2024年新版房屋修理服務(wù)三方協(xié)議版

2024年新版房屋修理服務(wù)三方協(xié)議版A版本合同目錄一覽第一條協(xié)議主體與定義1.1甲方（房屋所有人）：1.2乙方（房屋修理服務(wù)提供商）：1.3丙方（第三方監(jiān)督機構(gòu)）：第二條修理項目與范圍2.1修理項目：2.2修理范圍：第三條修理費用與支付方式3.1修理費用：3.2支付方式：第四條修理時間與進度4.1修理時間：4.2修理進度：第五條質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)與驗收5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：5.2驗收方式：第六條保險與責(zé)任6.1保險：6.2責(zé)任分配：第七條保密條款7.1保密內(nèi)容：7.2保密期限：第八條爭議解決方式8.1爭議解決方式：第九條合同的生效、變更與解除9.1合同生效條件：9.2合同變更：9.3合同解除：第十條違約責(zé)任10.1違約行為：10.2違約責(zé)任：第十一條不可抗力11.1不可抗力事件：11.2不可抗力后果：第十二條合同的履行與監(jiān)督12.1履行方式：12.2監(jiān)督機構(gòu)：第十三條合同的補充與附件13.1補充條款：13.2附件：第十四條其他條款14.1其他事項：14.2附加條款：第一部分：合同如下：第一條協(xié)議主體與定義1.1甲方（房屋所有人）：【甲方名稱】甲方的地址：【甲方地址】甲方聯(lián)系人：【甲方聯(lián)系人姓名】甲方聯(lián)系電話：【甲方聯(lián)系電話】1.2乙方（房屋修理服務(wù)提供商）：【乙方名稱】乙方地址：【乙方地址】乙方聯(lián)系人：【乙方聯(lián)系人姓名】乙方聯(lián)系電話：【乙方聯(lián)系電話】1.3丙方（第三方監(jiān)督機構(gòu)）：【丙方名稱】丙方地址：【丙方地址】丙方聯(lián)系人：【丙方聯(lián)系人姓名】丙方聯(lián)系電話：【丙方聯(lián)系電話】第二條修理項目與范圍2.1修理項目包括：【具體列舉需要修理的項目，如：屋頂、墻面、地板、水電系統(tǒng)、管道、門窗等】2.2修理范圍：【具體描述修理服務(wù)的范圍，包括房屋的面積、樓層、具體房間等】第三條修理費用與支付方式3.1修理費用：【詳細列出修理費用的計算方式，包括材料費、人工費、管理費等】3.2支付方式：【詳細描述支付方式，如現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬、支票等】第四條修理時間與進度4.1修理時間：【詳細列出修理開始和結(jié)束的時間，包括具體的日期和時間】4.2修理進度：【詳細描述修理的進度安排，包括每個階段的完成時間和驗收標(biāo)準(zhǔn)】第五條質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)與驗收5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：【詳細列出修理的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，如材料的品牌、性能要求、施工工藝等】5.2驗收方式：【詳細描述驗收的方式，包括甲方、乙方和丙方的驗收程序和標(biāo)準(zhǔn)】第六條保險與責(zé)任6.1保險：【詳細描述乙方應(yīng)購買的保險類型，如建筑工程保險、第三方責(zé)任保險等】6.2責(zé)任分配：【詳細描述在修理過程中出現(xiàn)的責(zé)任分配，包括乙方對甲方財產(chǎn)損失的賠償責(zé)任、甲方對乙方施工安全的責(zé)任等】第八條爭議解決方式8.1爭議解決方式：【具體描述解決爭議的方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等】第九條合同的生效、變更與解除9.1合同生效條件：【具體描述合同生效的條件，如雙方簽字蓋章、政府批準(zhǔn)等】9.2合同變更：【具體描述合同變更的程序和條件，如雙方書面同意、政府部門批準(zhǔn)等】9.3合同解除：【具體描述合同解除的條件和程序，如違約行為、不可抗力等】第十條違約責(zé)任10.1違約行為：【具體列舉違約行為，如未按約定時間完成修理、使用不合格材料等】10.2違約責(zé)任：【具體描述違約責(zé)任，如違約金、賠償損失等】第十一條不可抗力11.1不可抗力事件：【具體列舉不可抗力事件，如自然災(zāi)害、社會事件等】11.2不可抗力后果：【具體描述不可抗力事件的后果，如修理延期、費用增加等】第十二條合同的履行與監(jiān)督12.1履行方式：【具體描述合同履行的方式，如按時交付、質(zhì)量合格等】12.2監(jiān)督機構(gòu)：【具體描述監(jiān)督機構(gòu)的職責(zé)和權(quán)利，如監(jiān)督修理質(zhì)量、進度等】第十三條合同的補充與附件13.1補充條款：【具體描述補充條款的內(nèi)容，如特殊要求、額外服務(wù)等】13.2附件：【具體列舉附件的內(nèi)容，如設(shè)計圖紙、維修方案等】第十四條其他條款14.1其他事項：【具體描述其他事項，如保密、知識產(chǎn)權(quán)保護等】14.2附加條款：【具體描述附加條款的內(nèi)容，如特殊約定、額外責(zé)任等】第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房屋修理項目明細表附件二：材料品牌及性能要求清單附件三：施工工藝標(biāo)準(zhǔn)說明附件四：驗收程序及標(biāo)準(zhǔn)附件五：保險條款及保險單附件六：支付憑證模板附件七：爭議解決方式詳細說明附件八：不可抗力事件認定標(biāo)準(zhǔn)附件九：合同履行監(jiān)督報告附件十：補充條款及特殊約定附件的詳細要求和說明：附件一：房屋修理項目明細表本附件應(yīng)詳細列舉出所有需要修理的項目，包括項目名稱、項目描述、維修數(shù)量等內(nèi)容。附件二：材料品牌及性能要求清單本附件應(yīng)詳細列出所有用于修理的材料品牌、型號、性能要求等，以確保材料質(zhì)量符合標(biāo)準(zhǔn)。附件三：施工工藝標(biāo)準(zhǔn)說明本附件應(yīng)詳細描述施工過程中的各項工藝標(biāo)準(zhǔn)，包括施工方法、步驟、質(zhì)量要求等。附件四：驗收程序及標(biāo)準(zhǔn)本附件應(yīng)詳細說明驗收程序的步驟和時間安排，以及驗收的標(biāo)準(zhǔn)和合格要求。附件五：保險條款及保險單本附件應(yīng)包含保險的條款內(nèi)容，以及保險單的副本，以證明乙方已購買相應(yīng)的保險。附件六：支付憑證模板本附件提供支付憑證的模板，用于甲乙雙方在支付修理費用時填寫和使用。附件七：爭議解決方式詳細說明本附件應(yīng)詳細說明爭議解決的方式，包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟的具體程序和機構(gòu)。附件八：不可抗力事件認定標(biāo)準(zhǔn)本附件應(yīng)詳細列舉不可抗力事件的類型和認定標(biāo)準(zhǔn)，以及不可抗力事件發(fā)生時的應(yīng)對措施。附件九：合同履行監(jiān)督報告本附件用于丙方對乙方的修理工作進行監(jiān)督和報告，包括修理進度、質(zhì)量情況等。附件十：補充條款及特殊約定本附件應(yīng)包含合同中的補充條款和特殊約定，如特殊要求、額外服務(wù)等。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.乙方未按約定時間完成修理項目。2.乙方使用不合格的材料或施工工藝。3.乙方未按約定支付修理費用。4.甲方未按約定提供修理所需的房屋和其他條件。5.甲方未按約定支付修理費用。違約責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)：1.乙方未按約定時間完成修理項目的，應(yīng)按照違約金的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付違約金。2.乙方使用不合格的材料或施工工藝的，應(yīng)負責(zé)重新修理或更換材料，并支付因此產(chǎn)生的額外費用。3.乙方未按約定支付修理費用的，應(yīng)按照逾期支付的利息標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付利息。4.甲方未按約定提供修理所需的房屋和其他條件的，應(yīng)負責(zé)解決相關(guān)問題，并支付因此產(chǎn)生的額外費用。5.甲方未按約定支付修理費用的，應(yīng)按照逾期支付的利息標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付利息。示例說明：如果乙方未按約定時間完成修理項目，根據(jù)合同約定，乙方應(yīng)向甲方支付違約金10,000元。說明三：法律名詞及解釋：1.甲方（房屋所有人）：指擁有房屋所有權(quán)的個人或機構(gòu)。2.乙方（房屋修理服務(wù)提供商）：指承擔(dān)房屋修理服務(wù)的個人或機構(gòu)。3.丙方（第三方監(jiān)督機構(gòu)）：指由甲方和乙方共同選定的對修理過程進行監(jiān)督和驗收的獨立第三方機構(gòu)。4.修理項目：指合同中約定的需要進行修理的具體項目。5.修理范圍：指合同中約定的修理項目的具體范圍和區(qū)域。6.修理費用：指完成修理項目所需的材料費、人工費、管理費等總和。7.支付方式：指合同中約定的甲方支付修理費用的方式，如現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬、支票等。8.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：指修理項目應(yīng)達到的具體質(zhì)量要求和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)。9.驗收：指對修理項目進行評估和確認，以確定是否達到