購房包含車位合同_第1頁
購房包含車位合同_第2頁
購房包含車位合同_第3頁
購房包含車位合同_第4頁
購房包含車位合同_第5頁
全文預(yù)覽已結(jié)束

下載本文檔

版權(quán)說明:本文檔由用戶提供并上傳,收益歸屬內(nèi)容提供方,若內(nèi)容存在侵權(quán),請進行舉報或認領(lǐng)

文檔簡介

購房包含車位合同合同編號:__________甲方(賣方):甲方地址:聯(lián)系電話:乙方(買方):乙方地址:聯(lián)系電話:鑒于甲方擁有房屋及其附屬車位,愿意出售給乙方,并且乙方愿意購買甲方的房屋及其附屬車位,雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則,經(jīng)友好協(xié)商,達成如下協(xié)議:一、房屋及車位基本情況1.1甲方出售給乙方的房屋位于__________,房屋產(chǎn)權(quán)證號:__________,房屋建筑面積為__________平方米,房屋附屬車位位于__________。1.2甲方保證上述房屋及車位不存在任何權(quán)利瑕疵,包括但不限于產(chǎn)權(quán)糾紛、抵押、查封等。二、購買價格及支付方式2.1雙方確認,乙方購買甲方的房屋及車位的總價為人民幣(大寫):__________元整(小寫):__________元。(1)乙方在簽署本合同之日起七個工作日內(nèi),向甲方支付購房款及車位款的30%,即人民幣(大寫):__________元整(小寫):__________元;(2)乙方在辦理房屋過戶手續(xù)之日起七個工作日內(nèi),向甲方支付購房款及車位款的70%,即人民幣(大寫):__________元整(小寫):__________元。2.3乙方支付購房款及車位款后,甲方應(yīng)向乙方出具相應(yīng)的收款憑證。三、交付及過戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi),將房屋及車位的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方,并辦理完畢房屋過戶手續(xù)。3.2甲方應(yīng)在過戶手續(xù)辦理完畢后,將房屋及車位的鑰匙交付給乙方。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方應(yīng)保證房屋及車位的權(quán)屬清晰,不存在任何法律糾紛。4.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋及車位的過戶手續(xù)。4.3乙方應(yīng)按照約定的時間和金額支付購房款及車位款。4.4乙方應(yīng)自房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日起,承擔房屋及車位的物業(yè)管理費、維修基金等費用。五、違約責任5.1任何一方違反本合同的約定,導致合同無法履行或者造成對方損失的,應(yīng)承擔違約責任,向?qū)Ψ街Ц哆`約金,違約金為本合同總價款的10%。5.2若甲方未按照本合同約定履行義務(wù),乙方有權(quán)要求甲方退還已支付的購房款及車位款,并有權(quán)要求甲方支付相應(yīng)的賠償。六、爭議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效,至房屋及車位過戶手續(xù)辦理完畢之日終止。甲方(賣方):簽字(或蓋章):日期:__________乙方(買方):簽字(或蓋章):日期:__________一、附件列表:1.房屋產(chǎn)權(quán)證2.車位使用權(quán)證明3.購房款及車位款支付憑證4.房屋及車位過戶手續(xù)辦理完畢的證明5.物業(yè)管理費、維修基金等相關(guān)費用支付憑證二、違約行為及認定:1.甲方未按照合同約定履行義務(wù),如未能按時交付房屋及車位、未能協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)等。2.甲方未能保證房屋及車位的權(quán)屬清晰,存在法律糾紛。3.乙方未按照約定的時間和金額支付購房款及車位款。4.乙方在房屋過戶手續(xù)辦理完畢后,未能承擔房屋及車位的物業(yè)管理費、維修基金等費用。5.任何一方違反合同約定,導致合同無法履行或造成對方損失。三、法律名詞及解釋:1.房屋:指甲方出售給乙方的住宅物業(yè)。2.車位:指與房屋附屬的停車位。3.購房款:指乙方購買房屋及車位應(yīng)支付的款項。4.車位款:指乙方購買車位應(yīng)支付的款項。5.過戶手續(xù):指將房屋及車位的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方的手續(xù)。6.物業(yè)管理費:指房屋及車位的物業(yè)管理費用。7.維修基金:指用于維修房屋及車位的基金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法:1.甲方未能按時交付房屋及車位:甲方應(yīng)按照合同約定履行義務(wù),如未能按時交付,乙方有權(quán)要求甲方支付違約金,并要求甲方盡快交付。2.甲方未能保證房屋及車位的權(quán)屬清晰:乙方有權(quán)要求甲方承擔違約責任,退還已支付的購房款及車位款,并要求甲方承擔相應(yīng)的賠償。3.乙方未按照約定的時間和金額支付購房款及車位款:乙方應(yīng)按照合同約定的時間和金額支付購房款及車位款,如未能按時支付,甲方有權(quán)要求乙方支付違約金,并要求乙方盡快支付。4.乙方在房屋過戶手續(xù)辦理完畢后,未能承擔房屋及車位的物業(yè)管理費、維修基金等費用:乙方應(yīng)在房屋過戶手續(xù)辦理完畢后,承擔房屋及車位的物業(yè)管理費、維修基金等費用,如未能承擔,甲方有權(quán)要求乙方支付相應(yīng)的費用。五、所有應(yīng)用場景:1.甲方出售房屋及車位給乙方。2.乙方

溫馨提示

  • 1. 本站所有資源如無特殊說明,都需要本地電腦安裝OFFICE2007和PDF閱讀器。圖紙軟件為CAD,CAXA,PROE,UG,SolidWorks等.壓縮文件請下載最新的WinRAR軟件解壓。
  • 2. 本站的文檔不包含任何第三方提供的附件圖紙等,如果需要附件,請聯(lián)系上傳者。文件的所有權(quán)益歸上傳用戶所有。
  • 3. 本站RAR壓縮包中若帶圖紙,網(wǎng)頁內(nèi)容里面會有圖紙預(yù)覽,若沒有圖紙預(yù)覽就沒有圖紙。
  • 4. 未經(jīng)權(quán)益所有人同意不得將文件中的內(nèi)容挪作商業(yè)或盈利用途。
  • 5. 人人文庫網(wǎng)僅提供信息存儲空間,僅對用戶上傳內(nèi)容的表現(xiàn)方式做保護處理,對用戶上傳分享的文檔內(nèi)容本身不做任何修改或編輯,并不能對任何下載內(nèi)容負責。
  • 6. 下載文件中如有侵權(quán)或不適當內(nèi)容,請與我們聯(lián)系,我們立即糾正。
  • 7. 本站不保證下載資源的準確性、安全性和完整性, 同時也不承擔用戶因使用這些下載資源對自己和他人造成任何形式的傷害或損失。

評論

0/150

提交評論