù)責(zé)維修出租房屋及附屬設(shè)施，確保房屋及設(shè)施的正常使用。但因乙方使用不當(dāng)造成的損壞除外。

5.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得隨意提高租金。

第六條乙方權(quán)利和義務(wù)

6.1乙方有權(quán)按照合同約定使用和居住出租房屋。

6.2乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，愛護(hù)公共設(shè)施，不得損壞，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。

6.3乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得利用出租房屋從事違法活動(dòng)。

第七條違約責(zé)任

7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。

7.2甲方未按約定提供房屋或不符合租賃條件的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。

7.3乙方未按約定支付租金的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。

第八條爭議解決

8.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第九條其他約定

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：_________________乙方（蓋章）：_________________

代表（簽名）：_________________代表（簽名）：_________________

簽訂日期：_________________簽訂日期：_________________

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.租賃房屋附屬設(shè)施清單

第一篇范文：合同編號(hào)：__________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：_______

房屋租賃合同（甲方權(quán)益主導(dǎo)）

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

丙方（第三方擔(dān)保方）：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，并鑒于丙方作為第三方擔(dān)保方對乙方履行合同義務(wù)提供擔(dān)保，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：

第一條房屋基本信息

1.1甲方出租房屋地址：_______市_______區(qū)_______街道_______號(hào)_______棟_______單元_______號(hào)。

1.2房屋結(jié)構(gòu)及面積：_______結(jié)構(gòu)，_______平方米。

1.3甲方擁有上述房屋的完全產(chǎn)權(quán)，并保證該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛、債務(wù)糾紛等法律問題。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

第三條租金及支付方式

3.1租金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元/月。

3.2乙方應(yīng)在每月_______日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的_______%作為滯納金。

3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離出租房屋，并將房屋恢復(fù)原狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。

第四條押金

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元。

4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。

第五條甲方權(quán)利和義務(wù)

5.1甲方保證出租房屋符合國家有關(guān)租賃房屋的相關(guān)規(guī)定，具備居住條件。

5.2甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)負(fù)責(zé)維修出租房屋及附屬設(shè)施，確保房屋及設(shè)施的正常使用。但因乙方使用不當(dāng)造成的損壞除外。

5.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得隨意提高租金。

5.4甲方有權(quán)在合同期內(nèi)選擇合適的丙方作為第三方擔(dān)保方，以確保乙方履行合同義務(wù)。

第六條乙方權(quán)利和義務(wù)

6.1乙方有權(quán)按照合同約定使用和居住出租房屋。

6.2乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，愛護(hù)公共設(shè)施，不得損壞，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。

6.3乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得利用出租房屋從事違法活動(dòng)。

6.4若乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)要求丙方根據(jù)擔(dān)保責(zé)任承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

第七條丙方權(quán)利和義務(wù)

7.1丙方作為第三方擔(dān)保方，應(yīng)對乙方履行合同義務(wù)提供擔(dān)保。

7.2丙方在乙方違約時(shí)，應(yīng)按照甲乙雙方的要求承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任，包括但不限于支付乙方應(yīng)付款項(xiàng)、賠償甲方損失等。

7.3丙方有權(quán)對乙方的信用情況進(jìn)行調(diào)查，并要求乙方提供必要的證明材料。

第八條甲方權(quán)益保障條款

8.1甲方有權(quán)在租賃期內(nèi)要求丙方提供額外的擔(dān)保措施，以確保甲方權(quán)益不受損害。

8.2甲方有權(quán)在租賃期內(nèi)要求丙方對乙方履行合同情況進(jìn)行監(jiān)督，并有權(quán)要求丙方采取必要措施保障甲方權(quán)益。

8.3若乙方因違約導(dǎo)致甲方損失，甲方有權(quán)要求丙方在擔(dān)保范圍內(nèi)承擔(dān)賠償責(zé)任。

第九條違約責(zé)任

9.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。

9.2甲方未按約定提供房屋或不符合租賃條件的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。

9.3乙方未按約定支付租金的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。

9.4若丙方未能履行擔(dān)保責(zé)任，甲方有權(quán)解除合同，并要求丙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

第十條爭議解決

10.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第十一條第三方介入的意義和目的

11.1丙方作為第三方擔(dān)保方的介入，旨在提高合同的履行保障，降低甲方的風(fēng)險(xiǎn)，確保甲方權(quán)益在租賃期間得到充分保障。

11.2丙方的介入有助于增強(qiáng)乙方的履約意識(shí)，促使乙方更好地履行合同義務(wù)，維護(hù)合同的穩(wěn)定性和持續(xù)性。

第十二條甲方為主導(dǎo)的目的和意義

12.1甲方作為出租方，主導(dǎo)本合同的制定，旨在確保自身權(quán)益在租賃期間得到充分保障，并通過丙方的擔(dān)保增強(qiáng)合同的履行力。

12.2甲方的主導(dǎo)地位有助于規(guī)范乙方行為，維護(hù)租賃關(guān)系的穩(wěn)定，同時(shí)為甲方在租賃期間提供更有力的法律支持。

本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

甲方（蓋章）：_________________乙方（蓋章）：_________________

代表（簽名）：_________________代表（簽名）：_________________

簽訂日期：_________________簽訂日期：_________________

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.租賃房屋附屬設(shè)施清單

3.丙方擔(dān)保函復(fù)印件

第二篇范文完畢。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：_______

租賃管理服務(wù)合同（乙方權(quán)益主導(dǎo)）

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

丙方（第三方管理服務(wù)方）：

鑒于甲方為房屋的合法所有者，并擁有出租房屋的權(quán)利，乙方愿意租賃甲方房屋，并同意接受丙方作為第三方管理服務(wù)方對租賃期間的房屋進(jìn)行管理和服務(wù)，經(jīng)甲乙丙三方協(xié)商，特訂立本合同，以共同遵守。

第一條房屋基本信息

1.1甲方出租房屋地址：_______市_______區(qū)_______街道_______號(hào)_______棟_______單元_______號(hào)。

1.2房屋結(jié)構(gòu)及面積：_______結(jié)構(gòu)，_______平方米。

1.3甲方保證上述房屋符合國家有關(guān)租賃房屋的相關(guān)規(guī)定，具備居住條件。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。

第三條租金及支付方式

3.1租金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元/月。

3.2乙方應(yīng)在每月_______日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的_______%作為滯納金。

第四條押金

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元。

4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。

第五條乙方權(quán)益保障條款

5.1乙方有權(quán)按照合同約定使用和居住出租房屋。

5.2乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，愛護(hù)公共設(shè)施，不得損壞，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。

5.3乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得利用出租房屋從事違法活動(dòng)。

5.4乙方有權(quán)在合同期內(nèi)選擇合適的丙方作為第三方管理服務(wù)方，以確保甲方履行合同義務(wù)。

第六條甲方權(quán)利和義務(wù)

6.1甲方保證出租房屋符合國家有關(guān)租賃房屋的相關(guān)規(guī)定，具備居住條件。

6.2甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)負(fù)責(zé)維修出租房屋及附屬設(shè)施，確保房屋及設(shè)施的正常使用。但因乙方使用不當(dāng)造成的損壞除外。

6.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得隨意提高租金。

第七條丙方權(quán)利和義務(wù)

7.1丙方作為第三方管理服務(wù)方，應(yīng)對乙方履行合同義務(wù)提供管理服務(wù)。

7.2丙方在乙方違約時(shí)，應(yīng)按照甲乙雙方的要求承擔(dān)相應(yīng)的管理責(zé)任，包括但不限于協(xié)調(diào)解決乙方與甲方之間的爭議、確保乙方履行合同義務(wù)等。

7.3丙方有權(quán)對乙方的租賃行為進(jìn)行監(jiān)督，并要求乙方提供必要的證明材料。

第八條乙方權(quán)益保障條款

8.1乙方有權(quán)要求丙方提供管理服務(wù)，并確保丙方按照合同約定履行管理職責(zé)。

8.2乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)要求丙方對甲方履行合同情況進(jìn)行監(jiān)督，并有權(quán)要求丙方采取必要措施保障乙方權(quán)益。

8.3若甲方因違約導(dǎo)致乙方損失，乙方有權(quán)要求丙方在管理范圍內(nèi)承擔(dān)協(xié)助賠償責(zé)任。

第九條甲方違約及限制條款

9.1甲方未按約定提供房屋或不符合租賃條件的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。

9.2甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得隨意提高租金。

9.3甲方在租賃期內(nèi)不得擅自變更合同約定，否則乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

第十條爭議解決

10.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第十一條第三方介入的意義和目的

11.1丙方作為第三方管理服務(wù)方的介入，旨在提高合同的履行效率，降低乙方的風(fēng)險(xiǎn)，確保乙方權(quán)益在租賃期間得到充分保障。

11.2丙方的介入有助于增強(qiáng)甲方的履約意識(shí)，促使甲方更好地履行合同義務(wù)，維護(hù)合同的穩(wěn)定性和持續(xù)性。

第十二條乙方為主導(dǎo)的目的和意義

12.1乙方作為承租方，主導(dǎo)本合同的制定，旨在確保自身權(quán)益在租賃期間得到充分保障，并通過丙方的管理服務(wù)增強(qiáng)合同的履行力。

12.2乙方的主導(dǎo)地位有助于規(guī)范甲方行為，維護(hù)租賃關(guān)系的穩(wěn)定，同時(shí)為乙方在租賃期間提供更有力的法律支持。

12.3乙方的主導(dǎo)還有助于提升丙方的管理服務(wù)質(zhì)量，使其更好地服務(wù)于乙方，進(jìn)一步保障乙方的權(quán)益。

第十三條弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的

13.1甲方在本合同中的主導(dǎo)地位相對較弱，主要是為了確保甲方能夠按照合同約定履行其義務(wù)，同時(shí)避免甲方濫用其所有權(quán)。

13.2甲方的主