門面轉(zhuǎn)讓協(xié)議書模板案例

門面轉(zhuǎn)讓協(xié)議書模板案例合同編號：__________門面轉(zhuǎn)讓協(xié)議書甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________________乙方（受讓方）：__________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其門面轉(zhuǎn)讓給乙方事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、門面基本情況1.1門面位于____________________（詳細(xì)地址），建筑面積為____平方米。1.2門面所有權(quán)證號：__________________，使用權(quán)證號：__________________。1.3門面現(xiàn)狀：____________________（描述門面現(xiàn)狀，如：空置、租賃中、經(jīng)營中等）。二、轉(zhuǎn)讓內(nèi)容2.1甲方同意將其名下的門面及其附屬設(shè)施、設(shè)備、用品等一切權(quán)益轉(zhuǎn)讓給乙方。2.2甲方應(yīng)保證門面及附屬設(shè)施、設(shè)備、用品等轉(zhuǎn)讓給乙方時處于正常使用狀態(tài)。三、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式3.1門面轉(zhuǎn)讓價格為人民幣____元整（大寫：__________________元整）。3.2乙方應(yīng)在簽署本協(xié)議之日起____個工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓款支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方支付轉(zhuǎn)讓款后，甲方應(yīng)向乙方交付門面及附屬設(shè)施、設(shè)備、用品等。四、交付及驗收4.1甲方應(yīng)在本協(xié)議簽署后____個工作日內(nèi)，將門面及附屬設(shè)施、設(shè)備、用品等交付給乙方。4.2乙方應(yīng)在接受交付后____個工作日內(nèi)，對門面及附屬設(shè)施、設(shè)備、用品等進(jìn)行驗收。4.3如乙方在驗收過程中發(fā)現(xiàn)門面及附屬設(shè)施、設(shè)備、用品等存在問題，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或按約定進(jìn)行賠償。五、權(quán)利與義務(wù)5.1甲方應(yīng)保證門面及附屬設(shè)施、設(shè)備、用品等轉(zhuǎn)讓給乙方后，不侵犯任何第三方的合法權(quán)益。5.2乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，合法經(jīng)營，不得利用門面從事違法活動。5.3乙方在經(jīng)營過程中產(chǎn)生的債務(wù)、侵權(quán)責(zé)任等，由乙方自行承擔(dān)。六、違約責(zé)任6.1如甲方未按本協(xié)議約定交付門面及附屬設(shè)施、設(shè)備、用品等，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓款的____%。6.2如乙方未按本協(xié)議約定支付轉(zhuǎn)讓款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓款的____%。七、爭議解決7.1本協(xié)議履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。八、其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________________乙方（受讓方）：__________________簽訂日期：__________________一、附件列表：1.門面所有權(quán)證2.門面使用權(quán)證3.門面現(xiàn)狀說明4.轉(zhuǎn)讓款支付憑證5.門面及附屬設(shè)施、設(shè)備、用品交付清單6.驗收報告7.違約金支付憑證二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定交付門面及附屬設(shè)施、設(shè)備、用品：甲方未能在約定的時間內(nèi)將門面及附屬設(shè)施、設(shè)備、用品交付給乙方。2.乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓款：乙方未能在約定的時間內(nèi)將轉(zhuǎn)讓款支付至甲方指定的賬戶。3.甲方未保證門面及附屬設(shè)施、設(shè)備、用品的正常使用狀態(tài)：甲方未能確保門面及附屬設(shè)施、設(shè)備、用品在轉(zhuǎn)讓給乙方時處于正常使用狀態(tài)。4.乙方從事違法活動：乙方利用門面從事違反國家法律法規(guī)的活動。三、法律名詞及解釋：1.門面轉(zhuǎn)讓：指甲方將其名下的門面及其附屬設(shè)施、設(shè)備、用品等一切權(quán)益轉(zhuǎn)讓給乙方的行為。2.轉(zhuǎn)讓款：指乙方支付給甲方的門面轉(zhuǎn)讓價格。3.交付：指甲方將門面及附屬設(shè)施、設(shè)備、用品等交給乙方的行為。4.驗收：指乙方對門面及附屬設(shè)施、設(shè)備、用品等進(jìn)行檢查、確認(rèn)其符合約定的過程。5.違約金：指一方未履行合同約定時，應(yīng)向另一方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未能按時交付門面及附屬設(shè)施、設(shè)備、用品：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金，并盡快交付門面及附屬設(shè)施、設(shè)備、用品。2.乙方未能按時支付轉(zhuǎn)讓款：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金，并盡快支付轉(zhuǎn)讓款。3.門面及附屬設(shè)施、設(shè)備、用品存在問題：甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或按約定進(jìn)行賠償。4.乙方從事違法活動：甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方欲將其名下的門面轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意接受。2.甲乙雙方就門面