房產(chǎn)批量銷售協(xié)議樣本（2024版）版

房產(chǎn)批量銷售協(xié)議樣本（2024版）版A版本合同目錄一覽1.房源信息1.1房源數(shù)量1.2房源類型1.3房源位置1.4房源配套設(shè)施2.銷售價格及優(yōu)惠政策2.1銷售價格2.2優(yōu)惠政策2.3付款方式及期限3.銷售數(shù)量及交付時間3.1銷售數(shù)量3.2交付時間及方式4.售后服務(wù)4.1質(zhì)保期4.2維修服務(wù)4.3物業(yè)服務(wù)5.合同的履行和變更5.1履行期限5.2履行地點5.3合同變更6.違約責(zé)任6.1賣方違約6.2買方違約7.爭議解決7.1協(xié)商解決7.2調(diào)解解決7.3仲裁解決7.4法律途徑8.合同的生效、終止和解除8.1合同生效條件8.2合同終止條件8.3合同解除條件9.保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限9.3違約責(zé)任10.法律適用及爭議解決10.1法律適用10.2爭議解決11.其他條款11.1房屋交易稅費11.2房屋過戶手續(xù)11.3房屋交付及驗收12.附件12.1房屋所有權(quán)證12.2房屋共有權(quán)證12.3房屋買賣合同范本13.簽署日期及地點14.雙方簽字蓋章第一部分：合同如下：第一條房源信息1.1房源數(shù)量：根據(jù)甲方提供的房產(chǎn)清單，本次批量銷售的房源數(shù)量為共計【】套。1.2房源類型：包括但不限于住宅、商業(yè)、辦公等各類型房產(chǎn)。具體房源類型及數(shù)量詳見附件。1.3房源位置：房源具體位置詳見附件，包括但不限于【】市/區(qū)【】街道【】號。1.4房源配套設(shè)施：房源配套設(shè)施包括但不限于【】供暖、【】空調(diào)、【】電梯、【】停車位等。具體配套設(shè)施及條件詳見附件。第二條銷售價格及優(yōu)惠政策2.1銷售價格：房源的銷售價格詳見附件。甲方應(yīng)保證所售房源價格的真實性和有效性。2.2優(yōu)惠政策：根據(jù)買方的購買數(shù)量和付款方式，甲方提供如下優(yōu)惠政策：2.2.2付款方式為【】個月以內(nèi)全款支付，享受【】%的價格優(yōu)惠。其他優(yōu)惠政策由雙方另行協(xié)商確定。2.3付款方式及期限：買方應(yīng)按照雙方約定的付款方式及期限支付購房款項。付款方式包括但不限于全款支付、按揭支付等。具體付款方式及期限詳見附件。第三條銷售數(shù)量及交付時間3.1銷售數(shù)量：買方同意按照本合同約定購買房源的數(shù)量為【】套。3.2交付時間及方式：甲方應(yīng)在本合同簽訂后【】個月內(nèi)，將房源交付給買方。交付方式為【】現(xiàn)場交付、【】郵寄等方式。具體交付時間及方式詳見附件。第四條售后服務(wù)4.1質(zhì)保期：甲方提供的房源質(zhì)保期為【】年，自交付之日起計算。4.2維修服務(wù)：在質(zhì)保期內(nèi)，甲方負(fù)責(zé)對房源進(jìn)行正常的維修和保養(yǎng)。具體維修服務(wù)內(nèi)容及流程詳見附件。4.3物業(yè)服務(wù)：房源的物業(yè)服務(wù)由【】提供，服務(wù)內(nèi)容包括但不限于【】安保、【】清潔、【】綠化等。具體物業(yè)服務(wù)內(nèi)容及費用詳見附件。第五條合同的履行和變更5.1履行期限：甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定的期限履行合同義務(wù)。5.2履行地點：本合同的履行地點為【】市/區(qū)【】街道【】號。5.3合同變更：合同的變更應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。第六條違約責(zé)任6.1賣方違約：甲方未按照本合同約定履行義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。6.2買方違約：買方未按照本合同約定履行義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。第七條爭議解決7.1協(xié)商解決：甲乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議和糾紛。7.2調(diào)解解決：如協(xié)商不成，任何一方均可向【】申請調(diào)解。7.3仲裁解決：如調(diào)解不成，甲乙雙方同意將爭議提交【】仲裁委員會仲裁。7.4法律途徑：如仲裁不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條合同的生效、終止和解除8.1合同生效條件：本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。8.2合同終止條件：本合同在履行完畢后自然終止。8.3合同解除條件：在合同履行過程中，如發(fā)生不可抗力等法定解除事由，甲乙雙方協(xié)商一致后可以解除合同。第九條保密條款9.1保密內(nèi)容：甲乙雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等。9.2保密期限：本合同項下的保密義務(wù)自合同生效之日起計算，至合同終止或解除之日起【】年止。9.3違約責(zé)任：如甲乙任何一方違反本保密條款，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此遭受的損失。第十條法律適用及爭議解決10.1法律適用：本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。10.2爭議解決：如在合同履行過程中發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一條其他條款11.1房屋交易稅費：買方應(yīng)承擔(dān)房屋交易過程中產(chǎn)生的稅費，包括但不限于契稅、印花稅等。具體稅費及承擔(dān)方式詳見附件。11.2房屋過戶手續(xù)：買方應(yīng)按照甲方的指導(dǎo)和要求，辦理房屋過戶手續(xù)。具體手續(xù)及時間詳見附件。11.3房屋交付及驗收：甲方應(yīng)保證房源的交付符合合同約定，買方應(yīng)對房源進(jìn)行驗收。具體交付及驗收流程詳見附件。第十二條附件12.1房屋所有權(quán)證：甲方應(yīng)向買方提供房屋所有權(quán)證原件及復(fù)印件【】份。12.2房屋共有權(quán)證：如房屋為共有財產(chǎn)，甲方應(yīng)向買方提供房屋共有權(quán)證原件及復(fù)印件【】份。12.3房屋買賣合同范本：本合同的范本作為附件，甲乙雙方應(yīng)按照范本的要求簽署合同。第十三條簽署日期及地點13.1簽署日期：本合同于【】年【】月【】日簽署。13.2簽署地點：本合同于【】市/區(qū)【】街道【】號簽署。第十四條雙方簽字蓋章14.1甲方簽字蓋章：甲方代表：【】日期：【】年【】月【】日14.2乙方簽字蓋章：乙方代表：【】日期：【】年【】月【】日第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房屋所有權(quán)證詳細(xì)要求：甲方應(yīng)向買方提供房屋所有權(quán)證原件及復(fù)印件【】份。說明：房屋所有權(quán)證是證明甲方對房源擁有所有權(quán)的法律文件，買方需要核實房源的所有權(quán)歸屬。附件二：房屋共有權(quán)證詳細(xì)要求：如房屋為共有財產(chǎn)，甲方應(yīng)向買方提供房屋共有權(quán)證原件及復(fù)印件【】份。說明：房屋共有權(quán)證是證明房屋為多人共有的法律文件，買方需要核實房源的共有權(quán)情況。附件三：房屋買賣合同范本詳細(xì)要求：本合同的范本作為附件，甲乙雙方應(yīng)按照范本的要求簽署合同。說明：房屋買賣合同范本是本合同的基礎(chǔ)文件，甲乙雙方應(yīng)按照范本的要求填寫和簽署合同。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按照本合同約定履行義務(wù)，如延遲交付房源、交付的房源不符合約定等。2.甲方提供的房源質(zhì)保期內(nèi)出現(xiàn)質(zhì)量問題，未按照約定進(jìn)行維修和保養(yǎng)。3.甲方未按照本合同約定提供物業(yè)服務(wù)，或物業(yè)服務(wù)不符合約定的標(biāo)準(zhǔn)。4.買方未按照本合同約定履行義務(wù)，如延遲支付購房款項、拒絕接收房源等。違約責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。2.買方違約：買方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。示例說明：如甲方延遲交付房源，買方有權(quán)要求甲方支付延遲交付的違約金，違約金計算方式為【】元/天。如甲方提供的房源質(zhì)保期內(nèi)出現(xiàn)質(zhì)量問題，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)維修和保養(yǎng)，并承擔(dān)因質(zhì)量問題導(dǎo)致的損失。說明三：法律名詞及解釋：法律名詞：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。2.法定解除事由：指根據(jù)法律規(guī)定，合同雙方可以解除合同的情況，如一方嚴(yán)重違約等。3.違約金：指一方違約時，根據(jù)合同約定或法律規(guī)定，應(yīng)支付給對方的一種經(jīng)濟(jì)賠償。解釋：不可抗