超市裝修項(xiàng)目管理合同

超市裝修項(xiàng)目管理合同合同目錄第一章總則1.1合同主體1.2合同標(biāo)的1.3合同簽訂地點(diǎn)和日期第二章項(xiàng)目范圍和目標(biāo)2.1項(xiàng)目概述2.2項(xiàng)目目標(biāo)2.3項(xiàng)目階段第三章合同價(jià)格3.1合同總價(jià)3.2支付方式3.3價(jià)格調(diào)整第四章工期要求4.1項(xiàng)目啟動(dòng)時(shí)間4.2項(xiàng)目完工時(shí)間4.3關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)第五章質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.1施工質(zhì)量5.2材料質(zhì)量5.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)第六章責(zé)任和義務(wù)6.1甲方責(zé)任6.2乙方責(zé)任6.3違約責(zé)任第七章設(shè)計(jì)和技術(shù)要求7.1設(shè)計(jì)方案7.2技術(shù)交流7.3設(shè)計(jì)變更第八章施工管理8.1施工組織8.2施工進(jìn)度8.3安全生產(chǎn)第九章材料供應(yīng)與管理9.1材料采購(gòu)9.2材料驗(yàn)收9.3材料儲(chǔ)存與運(yùn)輸?shù)谑买?yàn)收與保修10.1驗(yàn)收程序10.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)10.3保修期限第十一章合同變更和解除11.1變更條件11.2解除條件11.3變更和解除的程序第十二章爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2仲裁地點(diǎn)和機(jī)構(gòu)12.3訴訟地點(diǎn)和法院第十三章其他條款13.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)13.2保密條款13.3不可抗力第十四章合同的生效、修改和終止14.1合同生效條件14.2合同修改14.3合同終止合同目錄結(jié)束合同編號(hào)_________第一章總則1.1合同主體甲方：（甲方全稱）乙方：（乙方全稱）1.2合同標(biāo)的本合同標(biāo)的為甲方超市的裝修項(xiàng)目，包括但不限于設(shè)計(jì)、施工、材料供應(yīng)及驗(yàn)收等全部工作。1.3合同簽訂地點(diǎn)和日期本合同于____年____月____日，在____（地點(diǎn)）簽訂。第二章項(xiàng)目范圍和目標(biāo)2.1項(xiàng)目概述項(xiàng)目名稱為：____超市裝修項(xiàng)目項(xiàng)目地點(diǎn)為：____（具體地址）2.2項(xiàng)目目標(biāo)按照本合同約定的設(shè)計(jì)方案和技術(shù)要求，完成超市裝修項(xiàng)目，達(dá)到甲方預(yù)期的經(jīng)營(yíng)需求。2.3項(xiàng)目階段本項(xiàng)目分為設(shè)計(jì)階段、施工階段、驗(yàn)收階段三個(gè)階段進(jìn)行。第三章合同價(jià)格3.1合同總價(jià)本合同總價(jià)為人民幣_(tái)___元（大寫：____元整），其中包括設(shè)計(jì)費(fèi)、施工費(fèi)、材料費(fèi)等。3.2支付方式甲方應(yīng)按照本合同約定的付款節(jié)點(diǎn)，向乙方支付相應(yīng)的款項(xiàng)。3.3價(jià)格調(diào)整除本合同約定的價(jià)格外，任何一方不得單方面調(diào)整合同價(jià)格。第四章工期要求4.1項(xiàng)目啟動(dòng)時(shí)間項(xiàng)目啟動(dòng)時(shí)間為____年____月____日。4.2項(xiàng)目完工時(shí)間項(xiàng)目完工時(shí)間為____年____月____日。4.3關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)雙方約定項(xiàng)目進(jìn)度中的關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)，包括但不限于設(shè)計(jì)完成時(shí)間、施工完成時(shí)間等。第五章質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.1施工質(zhì)量乙方應(yīng)按照本合同約定的設(shè)計(jì)方案和技術(shù)要求進(jìn)行施工，保證施工質(zhì)量。5.2材料質(zhì)量乙方應(yīng)提供符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的材料，并保證材料質(zhì)量。5.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)按照本合同約定的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行項(xiàng)目驗(yàn)收。第六章責(zé)任和義務(wù)6.1甲方責(zé)任甲方應(yīng)按照本合同約定提供施工場(chǎng)地、協(xié)調(diào)相關(guān)事宜，并按時(shí)支付合同款項(xiàng)。6.2乙方責(zé)任乙方應(yīng)按照本合同約定完成設(shè)計(jì)、施工、材料供應(yīng)等工作，并保證工程質(zhì)量。6.3違約責(zé)任任何一方違約，應(yīng)按照本合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。合同編號(hào)_________第八章施工管理8.1施工組織乙方應(yīng)根據(jù)項(xiàng)目規(guī)模和施工進(jìn)度，組建相應(yīng)的施工團(tuán)隊(duì)，并報(bào)甲方備案。8.2施工進(jìn)度乙方應(yīng)按照本合同約定的工期要求，合理安排施工進(jìn)度，確保工程按時(shí)完成。8.3安全生產(chǎn)乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家和行業(yè)的安全生產(chǎn)規(guī)定，確保施工過程中的安全。第九章材料供應(yīng)與管理9.1材料采購(gòu)乙方應(yīng)按照設(shè)計(jì)方案和技術(shù)要求，采購(gòu)符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的材料。9.2材料驗(yàn)收甲方應(yīng)對(duì)乙方提供的材料進(jìn)行驗(yàn)收，不符合合同約定的材料，甲方有權(quán)拒收。9.3材料儲(chǔ)存與運(yùn)輸乙方應(yīng)妥善保管和運(yùn)輸材料，確保材料在施工過程中不受損壞。第十章驗(yàn)收與保修10.1驗(yàn)收程序項(xiàng)目完成后，甲方應(yīng)組織驗(yàn)收，乙方應(yīng)配合完成驗(yàn)收工作。10.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收應(yīng)按照本合同約定的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行，達(dá)不到標(biāo)準(zhǔn)的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)整改。10.3保修期限乙方應(yīng)對(duì)本項(xiàng)目提供的材料和施工部分，在合同約定的保修期限內(nèi)承擔(dān)保修責(zé)任。第十一章合同變更和解除11.1變更條件本合同的變更，需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。11.2解除條件本合同的解除，需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。11.3變更和解除的程序合同變更或解除，應(yīng)按照雙方協(xié)商確定的程序進(jìn)行。第十二章爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以選擇仲裁或訴訟解決。12.2仲裁地點(diǎn)和機(jī)構(gòu)如選擇仲裁，仲裁地點(diǎn)為____（地點(diǎn)），仲裁機(jī)構(gòu)為____（機(jī)構(gòu)）。12.3訴訟地點(diǎn)和法院如選擇訴訟，訴訟地點(diǎn)為____（地點(diǎn)），法院為____（法院）。第十三章其他條款13.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)雙方應(yīng)尊重對(duì)方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，不得侵犯對(duì)方的商標(biāo)、專利等權(quán)益。13.2保密條款雙方應(yīng)對(duì)本合同的內(nèi)容和簽訂過程予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向第三方披露。13.3不可抗力因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決。第十四章合同的生效、修改和終止14.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同修改合同的修改，需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。14.3合同終止本合同在約定的工程完工日期后自動(dòng)終止。合同編號(hào)_________甲方（簽字）：____________________日期：____年____月____日乙方（簽字）：____________________日期：____年____月____日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.甲方額外要求甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際經(jīng)營(yíng)需要，對(duì)乙方提出額外的裝修要求。乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求，及時(shí)調(diào)整設(shè)計(jì)方案和施工計(jì)劃。2.甲方監(jiān)督權(quán)甲方有權(quán)對(duì)乙方的施工過程進(jìn)行監(jiān)督，以確保施工質(zhì)量和進(jìn)度符合合同要求。乙方應(yīng)配合甲方的監(jiān)督工作。3.甲方變更權(quán)甲方有權(quán)在合同履行過程中，對(duì)合同約定的工程內(nèi)容、規(guī)模、標(biāo)準(zhǔn)等進(jìn)行變更。乙方應(yīng)根據(jù)甲方的變更要求，及時(shí)調(diào)整施工計(jì)劃和合同價(jià)格。4.甲方提前使用權(quán)甲方有權(quán)在合同約定的工程完工日期前，提前使用工程。提前使用期間，乙方應(yīng)對(duì)工程的安全、完好等進(jìn)行保障。5.甲方索賠權(quán)如乙方施工質(zhì)量、進(jìn)度等不符合合同約定，甲方有權(quán)向乙方提出索賠。乙方應(yīng)按照甲方的索賠要求，承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.乙方推薦權(quán)乙方有權(quán)根據(jù)項(xiàng)目實(shí)際情況，向甲方推薦合適的施工方法和材料。甲方應(yīng)對(duì)乙方的推薦給予充分重視。2.乙方保護(hù)權(quán)乙方有權(quán)對(duì)施工過程中涉及的甲方財(cái)產(chǎn)進(jìn)行保護(hù)，防止損失和損壞。如因乙方原因?qū)е录追截?cái)產(chǎn)損失，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.乙方質(zhì)量承諾乙方承諾施工過程中所使用的材料、設(shè)備等均符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。如施工質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)承擔(dān)整改和賠償責(zé)任。4.乙方進(jìn)度承諾乙方承諾按照合同約定的工期要求，完成施工任務(wù)。如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。5.乙方保密義務(wù)乙方應(yīng)對(duì)本合同的內(nèi)容和簽訂過程予以保密，未經(jīng)甲方同意，不得向第三方披露。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.第三方中介職責(zé)第三方中介應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定，協(xié)助甲方和乙方完成合同的履行。如因第三方中介原因?qū)е潞贤瑹o法正常履行，第三方中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.第三方中介費(fèi)用第三方中介的報(bào)酬及費(fèi)用，按照雙方約定的標(biāo)準(zhǔn)支付。雙方另有約定的，從其約定。3.第三方中介的權(quán)益保護(hù)第三方中介在合同履行過程中，有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的協(xié)助和支持。甲方和乙方應(yīng)予以配合。4.第三方中介的違約責(zé)任如第三方中介未能履行合同約定的職責(zé)，導(dǎo)致合同無法正常履行，第三方中介應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。5.第三方中介的保密義務(wù)第三方中介應(yīng)對(duì)本合同的內(nèi)容和簽訂過程予以保密，未經(jīng)甲方和乙方同意，不得向第三方披露。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.設(shè)計(jì)方案及其修改記錄2.施工圖紙及相關(guān)技術(shù)文件3.材料采購(gòu)清單及合格證明4.施工進(jìn)度計(jì)劃表5.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及驗(yàn)收?qǐng)?bào)告6.保修條款及相關(guān)證明文件7.合同履行過程中的通信記錄8.第三方中介的服務(wù)協(xié)議及其費(fèi)用明細(xì)9.保險(xiǎn)單據(jù)及相關(guān)證書10.合同履行過程中的其他重要文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)，或支付款項(xiàng)不符合合同約定。2.乙方未按約定時(shí)間完成施工，或施工質(zhì)量不符合合同約定。3.乙方使用的材料、設(shè)備不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。4.甲方未按約定提供施工場(chǎng)地或協(xié)調(diào)相關(guān)事宜，影響施工進(jìn)度。5.甲方未經(jīng)乙方同意，私自調(diào)整設(shè)計(jì)方案或施工要求。6.乙方未經(jīng)甲方同意，私自調(diào)整設(shè)計(jì)方案或施工要求。7.第三方中介未按約定履行協(xié)助義務(wù)，導(dǎo)致合同無法正常履行。8.任何一方違反合同保密義務(wù)，導(dǎo)致合同信息泄露。三、法律名詞及解釋：1.合同違約：一方不履行合同義務(wù)或履行義務(wù)不符合約定的行為。2.不可抗力：不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。3.保修期限：合同約定的乙方對(duì)工程質(zhì)量承擔(dān)保修責(zé)任的期限。4.合同履行：雙方按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。5.合同變更：合同內(nèi)容在雙方同意的情況下進(jìn)行修改或補(bǔ)充。6.合同解除：合同在雙方同意的情況下，提前終止履行。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.施工進(jìn)度延誤：乙方應(yīng)制定補(bǔ)救措施，加快施工進(jìn)度，并承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。2.材料質(zhì)量問題：乙方應(yīng)更換不合格材料，并對(duì)造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。3.設(shè)