2024年小區(qū)車庫買賣合同簡單版（四篇）

第2頁共2頁2024年小區(qū)車庫買賣合同簡單版甲方（出賣人）與乙方（買受人）依據(jù)《民法典》、《房地產(chǎn)管理法》及其他相關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)友好協(xié)商，就買賣車庫事宜達成以下協(xié)議條款：一、乙方所購買的車庫位于銀都花園怡景南面，具體為首層由東至西第11間，共計一戶，其建筑面積約為24.89平方米（內(nèi)部空間尺寸長6米、寬3.3米、結(jié)構(gòu)層高2.1米，限用于停放微型車輛）。二、甲乙雙方共同確認上述車庫的成交價格為人民幣肆萬捌仟元整（￥48,000元），房款采取一次性付清方式，并附有收據(jù)作為支付憑證。三、本協(xié)議自簽訂之日起生效。若乙方中途違約，甲方有權(quán)保留已收房款不予退還；反之，若甲方中途違約，則需向乙方雙倍返還房款。四、甲方承諾所售車庫無任何法律糾紛及遺留問題。若乙方在使用期間因甲方原因遭受損失，甲方應承擔相應的賠償責任。五、鑒于上述車庫無法辦理產(chǎn)權(quán)證書，雙方同意以甲方購房時的原始收據(jù)及合同作為所有權(quán)及交易憑證。六、甲方應將與房產(chǎn)公司之間的所有原始憑據(jù)及原始購房合同完整交付給乙方。七、乙方需向中介人支付中介費人民幣伍佰元整（￥500元），該費用一經(jīng)支付概不退還。若任一方違約，中介費由違約方承擔。甲方（公章）：__________乙方（公章）：__________法定代表人（簽字）：__________法定代表人（簽字）：__________日期：____年____月____日日期：____年____月____日2024年小區(qū)車庫買賣合同簡單版（二）甲方：電話：乙方：電話：依據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國____市房地產(chǎn)管理法》、《中華人民共和國拍賣法》、《中華人民共和國道路交通安全法》及其他相關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在公平、公正、自愿的原則下，就車庫買賣事宜達成以下協(xié)議：一、乙方通過公開拍賣程序，成功競得位于小區(qū)內(nèi)特定幢號的車庫，該車庫為____結(jié)構(gòu)。二、乙方已按照規(guī)定全額支付了成交款項及拍賣傭金。三、甲方負責統(tǒng)一辦理該車庫的《產(chǎn)權(quán)證》，車庫面積以產(chǎn)權(quán)登記部門核準的為準，相關(guān)辦理費用由乙方承擔。四、甲方暫按小區(qū)物業(yè)管理費現(xiàn)行標準向乙方收取車庫物業(yè)管理費，具體為每平方建筑面積____元。若未來物業(yè)管理費標準有所調(diào)整，則依據(jù)新標準執(zhí)行。五、甲方對車庫內(nèi)的設(shè)施提供有償?shù)木S護、修理服務(wù)。六、乙方在使用車庫時，應嚴格遵守以下規(guī)定：1.禁止將車庫用于任何商業(yè)經(jīng)營用途。2.不得將車庫出售、出租或以其他任何形式轉(zhuǎn)讓給小區(qū)外部的個人或單位使用。3.乙方購車庫后，需將停放的車輛牌照、車主姓名、車庫編號等信息在物業(yè)管理公司進行統(tǒng)一登記。4.禁止將車輛停放在車庫以外的樓前、樓后及其他公共區(qū)域。5.車庫內(nèi)嚴禁存放易燃易爆、有毒、腐蝕性、刺激性物品，確保防火、防爆、防污染，不對小區(qū)住戶造成任何不良影響。6.文明駕駛，安全行車。在小區(qū)內(nèi)行駛應減速慢行，注意行人與車輛安全。小區(qū)內(nèi)禁止鳴笛，以免打擾住戶。7.嚴格遵守物業(yè)管理條例及物業(yè)管理公司對小區(qū)的各項管理規(guī)定，自覺接受管理人員的監(jiān)督與管理。乙方需與物業(yè)管理公司簽訂《車庫物業(yè)管理委托合同》。對于違反上述規(guī)定的行為，甲方授權(quán)的物業(yè)管理公司有權(quán)采取相應措施予以制止或處理。七、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。未盡事宜，雙方應本著友好協(xié)商的原則解決。甲方：_____公司乙方：_____代表：________日期：________2024年小區(qū)車庫買賣合同簡單版（三）甲方：(以下簡稱第一方)身份證號：乙方：(以下簡稱第二方)身份證號：一、第二方確認購買第一方持有的位于市區(qū)號的車庫。經(jīng)雙方協(xié)商一致，車庫的總交易金額為(人民幣)貳萬元整。二、第一方保證提供完整的車庫原始收據(jù)及關(guān)聯(lián)文件（如前次買賣協(xié)議），確保其真實性及有效性。同時，保證車庫無任何權(quán)屬糾紛（如涉及共有財產(chǎn)，已獲得其他共有人的同意）及產(chǎn)權(quán)、經(jīng)濟糾紛。如在交接后發(fā)現(xiàn)車庫存在的權(quán)屬爭議、產(chǎn)權(quán)或經(jīng)濟糾紛，均由第一方承擔全部責任，第二方不承擔任何責任。三、第二方承諾在本協(xié)議生效之日全額支付車庫轉(zhuǎn)讓款人民幣貳萬元整，并由第一方出具收款憑證。四、在第二方支付完轉(zhuǎn)讓款人民幣貳萬元整后，第一方應將車庫原始收據(jù)原件及關(guān)聯(lián)文件交付給第二方，同時由第二方出具收款憑證。如后續(xù)需要辦理車庫產(chǎn)權(quán)變更，第一方應無條件協(xié)助。五、甲乙雙方均須嚴格遵守本協(xié)議。如任一方違約，守約方有權(quán)解除協(xié)議，追回已支付的款項或已交付的車庫權(quán)屬憑證，并要求違約方支付違約金人民幣貳萬元。六、本協(xié)議自雙方簽字之日起生效，各執(zhí)一份。甲方簽名：_____乙方簽名：_____2024年小區(qū)車庫買賣合同簡單版（四）出售方(甲方)：身份證號購買方(乙方)：身份證號依據(jù)國家相關(guān)法律法規(guī)，甲方和乙方在平等、自愿的條件下，就車庫買賣事宜達成如下共識：一、甲方同意將其所有的車庫出售給乙方，該車庫位于小區(qū)號樓號，面積為平方米。二、雙方同意車庫的成交價格為人民幣____萬元整（大寫：人民幣____萬元整），此價格不包含稅費、過戶等額外費用。三、付款方式為乙方一次性以現(xiàn)金形式支付全部價款給甲方。四、自乙方付清全部車庫款項之日起，車庫的所有權(quán)轉(zhuǎn)歸乙方，甲方需將車庫及所有相關(guān)手續(xù)移交給乙方。五、在簽訂本協(xié)議并支付款項后，原甲方與小區(qū)公司簽訂的車庫買賣協(xié)議隨即失效。六、車庫交付后，所有相關(guān)費用由乙方自行承擔，甲方不再承擔任何費用。日后與車庫相關(guān)的所有事宜由乙方負責，與甲方無關(guān)。七、乙方需遵守小區(qū)規(guī)定，合理規(guī)范停車行為。八、對于本協(xié)議未涵蓋的事項，由甲乙雙方另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議。九、本協(xié)議兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效，對雙方均具有同等法律效力。十、本協(xié)議經(jīng)雙方簽字并蓋章后生效，對雙方均具有約