2024年完整房屋租賃合同樣本（二篇）

第5頁共5頁2024年完整房屋租賃合同樣本根據(jù)國家相關(guān)法律法規(guī)和本市規(guī)定，甲乙雙方遵循自愿、平等、互利原則，經(jīng)協(xié)商一致，就甲方將其合法擁有的房產(chǎn)出租給乙方使用，乙方承租甲方房產(chǎn)事宜，訂立本合同。一、房屋信息及設(shè)施1-1.甲方將位于本市____區(qū)(縣)____的房產(chǎn)合法出租給乙方使用。1-2.出租房產(chǎn)的建筑面積為____平方米。1-3.房產(chǎn)的現(xiàn)有裝修及設(shè)施狀況在合同附件中詳細列出。除雙方另有約定外，該附件作為甲方按本合同規(guī)定交付乙方使用，以及乙方在租賃期滿歸還房產(chǎn)時的驗收依據(jù)。二、租賃用途2-1.甲方已向乙方出示該房產(chǎn)的《出國》證明。2-2.乙方承諾，租賃該房產(chǎn)僅用于____用途。2-3.未經(jīng)甲方書面同意，乙方在租賃期內(nèi)不得擅自更改房產(chǎn)的使用用途。三、租賃期限3-1.租賃期共計____個月，自____年____月____日起至____年____月____日止。3-2.租賃期滿，甲方有權(quán)收回全部房產(chǎn)，乙方應(yīng)如期交還。如乙方需續(xù)租，需在租賃期滿前一個月向甲方提出書面意向，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。四、租金及支付方式4-1.該房產(chǎn)每月租金為人民幣____元（大寫：____萬____仟____佰____拾____元整）。4-2.乙方應(yīng)按約定方式支付租金。如逾期支付，每逾期一天，乙方需按月租金的0.3%支付滯納金。五、其他費用在租賃期內(nèi)，乙方使用水、電、煤氣、電話等產(chǎn)生的費用，由乙方自行承擔。六、房屋修繕責任6-1.甲方確保房產(chǎn)的使用安全，乙方應(yīng)合理使用并愛護房產(chǎn)及其附屬設(shè)施。因乙方使用不當造成的損壞，乙方應(yīng)立即修復或賠償。6-2.乙方如需重新裝修或改變原有設(shè)施，須事先征得甲方書面同意。租賃期滿，若需恢復原狀，乙方須按約定恢復，并通過驗收，方可辦理退租手續(xù)。6-3.除合同及補充條款另有約定外，房產(chǎn)的維修責任由甲方承擔。甲方需維修時，應(yīng)提前七天書面通知乙方，乙方應(yīng)配合。因乙方阻撓維修造成的后果，由乙方負責。6-4.因不可抗力導致的房產(chǎn)損壞，雙方互不承擔責任。七、轉(zhuǎn)租規(guī)定7-1.乙方在租賃期內(nèi)轉(zhuǎn)租，須事先征得甲方書面同意，轉(zhuǎn)租合同應(yīng)符合以下規(guī)定：(1)轉(zhuǎn)租合同的終止日期不超過本合同終止日期。(2)轉(zhuǎn)租期間，乙方享有轉(zhuǎn)租合同的權(quán)利，同時繼續(xù)履行本合同的義務(wù)。(3)轉(zhuǎn)租期間，如本合同變更、解除或終止，轉(zhuǎn)租合同也應(yīng)相應(yīng)調(diào)整。八、變更和解除合同的條件8-1.在租賃期內(nèi)，非以下情況之一，不得變更或解除本合同：(1)雙方協(xié)商一致，同意甲方提前收回或乙方提前退租的。(2)因不可抗力導致房產(chǎn)設(shè)施正常運行中斷，影響乙方正常使用超過七天的。(3)乙方違反合同，經(jīng)甲方提出后十五天內(nèi)未糾正的。(4)因法律、法規(guī)禁止的非甲方責任的其他情況導致的。(5)租賃期間，房產(chǎn)因政府或司法機關(guān)原因需動遷或限制使用權(quán)的。8-2.變更或解除合同，因變更或解除給一方造成損失的，除本合同(8-1)條第(4)、第(5)款規(guī)定可免除責任外，應(yīng)由另一方負責賠償。九、乙方的責任9-1.租賃期內(nèi)，乙方有以下行為，甲方有權(quán)終止合同，收回房產(chǎn)，并要求乙方賠償因此造成的損失：(1)未經(jīng)甲方書面同意，擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借他人的。(2)未經(jīng)甲方書面同意，擅自改動房屋結(jié)構(gòu)或損壞房產(chǎn)，且在限定時間內(nèi)未糾正修復的。(3)擅自改變本合同規(guī)定的房產(chǎn)使用用途的。2024年完整房屋租賃合同樣本（二）合同內(nèi)容改寫第一條租金租金總計為__元整。租金支付方式按〔月〕/〔季〕/〔年〕進行結(jié)算，乙方需在每〔月〕/〔季〕/〔年〕的第____個月的____日將租金交付給甲方。第七條房屋交付期限甲方應(yīng)自本合同生效之日起____日內(nèi)，將該房屋交付乙方使用。第八條產(chǎn)權(quán)承諾甲方保證所出租房屋無產(chǎn)權(quán)糾紛，并在出租前已妥善處理按揭、抵押債務(wù)、稅項及租金等相關(guān)事宜。若出租后出現(xiàn)任何未清事項，由甲方承擔全部責任，并賠償乙方因此遭受的經(jīng)濟損失。第九條維修養(yǎng)護責任租賃期間，甲方應(yīng)定期對房屋及其附著設(shè)施進行檢查、修繕，頻率為每____〔月〕/〔年〕一次，乙方應(yīng)給予積極協(xié)助，不得阻撓施工。大修理費用由甲方承擔，日常維修費用則由____方承擔。因乙方管理使用不當導致房屋及其設(shè)施損壞的，乙方需承擔修復責任并賠償損失。同時，乙方應(yīng)遵守當?shù)胤阑鸢踩㈤T前三包、綜合治理及安全保衛(wèi)等規(guī)定，并接受甲方的監(jiān)督檢查。第十條裝修與房屋結(jié)構(gòu)變更乙方不得擅自損壞房屋設(shè)施及設(shè)備。如需改變房屋內(nèi)部結(jié)構(gòu)、進行裝修或安裝可能對房屋結(jié)構(gòu)造成影響的設(shè)備，需事先征得甲方書面同意，相關(guān)費用由乙方自行承擔。租賃期滿退租時，除另有約定外，甲方有權(quán)要求乙方恢復原狀或支付恢復工程所需費用。第十一條租賃期間費用分擔在房屋租賃期間，以下費用由指定方承擔：1.水、電費；2.煤氣費；3.網(wǎng)絡(luò)/電話費；4.物業(yè)管理費；5.____________________；6.____________________。第十二條租賃期滿租賃期滿后，本合同自動終止，乙方需將房屋退還甲方（甲方需退還押金）。若乙方希望續(xù)租，應(yīng)提前____個月書面通知甲方，甲方在合同期滿前____個月內(nèi)給予正式書面答復。雙方同意續(xù)租的，應(yīng)重新簽訂租賃合同。第十三條乙方責任導致的合同終止乙方若出現(xiàn)以下情形之一，甲方有權(quán)終止合同并收回房屋，同時要求乙方賠償損失：1.擅自轉(zhuǎn)租房屋的；2.擅自轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借房屋或調(diào)換使用的；3.擅自拆改房屋結(jié)構(gòu)或改變房屋用途的；4.拖欠租金累計達____個月/天的；5.利用承租房屋進行違法活動的；6.故意損壞承租房屋的。第十四條甲方責任導致的合同終止若甲方在簽訂合同前隱瞞以下情形之一（屬甲方違約），乙方有權(quán)終止合同并要求甲方賠償損失：1.房屋存在嚴重質(zhì)量問題并危及安全的；2.房屋影響健康的（如新裝修氣味未散等）；3.房屋舒適度降低（如漏水等）。第十五條提前終止合同租賃期間，任何一方需提前終止合同的，應(yīng)提前____月書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書。在終止合同書簽訂前，本合同仍具法律效力。因國家建設(shè)、不可抗力因素或本合同第十條規(guī)定的情形導致甲方必須終止合同的，甲方應(yīng)提前____個月書面通知乙方，且對乙方的經(jīng)濟損失不予補償。第十六條登記備案自本合同生效之日起____日內(nèi)，甲、乙雙方應(yīng)持本合同及相關(guān)證明文件向_____申請登記備案。第十七條不可抗力因不可抗力導致房屋毀損或造成損失的，雙方互不承擔責任。第十八條其他約定本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同不一致的，以補充協(xié)議為準。第十九條合同效力本合同附件均為本合同不可分割的一部分。本合同及其附件中的空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等法律效力。本合同及其附件和補充協(xié)議中未規(guī)定的事項，均遵照中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。第二十條爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生爭議時，由甲、乙雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交具有法律效力的