2024年學(xué)校房屋租賃合同范本（二篇）

第4頁共4頁2024年學(xué)校房屋租賃合同范本出租方（甲方）：承租方（乙方）：為促進(jìn)地方經(jīng)濟(jì)發(fā)展，提升農(nóng)村人口就業(yè)率，甲方旨在充分利用本地優(yōu)勢(shì)資源，改善民眾生活水平?；谫Y源再利用的原則，經(jīng)慎重研究，甲方?jīng)Q定將長(zhǎng)期閑置的原吝家村吝家小學(xué)出租予乙方使用。雙方基于自愿、平等原則，達(dá)成以下協(xié)議：一、出租房屋概況甲方出租給乙方的學(xué)校位于官路鎮(zhèn)吝家村，占地面積約為____畝，校舍總建筑面積約為____平方米。二、租賃期限及起始日期1.租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年。2.租賃期滿，若甲方繼續(xù)出租該學(xué)校，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)；乙方需續(xù)租的，應(yīng)在租賃期滿前兩個(gè)月向甲方提交書面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.雙方約定，該學(xué)校年租金為人民幣肆仟元整（￥____元）。2.租金按年度支付，乙方需在合同簽訂時(shí)支付首年度租金，后續(xù)年度租金需在上一年度期滿前一個(gè)月付清。若乙方逾期支付滿一個(gè)月，甲方有權(quán)單方面終止本協(xié)議。四、租賃期間的其他約定1.乙方在租賃期間應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得利用學(xué)校場(chǎng)地從事非法活動(dòng)。2.甲方有權(quán)監(jiān)督并協(xié)助乙方做好消防安全、環(huán)境衛(wèi)生等工作。3.甲方收取的租金使用情況與乙方無關(guān)。因租金分配或使用不當(dāng)導(dǎo)致的甲方與村民小組或村民個(gè)人的糾紛，不影響乙方的正常生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)。甲方應(yīng)負(fù)責(zé)調(diào)停此類糾紛，并承擔(dān)因此給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失。4.甲方保證在租賃期間內(nèi)，無其他集體或個(gè)人對(duì)乙方承租的土地及房屋提出異議。若出現(xiàn)此類情況，由甲方負(fù)責(zé)處理，乙方不承擔(dān)任何責(zé)任。若甲方處理不當(dāng)導(dǎo)致乙方經(jīng)濟(jì)損失，甲方應(yīng)予賠償。5.乙方在租賃土地上享有建筑固定設(shè)施、利用土壤資源、植樹造林或其他綜合開發(fā)利用的權(quán)利。除本合同約定的租金外，乙方無需向甲方或村民額外支付費(fèi)用。6.租賃期間內(nèi)，房屋的日常維修由乙方負(fù)責(zé)。7.租賃期間內(nèi)發(fā)生的安全事故由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。五、其他條款1.如因國(guó)家法律法規(guī)、政策調(diào)整導(dǎo)致本協(xié)議無法履行或繼續(xù)履行將影響雙方合同目的實(shí)現(xiàn)的，雙方均有權(quán)提出解除合同。2.租賃期滿，若乙方不再續(xù)租，應(yīng)將租賃土地交還甲方。乙方所建的固定設(shè)施由乙方自行處理；所種植的樹木歸乙方所有，如歸甲方所有，則甲方需向乙方支付相應(yīng)對(duì)價(jià)。3.因本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，雙方同意提交仲裁機(jī)構(gòu)仲裁。本合同未盡事宜，甲、乙雙方應(yīng)依法共同協(xié)商解決。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方蓋章簽字之日起生效。甲方（公章）：_____乙方（公章）：_____法定代表人（簽字）：_____法定代表人（簽字）：_____2024年學(xué)校房屋租賃合同范本（二）甲方：_____乙方：_____基于雙方的共識(shí)，甲方同意將位于其大門北側(cè)的房屋出租，用于乙方經(jīng)營(yíng)書店，服務(wù)于校內(nèi)師生。經(jīng)競(jìng)標(biāo)程序后，雙方同意遵守以下條款：一、甲方義務(wù)1.提供一間房屋供乙方使用。2.負(fù)責(zé)房屋及配套設(shè)施的維護(hù)（非人為損壞），確保水電供應(yīng)正常。3.定期對(duì)經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所進(jìn)行安全和衛(wèi)生檢查。二、乙方義務(wù)1.僅限經(jīng)營(yíng)符合國(guó)家法律法規(guī)的圖書、學(xué)習(xí)資料、報(bào)刊、雜志、音像制品、文具等商品。2.自覺遵守當(dāng)?shù)厝丝诠芾硪?guī)定，不得干擾甲方師生的正常工作、學(xué)習(xí)和生活。3.對(duì)因違法經(jīng)營(yíng)引發(fā)的后果，乙方承擔(dān)全部責(zé)任。4.水電費(fèi)由乙方自行承擔(dān)，水費(fèi)按月計(jì)量支付。5.所有外部宣傳內(nèi)容和形式需事先獲得學(xué)校批準(zhǔn)。6.禁止在經(jīng)營(yíng)區(qū)域內(nèi)進(jìn)行打牌、下棋等活動(dòng)，保持環(huán)境整潔。7.愛護(hù)室內(nèi)室外設(shè)施，如有損壞，照價(jià)賠償。8.因管理不善導(dǎo)致的安全事故，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。9.對(duì)甲方提出的安全、衛(wèi)生等改進(jìn)意見，需在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成整改。10.每年需向甲方支付租賃費(fèi)，簽訂合同時(shí)繳納。逾期未交，每日按欠款金額的2%支付滯納金。三、其他條款1.合同期限自____年____月____日至____年____月____日。如需提前終止合同，需提前三個(gè)月書面通知對(duì)方。若乙方未按合同要求擅自變更經(jīng)營(yíng)內(nèi)容，甲方有權(quán)立即終止合同，無需提前通知，且不承擔(dān)任何責(zé)任。2.甲方應(yīng)確保校內(nèi)僅允許乙方經(jīng)營(yíng)本合同規(guī)定的項(xiàng)目，否則，乙方有權(quán)向甲方提出經(jīng)濟(jì)賠償，且乙方不