2024年新版房屋修理服務(wù)三方協(xié)議版

2024年新版房屋修理服務(wù)三方協(xié)議版A版本合同目錄一覽第一條協(xié)議主體與定義1.1甲方（房屋所有人）：1.2乙方（房屋修理服務(wù)提供商）：1.3丙方（第三方監(jiān)督機(jī)構(gòu)）：第二條修理項(xiàng)目與范圍2.1修理項(xiàng)目：2.2修理范圍：第三條修理費(fèi)用與支付方式3.1修理費(fèi)用：3.2支付方式：第四條修理時(shí)間與進(jìn)度4.1修理時(shí)間：4.2修理進(jìn)度：第五條質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)與驗(yàn)收5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：5.2驗(yàn)收方式：第六條保險(xiǎn)與責(zé)任6.1保險(xiǎn)：6.2責(zé)任分配：第七條保密條款7.1保密內(nèi)容：7.2保密期限：第八條爭(zhēng)議解決方式8.1爭(zhēng)議解決方式：第九條合同的生效、變更與解除9.1合同生效條件：9.2合同變更：9.3合同解除：第十條違約責(zé)任10.1違約行為：10.2違約責(zé)任：第十一條不可抗力11.1不可抗力事件：11.2不可抗力后果：第十二條合同的履行與監(jiān)督12.1履行方式：12.2監(jiān)督機(jī)構(gòu)：第十三條合同的補(bǔ)充與附件13.1補(bǔ)充條款：13.2附件：第十四條其他條款14.1其他事項(xiàng)：14.2附加條款：第一部分：合同如下：第一條協(xié)議主體與定義1.1甲方（房屋所有人）：【甲方名稱】甲方的地址：【甲方地址】甲方聯(lián)系人：【甲方聯(lián)系人姓名】甲方聯(lián)系電話：【甲方聯(lián)系電話】1.2乙方（房屋修理服務(wù)提供商）：【乙方名稱】乙方地址：【乙方地址】乙方聯(lián)系人：【乙方聯(lián)系人姓名】乙方聯(lián)系電話：【乙方聯(lián)系電話】1.3丙方（第三方監(jiān)督機(jī)構(gòu)）：【丙方名稱】丙方地址：【丙方地址】丙方聯(lián)系人：【丙方聯(lián)系人姓名】丙方聯(lián)系電話：【丙方聯(lián)系電話】第二條修理項(xiàng)目與范圍2.1修理項(xiàng)目包括：【具體列舉需要修理的項(xiàng)目，如：屋頂、墻面、地板、水電系統(tǒng)、管道、門窗等】2.2修理范圍：【具體描述修理服務(wù)的范圍，包括房屋的面積、樓層、具體房間等】第三條修理費(fèi)用與支付方式3.1修理費(fèi)用：【詳細(xì)列出修理費(fèi)用的計(jì)算方式，包括材料費(fèi)、人工費(fèi)、管理費(fèi)等】3.2支付方式：【詳細(xì)描述支付方式，如現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬、支票等】第四條修理時(shí)間與進(jìn)度4.1修理時(shí)間：【詳細(xì)列出修理開(kāi)始和結(jié)束的時(shí)間，包括具體的日期和時(shí)間】4.2修理進(jìn)度：【詳細(xì)描述修理的進(jìn)度安排，包括每個(gè)階段的完成時(shí)間和驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)】第五條質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)與驗(yàn)收5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：【詳細(xì)列出修理的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，如材料的品牌、性能要求、施工工藝等】5.2驗(yàn)收方式：【詳細(xì)描述驗(yàn)收的方式，包括甲方、乙方和丙方的驗(yàn)收程序和標(biāo)準(zhǔn)】第六條保險(xiǎn)與責(zé)任6.1保險(xiǎn)：【詳細(xì)描述乙方應(yīng)購(gòu)買的保險(xiǎn)類型，如建筑工程保險(xiǎn)、第三方責(zé)任保險(xiǎn)等】6.2責(zé)任分配：【詳細(xì)描述在修理過(guò)程中出現(xiàn)的責(zé)任分配，包括乙方對(duì)甲方財(cái)產(chǎn)損失的賠償責(zé)任、甲方對(duì)乙方施工安全的責(zé)任等】第八條爭(zhēng)議解決方式8.1爭(zhēng)議解決方式：【具體描述解決爭(zhēng)議的方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等】第九條合同的生效、變更與解除9.1合同生效條件：【具體描述合同生效的條件，如雙方簽字蓋章、政府批準(zhǔn)等】9.2合同變更：【具體描述合同變更的程序和條件，如雙方書(shū)面同意、政府部門批準(zhǔn)等】9.3合同解除：【具體描述合同解除的條件和程序，如違約行為、不可抗力等】第十條違約責(zé)任10.1違約行為：【具體列舉違約行為，如未按約定時(shí)間完成修理、使用不合格材料等】10.2違約責(zé)任：【具體描述違約責(zé)任，如違約金、賠償損失等】第十一條不可抗力11.1不可抗力事件：【具體列舉不可抗力事件，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等】11.2不可抗力后果：【具體描述不可抗力事件的后果，如修理延期、費(fèi)用增加等】第十二條合同的履行與監(jiān)督12.1履行方式：【具體描述合同履行的方式，如按時(shí)交付、質(zhì)量合格等】12.2監(jiān)督機(jī)構(gòu)：【具體描述監(jiān)督機(jī)構(gòu)的職責(zé)和權(quán)利，如監(jiān)督修理質(zhì)量、進(jìn)度等】第十三條合同的補(bǔ)充與附件13.1補(bǔ)充條款：【具體描述補(bǔ)充條款的內(nèi)容，如特殊要求、額外服務(wù)等】13.2附件：【具體列舉附件的內(nèi)容，如設(shè)計(jì)圖紙、維修方案等】第十四條其他條款14.1其他事項(xiàng)：【具體描述其他事項(xiàng)，如保密、知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)等】14.2附加條款：【具體描述附加條款的內(nèi)容，如特殊約定、額外責(zé)任等】第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：房屋修理項(xiàng)目明細(xì)表附件二：材料品牌及性能要求清單附件三：施工工藝標(biāo)準(zhǔn)說(shuō)明附件四：驗(yàn)收程序及標(biāo)準(zhǔn)附件五：保險(xiǎn)條款及保險(xiǎn)單附件六：支付憑證模板附件七：爭(zhēng)議解決方式詳細(xì)說(shuō)明附件八：不可抗力事件認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)附件九：合同履行監(jiān)督報(bào)告附件十：補(bǔ)充條款及特殊約定附件的詳細(xì)要求和說(shuō)明：附件一：房屋修理項(xiàng)目明細(xì)表本附件應(yīng)詳細(xì)列舉出所有需要修理的項(xiàng)目，包括項(xiàng)目名稱、項(xiàng)目描述、維修數(shù)量等內(nèi)容。附件二：材料品牌及性能要求清單本附件應(yīng)詳細(xì)列出所有用于修理的材料品牌、型號(hào)、性能要求等，以確保材料質(zhì)量符合標(biāo)準(zhǔn)。附件三：施工工藝標(biāo)準(zhǔn)說(shuō)明本附件應(yīng)詳細(xì)描述施工過(guò)程中的各項(xiàng)工藝標(biāo)準(zhǔn)，包括施工方法、步驟、質(zhì)量要求等。附件四：驗(yàn)收程序及標(biāo)準(zhǔn)本附件應(yīng)詳細(xì)說(shuō)明驗(yàn)收程序的步驟和時(shí)間安排，以及驗(yàn)收的標(biāo)準(zhǔn)和合格要求。附件五：保險(xiǎn)條款及保險(xiǎn)單本附件應(yīng)包含保險(xiǎn)的條款內(nèi)容，以及保險(xiǎn)單的副本，以證明乙方已購(gòu)買相應(yīng)的保險(xiǎn)。附件六：支付憑證模板本附件提供支付憑證的模板，用于甲乙雙方在支付修理費(fèi)用時(shí)填寫(xiě)和使用。附件七：爭(zhēng)議解決方式詳細(xì)說(shuō)明本附件應(yīng)詳細(xì)說(shuō)明爭(zhēng)議解決的方式，包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟的具體程序和機(jī)構(gòu)。附件八：不可抗力事件認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)本附件應(yīng)詳細(xì)列舉不可抗力事件的類型和認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)，以及不可抗力事件發(fā)生時(shí)的應(yīng)對(duì)措施。附件九：合同履行監(jiān)督報(bào)告本附件用于丙方對(duì)乙方的修理工作進(jìn)行監(jiān)督和報(bào)告，包括修理進(jìn)度、質(zhì)量情況等。附件十：補(bǔ)充條款及特殊約定本附件應(yīng)包含合同中的補(bǔ)充條款和特殊約定，如特殊要求、額外服務(wù)等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按約定時(shí)間完成修理項(xiàng)目。2.乙方使用不合格的材料或施工工藝。3.乙方未按約定支付修理費(fèi)用。4.甲方未按約定提供修理所需的房屋和其他條件。5.甲方未按約定支付修理費(fèi)用。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.乙方未按約定時(shí)間完成修理項(xiàng)目的，應(yīng)按照違約金的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付違約金。2.乙方使用不合格的材料或施工工藝的，應(yīng)負(fù)責(zé)重新修理或更換材料，并支付因此產(chǎn)生的額外費(fèi)用。3.乙方未按約定支付修理費(fèi)用的，應(yīng)按照逾期支付的利息標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付利息。4.甲方未按約定提供修理所需的房屋和其他條件的，應(yīng)負(fù)責(zé)解決相關(guān)問(wèn)題，并支付因此產(chǎn)生的額外費(fèi)用。5.甲方未按約定支付修理費(fèi)用的，應(yīng)按照逾期支付的利息標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付利息。示例說(shuō)明：如果乙方未按約定時(shí)間完成修理項(xiàng)目，根據(jù)合同約定，乙方應(yīng)向甲方支付違約金10,000元。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.甲方（房屋所有人）：指擁有房屋所有權(quán)的個(gè)人或機(jī)構(gòu)。2.乙方（房屋修理服務(wù)提供商）：指承擔(dān)房屋修理服務(wù)的個(gè)人或機(jī)構(gòu)。3.丙方（第三方監(jiān)督機(jī)構(gòu)）：指由甲方和乙方共同選定的對(duì)修理過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督和驗(yàn)收的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)。4.修理項(xiàng)目：指合同中約定的需要進(jìn)行修理的具體項(xiàng)目。5.修理范圍：指合同中約定的修理項(xiàng)目的具體范圍和區(qū)域。6.修理費(fèi)用：指完成修理項(xiàng)目所需的材料費(fèi)、人工費(fèi)、管理費(fèi)等總和。7.支付方式：指合同中約定的甲方支付修理費(fèi)用的方式，如現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬、支票等。8.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：指修理項(xiàng)目應(yīng)達(dá)到的具體質(zhì)量要求和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)。9.驗(yàn)收：指對(duì)修理項(xiàng)目進(jìn)行評(píng)估和確認(rèn)，以確定是否達(dá)到