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文檔簡介
通山租房合同模板合同編號:__________
甲方(出租方):________________
乙方(承租方):________________
根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則,就甲方將其房屋出租給乙方使用,乙方承租甲方房屋事宜,經(jīng)充分協(xié)商,達(dá)成以下協(xié)議:
一、房屋基本信息
1.1甲方出租房屋地址:________________
1.2甲方出租房屋面積:_______平方米
1.3甲方出租房屋設(shè)施:詳見附件一
二、租賃期限
2.1本合同租賃期限為____年,自____年__月__日起至____年__月__日止。
2.2租賃期滿后,如乙方需繼續(xù)租賃,應(yīng)提前一個月通知甲方,并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金,具體租金雙方協(xié)商確定。
三、租金及支付方式
3.1租金為人民幣(大寫):____元整(小寫):¥_____元/月。
3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶,逾期未付的,每逾期一日,乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。
3.3租賃期滿后,乙方按甲方要求遷離出租房屋,并支付租賃期內(nèi)的水、電、燃?xì)?、物業(yè)管理等費用。
四、押金
4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣(大寫):____元整(小寫):¥____元。
4.2租賃期滿或合同提前解除后,乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方,甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后,甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后,將剩余押金無息退還乙方。
五、甲方權(quán)利和義務(wù)
5.1甲方應(yīng)保證出租房屋符合國家有關(guān)租賃房屋的相關(guān)規(guī)定,具備居住條件。
5.2甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)負(fù)責(zé)維修出租房屋及附屬設(shè)施,確保房屋及設(shè)施的正常使用。但因乙方使用不當(dāng)造成的損壞除外。
5.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作,不得隨意提高租金。
六、乙方權(quán)利和義務(wù)
6.1乙方應(yīng)按合同約定支付租金,合理使用房屋及附屬設(shè)施,并妥善保管。
6.2乙方在租賃期內(nèi)進(jìn)行裝修或改造,應(yīng)事先征得甲方同意,并承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切費用。租賃期滿后,如乙方不再續(xù)租,應(yīng)將房屋恢復(fù)原狀,否則甲方有權(quán)要求乙方賠償。
6.3乙方不得在出租房屋內(nèi)從事違法活動,不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借出租房屋。
七、合同的變更和解除
7.1甲乙雙方同意,合同的變更或解除必須書面協(xié)議,經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效。
7.2在租賃期內(nèi),如甲乙雙方提前解除本合同,應(yīng)提前一個月通知對方,并按照本合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。
八、爭議解決
8.1本合同在履行過程中,如發(fā)生糾紛,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。
九、其他約定
9.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。
9.2本合同附件一《出租房屋設(shè)施清單》作為本合同的組成部分,具有同等法律效力。
9.3本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。
甲方(簽字/蓋章):______________日期:____年__月__日
乙方(簽字/蓋章):______________日期:____年__月__日
附件一:出租房屋設(shè)施清單
1.家具:床、沙發(fā)、茶幾、餐桌、椅子等
2.家電:空調(diào)、電視、冰箱、洗衣機、熱水器等
3.其它:寬帶、燃?xì)庠睢⒊橛蜔煓C、熱水器等
第一篇范文:合同編號:__________
第二篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)
合同編號:__________
甲方(出租方):________________
乙方(承租方):________________
丙方(第三方擔(dān)保方):________________
根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則,就甲方將其房屋出租給乙方使用,乙方承租甲方房屋事宜,并由丙方提供擔(dān)保,經(jīng)充分協(xié)商,達(dá)成以下協(xié)議:
一、房屋基本信息
1.1甲方出租房屋地址:________________
1.2甲方出租房屋面積:_______平方米
1.3甲方出租房屋設(shè)施:詳見附件一
二、租賃期限
2.1本合同租賃期限為____年,自____年__月__日起至____年__月__日止。
2.2租賃期滿后,如乙方需繼續(xù)租賃,應(yīng)提前一個月通知甲方,并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金,具體租金雙方協(xié)商確定。
三、租金及支付方式
3.1租金為人民幣(大寫):____元整(小寫):¥_____元/月。
3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶,逾期未付的,每逾期一日,乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。
3.3租賃期滿后,乙方按甲方要求遷離出租房屋,并支付租賃期內(nèi)的水、電、燃?xì)?、物業(yè)管理等費用。
四、押金
4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣(大寫):____元整(小寫):¥____元。
4.2租賃期滿或合同提前解除后,乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方,甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后,甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后,將剩余押金無息退還乙方。
五、甲方權(quán)利和義務(wù)
5.1甲方應(yīng)保證出租房屋符合國家有關(guān)租賃房屋的相關(guān)規(guī)定,具備居住條件。
5.2甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)負(fù)責(zé)維修出租房屋及附屬設(shè)施,確保房屋及設(shè)施的正常使用。但因乙方使用不當(dāng)造成的損壞除外。
5.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作,不得隨意提高租金。
5.4甲方的主導(dǎo)權(quán)益:在乙方違約或丙方未履行擔(dān)保責(zé)任時,甲方有權(quán)單方面解除合同,并要求乙方立即遷離出租房屋,并支付甲方因此所遭受的一切損失。
六、乙方權(quán)利和義務(wù)
6.1乙方應(yīng)按合同約定支付租金,合理使用房屋及附屬設(shè)施,并妥善保管。
6.2乙方在租賃期內(nèi)進(jìn)行裝修或改造,應(yīng)事先征得甲方同意,并承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切費用。租賃期滿后,如乙方不再續(xù)租,應(yīng)將房屋恢復(fù)原狀,否則甲方有權(quán)要求乙方賠償。
6.3乙方不得在出租房屋內(nèi)從事違法活動,不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借出租房屋。
6.4乙方的違約限制:乙方若遲延支付租金超過__日,甲方有權(quán)解除合同;乙方若未按約定使用房屋或擅自改動房屋結(jié)構(gòu),甲方有權(quán)解除合同并要求乙方支付違約金人民幣(大寫):____元整(小寫):¥____元。
七、丙方作為第三方擔(dān)保方的權(quán)利和義務(wù)
7.1丙方應(yīng)對乙方的租金支付及合同履行提供擔(dān)保。若乙方遲延支付租金或未履行合同義務(wù),丙方應(yīng)在甲方要求的期限內(nèi)履行擔(dān)保責(zé)任。
7.2若丙方未履行擔(dān)保責(zé)任,甲方有權(quán)要求丙方支付違約金人民幣(大寫):____元整(小寫):¥____元。
八、合同的變更和解除
8.1本合同的變更或解除必須經(jīng)甲乙丙三方書面協(xié)議,并經(jīng)三方簽字或蓋章后生效。
九、爭議解決
9.1本合同在履行過程中,如發(fā)生糾紛,三方應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。
十、其他約定
10.1本合同一式三份,甲乙丙三方各執(zhí)一份。
10.2本合同附件一《出租房屋設(shè)施清單》作為本合同的組成部分,具有同等法律效力。
10.3本合同自三方簽字或蓋章之日起生效。
甲方(簽字/蓋章):______________日期:____年__月__日
乙方(簽字/蓋章):______________日期:____年__月__日
丙方(簽字/蓋章):______________日期:____年__月__日
附件一:出租房屋設(shè)施清單
1.家具:床、沙發(fā)、茶幾、餐桌、椅子等
2.家電:空調(diào)、電視、冰箱、洗衣機、熱水器等
3.其它:寬帶、燃?xì)庠?、抽油煙機、熱水器等
第三方介入的意義和目的:丙方作為第三方擔(dān)保方,介入本合同的意義和目的在于確保乙方的租金支付及合同履行,保障甲方的權(quán)益得到實現(xiàn)。丙方的介入可以增加合同的信用度,降低甲方因乙方違約而遭受的風(fēng)險。在乙方違約或未履行擔(dān)保責(zé)任時,甲方可以要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任,從而維護(hù)甲方的合法權(quán)益。
甲方為主導(dǎo)的目的和意義:甲方作為出租方,在本次合同中處于主導(dǎo)地位,其目的和意義在于確保自身權(quán)益的實現(xiàn),包括但不限于租金的收取、房屋的維護(hù)和保管等。通過與乙方和丙方的協(xié)商,甲方可以更好地保障自己的利益,降低合同履行過程中可能出現(xiàn)的風(fēng)險。同時,甲方為主導(dǎo)也有利于合同的順利履行和雙方的和諧合作。
第三篇范文:第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)
合同編號:__________
甲方(出租方):________________
乙方(承租方):________________
丁方(第三方服務(wù)方):________________
根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙丁三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則,就甲方將其房屋出租給乙方使用,乙方承租甲方房屋事宜,并由丁方提供相關(guān)服務(wù),經(jīng)充分協(xié)商,達(dá)成以下協(xié)議:
一、房屋基本信息
1.1甲方出租房屋地址:________________
1.2甲方出租房屋面積:_______平方米
1.3甲方出租房屋設(shè)施:詳見附件一
二、租賃期限
2.1本合同租賃期限為____年,自____年__月__日起至____年__月__日止。
2.2租賃期滿后,如乙方需繼續(xù)租賃,應(yīng)提前一個月通知甲方,并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金,具體租金雙方協(xié)商確定。
三、租金及支付方式
3.1租金為人民幣(大寫):____元整(小寫):¥_____元/月。
3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶,逾期未付的,每逾期一日,乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。
3.3租賃期滿后,乙方按甲方要求遷離出租房屋,并支付租賃期內(nèi)的水、電、燃?xì)?、物業(yè)管理等費用。
四、押金
4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣(大寫):____元整(小寫):¥____元。
4.2租賃期滿或合同提前解除后,乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方,甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后,甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后,將剩余押金無息退還乙方。
五、乙方權(quán)利和義務(wù)
5.1乙方應(yīng)按合同約定支付租金,合理使用房屋及附屬設(shè)施,并妥善保管。
5.2乙方在租賃期內(nèi)進(jìn)行裝修或改造,應(yīng)事先征得甲方同意,并承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切費用。租賃期滿后,如乙方不再續(xù)租,應(yīng)將房屋恢復(fù)原狀,否則甲方有權(quán)要求乙方賠償。
5.3乙方不得在出租房屋內(nèi)從事違法活動,不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借出租房屋。
5.4乙方的權(quán)益主導(dǎo):在甲方違約或丁方未履行服務(wù)責(zé)任時,乙方有權(quán)單方面解除合同,并要求甲方立即遷離出租房屋,并支付乙方因此所遭受的一切損失。
六、甲方違約及限制條款
6.1甲方不得干涉乙方的正常生活和工作,不得隨意提高租金。
6.2甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)負(fù)責(zé)維修出租房屋及附屬設(shè)施,確保房屋及設(shè)施的正常使用。但因乙方使用不當(dāng)造成的損壞除外。
七、丁方作為第三方服務(wù)方的權(quán)利和義務(wù)
7.1丁方應(yīng)對乙方的租金支付及合同履行提供相關(guān)服務(wù)。若甲方違約或丁方未履行服務(wù)責(zé)任,丁方應(yīng)在乙方要求的期限內(nèi)履行服務(wù)責(zé)任。
7.2若丁方未履行服務(wù)責(zé)任,乙方有權(quán)要求丁方支付違約金人民幣(大寫):____元整(小寫):¥____元。
八、合同的變更和解除
8.1本合同的變更或解除必須經(jīng)甲乙丁三方書面協(xié)議,并經(jīng)三方簽字或蓋章后生效。
九、爭議解決
9.1本合同在履行過程中,如發(fā)生糾紛,三方應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。
十、其他約定
10.1本合同一式三份,甲乙丁三方各執(zhí)一份。
10.2本合同附件一《出租房屋設(shè)施清單》作為本合同的組成部分,具有同等法律效力。
10.3本合同自三方簽字或蓋章之日起生效。
甲方(簽字/蓋章):______________日期:____年__月__日
乙方(簽字/蓋章):______________日期:____年__月__日
丁方(簽字/蓋章):______________日期:____年__月__日
附件一:出租房屋設(shè)施清單
1.家具:床、沙發(fā)、茶幾、餐桌、椅子等
2.家電:空調(diào)、電視、冰箱、洗衣機、熱水器等
3.
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