2024監(jiān)理工程師《合同管理》考點(diǎn)工程合同變更管理

?合同編號(hào)：__________合同各方信息：甲方：（全稱）乙方：（全稱）第一章總則第一條本合同的目的甲乙雙方為明確雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，保證工程項(xiàng)目的順利實(shí)施，達(dá)到合同約定的質(zhì)量、安全、進(jìn)度和投資控制目標(biāo)，特訂立本合同。第二條本合同的適用范圍本合同適用于甲方委托乙方進(jìn)行的__________工程項(xiàng)目監(jiān)理服務(wù)。第三條本合同的解釋權(quán)本合同的解釋權(quán)歸甲乙雙方共同所有。第二章合同主體第四條甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方應(yīng)按照本合同約定，向乙方支付監(jiān)理服務(wù)費(fèi)用。2.甲方應(yīng)提供乙方開展監(jiān)理工作所需的現(xiàn)場(chǎng)辦公條件和相關(guān)資料。3.甲方應(yīng)按照合同約定履行合同義務(wù)，不得干涉乙方的監(jiān)理工作。第五條乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方應(yīng)按照本合同約定，為甲方提供專業(yè)的監(jiān)理服務(wù)。2.乙方應(yīng)按照合同約定，對(duì)甲方提供的資料和信息保密。3.乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告監(jiān)理工作進(jìn)展和存在的問題，并提出改進(jìn)措施。第三章合同履行第六條監(jiān)理服務(wù)內(nèi)容乙方應(yīng)按照合同約定，對(duì)__________工程項(xiàng)目進(jìn)行全面監(jiān)理，包括：1.施工過程的合規(guī)性檢查；2.工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度和投資控制等方面的監(jiān)督；3.施工圖紙、設(shè)計(jì)變更、施工方案等的審核；4.工程驗(yàn)收和保修期的監(jiān)理。第七條監(jiān)理服務(wù)期限本合同的監(jiān)理服務(wù)期限為__________，自合同簽訂之日起計(jì)算。第八條監(jiān)理服務(wù)費(fèi)用1.乙方向甲方提供的監(jiān)理服務(wù)費(fèi)用為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.甲方應(yīng)按照本合同約定的支付方式和時(shí)間向乙方支付監(jiān)理服務(wù)費(fèi)用。第四章合同的變更、解除和終止第九條合同變更本合同一經(jīng)簽訂，甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行。如因客觀原因?qū)е潞贤瑑?nèi)容需要變更，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。第十條合同解除1.在合同履行過程中，甲乙雙方均可提前解除本合同，但應(yīng)提前通知對(duì)方。2.合同解除后，乙方應(yīng)按照甲方的要求，做好交接工作。第十一條合同終止本合同在下列情況下終止：1.監(jiān)理服務(wù)期限屆滿；2.甲乙雙方協(xié)商一致終止；3.依法應(yīng)當(dāng)終止的其他情形。第五章違約責(zé)任第十二條違約責(zé)任1.甲乙雙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.甲乙雙方應(yīng)按照法律規(guī)定和本合同約定，保護(hù)對(duì)方的合法權(quán)益，不得侵害對(duì)方利益。第六章爭(zhēng)議解決第十三條爭(zhēng)議解決甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第七章附則第十四條合同生效本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第十五條合同份數(shù)本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________注意事項(xiàng)：1.仔細(xì)閱讀并理解合同條款，確保雙方對(duì)合同內(nèi)容有清晰的認(rèn)識(shí)和明確的約定。解決辦法：在簽訂合同前，可以請(qǐng)專業(yè)律師對(duì)合同進(jìn)行解讀，確保合同條款的準(zhǔn)確性和完整性。2.確認(rèn)合同各方的權(quán)利和義務(wù)，避免出現(xiàn)權(quán)利義務(wù)不明確或不對(duì)等的情況。解決辦法：在合同中明確甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)，如有疑問或爭(zhēng)議，可與對(duì)方進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致意見。3.注意合同的履行期限和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等關(guān)鍵條款，確保合同能夠按計(jì)劃順利進(jìn)行。解決辦法：在合同中明確具體的履行期限和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，如有變更需求，及時(shí)與對(duì)方溝通并簽訂書面變更協(xié)議。4.關(guān)注合同的違約責(zé)任和爭(zhēng)議解決方式，以便在出現(xiàn)問題時(shí)能夠及時(shí)采取措施維護(hù)自身權(quán)益。解決辦法：在合同中約定明確的違約責(zé)任和爭(zhēng)議解決方式，如發(fā)生爭(zhēng)議，嘗試友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法向有管轄權(quán)的人民法院起訴。法律名詞及名詞解釋：1.甲方：指承擔(dān)合同義務(wù)，享有合同權(quán)利的一方。2.乙方：指承擔(dān)合同義務(wù)，享有合同權(quán)利的一方。3.監(jiān)理服務(wù)：指監(jiān)理工程師根據(jù)合同約定，對(duì)工程項(xiàng)目的質(zhì)量、安全、進(jìn)度和投資控制等方面進(jìn)行全面監(jiān)督和管理的服務(wù)。4.合同履行：指合同各方按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)的過程。5.違約責(zé)任：指合同一方未履行或未完全履行合同義務(wù)時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的違約法律后果。6.爭(zhēng)議解決：指當(dāng)合同各方在履行合同過程中發(fā)生糾紛時(shí)，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決糾紛的過程。7.法律適用：指在合同履行過程中，適用解決合同爭(zhēng)議的法律規(guī)定。應(yīng)用場(chǎng)合：1.適用于甲方委托乙方進(jìn)行的工程項(xiàng)目監(jiān)理服務(wù)。2.適用于乙方為甲方提供專業(yè)的監(jiān)理服務(wù)，包括工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度和投資控制等方面的監(jiān)督和管理。補(bǔ)充條款：1.監(jiān)理人員的配備和資質(zhì)要求：乙方應(yīng)根據(jù)甲方項(xiàng)目的規(guī)模和特點(diǎn)，配備具有相應(yīng)資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)的監(jiān)理人員。2.監(jiān)理報(bào)告和溝通機(jī)制：乙方應(yīng)定期向甲方提交監(jiān)理報(bào)告，報(bào)告內(nèi)容包括工程進(jìn)展、存在的問題和改進(jìn)措施等。雙方應(yīng)建立有效的溝通機(jī)制，確保信息的及時(shí)傳遞和問題的及時(shí)解決。3.監(jiān)理現(xiàn)場(chǎng)辦公條件和設(shè)施：甲方應(yīng)提供乙方現(xiàn)場(chǎng)辦公所需的條件和設(shè)施，包括辦公場(chǎng)地、辦公設(shè)備等。4.保密條款：乙方應(yīng)對(duì)甲方提供的技術(shù)和商業(yè)秘密等信息保密，未經(jīng)甲方同意，不得泄露給第三方。5.不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致合同無法