監(jiān)理人員守則

第第頁監(jiān)理人員守則監(jiān)理人員守則1、自發(fā)遵守國家法律、法規(guī)，遵守政府、建設(shè)主管部門對有關(guān)基本建設(shè)所做的規(guī)定、條例、方法及其有關(guān)制度；2、在工作中要堅持“守法、誠信、公正、科學(xué)”的原則，做到“嚴(yán)格監(jiān)理、熱誠服務(wù)、秉公做事、一絲不茍”。3、依據(jù)合同文件，對工程質(zhì)量、進(jìn)度和費(fèi)用及其他合同事項進(jìn)行嚴(yán)格監(jiān)理，堅持一切“按合同做事，按規(guī)范、設(shè)計做事，按監(jiān)理程序做事”。4、認(rèn)真履行《監(jiān)理委托合同》中規(guī)定各項監(jiān)理義務(wù)，承當(dāng)相應(yīng)的責(zé)任，自發(fā)的維護(hù)業(yè)主的利益，為業(yè)主供應(yīng)優(yōu)質(zhì)的監(jiān)理服務(wù)，使業(yè)主滿意。5、要自發(fā)堅守崗位，自動的深入施工現(xiàn)場，認(rèn)真巡察和旁站，做到“腿勤、眼勤、口勤、腦勤”。6、要廉潔自律；嚴(yán)禁在自身所監(jiān)理的工程項目中與承包人發(fā)生任何經(jīng)濟(jì)往來；嚴(yán)禁自身兼職或從事其他直接或間接的中介活動；嚴(yán)禁向承包商介紹施工所需的料子或半產(chǎn)品，不得利用職權(quán)干涉、參加承包商的采購活動。7、工作期間不準(zhǔn)飲酒，其他時間不得酗酒；嚴(yán)禁與承包人一起或本人應(yīng)邀去營業(yè)性娛樂場合消費(fèi)。8、努力提高自身的素養(yǎng)和業(yè)務(wù)水平、工作本領(lǐng)，樂觀學(xué)習(xí)新技術(shù)和新方法，且能理論聯(lián)系實際。9、不得說有損監(jiān)理形象的話，不得做有損監(jiān)理形象的事。衣著乾凈，禮貌待人，文明用語，舉止得體。10、工作中以大局為重，團(tuán)結(jié)同志，以理服人，通過協(xié)商不能解決的分歧，要實事求是地及時向上級監(jiān)理單位反映，聽從上級監(jiān)理單位的裁決。篇2:工程項目施工單位監(jiān)理單位考核方法工程項目施工單位和監(jiān)理單位考核方法為了督促工程項目施工單位和監(jiān)理單位認(rèn)真履行合同，加強(qiáng)對工程項目進(jìn)度、質(zhì)量、安全、造價和文明施工管理工作，穩(wěn)步提升圓夢城工程項目的施工管理水平，依據(jù)相關(guān)法律、法規(guī)和規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)，訂立本考核方法。一、總則（一）考核原則客觀、公正、獎懲結(jié)合。（二）適用范圍本方法適用于我公司組織建設(shè)或受委托管理的房屋建筑項目。（三）考核對象工程項目的施工總承包單位和監(jiān)理單位。二、考核標(biāo)準(zhǔn)（一）評分標(biāo)準(zhǔn)本方法考核以檢查評分表的形式進(jìn)行，施工單位考核評分使用《施工單位考核評分表》（表一），監(jiān)理單位考核評分使用《監(jiān)理單位考核評分表》（表二）。評分表總分值為100分，考核等級分為：優(yōu)良、合格、不合格。60分以下為不合格，60分及其以上80分以下為合格，80分及其以上為優(yōu)良。（二）施工單位考核內(nèi)容對施工單位的考核分為五個方面，質(zhì)量方面分值30分，安全方面分值20分，進(jìn)度方面分值20分，造價方面分值10分，文明施工方面分值20分。（三）監(jiān)理單位考核內(nèi)容對監(jiān)理單位的考核分為四個方面：資質(zhì)資格管理方面15分，組織協(xié)調(diào)方面15分，質(zhì)量安全進(jìn)度造價掌控方面55分，資料方面15分。（四）一票否定內(nèi)容凡施工過程中發(fā)生以下情況的單位，均實行一票否定，當(dāng)月考核等級為不合格。1、違法承接工程、違法分包或者轉(zhuǎn)包工程。2、因工程質(zhì)量不符合規(guī)范或設(shè)計要求，被責(zé)令停工、返工的。3、因施工現(xiàn)場發(fā)生安全生產(chǎn)安全死亡責(zé)任事故，施工單位承當(dāng)事故責(zé)任的，監(jiān)理單位負(fù)有管理責(zé)任的。4、因施工組織欠妥，管理不到位或違反管理規(guī)定和指令而導(dǎo)致施工進(jìn)度滯后十天以上的和造成經(jīng)濟(jì)損失一萬元以上的。5、受到行政主管部門和監(jiān)督機(jī)構(gòu)通報批判或行政懲罰的。6、受到媒體通報批判或造成惡劣社會影響的。7、被水土公司通報或下達(dá)停工及整改通知兩次及其以上的。（五）考核加分內(nèi)容凡獲得以下稱贊嘉獎工程項目的施工單位和監(jiān)理單位，無一票否定情形的，均可在當(dāng)月考核評分時，實行加分嘉獎，多個嘉獎加分的以最高加分為準(zhǔn)，加分后滿分不超出100分。1、獲得媒體通報稱贊，加1分；2、獲得公司級嘉獎稱贊，加2分。3、獲得區(qū)級嘉獎稱贊，加3分。4、獲得市級嘉獎稱贊，加5分。5、獲得國家級嘉獎稱贊，加10分。三、考核程序（一）考核周期按自然月為周期，每月對在建工程項目施工單位和監(jiān)理單位均開展一次考核，原則上每月中旬進(jìn)行考核。（二）考核人員由甲方現(xiàn)場代表構(gòu)成考核組，考核組人員不得少于兩人，考核結(jié)果由考核組負(fù)責(zé)解釋。（三）考核流程1、考核組在施工現(xiàn)場依照評分表各項內(nèi)容評定得分，確定考核等級，施工單位和監(jiān)理單位現(xiàn)場人員須在評分表上簽字確認(rèn)。2、考核等級為不合格的單位應(yīng)在規(guī)定整改時限內(nèi)對存在問題進(jìn)行整改，整改時限到期后，考核組應(yīng)重新進(jìn)行考核，考核結(jié)果以第二次考核結(jié)果為準(zhǔn)。3、考核組在每月25日前將各房建項目的考核情況匯總，上報至工程部部長，由部長核定考核結(jié)果。4、核定考核等級為不合格的單位，現(xiàn)場代表應(yīng)立刻下發(fā)書面整改通知。5、我公司工程部部將對考核結(jié)果定期通報，并依據(jù)考核結(jié)果對各單位實行獎懲。（四）考核監(jiān)督我公司工程部部長將對考核過程和考核結(jié)果實施全程監(jiān)督，同時受理考核投訴相關(guān)事宜。四、考核獎懲（一）考核嘉獎1、每月核定考核等級實現(xiàn)優(yōu)良的單位我公司將通報稱贊。2、連續(xù)三次核定考核等級實現(xiàn)優(yōu)良的，由我公司上報集團(tuán)公司通報稱贊。3、核定考核等級實現(xiàn)優(yōu)良的單位及其緊要管理人員，享有評優(yōu)資格。（二）考核懲罰1、每月核定考核等級為不合格的單位，罰款一萬元。2、連續(xù)兩次核定考核等級為不合格的單位，我公司將約談單位項目負(fù)責(zé)人。3、連續(xù)三次核定考核定級為不合格的單位，我公司將清退責(zé)任單位出場，并上報集團(tuán)公司通報批判。4、核定考核等級為不合格的單位，取消該單位及其緊要管理人員的評優(yōu)資格。五、實施1、本方法自下發(fā)時開始實施。2、上述要求如與合同條款不全都，以合同條款為準(zhǔn)。3、本方法由我公司工程部負(fù)責(zé)解釋。施工單位考核評分表（表一）工程名稱：檢查日期：*年*月*日序號考核內(nèi)容應(yīng)得分評分標(biāo)準(zhǔn)實得分一質(zhì)量方面30分項目部成立文件、質(zhì)量管理目標(biāo)和掌控體系9分有一項不符合扣3分管理人員配備及持證上崗4分有一人不符合扣2分實體質(zhì)量8分發(fā)現(xiàn)一處問題扣1分質(zhì)量保證資料6分發(fā)現(xiàn)一處不符合扣1分項目經(jīng)理、技術(shù)負(fù)責(zé)人、安全負(fù)責(zé)人在崗情況3分有一人不在崗扣1分二安全方面20分安全管理目標(biāo)和管理體系6分有一項不符合扣3分安全管理人員配備數(shù)量4分少配備一人扣2分實體安全6分發(fā)現(xiàn)一處安全隱患扣1分安全臺賬4分發(fā)現(xiàn)一處不符合扣1分三進(jìn)度方面20分施工橫道圖（或網(wǎng)絡(luò)圖）和形象進(jìn)度圖表6分有一項不符合扣3分執(zhí)行建設(shè)單位工作指令情況5分發(fā)現(xiàn)一次扣5分進(jìn)度與計劃工期5分因施工方原因進(jìn)度滯后扣5分現(xiàn)場代表記錄本和施工日志記錄情況4分發(fā)現(xiàn)一次未記錄扣2分四造價方面10分報送工作報神色況3分有一次未報送扣1分收方計量4分發(fā)現(xiàn)弄虛作假扣4分罰款繳納3分不定時繳納扣3分五文明施工20分施工現(xiàn)場施工圍擋和施工大門3分有一處未設(shè)置扣3分大門口“七牌二圖”設(shè)置6分有一圖（牌）未設(shè)置扣2分大門門衛(wèi)、企業(yè)標(biāo)示和沖洗設(shè)施3分有一項未設(shè)置扣3分緊要道路硬化和料子堆放5分有一處不符合扣1分安全色標(biāo)識3分未設(shè)置或不統(tǒng)一扣3分六一票否定項∕有一票否定項，本表不得分七加分項110分媒體稱贊加1分；公司稱贊加2分；區(qū)級稱贊加3分，市級稱贊加5分；國家稱贊加10分八合計得分100分得分不為負(fù)且不超出100分九得分：考核等級：（0不合格＜60分；60合格＜80；80優(yōu)良＜100）在場人員（簽字）：檢查人員：監(jiān)理單位考核評分表（表二）工程名稱：檢查日期：*年*月*日序號考核內(nèi)容應(yīng)得分評分標(biāo)準(zhǔn)實得分一資質(zhì)資格管理方面15分項目部成立文件3分無成立文件扣3分監(jiān)理人員配備及持證上崗6分有一人不符合扣2分審核施工總承包及分包單位資質(zhì)和管理人員資格3分未嚴(yán)格審核扣3分總監(jiān)、總監(jiān)代表和專業(yè)監(jiān)理工程師在崗情況3分有一人不在崗扣1分二組織協(xié)調(diào)方面15分組織召開每周監(jiān)理例會和質(zhì)量安全驗收會4分發(fā)現(xiàn)一次未召開扣2分參加項目協(xié)調(diào)會或工作會6分有一次未參加扣2分發(fā)現(xiàn)問題及時處理、上報5分有一次未上報扣5分三質(zhì)量安全進(jìn)度造價掌控方面55分建筑料子見證取樣送檢8分發(fā)現(xiàn)一次扣8分緊要工序旁站8分發(fā)現(xiàn)一次扣4分質(zhì)量安全檢查巡察8分無書面佐證一次扣4分安全防護(hù)設(shè)施的驗收6分有一項未驗收扣2分參加計量收方8分發(fā)現(xiàn)弄虛作假一次扣4分質(zhì)量驗收資料簽字4分發(fā)現(xiàn)一次未簽字扣2分審核施工單位工程款支出資料2分未認(rèn)真審核有錯誤扣2分監(jiān)理制度上墻和人員標(biāo)識佩戴6分現(xiàn)一項不符合扣3分監(jiān)理單位人員獨(dú)立辦公、食宿情況5分未獨(dú)立設(shè)置扣5分四資料方面15分監(jiān)理規(guī)劃和實施細(xì)則4分發(fā)現(xiàn)一處未完善扣2分監(jiān)理日志2分未及時、如實記錄的扣2分審核施工單位施工組織設(shè)計和質(zhì)量安全專項施工方案6分有一項未審核扣3分每周匯報和會議紀(jì)要3分未及時、如實報送扣3分五一票否定項∕有一票否定項，本表不得分六加分項∕媒體稱贊加1分；公司稱贊加2分；區(qū)級稱贊加3分，市級稱贊加5分；國家稱贊加10分七合計得分100分得分不為負(fù)且不超出100分八得分：考核等級：（0不合格＜60分；60合格＜80；80優(yōu)良＜100）在場人員（簽字）：檢查人員：篇3:通信建設(shè)監(jiān)理企業(yè)資質(zhì)認(rèn)證和業(yè)務(wù)范圍通信建設(shè)監(jiān)理企業(yè)資質(zhì)認(rèn)證和業(yè)務(wù)范圍項目名稱通信建設(shè)監(jiān)理企業(yè)資質(zhì)認(rèn)證法律依據(jù)《國務(wù)院對確需保管的行政審批項目設(shè)定行政許可的決議》實施主體工業(yè)和信息化部受理單位工業(yè)和信息化部通信發(fā)展司；各省、自治區(qū)、直轄市通信管理局承當(dāng)業(yè)務(wù)范圍1.甲級：可在全國范圍內(nèi)承當(dāng)經(jīng)批準(zhǔn)專業(yè)的各種規(guī)模的下列業(yè)務(wù)：（1）電信工程專業(yè)：有線傳輸、無線傳輸、電話交換、移動通信、衛(wèi)星通信、數(shù)據(jù)通信、通信電源、綜合布線、通信管道工程；（2）通信鐵塔（含基礎(chǔ)）專業(yè)。2.乙級：可在全國范圍內(nèi)承當(dāng)經(jīng)批準(zhǔn)專業(yè)的下列業(yè)務(wù)：（1）電信工程專業(yè)：工程投資額在3000萬元以下的省內(nèi)有線傳輸、無線傳輸、電話交換、移動通信、衛(wèi)星通信、數(shù)據(jù)通信、通信電源等專業(yè)工程；1萬平方米以下建筑物的綜合布線工程；通信管道工程。（2）通信鐵塔專業(yè)：塔高80米以下的通信鐵塔（含基礎(chǔ)）工程。3.丙級：可在全國范圍內(nèi)承當(dāng)工程投資額在1000萬元以下的本地網(wǎng)有線傳輸、無線傳輸、電話交換、移動通信、衛(wèi)星通信、數(shù)據(jù)通信、通信電源工程；5000平方米以下建筑物的綜合布線工程；48孔以下通信管道工程。許可條件申請通信建設(shè)監(jiān)理企業(yè)資質(zhì)的條件：通信建設(shè)監(jiān)理企業(yè)資質(zhì)等級分為甲級、乙級和丙級，甲級和乙級資質(zhì)分為電信工程專業(yè)和通信鐵塔專業(yè)，丙級資質(zhì)只設(shè)電信工程專業(yè)。（一）申請通信建設(shè)監(jiān)理企業(yè)資質(zhì)的，應(yīng)當(dāng)具備下列基本條件：1、在中華人民共和國境內(nèi)依法設(shè)立的、具有獨(dú)立法人地位的企業(yè)（已取得企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照，或者取得工商行政管理機(jī)關(guān)核發(fā)的工商預(yù)登記文件）。2、有健全的組織機(jī)構(gòu)，具有固定的、與人員規(guī)模相適應(yīng)的工作場合。3、具備承當(dāng)相應(yīng)監(jiān)理工作的檢測儀器、儀表、設(shè)備和交通工具。4、符合通信建設(shè)監(jiān)理企業(yè)資質(zhì)等級的標(biāo)準(zhǔn)。（二）通信建設(shè)監(jiān)理企業(yè)資質(zhì)等級的標(biāo)準(zhǔn)1、甲級（1）有關(guān)負(fù)責(zé)人履歷：企業(yè)負(fù)責(zé)人應(yīng)當(dāng)具有從事通信建設(shè)或者管理工作的經(jīng)過，并具有中級以上（含中級）職稱或者同等專業(yè)水平；企業(yè)技術(shù)負(fù)責(zé)人應(yīng)當(dāng)具有8年以上從事通信建設(shè)或者管理工作的經(jīng)過，并具有高級技術(shù)職稱或者同等專業(yè)水平，同時取得通信建設(shè)監(jiān)理工程師資格。（2）工程技術(shù)、經(jīng)濟(jì)管理人員的要求：通信建設(shè)監(jiān)理工程師總數(shù)不少于60人，申請資質(zhì)中包含電信工程專業(yè)的，電信工程專業(yè)監(jiān)理工程師應(yīng)當(dāng)不少于45人；申請資質(zhì)中包含通信鐵塔專業(yè)的，通信鐵塔專業(yè)監(jiān)理工程師應(yīng)當(dāng)不少于5人。在各類專業(yè)技術(shù)人員中，高級工程師或者具有同等專業(yè)水平的人員不少于12人，具有高級經(jīng)濟(jì)系列職稱或者同等專業(yè)水平的人員不少于3人，具有通信建設(shè)工程概預(yù)算資格證書的人員不少于20人。（3）注冊資本：注冊資本不少于200萬元人民幣。（4）業(yè)績：企業(yè)近2年內(nèi)完成2項投資額3000萬元以上或者4項投資額1500萬元以上的通信建設(shè)監(jiān)理工程項目。2、乙級（1）有關(guān)負(fù)責(zé)人履歷：企業(yè)負(fù)責(zé)人應(yīng)當(dāng)具有從事通信建設(shè)或者管理工作的經(jīng)過，并具有中級以上（含中級）職稱或者同等專業(yè)水平；企業(yè)技術(shù)負(fù)責(zé)人應(yīng)當(dāng)具有5年以上從事通信建設(shè)或者管理工作的經(jīng)過，并具有高級技術(shù)職稱或者同等專業(yè)水平，同時取得通信建設(shè)監(jiān)理工程師資格。（2）工程技術(shù)、經(jīng)濟(jì)管理人員的要求：通信建設(shè)監(jiān)理工程師總數(shù)不少于40人，申請資質(zhì)中包含電信工程專業(yè)的，電信工程專業(yè)監(jiān)理工程師應(yīng)當(dāng)不少于30人；申請資質(zhì)中包含通信鐵塔專業(yè)的，通信鐵塔專業(yè)監(jiān)理工程師應(yīng)當(dāng)不少于3人。在各類專業(yè)技術(shù)人員中，高級工程師或者具有同等專業(yè)水平的人員不少于8人，具有中級以上（含中級）經(jīng)濟(jì)系列職稱或者同等專業(yè)水平的人員不少于2人，具有通信建設(shè)工程概預(yù)算資格證書的人員不少于12人。（3）注冊資本：注冊資本不少于人民幣100萬元。（4）業(yè)績：企業(yè)近2年內(nèi)完成2項投資額1500萬元以上或者5項投資額600萬元以上的通信建設(shè)監(jiān)理工程項目，但首次申請乙級資質(zhì)的除外。3、丙級（1）有關(guān)負(fù)責(zé)人履歷：企業(yè)負(fù)責(zé)人應(yīng)當(dāng)具有從事通信建設(shè)或者管理工作的經(jīng)過，并具有中級以上（含中級）職稱或者同等專業(yè)