2024年短期場地租賃協(xié)議版

2024年標準短期場地租賃協(xié)議版A版本合同目錄一覽1.租賃場地及設施1.1場地描述1.2設施清單1.3場地使用范圍2.租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期2.3租賃期限延長條款3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式3.4租金調(diào)整條款4.使用限制與責任4.1租賃用途限制4.2禁止行為4.3損壞與維修責任4.4保險責任5.維修與保養(yǎng)5.1出租方維修責任5.2承租方維修責任5.3維修通知流程6.保險事宜6.1承租方保險要求6.2保險費用承擔6.3保險有效期限7.違約與賠償7.1違約行為7.2違約賠償金額7.3違約解決方式8.提前終止合同8.1提前終止條件8.2提前終止通知期限8.3提前終止費用處理9.法律適用與爭議解決9.1法律適用9.2爭議解決方式10.其他條款10.1環(huán)境與安全10.2變更與補充10.3通知流程11.附件11.1場地平面圖11.2設施詳細說明11.3其他相關文件12.簽字頁12.1出租方簽字12.2承租方簽字13.附件說明13.1附件A：租賃場地清單13.2附件B：租金支付證明13.3附件C：保險單復印件14.合同生效日期14.1合同簽署日期14.2合同生效條件第一部分：合同如下：1.租賃場地及設施1.1場地描述租賃場地位于____市____區(qū)（縣）____街道____號，場地總面積為____平方米。場地包括____（具體房間、區(qū)域等），可供承租方使用。1.2設施清單租賃場地內(nèi)提供的設施包括但不限于：____（列出主要設施，如會議室、辦公室、倉庫等），具體設施清單詳見附件A。1.3場地使用范圍承租方同意按照約定的用途使用租賃場地，不得擅自改變場地用途。未經(jīng)出租方同意，承租方不得將場地轉(zhuǎn)租給第三方。2.租賃期限2.1租賃開始日期租賃合同自雙方簽字之日起生效，租賃開始日期為____年____月____日。2.2租賃結(jié)束日期租賃結(jié)束日期為____年____月____日。如雙方同意續(xù)租，應在該租賃期結(jié)束前____個工作日書面通知對方。2.3租賃期限延長條款如需延長租賃期限，承租方應提前____個工作日向出租方提出書面申請。出租方有權(quán)根據(jù)實際情況決定是否同意延長租賃期限，并書面通知承租方。延長租賃期限的具體條款，雙方應另行協(xié)商確定。3.租金及支付方式3.1租金金額租賃場地租金為每平方米每月____元，總計人民幣____元（大寫：____元整）。3.2租金支付周期租金每____個月支付一次，承租方應在每月的第一個工作日支付當月租金。3.3租金支付方式租金通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付至出租方指定的賬戶，賬戶信息如下：戶名：____賬號：____開戶行：____3.4租金調(diào)整條款租賃期限內(nèi)，如遇市場行情變化，出租方有權(quán)在租賃期滿前____個月書面通知承租方調(diào)整租金。租金調(diào)整的具體數(shù)額，雙方應另行協(xié)商確定。4.使用限制與責任4.1租賃用途限制承租方應按照約定的用途使用租賃場地，不得擅自改變場地用途。如承租方需更改用途，應提前____個工作日向出租方提出書面申請，并經(jīng)出租方同意后方可進行更改。4.2禁止行為（1）存放易燃、易爆、有毒、有害危險品；（2）從事違法、違規(guī)活動；（3）擅自改變場地結(jié)構(gòu)和設施；（4）其他影響場地安全和正常使用的行為。4.3損壞與維修責任承租方應合理使用租賃場地及設施，并妥善保管。如因承租方使用不當導致場地或設施損壞，承租方應承擔維修費用。如屬于自然損耗或正常磨損，由出租方負責維修。4.4保險責任承租方應按照出租方的要求，在租賃期限內(nèi)購買并維持相應的保險，包括但不限于火災保險、公眾責任保險等。保險費用由承租方承擔。保險單復印件應提交給出租方備案。5.維修與保養(yǎng)5.1出租方維修責任出租方應保證租賃場地及設施的正常使用。如設施發(fā)生故障，出租方應在接到通知后____小時內(nèi)派員進行維修。5.2承租方維修責任承租方應負責日常的清潔和保養(yǎng)工作。如租賃場地及設施因正常使用導致?lián)p壞，承租方應負責維修。5.3維修通知流程如租賃場地或設施出現(xiàn)故障，承租方應立即通知出租方。出租方接到通知后，應按照約定時間進行維修。如遇緊急情況，出租方應立即進行維修。6.保險事宜6.1承租方保險要求承租方應在租賃開始日期前購買保險，并確保保險的有效性。保險范圍應包括租賃場地及設施的安全、火災、盜竊等風險。6.2保險費用承擔保險費用由承租方承擔。如出租方要求承租方購買的保險費用超過合理范圍，承租方有權(quán)提出異議。6.3保險有效期限保險的有效期限應覆蓋整個租賃期限。如保險到期，承租方應立即續(xù)保，并提交保險單復印件給出租方備案。8.提前終止合同8.1提前終止條件在任何租賃期限內(nèi)，任何一方如欲提前終止本合同，應提前至少____個月書面通知對方。8.2提前終止通知期限承租方或出租方如欲提前終止本合同，應按照第8.1條的約定提前發(fā)出書面通知。8.3提前終止費用處理提前終止合同的，承租方應支付給出租方一個月租金作為違約金。如出租方同意提前終止合同，應退還承租方已支付的租金（扣除違約金后）。9.法律適用與爭議解決9.1法律適用本合同的訂立、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國____省/市/自治區(qū)的法律。9.2爭議解決方式雙方因履行本合同發(fā)生的任何爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至租賃場地所在地有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。10.其他條款10.1環(huán)境與安全承租方應遵守租賃場地的環(huán)境保護規(guī)定，確保在使用過程中不會對環(huán)境造成污染。同時，應遵守消防安全規(guī)定，保障場地安全。10.2變更與補充本合同的任何修改、補充均須以書面形式作出，經(jīng)雙方代表簽字蓋章后生效。10.3通知流程雙方應以書面形式互相通知本合同的修改、補充或其他與本合同有關的事宜。通知應以郵遞方式送達對方指定的地址。11.附件11.1場地平面圖附件A為本場地的平面圖，用以明確場地的具體位置和面積。11.2設施詳細說明附件B為本場地的設施詳細說明，包括各類設施的名稱、數(shù)量和狀況。11.3其他相關文件附件C為本合同的組成部分，包括但不限于租賃保證金收據(jù)、租金支付憑證等。12.簽字頁12.1出租方簽字12.2承租方簽字13.附件說明13.1附件A：租賃場地清單13.2附件B：租金支付證明13.3附件C：保險單復印件14.合同生效日期本合同自雙方代表簽字蓋章之日起生效。雙方應按照本合同的約定履行各自的義務。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件A：租賃場地清單詳細列出租賃場地的具體位置、面積、房間分配等信息，以及任何特殊的場地條件或限制。附件B：租金支付證明提供租金支付的詳細記錄，包括支付日期、金額、支付方式等，以證明租金的支付情況。附件C：保險單復印件提供承租方購買的保險單的復印件，以證明保險的有效性和保險范圍的覆蓋。說明二：違約行為及責任認定：1.租賃期限違反如承租方在未經(jīng)出租方同意的情況下提前終止合同，或出租方未能在約定的時間內(nèi)交付租賃場地，均視為違約行為。違約責任：違約方應支付違約金，違約金為一個月租金的金額。示例說明：如果承租方在租賃期限未滿的情況下提前終止合同，出租方有權(quán)要求承租方支付一個月租金作為違約金。2.租金支付違反如承租方未能在約定的時間內(nèi)支付租金，或出租方未能在約定的時間內(nèi)提供租賃場地，均視為違約行為。違約責任：違約方應支付遲延履行違約金，遲延履行違約金的金額按遲延天數(shù)計算，每天不超過租金金額的1%。示例說明：如果承租方延遲支付租金，出租方有權(quán)要求承租方支付遲延履行違約金，具體金額按延遲天數(shù)計算。3.使用限制違反如承租方未按照約定的用途使用租賃場地，或出租方未按照約定提供租賃場地設施，均視為違約行為。違約責任：違約方應承擔相應的維修費用或賠償責任。示例說明：如果承租方未按照約定的用途使用租賃場地，導致設施損壞，承租方應承擔維修費用。說明三：