日常清潔分包合同范本

日常清潔分包合同范本合同編號(hào)：__________地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：鑒于甲方為乙方提供物業(yè)管理服務(wù)，為保證物業(yè)管理服務(wù)質(zhì)量，乙方同意將日常清潔工作分包給甲方。雙方經(jīng)充分協(xié)商，本著平等、自愿、誠實(shí)、信用的原則，就分包事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議：一、分包范圍1.1乙方將其物業(yè)管理項(xiàng)目范圍內(nèi)的日常清潔工作分包給甲方。1.2甲方負(fù)責(zé)按照乙方的要求，對(duì)物業(yè)管理項(xiàng)目范圍內(nèi)的公共區(qū)域、樓道、電梯、公共衛(wèi)生間等部位進(jìn)行日常清潔。1.3乙方負(fù)責(zé)提供清潔設(shè)備、清潔用品及甲方所需的工具。二、分包期限2.1本合同自雙方簽字之日起生效，分包期限為____年。2.2分包期滿后，如雙方無異議，本合同自動(dòng)續(xù)約____年。2.3分包期限內(nèi)，如一方提出終止合同，應(yīng)提前____天書面通知對(duì)方。三、分包費(fèi)用3.1甲方按照乙方提供的物業(yè)管理項(xiàng)目范圍內(nèi)清潔工作量，按照約定的單價(jià)計(jì)算分包費(fèi)用。3.2乙方應(yīng)按照雙方約定的時(shí)間支付分包費(fèi)用。3.3分包費(fèi)用支付方式如下：（1）每月底，甲方向乙方提交當(dāng)月清潔工作服務(wù)費(fèi)用清單，乙方應(yīng)在收到清單后____天內(nèi)支付分包費(fèi)用。（2）乙方支付分包費(fèi)用時(shí)，應(yīng)扣除甲方已支付的清潔工作相關(guān)費(fèi)用。四、甲方義務(wù)4.1甲方應(yīng)按照約定提供清潔服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量符合乙方的要求。4.2甲方應(yīng)嚴(yán)格按照國家法律法規(guī)及乙方制定的物業(yè)管理相關(guān)規(guī)定進(jìn)行清潔工作。4.3甲方應(yīng)確保清潔工作人員具備相應(yīng)的資質(zhì)，并對(duì)其進(jìn)行培訓(xùn)和管理。五、乙方義務(wù)5.1乙方應(yīng)按照約定支付分包費(fèi)用，不得無故拖延或拒付。5.2乙方應(yīng)提供清潔設(shè)備、清潔用品及甲方所需的工具，并保證其質(zhì)量。5.3乙方應(yīng)對(duì)甲方提供的清潔服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和檢查，如發(fā)現(xiàn)問題，應(yīng)及時(shí)通知甲方予以解決。六、違約責(zé)任6.1如甲方未按照約定提供清潔服務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。6.2如乙方未按照約定支付分包費(fèi)用，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。6.3違約金計(jì)算方式為：違約金額×違約天數(shù)×1%。七、爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：一、附件列表：1.清潔工作服務(wù)費(fèi)用清單2.清潔工作人員資質(zhì)證明3.物業(yè)管理相關(guān)規(guī)定4.清潔設(shè)備、清潔用品及工具清單二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按照約定提供清潔服務(wù)2.乙方未按照約定支付分包費(fèi)用3.甲方未嚴(yán)格按照國家法律法規(guī)及乙方制定的物業(yè)管理相關(guān)規(guī)定進(jìn)行清潔工作4.乙方未提供符合質(zhì)量要求的清潔設(shè)備、清潔用品及工具三、法律名詞及解釋：1.物業(yè)管理：指業(yè)主或者業(yè)主大會(huì)委托的物業(yè)服務(wù)企業(yè)，對(duì)物業(yè)進(jìn)行維修、養(yǎng)護(hù)、管理、服務(wù)等活動(dòng)。2.分包：指甲方將合同約定的部分工作內(nèi)容委托給乙方實(shí)施。3.違約金：指違約方按照約定向守約方支付的賠償金。4.物業(yè)管理相關(guān)規(guī)定：指國家法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及物業(yè)服務(wù)合同中約定的物業(yè)管理相關(guān)內(nèi)容。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.清潔服務(wù)質(zhì)量不符合要求：解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)進(jìn)行整改。2.分包費(fèi)用支付拖延或拒付：解決辦法：甲方可以催告乙方支付分包費(fèi)用，如乙方仍不支付，甲方有權(quán)依法追討。3.清潔工作人員資質(zhì)不符合要求：解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)對(duì)不符合要求的清潔工作人員進(jìn)行更換，并向乙方報(bào)告。4.清潔設(shè)備、清潔用品及工具質(zhì)量問題：解決辦法：乙方應(yīng)按照約定提供符合質(zhì)量要求的設(shè)備、用品及工具，如存在問題，乙方應(yīng)及時(shí)更換或修復(fù)。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方為乙方提供物業(yè)管理服務(wù)2.乙方將