2024年宅基地買賣合同參考模板（二篇）

第2頁共2頁2024年宅基地買賣合同參考模板甲方：_____身份證號：_____乙方：_____身份證號：_____甲、乙雙方基于明確責任、自愿有償?shù)脑瓌t，經(jīng)過充分協(xié)商，就甲方將其宅基地土地使用權(quán)（長期使用）及該土地上蓋有一層房產(chǎn)的所有權(quán)有償轉(zhuǎn)讓給乙方事宜，達成如下協(xié)議，雙方共同遵守。一、甲方同意將其位于_____，面積為____平方米的土地使用權(quán)及其上蓋的一層房產(chǎn)有償轉(zhuǎn)讓給乙方。二、該宅基地的四至為：東鄰_____、西鄰_____、南鄰_____、北鄰_____。三、雙方責任明確如下：1.甲方確保該宅基地的使用權(quán)歸其所有，且在轉(zhuǎn)讓前未將該使用權(quán)進行抵押，亦不存在其他權(quán)屬或債權(quán)債務(wù)糾紛。若因甲方在轉(zhuǎn)讓前存在的債權(quán)債務(wù)問題導(dǎo)致乙方權(quán)益受損，甲方將承擔全部責任，并按違約處理。2.若國家政策允許辦理過戶手續(xù)，甲方將無償協(xié)助乙方完成過戶，相關(guān)費用由乙方承擔。3.乙方責任：在使用期內(nèi)，如遇國家或相關(guān)政策部門對該地進行征收，所得賠償資金全部歸乙方所有，相關(guān)費用亦由乙方承擔。四、轉(zhuǎn)讓價格為人民幣____萬元（大寫：____萬元整）。五、本協(xié)議生效后，甲方及其繼承人均不得向乙方主張該土地及地上建筑物的使用權(quán)，單方違約將支付違約金____萬元整。六、對于本協(xié)議未盡事宜，雙方將通過協(xié)商解決，并簽訂補充協(xié)議或修改協(xié)議，該等協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。七、本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效。甲方：_____身份證號：_____簽訂日期：_____乙方：_____身份證號：_____簽訂日期：_____公證人：_____身份證號：_____簽訂日期：_____2024年宅基地買賣合同參考模板（二）協(xié)議雙方當事人：出賣人（以下簡稱甲方）：__________，身份證號碼：__________，聯(lián)系電話：__________買受人（以下簡稱乙方）：__________，本人姓名：__________，身份證號碼：__________，聯(lián)系電話：__________依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方遵循平等、自愿、協(xié)商一致的原則，就宅基地買賣事宜達成如下協(xié)議：一、甲方以____方式取得位于____地塊的土地使用權(quán)，該地塊土地面積為____平方米，規(guī)劃用途為____。二、甲方經(jīng)批準，在上述地塊上建設(shè)宅基地。雙方商定，該宅基地總價為人民幣____萬____千____百____拾____元整（￥__________）。三、乙方應(yīng)一次性向甲方支付宅基地總價款____元（￥__________），支付完成后，該地塊土地使用權(quán)及宅基地所有權(quán)歸乙方所有。四、本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。五、本合同附件與本合同正文具有同等法律效力。本合同及其附件中空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。六、本合同連同附件共____頁，一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，其余____份由____、____持有，每份合同均具有同等法律效力。七、本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（公章）：__________乙方（公章）