咖啡廳拆舊合同模板

咖啡廳拆舊合同模板合同目錄第一章總則1.1合同主體1.2合同目的1.3合同效力1.4法律法規(guī)第二章咖啡廳拆舊項目描述2.1項目名稱2.2項目地點2.3項目范圍2.4拆舊內(nèi)容第三章拆舊工程進度安排3.1工程啟動時間3.2工程完成時間3.3關(guān)鍵節(jié)點3.4工程進度報告第四章拆舊工程質(zhì)量要求4.1拆舊標(biāo)準(zhǔn)4.2質(zhì)量控制措施4.3質(zhì)量驗收4.4質(zhì)量保修第五章拆舊工程安全要求5.1安全生產(chǎn)目標(biāo)5.2安全管理制度5.3安全培訓(xùn)5.4安全事故處理第六章拆舊工程費用及支付6.1工程總價6.2費用支付方式6.3進度付款條件6.4費用結(jié)算第七章合同的變更和解除7.1變更條件7.2解除條件7.3變更和解除的程序7.4變更和解除的法律后果第八章違約責(zé)任8.1違約行為8.2違約責(zé)任8.3違約賠償8.4違約解除合同第九章爭議解決9.1爭議類型9.2協(xié)商解決9.3調(diào)解解決9.4仲裁解決9.5訴訟解決第十章合同的生效、終止和解除10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同解除條件10.4合同終止和解除后的權(quán)利義務(wù)處理第十一章保密條款11.1保密信息范圍11.2保密期限11.3保密義務(wù)11.4保密違約責(zé)任第十二章知識產(chǎn)權(quán)保護12.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬12.2知識產(chǎn)權(quán)保護措施12.3知識產(chǎn)權(quán)侵權(quán)責(zé)任12.4知識產(chǎn)權(quán)爭議解決第十三章合同的轉(zhuǎn)讓和繼承13.1合同轉(zhuǎn)讓條件13.2合同轉(zhuǎn)讓程序13.3合同繼承第十四章其他條款14.1不可抗力14.2合同的書面形式14.3合同的修訂14.4合同的完整性和獨立性14.5法律適用14.6合同爭議的解決地點14.7雙方約定的其他事項合同編號_________第一章總則第一條款合同主體第二條款合同目的第三條款合同效力第四條款法律法規(guī)第二章咖啡廳拆舊項目描述第一條款項目名稱第二條款項目地點第三條款項目范圍第四條款拆舊內(nèi)容第三章拆舊工程進度安排第一條款工程啟動時間第二條款工程完成時間第三條款關(guān)鍵節(jié)點第四條款工程進度報告第四章拆舊工程質(zhì)量要求第一條款拆舊標(biāo)準(zhǔn)第二條款質(zhì)量控制措施第三條款質(zhì)量驗收第四條款質(zhì)量保修第五章拆舊工程安全要求第一條款安全生產(chǎn)目標(biāo)第二條款安全管理制度第三條款安全培訓(xùn)第四條款安全事故處理第六章拆舊工程費用及支付第一條款工程總價第二條款費用支付方式第三條款進度付款條件第四條款費用結(jié)算第七章合同的變更和解除第一條款變更條件第二條款解除條件第三條款變更和解除的程序第四條款變更和解除的法律后果第八章違約責(zé)任第一條款違約行為第二條款違約責(zé)任第三條款違約賠償?shù)谒臈l款違約解除合同第九章爭議解決第一條款爭議類型第二條款協(xié)商解決第三條款調(diào)解解決第四條款仲裁解決第五條款訴訟解決第十章合同的生效、終止和解除第一條款合同生效條件第二條款合同終止條件第三條款合同解除條件第四條款合同終止和解除后的權(quán)利義務(wù)處理第十一章保密條款第一條款保密信息范圍第二條款保密期限第三條款保密義務(wù)第四條款保密違約責(zé)任第十二章知識產(chǎn)權(quán)保護第一條款知識產(chǎn)權(quán)歸屬第二條款知識產(chǎn)權(quán)保護措施第三條款知識產(chǎn)權(quán)侵權(quán)責(zé)任第四條款知識產(chǎn)權(quán)爭議解決第十三章合同的轉(zhuǎn)讓和繼承第一條款合同轉(zhuǎn)讓條件第二條款合同轉(zhuǎn)讓程序第三條款合同繼承第十四章其他條款第一條款不可抗力第二條款合同的書面形式第三條款合同的修訂第四條款合同的完整性和獨立性第五條款法律適用第六條款合同爭議的解決地點第七條款雙方約定的其他事項合同方簽字：（甲方簽字）（乙方簽字）日期：____年__月__日多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明1.甲方主導(dǎo)的額外工程變更條款條款內(nèi)容：如甲方在任何時候提出新的拆舊工程要求或變更現(xiàn)有工程要求，乙方應(yīng)盡快評估變更對工程進度、質(zhì)量和費用的影響，并在取得乙方同意后，按照實際情況調(diào)整工程進度計劃、質(zhì)量和費用。說明：該條款旨在確保甲方在任何時候提出新的拆舊工程要求或變更現(xiàn)有工程要求時，乙方能夠及時響應(yīng)并按照實際情況進行調(diào)整，以保證工程的順利進行。2.甲方主導(dǎo)的工程質(zhì)量驗收條款條款內(nèi)容：甲方有權(quán)指派專業(yè)人員對拆舊工程的質(zhì)量進行驗收，乙方應(yīng)予以配合。如驗收不合格，乙方應(yīng)在甲方指定的時間內(nèi)整改至滿意。說明：該條款旨在確保拆舊工程的質(zhì)量滿足甲方的要求，通過甲方的專業(yè)驗收，保證工程的品質(zhì)。3.甲方主導(dǎo)的工程進度協(xié)調(diào)條款條款內(nèi)容：甲方應(yīng)指派專人負責(zé)協(xié)調(diào)工程進度，確保乙方的拆舊工程按照既定的工程進度計劃進行。如乙方因故不能按照計劃進行，應(yīng)及時通報甲方，并尋求解決方案。說明：該條款旨在確保工程按照既定的進度進行，通過甲方的協(xié)調(diào)和乙方的配合，保證工程進度的順利推進。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明1.乙方主導(dǎo)的工程質(zhì)量保障條款條款內(nèi)容：乙方應(yīng)按照合同約定的拆舊標(biāo)準(zhǔn)進行施工，并對施工質(zhì)量承擔(dān)責(zé)任。如工程質(zhì)量出現(xiàn)問題時，乙方應(yīng)在甲方指定的時間內(nèi)進行整改，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。說明：該條款旨在確保乙方在施工過程中保證工程質(zhì)量，對工程質(zhì)量問題承擔(dān)責(zé)任，以維護甲方的利益。2.乙方主導(dǎo)的工程安全責(zé)任條款條款內(nèi)容：乙方應(yīng)嚴格遵守安全生產(chǎn)規(guī)定，確保施工過程中的安全。如發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并承擔(dān)因此給甲方造成的損失。說明：該條款旨在確保乙方在施工過程中注重安全管理，避免安全事故的發(fā)生，并對安全事故承擔(dān)責(zé)任。3.乙方主導(dǎo)的工程費用支付條款條款內(nèi)容：乙方應(yīng)按照合同約定的費用支付方式和進度付款條件向甲方支付工程費用。如乙方未按時支付費用，應(yīng)承擔(dān)遲延付款的違約責(zé)任。說明：該條款旨在確保乙方按照合同約定的方式支付工程費用，保障甲方的權(quán)益。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明1.第三方中介的協(xié)調(diào)職責(zé)條款條款內(nèi)容：第三方中介應(yīng)負責(zé)協(xié)調(diào)甲方和乙方之間的溝通與協(xié)作，確保工程的順利進行。如因第三方中介的原因?qū)е鹿こ坛霈F(xiàn)延誤或其他問題，第三方中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。說明：該條款旨在明確第三方中介在協(xié)調(diào)甲方和乙方之間的職責(zé)，確保工程在第三方中介的協(xié)助下順利進行。2.第三方中介的保密條款條款內(nèi)容：第三方中介應(yīng)對在協(xié)調(diào)過程中獲得的甲方和乙方的商業(yè)秘密和隱私信息予以保密，不得泄露給任何第三方。如違反保密義務(wù)，第三方中介應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。說明：該條款旨在保護甲方和乙方的商業(yè)秘密和隱私信息，防止第三方中介泄露給無關(guān)方，損害甲方和乙方的利益。3.第三方中介的服務(wù)費用條款條款內(nèi)容：第三方中介應(yīng)向甲方和乙方收取服務(wù)費用，具體費用根據(jù)雙方協(xié)商確定。如甲方和乙方未按時支付服務(wù)費用，應(yīng)承擔(dān)遲延付款的違約責(zé)任。說明：該條款旨在明確第三方中介的服務(wù)費用及支付方式，保障第三方中介的權(quán)益。附件及其他補充說明一、附件列表：1.工程設(shè)計圖紙2.拆舊工程詳細計劃3.拆舊工程質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)4.安全生產(chǎn)管理制度5.安全事故應(yīng)急預(yù)案6.保密協(xié)議7.知識產(chǎn)權(quán)保護協(xié)議8.第三方中介服務(wù)協(xié)議9.工程進度報告10.工程費用明細表二、違約行為及認定：1.甲方未按約定時間支付工程費用2.乙方未按約定標(biāo)準(zhǔn)完成拆舊工程3.乙方未按時完成工程進度4.乙方未遵守安全生產(chǎn)規(guī)定，導(dǎo)致安全事故5.乙方泄露甲方和乙方的商業(yè)秘密和隱私信息6.第三方中介未履行協(xié)調(diào)職責(zé)7.第三方中介泄露甲方和乙方的商業(yè)秘密和隱私信息三、法律名詞及解釋：1.拆舊工程：指對咖啡廳進行拆除和清理，使其達到可用于重建或重新開業(yè)的狀態(tài)的過程。2.違約行為：指合同一方未履行合同約定的義務(wù)或履行義務(wù)不符合約定的行為。3.違約責(zé)任：指違約方因違約行為而應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。4.保密義務(wù)：指合同一方對在合同履行過程中獲得的對方的商業(yè)秘密和隱私信息予以保密的義務(wù)。5.知識產(chǎn)權(quán)：指權(quán)利人對其創(chuàng)作的智力成果依法享有的專有權(quán)利。6.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進度延誤：及時溝通，調(diào)整施工計劃，增派人力物力，確保工程按時完成。2.工程質(zhì)量問題：停工整改，重新驗收，確保工程質(zhì)量符合標(biāo)準(zhǔn)。3.費用支付糾紛：雙方協(xié)商確定合理的支付方式和進度，確保工程順利進行。4.安全事故發(fā)