2024年小區(qū)地下停車位租賃合同格式范文（二篇）

第2頁共2頁2024年小區(qū)地下停車位租賃合同格式范文出租方：身份證號：承租方：身份證號：鑒于雙方同意遵循以下條款，特此訂立本租賃協(xié)議，以供共同遵守：一、出租方將指定的地下停車位（編號為號）出租給承租方使用。二、租賃期限自____年____月____日至____年____月____日，租金總額為人民幣____元。承租方需在簽署協(xié)議后一次性支付給出租方。租賃期間的車位管理費等所有相關(guān)費用由承租方承擔(dān)。三、雙方僅建立車位租賃關(guān)系，不構(gòu)成任何保管責(zé)任。承租方應(yīng)確保車輛安全，如發(fā)生車輛損壞或車內(nèi)物品丟失，出租方概不負責(zé)。四、如在停車位上停放的車輛遭受損害，承租方需自行向責(zé)任方索賠，出租方不承擔(dān)任何責(zé)任。五、租賃期內(nèi)，車位的所有權(quán)歸出租方所有。承租方僅享有使用權(quán)，不得在未經(jīng)許可的情況下對車位進行銷售、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租、抵押或其他侵犯所有權(quán)的行為，否則將處以一年租金的罰款。六、承租方不得擅自變更停車位的使用性質(zhì)，不得在車內(nèi)留人或物品，且不得停放載有易燃、易爆、腐蝕性等違禁物品的車輛。因上述原因引發(fā)的任何責(zé)任由承租方自行承擔(dān)。七、承租方必須遵守停車地點管理辦公室制定的管理規(guī)定，如因違規(guī)導(dǎo)致場地受損，后果由承租方全權(quán)負責(zé)。八、承租方車輛進出停車場須服從保安員指揮，并配合物業(yè)公司的管理。九、租賃期滿，如需續(xù)租或退租，雙方應(yīng)提前個月書面通知對方。在同等條件下，承租方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。十、本協(xié)議兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起具有同等法律效力。出租方：_____承租方：_____電話：_____電話：_____日期：____年____月____日日期：____年____月____日2024年小區(qū)地下停車位租賃合同格式范文（二）租賃方：_____法定代表人：_____聯(lián)系方式：_____委托代表人：_____聯(lián)系方式：_____地址：_____承租方：_____法定代表人：_____身份證號：_____通信地址：_____郵政編碼：_____聯(lián)系方式：_____依據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他相關(guān)法律法規(guī)，租賃方與承租方在平等、自愿、公正、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就地下停車位租賃事宜達成以下協(xié)議：第一條項目依據(jù)租賃方已取得位于_____的國有土地使用權(quán)，該地塊的花園名為_____，承租方同意租賃該花園的地下停車位（以下簡稱該車位），租賃期限自____年____月____日至____年____月____日。第二條基本信息該車位位于第一條所述項目中的第____幢地下_____層，車位編號為_____(車位平面圖見附件一)。第三條租金總額雙方約定，該車位的租金總額為____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元人民幣整(大寫)。第四條付款方式承租方應(yīng)一次性支付全部租金。第五條逾期付款責(zé)任如承租方未按約定時間付款，將按以下方式處理：1.逾期不超過____日，自應(yīng)付款期限屆滿次日起至實際支付日止，承租方應(yīng)按逾期應(yīng)付款的萬分之五的日比例向租賃方支付違約金，并在實際支付應(yīng)付款之日起____日內(nèi)支付違約金。合同繼續(xù)執(zhí)行。2.逾期超過____日，租賃方有權(quán)解除合同，已支付的租金不予退還。若承租方仍希望繼續(xù)履行合同，需經(jīng)租賃方同意，合同繼續(xù)執(zhí)行。自應(yīng)付款期限屆滿次日起至實際支付日止，承租方應(yīng)按逾期應(yīng)付款的萬分之五的日比例向租賃方支付違約金。第六條交付條件(一)租賃方應(yīng)于____年____月____日前向承租方交付該車位。(二)交付的車位應(yīng)滿足以下第1、2項條件：1.該車位所在樓棟已取得規(guī)劃驗收批準文件和建筑工程竣工驗收回執(zhí)；2.該車位已劃線定位。第七條逾期交付責(zé)任非因不可抗力，租賃方未按第六條約定的期限和條件交付車位，將按以下方式處理：1.逾期不超過____日，自約定交付期限屆滿次日起至實際交付日止，租賃方應(yīng)按承租方已支付車位價款的萬分之五的日比例支付違約金，合同繼續(xù)執(zhí)行。2.逾期超過____日，承租方有權(quán)解除租賃。承租方解除租賃的，租賃方應(yīng)在收到退租通知之日起____日內(nèi)退還全部已付款，并按承租方全部已付款的2%支付違約金。若承租方選擇繼續(xù)履行合同，經(jīng)租賃方同意后，合同繼續(xù)執(zhí)行，自交付期限屆滿次日起至實際交付日止，租賃方應(yīng)按承租方已付款的萬分之五的日比例支付違約金。第八條交接程序車位交付時，雙方應(yīng)簽署車位交接單。第九條使用保證在使用該車位期間，承租方不得擅自改變其用途或車位所在樓棟的建筑主體結(jié)構(gòu)、承重結(jié)構(gòu)。除本合同、補充協(xié)議及其附件另有約定外，承租方有權(quán)與其他權(quán)利人共同使用與該車位相關(guān)的共用部位和設(shè)施，并按共用部位與共用房屋分攤面積承擔(dān)義務(wù)。租賃方不得擅自改變與該車位相關(guān)的共用部位和設(shè)施的使用性質(zhì)。第十條物業(yè)管理租賃方