版權(quán)說明:本文檔由用戶提供并上傳,收益歸屬內(nèi)容提供方,若內(nèi)容存在侵權(quán),請進(jìn)行舉報或認(rèn)領(lǐng)
文檔簡介
第4頁共4頁2024年城市購房合同經(jīng)典版購買方(甲方):______地址:______身份證號碼:______聯(lián)系方式:______代理方(乙方):______地址:______電話:______傳真:______經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商,并在平等自愿的基礎(chǔ)上,達(dá)成如下協(xié)議:一、甲方在對______(地區(qū))______(建筑面積______平方米,其中附屬面積______平方米)進(jìn)行全面考察后,決定購買該房屋,并全權(quán)委托乙方代理購房相關(guān)事宜。二、乙方代理甲方購買該房屋的單價為______元/平方米,實(shí)際支付房款(小寫)______元,(大寫)______元(含傭金,但不包含交易稅費(fèi)及按揭費(fèi)用)。三、甲方在簽訂本合同時,即需支付認(rèn)購金______元,并承諾于______年______月______日前前來辦理按揭申請手續(xù)及交清首期房款______元。如甲方未能按期履行,則視為甲方自動放棄購房權(quán)利,且已支付的認(rèn)購金不予退還。四、甲方委托乙方擔(dān)保并代理其向銀行申請______(新房/二手樓宇)按揭服務(wù),貸款金額為______元,還款期限為______年(具體以銀行實(shí)際批核為準(zhǔn))。五、甲方需如實(shí)填寫按揭申請材料,并由乙方遞交給按揭銀行。若銀行同意按照甲方申請的按揭條件放款,甲方需及時前往銀行辦理按揭手續(xù),簽訂《房地產(chǎn)買賣契約》,并支付過戶時政府規(guī)定的買方稅費(fèi)及按揭貸款相關(guān)費(fèi)用(包括但不限于評估費(fèi)、保險費(fèi)、抵押登記費(fèi)、律師費(fèi)、公證費(fèi)等)。六、若甲方連續(xù)超過______個月未按時償還按揭貸款,乙方有權(quán)協(xié)助按揭銀行對該房屋進(jìn)行處分。七、在以下兩種情況下,乙方將在扣除評估費(fèi)和總房款的0.______%作為手續(xù)費(fèi)后,于兩個工作日內(nèi)將認(rèn)購金退還給甲方:1.按揭銀行拒絕為該房屋交易提供按揭服務(wù);2.按揭銀行同意提供的貸款額度或年限低于甲方要求,導(dǎo)致該房屋交易無法實(shí)際完成。八、爭議處理:1.本合同受中華人民共和國法律管轄并按其進(jìn)行解釋。2.在合同履行過程中發(fā)生的爭議,雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成時,可提交______仲裁委員會仲裁或依法向人民法院提起訴訟(二選一)。九、本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,自雙方簽字或蓋章之日起生效,均具有同等法律效力。甲方(簽章):______代理人:______日期:______年______月______日簽訂地點(diǎn):______乙方(簽章):______經(jīng)辦人:______日期:______年______月______日簽訂地點(diǎn):______2024年城市購房合同經(jīng)典版(二)賣方(甲方):_____身份證號碼:_____買方(乙方):_____身份證號碼:_____第一條房屋基本情況:甲方所擁有的房屋坐落于_____,位于_____第_____層_____戶,房屋結(jié)構(gòu)為_____,房產(chǎn)證上登記的面積為____平方米,附帶地下室一間,面積為____平方米。該房屋的權(quán)屬證書編號為_____。第二條價格:基于房產(chǎn)證上登記的面積,雙方約定每平方米售價為____元,因此該房屋的總售價為____萬元整,大寫為:_____。第三條付款方式:乙方需在合同簽訂之日向甲方支付定金____元整,大寫為:_____。隨后,在____日內(nèi)再支付____萬元(大寫:_____)。剩余款項(xiàng)____元(大寫:_____)將在房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日支付給甲方。第四條房屋交付期限:甲方需在合同簽訂之日起____日內(nèi),將該房屋交付給乙方使用。第五條乙方逾期付款的違約責(zé)任:若乙方未按照本合同第三條約定的時間付款,甲方有權(quán)對乙方的逾期應(yīng)付款項(xiàng)追究違約責(zé)任。自應(yīng)付款期限的第二天起至實(shí)際付款之日止,乙方需按累計(jì)應(yīng)付款的____%向甲方支付違約金。若逾期超過____日,則視為乙方不履行本合同,甲方有權(quán)解除合同,并追究乙方的違約責(zé)任。第六條甲方逾期交付房屋的違約責(zé)任:除非遇到不可抗拒的自然災(zāi)害等特殊情況,甲方若未按照本合同第四條約定的期限將房屋交付給乙方使用,乙方有權(quán)按已支付的房價款向甲方追究違約責(zé)任。每逾期一天,甲方需按累計(jì)已付款的____%向乙方支付違約金。若逾期超過____日,則視為甲方不履行本合同,乙方有權(quán)解除合同,并追究甲方的違約責(zé)任。第七條產(chǎn)權(quán)過戶登記的約定:甲方應(yīng)協(xié)助乙方在房屋產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)規(guī)定的期限內(nèi)向房屋產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)辦理權(quán)屬過戶登記手續(xù)。若因甲方的原因?qū)е乱曳讲荒茉诜课萁桓吨掌餩___天內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書,乙方有權(quán)解除合同,并要求甲方在乙方提出退房要求之日起____天內(nèi)將已支付的款項(xiàng)退還給乙方,同時按已付款的____%賠償乙方的損失。第八條房屋交付及產(chǎn)權(quán)保證:簽訂合同后,所售房屋的室內(nèi)設(shè)施不得變更。甲方保證在交易時該房屋無產(chǎn)權(quán)糾紛,質(zhì)量符合國家相關(guān)規(guī)定,并符合房屋出售的法定條件。房屋交付使用前的水、電、氣、物業(yè)、有線等費(fèi)用由甲方承擔(dān),由此引發(fā)的糾紛由甲方自行處理,與乙方無關(guān)。第九條戶口遷出:甲方應(yīng)在辦理完過戶手續(xù)之日起____日內(nèi)將戶口遷出。若逾期超過____日,乙方有權(quán)按已付款的____%每日向甲方收取違約金。第十條稅費(fèi)承擔(dān):因本房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移所產(chǎn)生的稅費(fèi),均按照國家的有關(guān)規(guī)定由甲乙雙方各自承擔(dān)。第十一條補(bǔ)充協(xié)議:本合同未盡事宜,由甲乙雙方另行議定,并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第十二條爭議解決:本合同在履行過程中若發(fā)生爭議,雙方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成時,雙方同意由____方所在地人民法院提起訴訟。第十三條合同份數(shù)與生效:本合同一式____份,
溫馨提示
- 1. 本站所有資源如無特殊說明,都需要本地電腦安裝OFFICE2007和PDF閱讀器。圖紙軟件為CAD,CAXA,PROE,UG,SolidWorks等.壓縮文件請下載最新的WinRAR軟件解壓。
- 2. 本站的文檔不包含任何第三方提供的附件圖紙等,如果需要附件,請聯(lián)系上傳者。文件的所有權(quán)益歸上傳用戶所有。
- 3. 本站RAR壓縮包中若帶圖紙,網(wǎng)頁內(nèi)容里面會有圖紙預(yù)覽,若沒有圖紙預(yù)覽就沒有圖紙。
- 4. 未經(jīng)權(quán)益所有人同意不得將文件中的內(nèi)容挪作商業(yè)或盈利用途。
- 5. 人人文庫網(wǎng)僅提供信息存儲空間,僅對用戶上傳內(nèi)容的表現(xiàn)方式做保護(hù)處理,對用戶上傳分享的文檔內(nèi)容本身不做任何修改或編輯,并不能對任何下載內(nèi)容負(fù)責(zé)。
- 6. 下載文件中如有侵權(quán)或不適當(dāng)內(nèi)容,請與我們聯(lián)系,我們立即糾正。
- 7. 本站不保證下載資源的準(zhǔn)確性、安全性和完整性, 同時也不承擔(dān)用戶因使用這些下載資源對自己和他人造成任何形式的傷害或損失。
最新文檔
- 在藥店工作實(shí)習(xí)報告(7篇)
- 關(guān)于升學(xué)宴家長講話稿(9篇)
- 油田工程建設(shè)系統(tǒng)人員測試復(fù)習(xí)測試附答案
- 高考數(shù)學(xué)復(fù)習(xí)解答題提高第一輪專題復(fù)習(xí)專題07解三角形(面積問題(含定值最值范圍問題))(典型題型歸類訓(xùn)練)(學(xué)生版+解析)
- 語文統(tǒng)編版(2024)一年級上冊漢語拼音-③b p m f 教案
- 語文統(tǒng)編版(2024)一年級上冊語文園地二 教案
- 湖南英語高考語法
- 第2章 藥物效應(yīng)動力學(xué)課件
- 學(xué)校突發(fā)公共衛(wèi)生事件防控專題講座課件
- 會計(jì)數(shù)據(jù)分析 課件 第6章 審計(jì)數(shù)據(jù)分析
- 高中音樂巴洛克音樂巴赫教學(xué)設(shè)計(jì)學(xué)情分析教材分析課后反思
- 第三講 就業(yè)信息的收集與處理
- 人事檔案整理課件
- 智慧圖書館智能控制系統(tǒng)建設(shè)方案-智慧圖書館節(jié)能管課件
- 小學(xué)英語 國際音標(biāo) 練習(xí)及答案
- 高三家長會班主任發(fā)言稿課件
- HP-DL380-Gen10-服務(wù)器用戶手冊
- 鍵連接與銷連接課件
- 病理診斷行業(yè)深度報告課件
- 部編人教版《道德與法治》九年級下冊教案(全冊)
- 遼寧省大連市藥品零售藥店企業(yè)藥房名單目錄
評論
0/150
提交評論