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文檔簡介
廣州房屋分租合同模板第一篇范文:合同編號:[請自行填寫]
房屋分租合同
甲方(出租人):[請自行填寫甲方全稱]
乙方(分租人):[請自行填寫乙方全稱]
根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則,就甲方將其房屋分租給乙方使用,乙方承租甲方房屋事宜,經充分協(xié)商,達成以下協(xié)議:
一、房屋基本信息
1.1甲方出租房屋地址:[請自行填寫具體地址]
1.2甲方出租房屋面積:[請自行填寫房屋面積]
1.3乙方分租房屋面積:[請自行填寫分租面積]
1.4甲方房屋所有權證號:[請自行填寫所有權證號]
二、租賃期限
2.1本合同租賃期限為:[請自行填寫租賃開始日期]至[請自行填寫租賃結束日期]。
2.2租賃期滿后,如乙方需繼續(xù)租賃,應提前一個月通知甲方,并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據(jù)市場行情調整租金,具體租金雙方協(xié)商確定。
三、租金及支付方式
3.1租金為:[請自行填寫租金金額]元/月。
3.2乙方應在每月[請自行填寫具體日期]日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶。
3.3租賃期間,如有水電、物業(yè)費、維修等費用,由乙方承擔。具體費用標準按實際發(fā)生金額結算。
四、房屋使用及維修
4.1乙方應合理使用甲方提供的房屋及設施,并按照甲方要求進行維護保養(yǎng)。
4.2在租賃期間,因房屋正常使用造成的損耗,由甲方負責維修;因乙方使用不當造成的損壞,由乙方負責修復并承擔相關費用。
五、合同的變更和解除
5.1在租賃期內,甲乙雙方如有一方要求變更或解除合同,應提前一個月通知對方,并按照雙方協(xié)商的方式處理。
5.2甲方違反本合同規(guī)定,嚴重影響到乙方正常使用的,乙方有權提前解除合同。
六、違約責任
6.1甲乙雙方應嚴格履行本合同各項條款,如一方違約,應承擔違約責任,向守約方支付違約金,并賠償因此給對方造成的損失。
七、爭議解決
7.1本合同在履行過程中,如發(fā)生糾紛,雙方應友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。
八、其他約定
8.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。
8.2本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
甲方(出租人):[請自行填寫甲方全稱]
乙方(分租人):[請自行填寫乙方全稱]
簽訂日期:[請自行填寫簽訂日期]
附件:
1.房屋所有權證復印件
2.乙方身份證明復印件
第二篇范文:第三方主體+甲方權益主導
房屋分租合同
甲方(出租人):[請自行填寫甲方全稱]
乙方(分租人):[請自行填寫乙方全稱]
丙方(第三方主體):[請自行填寫丙方全稱]
根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則,就甲方將其房屋分租給乙方使用,乙方承租甲方房屋事宜,并引入丙方作為第三方主體進行協(xié)調和管理,經充分協(xié)商,達成以下協(xié)議:
一、房屋基本信息
1.1甲方出租房屋地址:[請自行填寫具體地址]
1.2甲方出租房屋面積:[請自行填寫房屋面積]
1.3乙方分租房屋面積:[請自行填寫分租面積]
1.4甲方房屋所有權證號:[請自行填寫所有權證號]
二、第三方主體丙方的職責和權益
2.1丙方作為獨立的第三方主體,負責協(xié)調和管理甲方與乙方之間的租賃事宜,確保合同的順利履行。
2.2丙方有權對乙方的租賃行為進行監(jiān)督和管理,確保乙方合理使用甲方提供的房屋及設施。
2.3丙方應協(xié)助甲方收取租金,并確保租金的及時支付至甲方指定的賬戶。
2.4丙方有權根據(jù)合同約定,對乙方的違約行為進行處理,并采取必要的措施維護甲方的權益。
三、租金及支付方式
3.1租金為:[請自行填寫租金金額]元/月。
3.2乙方應在每月[請自行填寫具體日期]日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶。
3.3租賃期間,如有水電、物業(yè)費、維修等費用,由乙方承擔。具體費用標準按實際發(fā)生金額結算。
四、房屋使用及維修
4.1乙方應合理使用甲方提供的房屋及設施,并按照甲方要求進行維護保養(yǎng)。
4.2在租賃期間,因房屋正常使用造成的損耗,由甲方負責維修;因乙方使用不當造成的損壞,由乙方負責修復并承擔相關費用。
五、合同的變更和解除
5.1在租賃期內,甲乙雙方如有一方要求變更或解除合同,應提前一個月通知對方,并按照雙方協(xié)商的方式處理。
5.2甲方違反本合同規(guī)定,嚴重影響到乙方正常使用的,乙方有權提前解除合同。
六、違約責任
6.1甲乙雙方應嚴格履行本合同各項條款,如一方違約,應承擔違約責任,向守約方支付違約金,并賠償因此給對方造成的損失。
七、丙方介入的意義和目的
7.1丙方作為第三方主體介入本合同,旨在維護甲乙雙方的合法權益,確保合同的順利履行。
7.2丙方通過協(xié)調和管理,減少甲乙雙方之間的糾紛和矛盾,促進雙方的友好合作。
7.3丙方協(xié)助甲方收取租金,確保租金的及時支付,增加甲方的收入穩(wěn)定性。
八、甲方為主導的目的和意義
8.1甲方作為出租人,通過本合同確立自己的權益和利益,確保房屋的合理使用和租金的及時收取。
8.2甲方引入丙方作為第三方主體,增強合同的執(zhí)行力和可靠性,減少糾紛和風險。
8.3甲方通過本合同,與乙方建立穩(wěn)定的租賃關系,實現(xiàn)房屋的有效利用和價值的提升。
本合同一式三份,甲乙丙三方各執(zhí)一份。
甲方(出租人):[請自行填寫甲方全稱]
乙方(分租人):[請自行填寫乙方全稱]
丙方(第三方主體):[請自行填寫丙方全稱]
簽訂日期:[請自行填寫簽訂日期]
附件:
1.房屋所有權證復印件
2.乙方身份證明復印件
3.丙方資質證明復印件
第三篇范文:第三方主體+乙方權益主導
辦公室租賃合同
甲方(出租人):[請自行填寫甲方全稱]
乙方(承租人):[請自行填寫乙方全稱]
丙方(第三方主體):[請自行填寫丙方全稱]
鑒于甲方為房屋所有權人,擁有位于[請自行填寫具體地址]的房屋(以下簡稱“該房屋”)的所有權,并愿意將其出租給乙方使用;乙方愿意租賃該房屋,并接受甲方的租賃條件;丙方作為獨立的第三方主體,愿意對該租賃合同進行協(xié)調和管理,以確保合同的順利履行,根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則,經充分協(xié)商,達成以下協(xié)議:
一、房屋基本信息
1.1甲方出租房屋地址:[請自行填寫具體地址]
1.2甲方出租房屋面積:[請自行填寫房屋面積]
1.3乙方租賃房屋面積:[請自行填寫租賃面積]
1.4甲方房屋所有權證號:[請自行填寫所有權證號]
二、第三方主體丙方的職責和權益
2.1丙方作為獨立的第三方主體,負責協(xié)調和管理甲方與乙方之間的租賃事宜,確保合同的順利履行。
2.2丙方有權對乙方的租賃行為進行監(jiān)督和管理,確保乙方合理使用甲方提供的房屋及設施。
2.3丙方應協(xié)助甲方收取租金,并確保租金的及時支付至甲方指定的賬戶。
2.4丙方有權根據(jù)合同約定,對甲方的違約行為進行處理,并采取必要的措施維護乙方的權益。
三、租金及支付方式
3.1租金為:[請自行填寫租金金額]元/月。
3.2乙方應在每月[請自行填寫具體日期]日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶。
3.3租賃期間,如有水電、物業(yè)費、維修等費用,由乙方承擔。具體費用標準按實際發(fā)生金額結算。
四、房屋使用及維修
4.1乙方應合理使用甲方提供的房屋及設施,并按照甲方要求進行維護保養(yǎng)。
4.2在租賃期間,因房屋正常使用造成的損耗,由甲方負責維修;因乙方使用不當造成的損壞,由乙方負責修復并承擔相關費用。
五、合同的變更和解除
5.1在租賃期內,甲乙雙方如有一方要求變更或解除合同,應提前一個月通知對方,并按照雙方協(xié)商的方式處理。
5.2甲方違反本合同規(guī)定,嚴重影響到乙方正常使用的,乙方有權提前解除合同。
六、違約責任
6.1甲乙雙方應嚴格履行本合同各項條款,如一方違約,應承擔違約責任,向守約方支付違約金,并賠償因此給對方造成的損失。
七、丙方介入的意義和目的
7.1丙方作為第三方主體介入本合同,旨在維護乙方的合法權益,確保合同的順利履行。
7.2丙方通過協(xié)調和管理,減少甲乙雙方之間的糾紛和矛盾,促進雙方的友好合作。
7.3丙方協(xié)助乙方收取租金,確保租金的及時支付,增加乙方的收入穩(wěn)定性。
八、乙方為主導的目的和意義
8.1乙方作為承租人,通過本合同確立自己的權益和利益,確保辦公空間的合理使用和租金的及時支付。
8.2乙方引入丙方作為第三方主體,增強合同的執(zhí)行力和可靠性,減少糾紛和風險。
8.3乙方通過本合同,與甲方建立穩(wěn)定的租賃關系,實現(xiàn)辦公空間的有效利用和價值的提升。
本合同一式三份,甲乙丙三方各執(zhí)一份。
甲方(出租人):[請自行填寫甲方全稱]
乙方(承租人):[請自行填寫乙方全稱]
丙方(第三方主體):[請自行填寫丙方全稱]
簽訂日期:[請自行填寫簽訂日期]
附件:
1.房屋所有權證復印件
2.乙方身份證明復印件
3.丙方資質證明復印件
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