2024年合租房屋合同參考樣本（五篇）

第3頁共3頁2024年合租房屋合同參考樣本出租方：__________（以下簡稱甲方）承租方：__________（以下簡稱乙方）根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，為明確甲乙雙方的權(quán)利與義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況本合同所涉房屋座落于__________，共計_____間，建筑面積為_____平方米，房屋質(zhì)量符合相關(guān)標準。第二條租賃期限租賃期限共計____年零____月，自____年____月____日起至____年____月____日止。甲方應(yīng)于____年____月____日將房屋交付乙方使用，至租賃期滿時收回。若乙方出現(xiàn)以下情形之一，甲方有權(quán)提前終止合同并收回房屋：1.未經(jīng)甲方同意，擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的；2.利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的；3.拖欠租金累計達____個月的。租賃合同期滿時，若乙方確實難以找到替代房源，甲方應(yīng)視情況給予適當延期。若乙方逾期不搬離，甲方有權(quán)訴諸法律，并要求乙方賠償因此產(chǎn)生的損失。租賃期滿，若甲方繼續(xù)出租該房屋，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。第三條租金及支付方式租金標準及支付方式按國家相關(guān)規(guī)定執(zhí)行（若無統(tǒng)一規(guī)定，則由甲乙雙方協(xié)商確定，且不得隨意提高）。第四條房屋修繕房屋及其設(shè)備的定期檢查與修繕為甲方責(zé)任，甲方應(yīng)每隔____月（或年）進行一次，以確保乙方居住安全與正常使用。甲方進行修繕時，乙方應(yīng)積極配合，不得阻礙施工。若甲方無力自行修繕，可與乙方協(xié)商共同修復(fù)，乙方所付修繕費用可抵扣租金或由甲方分期償還。第五條合同變更1.若甲方將房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方，本合同對新產(chǎn)權(quán)人繼續(xù)有效。2.甲方出售房屋時，需提前3個月通知乙方，乙方在同等條件下享有優(yōu)先購買權(quán)。3.乙方需與第三人交換住房時，須事先征得甲方同意，甲方應(yīng)支持乙方的合理要求。第六條違約責(zé)任1.甲方未按時交付符合要求的房屋，應(yīng)賠償乙方____元。2.甲方未按時交付房屋供乙方使用，應(yīng)支付違約金____元。3.甲方未按時或按要求修繕房屋，應(yīng)支付違約金____元；若因此導(dǎo)致乙方人身傷害或財產(chǎn)損失，甲方應(yīng)負責(zé)賠償。4.乙方逾期支付租金，除補交外，還應(yīng)支付違約金____元。5.乙方擅自轉(zhuǎn)租房屋，應(yīng)支付違約金____元；若因此導(dǎo)致房屋損壞，乙方還應(yīng)負責(zé)賠償。第七條免責(zé)條款因不可抗力導(dǎo)致房屋損壞或乙方損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。第八條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，同意提交仲裁委員會仲裁（未約定仲裁機構(gòu)的，可依法向人民法院起訴）。第九條合租特別約定以上條款對合租雙方均具約束力。合租雙方應(yīng)共同愛護房屋設(shè)施，如有損壞且無法修復(fù)的，由損壞者承擔(dān)賠償責(zé)任。合租雙方應(yīng)自行選定簽約代表進行簽約。甲方（公章）：__________乙方（公章）：__________法定代表人（簽字）：__________法定代表人（簽字）：______________年____月____日____年____月____日2024年合租房屋合同參考樣本（二）第一條本協(xié)議涉及的物業(yè)位于____市____區(qū)____小區(qū)____號樓_____門_____室，其中_____部分作為租賃給乙方的房間。第二條協(xié)議一方作為聯(lián)絡(luò)人，負責(zé)與房東的溝通。乙方需向甲方支付租金，以獲取對房間內(nèi)指定區(qū)域的獨立使用權(quán)及公共區(qū)域的共享使用權(quán)。如乙方需增加合租者，需事先取得甲方的書面同意。第三條租賃期共計____個月。月租金為_____，若房東要求增加租金，需經(jīng)雙方協(xié)商確定。押金為____元，于租賃關(guān)系終止且無損壞賠償時退還。租金支付方式為每月一付，公共費用如水電燃氣費，每____月支付一次，具體費用為：水費_____/立方米，電費_____/千瓦時，燃氣費_____，其他費用_____。房屋的現(xiàn)有裝修、設(shè)施、設(shè)備狀況以甲方與房東簽訂的租賃合同附件為準。第四條共享區(qū)域包括客廳、廚房、衛(wèi)生間、陽臺及其配套設(shè)施。第五條在合租期間，水、電、煤氣、網(wǎng)絡(luò)費用等公共開銷由甲乙雙方共同承擔(dān)。第六條雙方應(yīng)共同維護居住環(huán)境的清潔與安全，尊重對方的私人空間，合理建議應(yīng)被積極采納。第七條訪客來訪，應(yīng)保持安靜，以免打擾對方的學(xué)習(xí)、生活。如訪客超過2人，需提前通知對方。第八條飲食安排，應(yīng)根據(jù)雙方的飲食習(xí)慣協(xié)商解決，因生活需要產(chǎn)生的額外設(shè)施費用，按實際情況分攤。第九條雙方應(yīng)秉持節(jié)約原則，不得浪費資源，共同維護設(shè)施完好。第十條若乙方需提前終止租約，需提前一個月通知甲方，否則押金不予退還。未滿一月的租期，租金按整月計算。第十一條乙方在同等條件下享有續(xù)租的優(yōu)先權(quán)。第十二條若因特殊原因?qū)е录追脚c房東的租賃協(xié)議終止，本合租協(xié)議隨之失效，甲方不承擔(dān)違約責(zé)任，但需提前半個月通知乙方。第十三條本協(xié)議自簽署之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方簽字：_____身份證號：_____聯(lián)系電話：_____乙方簽字：_____身份證號：_____聯(lián)系電話：_____簽署日期：____年____月____日2024年合租房屋合同參考樣本（三）甲乙雙方在此確立以下租賃協(xié)議：第一條本協(xié)議涉及的物業(yè)位于：深圳市寶安區(qū)福永街道興圍社區(qū)興圍第一工業(yè)區(qū)興華路北第17棟第七層7232號。第二條租賃期為____年，自____年____月____日起，甲方將租賃房屋交付乙方使用，至____年____月____日結(jié)束。月租金為1580元，押金在租賃關(guān)系正常終止時退還。租金支付方式為付2押1，下次租金支付日為____年____月____日，需提前15天支付。第三條甲方作為聯(lián)絡(luò)人，負責(zé)與房東溝通。乙方支付房租后，可獨享房間使用權(quán)及公共區(qū)域的共同使用權(quán)。若需增加合租人數(shù)，需事先取得甲方書面同意。以下情況甲方有權(quán)終止協(xié)議，不退還押金：1.乙方未經(jīng)許可轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借；2.乙方從事非法活動，損害公共利益；3.乙方累計拖欠租金達半個月；4.嚴重影響他人生活；5.故意拖欠應(yīng)繳費用。如損壞屋內(nèi)物品或設(shè)施，乙方需照價賠償（房東物品按其要求賠償）。若乙方提前退租，需提前6個月通知甲方，否則押金不予退還。未滿月租金按整月計算。租賃期滿，如乙方無法找到新住處，甲方可與房東協(xié)商延長租期。押金退還須待甲方與房東結(jié)算后，再行結(jié)算，雙方不得提前結(jié)算。租賃期滿，如甲方繼續(xù)租賃該房屋，乙方享有優(yōu)先權(quán)。第四條在合租期間，雙方應(yīng)維護和諧的居住環(huán)境，共同保障衛(wèi)生和安全，尊重對方的私人空間，秉持“節(jié)約、愛惜”原則，合理使用水、電、煤氣等資源，共同維護設(shè)施安全。第五條本協(xié)議自簽訂之日起生效。第六條本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。第七條其他未盡事宜可另附協(xié)議，與本協(xié)議具有同等效力。甲方簽字：_____物業(yè)管理公司乙方簽字：_____身份證號：_____聯(lián)系電話：_____簽署日期：____年____月____日2024年合租房屋合同參考樣本（四）出租方（甲方）：證件類型及編碼：承租方（乙方）：證件類型及編碼：甲、乙雙方就下述房屋租賃事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下正式協(xié)議：第一條房屋基本情況房屋位于北京市XX區(qū)（縣），具體為兩室一廳一衛(wèi)結(jié)構(gòu)，甲方將其中的次臥出租給乙方使用。第二條房屋用途該房屋明確用于居住，乙方承諾不擅自改變其用途。第三條租賃期限本租賃協(xié)議自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。第四條租金及支付方式房屋月租金為人民幣（大寫）XX元整，采用按季度支付的方式。乙方應(yīng)于每季度XX日前，向甲方支付下一季度的租金。第五條押金自本協(xié)議簽訂之日起，乙方需向甲方支付相當于一個月房租的押金，即人民幣（大寫）XX元整，作為履約保證。第六條房屋產(chǎn)權(quán)保證甲方確認對該房屋擁有合法產(chǎn)權(quán)，并承諾在交易時無產(chǎn)權(quán)糾紛。所有涉及房屋的按揭、抵押、債務(wù)、稅費及租金等問題，甲方均應(yīng)在房屋交付前妥善處理。若因甲方原因?qū)е律鲜鰡栴}未解決，給乙方造成經(jīng)濟損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。第七條房屋維護責(zé)任乙方應(yīng)合理使用并妥善保管房屋及其附屬設(shè)施，因乙方使用不當造成房屋或設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)及賠償責(zé)任。同時，乙方需確保租賃期間內(nèi)的燃氣、水電、防火等安全，因乙方原因造成的事故及損失，由乙方自行承擔(dān)。第八條租賃期間費用分擔(dān)租賃期間，以下費用由乙方承擔(dān)并按期結(jié)算：1.水費：乙方承擔(dān)一半，按實際賬單繳費；2.電費：乙方承擔(dān)一半，提前繳納；3.煤氣費：乙方承擔(dān)一半，按實際賬單繳費；4.網(wǎng)費：乙方承擔(dān)一半，按季度繳納。第九條租賃期滿處理1.租賃期滿，乙方如有續(xù)租需求，甲方應(yīng)優(yōu)先考慮并同意；2.租賃期滿，甲方未明確表示不續(xù)租的，視為同意乙方繼續(xù)承租。第十條違約責(zé)任租賃期間，雙方應(yīng)嚴格遵守本協(xié)議條款。任何一方違約，均需按年度向?qū)Ψ街Ц度齻€月租金作為違約金。第十一條不可抗力因不可抗力導(dǎo)致房屋毀損或損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。第十二條補充協(xié)議本協(xié)議未盡事宜，由甲、乙雙方另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力，如二者內(nèi)容沖突，以補充協(xié)議為準。第十三條合同附件本協(xié)議附件為本協(xié)議不可分割的一部分，與本協(xié)議正文具有同等法律效力。本協(xié)議及其附件中的空格部分填寫內(nèi)容與印刷文字具有同等效力。第十四條其他約定1.甲方為乙方提供的物品包括：電腦桌一個、椅子一把、茶幾一個、雙人床一張、飲水機一個、水桶一個。甲方路由器放置于乙方房間，供雙方共同使用。乙方應(yīng)正確使用并愛護，因乙方原因造成路由器損壞的，乙方需承擔(dān)賠償責(zé)任；2.當前水、電、煤氣表讀數(shù)分別為：水____度、電____度、煤氣____度。第十五條爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向人民法院提起訴訟。第十六條生效條款本協(xié)議自甲、乙雙方簽字蓋章之日起生效，一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（公章）：__________法定代表人（簽字）：__________日期：XXXX年XX月XX日乙方（公章）：__________法定代表人（簽字）：__________日期：XXXX年XX月XX日2024年合租房屋合同參考樣本（五）本合同當事人：甲方：_____身份證號：_____乙方：_____身份證號：_____丙方：_____身份證號：_____丁方：_____身份證號：_____第一條本合同所指標的為珠海市御花園小區(qū)坤寧格1405室。第二條甲方作為聯(lián)系人，負責(zé)和房東聯(lián)系。乙方、丙方、丁方向甲方支付房租，享有房間客臥的完全獨立使用權(quán)，以及公共區(qū)域的共同使用權(quán)。乙方、甲方、丁方如果要增加合租人數(shù)，必須取得甲方書面同意。第三條該房屋租賃期租期為____年____月____日起至____年____月____日終止。租金分別為甲方每月元、乙方每月____元、丙方元、丁方元，并予每月____號支付下個月的房租。各方需交付押金，由甲方統(tǒng)一收齊交付給房東，一年期滿退還兩個月押金，押二付一。押金甲方元、乙方元、丙方元、丁方元。第四條共同使用區(qū)域為客廳、廚房、衛(wèi)生間及這些區(qū)域里面的相關(guān)設(shè)施。第五條合租期間，水、電、煤氣、寬帶費(如使用)等由甲、乙、丙、丁四方共同支付。第六條合租期間，本著和平、友好相處的原則，雙方應(yīng)共同維護居住環(huán)境的衛(wèi)生、安全。不得隨意的干擾對方的私人空間。對方的合理建議，應(yīng)積極采納。第七條朋友來訪，應(yīng)盡量保持安靜，以不干擾對方學(xué)習(xí)、生活為宜。超過2個朋友來訪，應(yīng)提前告知對方。第八條各自做飯，還是搭伙，根據(jù)雙方的飲食習(xí)慣，協(xié)商解決。因生活需要，添置設(shè)施發(fā)生的費用，依具體情況而定。第九條在租住期間，雙方應(yīng)本著“節(jié)約、愛惜”的原則，不得浪費水、電、煤氣等。應(yīng)共同維護設(shè)施的安全。第十條