2024年全新汽車清洗場租賃協(xié)議版

2024年全新汽車清洗場租賃協(xié)議版A版本合同目錄一覽第一條租賃物及租賃目的1.1租賃物的描述1.2租賃物的使用權(quán)1.3租賃目的的限制第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期2.3租賃期限的延長第三條租金及支付方式3.1租金的金額3.2租金的支付周期3.3租金的支付地點3.4租金的支付方式第四條使用及管理4.1租賃物的使用4.2租賃物的維護與管理4.3租賃物的保險第五條維修責(zé)任5.1租賃物的維修責(zé)任5.2維修費用的承擔(dān)第六條違約責(zé)任6.1租賃雙方的違約行為6.2違約責(zé)任的承擔(dān)方式第七條爭議解決7.1爭議的解決方式7.2爭議的訴訟地點第八條合同的變更與解除8.1合同變更的條件8.2合同解除的條件第九條合同的轉(zhuǎn)讓9.1合同轉(zhuǎn)讓的條件9.2轉(zhuǎn)讓的程序第十條租賃物的風(fēng)險承擔(dān)10.1租賃物的風(fēng)險責(zé)任10.2風(fēng)險責(zé)任的承擔(dān)方式第十一條合同的生效與終止11.1合同的生效條件11.2合同的終止條件第十二條保密條款12.1保密信息的定義12.2保密信息的保護期限第十三條輔助條款13.1租賃雙方的責(zé)任與義務(wù)13.2租賃雙方的權(quán)利與利益第十四條其他條款14.1合同的修改與補充14.2合同的解除與終止14.3合同的效力與適用法律第一部分：合同如下：第一條租賃物及租賃目的1.1租賃物的描述租賃物為位于市區(qū)街道的全新汽車清洗場，占地面積平方米，包括建筑物、設(shè)備、設(shè)施等。1.2租賃物的使用權(quán)甲方（租賃方）同意在租賃期限內(nèi)，將上述汽車清洗場租賃給乙方（承租方）使用。1.3租賃目的的限制乙方僅將汽車清洗場用于合法的汽車清洗、保養(yǎng)及相關(guān)業(yè)務(wù)，不得從事其他任何形式的經(jīng)營活動。第二條租賃期限2.1租賃開始日期租賃期限自2024年X月X日起至202X年X月X日止。2.2租賃結(jié)束日期租賃期滿后，乙方應(yīng)將租賃物及附屬設(shè)施交還給甲方，并辦理相關(guān)手續(xù)。2.3租賃期限的延長如乙方需延長租賃期限，應(yīng)提前一個月向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后方可辦理延長手續(xù)。第三條租金及支付方式3.1租金的金額租賃期限內(nèi)，乙方應(yīng)支付給甲方每月租金為人民幣萬元整。3.2租金的支付周期乙方應(yīng)在每個租賃周期結(jié)束后的七個工作日內(nèi)，將租金支付給甲方。3.3租金的支付地點租金支付地點為甲方指定的辦公地點。3.4租金的支付方式乙方可通過銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等方式支付租金，具體支付方式由雙方協(xié)商確定。第四條使用及管理4.1租賃物的使用乙方應(yīng)按照甲方提供的租賃物及設(shè)施進行合理使用，確保設(shè)備的正常運行。4.2租賃物的維護與管理乙方負(fù)責(zé)租賃物的日常維護與管理，確保租賃物的安全、衛(wèi)生及正常使用。4.3租賃物的保險乙方應(yīng)在租賃開始前，向甲方提供租賃物的保險單據(jù)，保險金額不得低于租賃物的評估價值。第五條維修責(zé)任5.1租賃物的維修責(zé)任租賃期內(nèi)，租賃物的正常磨損由乙方負(fù)責(zé)維修。如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞，維修費用由乙方承擔(dān)。5.2維修費用的承擔(dān)因甲方原因?qū)е伦赓U物損壞的，維修費用由甲方承擔(dān)。第六條違約責(zé)任6.1租賃雙方的違約行為租賃雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項條款。如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此造成的損失。6.2違約責(zé)任的承擔(dān)方式違約方應(yīng)按照對方實際損失的金額支付賠償金。如損失難以確定，違約方應(yīng)支付不低于合同金額%的賠償金。第八條合同的變更與解除8.1合同變更的條件任何一方如欲變更本合同任何條款，應(yīng)提前一個月以書面形式通知對方。經(jīng)雙方協(xié)商一致，可簽訂補充協(xié)議，對本合同進行修改。8.2合同解除的條件在租賃期限內(nèi)，任何一方未履行本合同義務(wù)，對方有權(quán)解除合同。如乙方未按期支付租金，甲方有權(quán)解除合同。第九條合同的轉(zhuǎn)讓9.1合同轉(zhuǎn)讓的條件未經(jīng)甲方同意，乙方不得將本合同項下的任何權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。9.2轉(zhuǎn)讓的程序乙方如需轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利或義務(wù)，應(yīng)提前三個月以書面形式通知甲方，并提交相關(guān)證明材料。經(jīng)甲方同意后，乙方應(yīng)與第三方簽訂轉(zhuǎn)讓協(xié)議，并辦理相關(guān)手續(xù)。第十條租賃物的風(fēng)險承擔(dān)10.1租賃物的風(fēng)險責(zé)任租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)承擔(dān)租賃物的安全風(fēng)險。如因乙方原因?qū)е伦赓U物損壞或損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。10.2風(fēng)險責(zé)任的承擔(dān)方式乙方應(yīng)按照租賃物的實際損失金額支付賠償金。如損失難以確定，乙方應(yīng)支付不低于合同金額%的賠償金。第十一條合同的生效與終止11.1合同的生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同的終止條件租賃期滿或雙方達成終止協(xié)議后，本合同即告終止。第十二條保密條款12.1保密信息的定義保密信息是指合同雙方在合同執(zhí)行過程中產(chǎn)生、獲取或持有的未公開的信息，包括但不限于商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營策略等。12.2保密信息的保護期限保密信息的保護期限自合同生效之日起算，至合同終止后五年止。第十三條輔助條款13.1租賃雙方的責(zé)任與義務(wù)租賃雙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，履行合同約定的義務(wù)，共同維護租賃物的正常使用和管理。13.2租賃雙方的權(quán)利與利益租賃雙方在本合同項下的權(quán)利和利益受法律保護，任何一方不得擅自變更或解除合同。第十四條其他條款14.1合同的修改與補充本合同如有未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可簽訂補充協(xié)議，對本合同進行修改或補充。14.2合同的解除與終止任何一方未履行本合同義務(wù)，對方有權(quán)解除合同。如經(jīng)協(xié)商一致，雙方也可終止合同的執(zhí)行。14.3合同的效力與適用法律本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，適用中華人民共和國法律。如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃物描述清單附件二：租金支付明細表附件三：租賃物使用和管理規(guī)定附件四：租賃物維修申請表附件五：保密協(xié)議附件六：風(fēng)險評估報告附件七：租賃物保險單據(jù)附件一：租賃物描述清單詳細要求和說明：本附件應(yīng)詳細列明租賃物的各項信息，包括地理位置、面積、設(shè)施設(shè)備等，以便乙方了解租賃物的具體情況。附件二：租金支付明細表詳細要求和說明：本附件應(yīng)列明租金的支付周期、金額、支付地點及方式等，以便乙方準(zhǔn)確無誤地進行租金支付。附件三：租賃物使用和管理規(guī)定詳細要求和說明：本附件應(yīng)詳細列明乙方在使用和管理租賃物時應(yīng)遵守的各項規(guī)定，以確保租賃物的正常運行和使用壽命。附件四：租賃物維修申請表詳細要求和說明：本附件應(yīng)供乙方在需要維修租賃物時填寫，以便甲方及時處理維修事宜。附件五：保密協(xié)議詳細要求和說明：本附件應(yīng)詳細列明雙方在合同執(zhí)行過程中應(yīng)保守的保密信息，包括類型、保護期限等。附件六：風(fēng)險評估報告詳細要求和說明：本附件應(yīng)詳細列明租賃期間可能出現(xiàn)的風(fēng)險及應(yīng)對措施，以降低雙方的風(fēng)險承擔(dān)。附件七：租賃物保險單據(jù)詳細要求和說明：本附件應(yīng)附上租賃物的保險單據(jù)，以證明乙方已按照合同約定購買了相應(yīng)金額的保險。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.租賃雙方的違約行為例：甲方未按約定提供租賃物，或乙方未按約定支付租金，均屬于違約行為。2.違約責(zé)任的承擔(dān)方式例：違約方應(yīng)按照對方實際損失的金額支付賠償金。如損失難以確定，違約方應(yīng)支付不低于合同金額%的賠償金。3.示例說明例：若乙方未按期支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金金額為合同金額的10%。說明三：法律名詞及解釋：1.租賃物：本合同所指的租賃物為位于市區(qū)街道的全新汽車清洗場，占地面積平方米，包括建筑物、設(shè)備、設(shè)施等。2.租金：乙方應(yīng)支付給甲方的每月租賃費用，用于租賃物的使用和維護。3.違約行為：違反合同約定的一方行為，包括但不限于未按期支付租金、未履行合同義務(wù)等。4.賠償金：違約方應(yīng)支付給對方的一種補償，用于彌