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商鋪門面合同模板合同編號(hào):__________
甲方(出租人):__________
乙方(承租人):__________
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則,就甲方將其商鋪門面出租給乙方使用,乙方承租甲方商鋪門面事宜,經(jīng)充分協(xié)商,達(dá)成以下協(xié)議:
第一條商鋪門面基本情況
1.1商鋪門面位于__________(地址),建筑面積為__________平方米。
1.2商鋪門面現(xiàn)有設(shè)施設(shè)備清單詳見附件一。
第二條租賃期限
2.1本合同租賃期限為__________年,自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。
2.2租賃期滿后,如乙方需繼續(xù)租賃,應(yīng)提前一個(gè)月書面通知甲方,并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金,具體租金雙方協(xié)商確定。
第三條租金及支付方式
3.1租金為人民幣(大寫):__________元整(小寫):¥__________元/月。
3.2乙方應(yīng)在每月__________日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶,逾期未付的,每逾期一日,乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。
3.3租賃期滿后,乙方按甲方要求遷離商鋪門面,并將商鋪門面恢復(fù)原狀。如有損壞,乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。
第四條甲方權(quán)利和義務(wù)
4.1甲方保證商鋪門面的合法出租,符合相關(guān)法律法規(guī)的要求。
4.2甲方負(fù)責(zé)商鋪門面的物業(yè)管理,維護(hù)商鋪門面的公共設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行。
4.3甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)確保商鋪門面的安全,采取必要的措施防止意外事故發(fā)生。
第五條乙方權(quán)利和義務(wù)
5.1乙方按照約定使用商鋪門面,不得擅自改變商鋪門面的結(jié)構(gòu)和用途。
5.2乙方應(yīng)按照合同約定支付租金,并遵守國(guó)家的法律法規(guī)。
5.3乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)合理使用商鋪門面的設(shè)施設(shè)備,如有損壞,乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。
第六條違約責(zé)任
6.1任何一方違反本合同的約定,導(dǎo)致合同無法履行,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。
6.2甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù),如發(fā)生糾紛,應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。
第七條其他約定
7.1本合同未盡事宜,甲乙雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。
7.2本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。
甲方(簽字):__________日期:__________
乙方(簽字):__________日期:__________
附件一:商鋪門面現(xiàn)有設(shè)施設(shè)備清單
(此處列明商鋪門面現(xiàn)有的設(shè)施設(shè)備,如空調(diào)、電梯、照明等)
第一篇范文:合同編號(hào):__________
第二篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)
合同編號(hào):__________
甲方(出租人):__________
乙方(承租人):__________
丙方(第三方主體):__________
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則,就甲方將其商鋪門面出租給乙方使用,乙方承租甲方商鋪門面事宜,丙方作為擔(dān)保方及附加服務(wù)提供方,經(jīng)充分協(xié)商,達(dá)成以下協(xié)議:
第一條商鋪門面基本情況
1.1商鋪門面位于__________(地址),建筑面積為__________平方米。
1.2商鋪門面現(xiàn)有設(shè)施設(shè)備清單詳見附件一。
第二條租賃期限
2.1本合同租賃期限為__________年,自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。
2.2租賃期滿后,如乙方需繼續(xù)租賃,應(yīng)提前一個(gè)月書面通知甲方,并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金,具體租金雙方協(xié)商確定。
第三條租金及支付方式
3.1租金為人民幣(大寫):__________元整(小寫):¥__________元/月。
3.2乙方應(yīng)在每月__________日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶,逾期未付的,每逾期一日,乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。
3.3租賃期滿后,乙方按甲方要求遷離商鋪門面,并將商鋪門面恢復(fù)原狀。如有損壞,乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。
第四條甲方權(quán)利和義務(wù)
4.1甲方保證商鋪門面的合法出租,符合相關(guān)法律法規(guī)的要求。
4.2甲方負(fù)責(zé)商鋪門面的物業(yè)管理,維護(hù)商鋪門面的公共設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行。
4.3甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)確保商鋪門面的安全,采取必要的措施防止意外事故發(fā)生。
4.4甲方有權(quán)在租賃期間內(nèi)選擇丙方作為商鋪門面的附加服務(wù)提供方和擔(dān)保方,以確保乙方更好地使用商鋪門面。
第五條乙方權(quán)利和義務(wù)
5.1乙方按照約定使用商鋪門面,不得擅自改變商鋪門面的結(jié)構(gòu)和用途。
5.2乙方應(yīng)按照合同約定支付租金,并遵守國(guó)家的法律法規(guī)。
5.3乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)合理使用商鋪門面的設(shè)施設(shè)備,如有損壞,乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。
5.4若乙方違約,甲方有權(quán)要求丙方作為擔(dān)保方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。
第六條丙方權(quán)利和義務(wù)
6.1丙方作為擔(dān)保方,對(duì)乙方的租賃行為進(jìn)行擔(dān)保,確保乙方按照合同約定履行各項(xiàng)義務(wù)。
6.2丙方作為附加服務(wù)提供方,應(yīng)向乙方提供優(yōu)質(zhì)的附加服務(wù),包括但不限于清潔、安保等。
6.3若乙方違約,丙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任,包括但不限于支付違約金、賠償損失等。
第七條違約責(zé)任
7.1任何一方違反本合同的約定,導(dǎo)致合同無法履行,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。
7.2甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù),如發(fā)生糾紛,應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。
第八條其他約定
8.1本合同未盡事宜,甲乙雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。
8.2本合同一式三份,甲乙丙三方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。
甲方(簽字):__________日期:__________
乙方(簽字):__________日期:__________
丙方(簽字):__________日期:__________
附件一:商鋪門面現(xiàn)有設(shè)施設(shè)備清單
(此處列明商鋪門面現(xiàn)有的設(shè)施設(shè)備,如空調(diào)、電梯、照明等)
第三方介入的意義和目的:
丙方作為第三方主體介入本合同,主要目的是為了確保乙方的租賃行為得到保障,同時(shí)為甲方提供附加服務(wù),并作為擔(dān)保方確保合同的履行。第三方介入可以提供更全面的保障,有利于維護(hù)甲方的權(quán)益,同時(shí)也為乙方提供更加穩(wěn)定和可靠的經(jīng)營(yíng)環(huán)境。
甲方為主導(dǎo)的目的和意義:
甲方作為出租人,主導(dǎo)本合同的簽訂,旨在確保自身的權(quán)益得到充分保障,同時(shí)為乙方提供合適的經(jīng)營(yíng)空間。通過引入第三方作為擔(dān)保方和附加服務(wù)提供方,甲方能夠更好地控制合同的履行,確保乙方的租賃行為得到約束,同時(shí)也能夠?yàn)橐曳教峁└觾?yōu)質(zhì)的服務(wù)和支持。
第三篇范文:第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)
合同編號(hào):__________
甲方(出租人):__________
乙方(承租人):__________
丙方(第三方主體):__________
鑒于甲方擁有位于__________(地址)的商鋪門面(以下簡(jiǎn)稱“商鋪”),乙方愿意租賃商鋪進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng),丙方作為專業(yè)服務(wù)提供商,愿意為乙方的租賃提供擔(dān)保及附加服務(wù),三方經(jīng)友好協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:
第一條租賃商鋪基本情況
1.1商鋪地址:__________(地址),商鋪面積:__________平方米。
1.2商鋪現(xiàn)狀及設(shè)施設(shè)備清單詳見附件一。
第二條租賃期限
2.1本合同租賃期限為__________年,自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。
2.2租賃期滿后,如乙方需繼續(xù)租賃,應(yīng)提前一個(gè)月書面通知甲方,并簽訂新的租賃合同。租金根據(jù)市場(chǎng)行情進(jìn)行調(diào)整,具體租金雙方協(xié)商確定。
第三條租金及支付方式
3.1租金為人民幣(大寫):__________元整(小寫):¥__________元/月。
3.2乙方應(yīng)在每月__________日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶,逾期未付的,每逾期一日,乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。
3.3乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)合理使用商鋪,不得擅自改變商鋪的結(jié)構(gòu)和用途。
第四條乙方權(quán)利和義務(wù)
4.1乙方有權(quán)按照合同約定使用商鋪進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。
4.2乙方應(yīng)按照合同約定支付租金,并遵守國(guó)家的法律法規(guī)。
4.3乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)合理使用商鋪的設(shè)施設(shè)備,如有損壞,乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。
4.4若甲方違約,乙方有權(quán)要求丙方作為擔(dān)保方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。
第五條丙方權(quán)利和義務(wù)
5.1丙方作為擔(dān)保方,應(yīng)對(duì)乙方的租賃行為進(jìn)行擔(dān)保,確保乙方按照合同約定履行各項(xiàng)義務(wù)。
5.2丙方作為附加服務(wù)提供方,應(yīng)向乙方提供優(yōu)質(zhì)的附加服務(wù),包括但不限于清潔、安保等。
5.3若甲方違約,丙方應(yīng)根據(jù)乙方的要求承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任,包括但不限于支付違約金、賠償損失等。
第六條甲方權(quán)利和義務(wù)
6.1甲方應(yīng)保證商鋪的合法出租,符合相關(guān)法律法規(guī)的要求。
6.2甲方應(yīng)負(fù)責(zé)商鋪的物業(yè)管理,維護(hù)商鋪的公共設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行。
6.3甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)確保商鋪的安全,采取必要的措施防止意外事故發(fā)生。
6.4若甲方違約,乙方有權(quán)要求丙方作為擔(dān)保方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。
第七條違約責(zé)任
7.1任何一方違反本合同的約定,導(dǎo)致合同無法履行,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。
7.2甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù),如發(fā)生糾紛,應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。
第八條其他約定
8.1本合同未盡事宜,甲乙雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。
8.2本合同一式三份,甲乙丙三方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。
甲方(簽字):__________日期:__________
乙方(簽字):__________日期:__________
丙方(簽字):__________日期:__________
附件一:商鋪現(xiàn)有設(shè)施設(shè)備清單
(此處列明商鋪現(xiàn)有的設(shè)施設(shè)備,如空調(diào)、電梯、照明等)
乙方為主導(dǎo)的目的和意義:
在本合同中,乙方作為承租人,其權(quán)益得到了充分的保障和重視。乙方有權(quán)按照合同約定使用商鋪
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